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24 Comerciais perto de escola estadual comendador miguel maluhy estrada dos mirandas 40 à venda no Campo Limpo, São Paulo

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Comercial · 400m² · 2 Vagas · Prédio inteiro à venda em Pirajussara - SP
Super destaque
Comercial · 250m² · Galpão à venda em Jardim nadir - SP
Destaque
2deafa5e4a1ba799c4e3ecb80647316c484751a2 · Prédio à venda, 350 m² por R$ 900.000,00 - Campo Limpo - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 250m² · Galpão à venda em Jardim nadir - SP
Comercial · 250m² · Galpão à venda em Jardim nadir - SP

Mais opções de comerciais perto de escola estadual comendador miguel maluhy estrada dos mirandas 40 à venda próximo a Campo Limpo, São Paulo

Vila Sônia

8 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.040.576

foto1 · Terreno à venda - Jardim Umarizal - São Paulo
Super destaque
Comercial , São Paulo · OPORTUNIDADE- Galpão- Campo Limpo
Destaque
42fbeedb4c5dd42244a3f57bb8dd1789444db942 · Prédio à venda, 700 m² por R$ 1.275.000,00 - Jardim Umarizal - São Paulo/SP

R$ 1.275.000

700 m² tot.6 ban.

Rua Ocapeguara

Jardim Umarizal, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Campo Limpo 700 m² Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial com 700 m² de área construída, em localização estratégica no Campo Limpo. O imóvel já conta com espaços em funcionamento e salas disponíveis para novas locações, além de incluir uma casa residencial nos fundos. Distribuição do imóvel: 1º Andar. Salão de beleza em funcionamento. Recepção. 02 salas de estética. 02 banheiros sociais + 01 banheiro com ducha. Entrada lateral para os fundos. Casa residencial com: lavanderia, lavabo, cozinha, 02 dormitórios e 01 banheiro. 2º Andar. 02 salas comerciais disponíveis para locação (ideais para barbearia, clínica de estética, bronzeamento ou consultórios) 01 lavabo. 02 salas de apoio / copas. 01 copa principal. 3º Andar. 04 salas comerciais disponíveis para locação (excelentes para estética, salão de beleza, unhas de gel, clínicas e serviços diversos) 01 lavabo. 4º Andar (Cobertura) Espaço de lazer com churrasqueira. 01 banheiro. Área ampla para festas e confraternizações. Diferenciais do imóvel: Estrutura pronta para uso comercial e residencial. Diversas salas já adaptadas para beleza, estética e saúde. Excelente oportunidade de renda com locações múltiplas. Casa nos fundos que pode ser utilizada pelo proprietário ou como fonte adicional de renda. Este prédio reúne moradia, investimento e negócios em um só lugar, sendo uma opção perfeita para investidores que buscam retorno garantido em uma região com alta demanda por serviços. - 30/10/2026

img0 · Casa comercial para venda em Vila Prel, 288m²

R$ 3.180.000

225 m² tot.2 ban.4 vagas

Estrada do Campo Limpo - até 3899 - lado ímpar 0

Vila Prel, São Paulo

Oportunidade Rara em Ponto Comercial Estratégico na Estrada do Campo Limpo. Apresentamos um imóvel comercial de esquina localizado em um dos endereços mais estratégicos e movimentados da Zona Sul de São Paulo: Estrada do Campo Limpo, nº 4059. Este prédio representa uma excelente oportunidade tanto para investidores que buscam renda garantida quanto para empresas que desejam se posicionar em um local de altíssima visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. O imóvel está atualmente locado para a Drogaria São Paulo, uma das maiores e mais sólidas redes de farmácias do país, o que demonstra não apenas a atratividade do ponto, mas também a segurança de retorno para quem deseja investir. A presença de uma marca desse porte reforça a credibilidade e o potencial de valorização do endereço. Com terreno de 225 m² e área construída de 120 m², o prédio foi implantado de forma inteligente, aproveitando ao máximo a visibilidade que um terreno de esquina proporciona. As amplas fachadas permitem excelente exposição de marca e vitrines, ideais para empresas que buscam destaque e reconhecimento imediato. A Estrada do Campo Limpo é uma das principais vias da região, conectando importantes bairros residenciais, centros comerciais e vias arteriais da cidade. O fluxo diário é intenso, tanto de veículos quanto de pedestres, tornando o ponto ideal para atividades de varejo, farmácias, bancos, clínicas, restaurantes ou lojas de conveniência. Além disso, a região passa por constante valorização urbana, com crescimento populacional, novos empreendimentos imobiliários e ampliação da infraestrutura pública, o que aumenta ainda mais a atratividade comercial da área. Investir ou estabelecer sua empresa neste imóvel é garantir presença em um dos endereços mais disputados da Estrada do Campo Limpo, com excelente potencial de valorização, renda locatícia consolidada e uma localização estratégica que poucos podem oferecer.

Comercial · 350m² · Prédio Comercial á Venda- 350m²

R$ 990.000

350 m² tot.5 ban.

R Carabinani, 157

Jardim Umarizal, São Paulo

Prédio comercial disponível para venda ou locação, com área útil de 350 m² distribuída em dois pavimentos funcionais, oferecendo diversas salas ideais para escritórios, clínicas, escolas ou empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Situado na Rua Carabinani, no bairro Jardim Umarizal, São Paulo, o imóvel destaca-se pela excelente localização, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor. O espaço é perfeito para quem deseja investir em um ponto estratégico, com grande potencial de valorização e visibilidade comercial. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

c80911785b65e7aac6c4e6a31d7e01ee6c086b2c · Prédio à venda, 248 m² por R$ 826.800,00 - Jardim Nadir - São Paulo/SP

R$ 826.800

249 m² tot.4 vagas

Rua Silvino Machado

Jardim Nadir, São Paulo

Prédio Inteiro à Venda no Campo Limpo Excelente Oportunidade de Renda Mensal. Oportunidade única para investidores! Prédio inteiro à venda no Campo Limpo, ideal para quem busca renda passiva, segurança patrimonial e alta liquidez no mercado de locação. Imóvel com 6 kitnets + 2 lojas comerciais, já estruturado para locação residencial e comercial, garantindo diversificação de renda e excelente aproveitamento do espaço. Distribuição do Prédio: Térreo: 2 lojas comerciais independentes. Corredor lateral de acesso. 2 kitnets nos fundos. Área de serviço. 1º Pavimento: 4 kitnets com aproximadamente 28 m² cada. (As fotos referem-se a uma das unidades como modelo) Potencial de Renda Mensal Aproximada: 2 Lojas comerciais: aproximadamente R$ 1. 500, 00 cada (atualmente encontram-se unificadas e alugada para uma oficina mecânica no valor de R$ 2. 700, 00) 4 Kitnets do pavimento superior: aproximadamente R$ 900, 00 cada. 2 Kitnets do térreo (fundos): aproximadamente R$ 700, 00 cada. Excelente retorno mensal, ideal para quem busca investimento imobiliário com fluxo de caixa recorrente. Documentação e Condições: - Documentação 100% em ordem jurídica. - Imóvel quitado. - Aceita financiamento bancário. - Pronto para gerar renda imediata. Localização Estratégica Campo Limpo. Região com alta demanda por locação, forte comércio local, fácil acesso a transporte público, serviços, escolas e vias principais, fator essencial para baixa vacância e valorização constante. Para mais informações, ligue. - 30/10/2026

Photo 1 · Prédio Comercial à Venda no Jardim Umarizal com 505m2 de terreno e 439m² construído

R$ 3.500.000

505 m² tot.4 ban.2 vagas

AVENIDA ANACÉ, 779

Jardim Umarizal, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio Comercial à venda, localizado na Avenida Anacê, em uma área em pleno crescimento e totalmente comercial. Este imóvel é ideal para o seu negócio, pois está situado de esquina na principal via do bairro, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes. Além disso, vale ressaltar que a rua onde o prédio está localizado é conhecida por sediar uma feira todas as sextas-feiras, o que atrai um grande fluxo de pessoas e potenciais clientes para o seu estabelecimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel estrategicamente localizado e potencialize os seus negócios! Agende uma visita e garanta essa oportunidade única. 29/10/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Foto 01 · Salão comercial à venda em São Paulo-SP, bairro Pirajussara! Espaço ideal com 1 sala, 1 banheiro, 1

R$ 1.200.000

360 m² tot.6 ban.

Estrada DO Campo Limpo al 4700

Pirajussara, São Paulo

Oportunidade única! Salão comercial com 360m² de área disponível para venda! 2 salas com w/c (3, 80x3, 50) 2 sala conjugada (Alugada) Salão 110mSalão 110mSalão 16 mEste espaçoso salão comercial está localizado em uma região privilegiada, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca investir em um negócio de sucesso. Com seus 360m² de área, este imóvel oferece um amplo espaço para a instalação de diversos tipos de comércios, desde lojas e restaurantes até escritórios e consultórios. Além disso, o salão conta com uma localização estratégica, próximo a escolas, hospitais, supermercados e outros estabelecimentos comerciais, garantindo assim uma excelente visibilidade e fácil acesso para seus clientes. Com uma fachada moderna e atrativa, este imóvel é uma ótima opção para quem deseja expandir seus negócios ou começar do zero em um local promissor. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço comercial com 360m² de área e potencial ilimitado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este salão comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu negócio!

Comercial · Prédio inteiro à venda com 280 m² em Jardim Umarizal, São Paulo
img0 · Casa comercial para venda em Vila Prel, 288m²

R$ 3.180.000

225 m² tot.2 ban.4 vagas

Estrada do Campo Limpo - até 3899 - lado ímpar 0

Vila Prel, São Paulo

Oportunidade Rara em Ponto Comercial Estratégico na Estrada do Campo Limpo. Apresentamos um imóvel comercial de esquina localizado em um dos endereços mais estratégicos e movimentados da Zona Sul de São Paulo: Estrada do Campo Limpo, nº 4059. Este prédio representa uma excelente oportunidade tanto para investidores que buscam renda garantida quanto para empresas que desejam se posicionar em um local de altíssima visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. O imóvel está atualmente locado para a Drogaria São Paulo, uma das maiores e mais sólidas redes de farmácias do país, o que demonstra não apenas a atratividade do ponto, mas também a segurança de retorno para quem deseja investir. A presença de uma marca desse porte reforça a credibilidade e o potencial de valorização do endereço. Com terreno de 225 m² e área construída de 120 m², o prédio foi implantado de forma inteligente, aproveitando ao máximo a visibilidade que um terreno de esquina proporciona. As amplas fachadas permitem excelente exposição de marca e vitrines, ideais para empresas que buscam destaque e reconhecimento imediato. A Estrada do Campo Limpo é uma das principais vias da região, conectando importantes bairros residenciais, centros comerciais e vias arteriais da cidade. O fluxo diário é intenso, tanto de veículos quanto de pedestres, tornando o ponto ideal para atividades de varejo, farmácias, bancos, clínicas, restaurantes ou lojas de conveniência. Além disso, a região passa por constante valorização urbana, com crescimento populacional, novos empreendimentos imobiliários e ampliação da infraestrutura pública, o que aumenta ainda mais a atratividade comercial da área. Investir ou estabelecer sua empresa neste imóvel é garantir presença em um dos endereços mais disputados da Estrada do Campo Limpo, com excelente potencial de valorização, renda locatícia consolidada e uma localização estratégica que poucos podem oferecer.

img0 · Casa comercial para venda em Vila Prel, 288m²

R$ 3.180.000

225 m² tot.2 ban.4 vagas

Estrada do Campo Limpo - até 3899 - lado ímpar 0

Vila Prel, São Paulo

Oportunidade Rara em Ponto Comercial Estratégico na Estrada do Campo Limpo. Apresentamos um imóvel comercial de esquina localizado em um dos endereços mais estratégicos e movimentados da Zona Sul de São Paulo: Estrada do Campo Limpo, nº 4059. Este prédio representa uma excelente oportunidade tanto para investidores que buscam renda garantida quanto para empresas que desejam se posicionar em um local de altíssima visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. O imóvel está atualmente locado para a Drogaria São Paulo, uma das maiores e mais sólidas redes de farmácias do país, o que demonstra não apenas a atratividade do ponto, mas também a segurança de retorno para quem deseja investir. A presença de uma marca desse porte reforça a credibilidade e o potencial de valorização do endereço. Com terreno de 225 m² e área construída de 120 m², o prédio foi implantado de forma inteligente, aproveitando ao máximo a visibilidade que um terreno de esquina proporciona. As amplas fachadas permitem excelente exposição de marca e vitrines, ideais para empresas que buscam destaque e reconhecimento imediato. A Estrada do Campo Limpo é uma das principais vias da região, conectando importantes bairros residenciais, centros comerciais e vias arteriais da cidade. O fluxo diário é intenso, tanto de veículos quanto de pedestres, tornando o ponto ideal para atividades de varejo, farmácias, bancos, clínicas, restaurantes ou lojas de conveniência. Além disso, a região passa por constante valorização urbana, com crescimento populacional, novos empreendimentos imobiliários e ampliação da infraestrutura pública, o que aumenta ainda mais a atratividade comercial da área. Investir ou estabelecer sua empresa neste imóvel é garantir presença em um dos endereços mais disputados da Estrada do Campo Limpo, com excelente potencial de valorização, renda locatícia consolidada e uma localização estratégica que poucos podem oferecer.

f2ac014026a8b8858f0fa57283e33baaec3d2872 · Prédio à venda, 242 m² por R$ 560.000,00 - Umarizal - São Paulo/SP
6702ce6212f648b81e2cd7e422664616ad54ad69 · Ponto à venda, 750 m² por R$ 4.800.000,00 - Jardim Umarizal - São Paulo/SP
21135086ea9f2099255f8f8e339d9c36d4fea8fd · Prédio, 360 m² - venda por R$ 880.000,00 ou aluguel por R$ 7.000,00/mês - Jardim Umarizal - São Paul
foto1 · Prédio comercial à venda no Umarizal oportunidade para investidores

R$ 3.500.000

505 m² tot.

Avenida Anacé

Jardim Umarizal, São Paulo

Prédio Comercial à Venda no Umarizal Excelente Oportunidade para Investidores. Ótima oportunidade para quem busca investir em uma região de alto fluxo e valorização! Detalhes do Imóvel: - Localizado em avenida movimentada, com grande visibilidade. - Região totalmente comercial. - Imóvel constituído por diversos salões comerciais. - Estrutura que já abrigou padaria, sacolão, mecânica e outras salas menores. - Excelente potencial para diferentes tipos de negócio ou locações múltiplas. Localização: - Situado no bairro Umarizal, em uma das avenidas mais movimentadas da região, cercado por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias. Já pensou em investir em um imóvel com ótima localização e retorno garantido? Não perca tempo e agende sua visita! Atualizado dia 31 de outubro de 2026

Comercial · 926m² · Galpão para Venda Campo Limpo, com 796 m² Terreno, 926 m² Área Construída, Testada de 20 Metros, 7
Photo 1 · Galpão Comercial em Condomínio à Venda em São Paulo-SP, Jardim Umarizal 1 Banhei

R$ 1.300.000

263 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Anace, 148

Jardim Umarizal, São Paulo

Apresentamos um galpão com 213m² de área construída, situado em um terreno de 263m², estrategicamente localizado em uma das áreas mais promissoras da cidade. O Jardim Umarizal é uma região em expansão, ideal para quem busca um ponto estratégico tanto para residência quanto para negócios. Este galpão está inserido em uma área mista, combinando residências e estabelecimentos comerciais, proporcionando um ambiente dinâmico e diversificado. Imagine a conveniência de ter sua empresa ou empreendimento residencial próximo a uma infraestrutura completa, com acesso facilitado a serviços, comércios e transportes. Com a demanda crescente nesta região em expansão, este é o momento ideal para aproveitar esta oportunidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil, que oferece tanto espaço quanto potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita hoje mesmo. Este pode ser o investimento que você estava procurando para o futuro! 29/10/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

7fe3219300f22763ee267254ef3dd11f3cb4e068 · Galpão à venda, 393 m² por R$ 1.900.000,00 - Pirajussara - São Paulo/SP
Comercial · 170m² · 4 Vagas · Imóvel comercial com localização privilegiada ao lado da Estrada do Campo Limpo

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Prédio Comercial na Av. Professor Francisco Morato, Excelente Localização. Oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e amplo espaço corporativo. Sobre o imóvel: Prédio comercial com térreo + 3 pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000 m² de área construída (cerca de 250 m² por pavimento). Destaques: Elevador. Piso térreo com copa, 4 banheiros e vagas de estacionamento frontais. Estacionamento próprio. Dupla entrada, com acesso por duas ruas, praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Localização estratégica: Situado na Avenida Professor Francisco Morato, com grande fluxo de linhas de ônibus e a apenas 180 metros da futura Estação Jockey da Linha Amarela do metrô, um diferencial e tanto para valorização e mobilidade. Ideal para: sedes corporativas, clínicas, centros empresariais, instituições de ensino ou qualquer negócio que precise de amplo espaço e ótima localização. Proprietário estuda locação por pavimento! Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 29/10/2026

Comercial · 248m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial em Jardim Jamaica - São Paulo
JURACY 027 · GALPÃO COMERCIAL À VENDA NO JARDIM TABOÃO

R$ 3.500.000

450 m² tot.

DOUTOR JOAO GUIMARAES, 664

Jardim Taboão, São Paulo

Galpão Comercial à Venda no Jardim Taboão? Ótima Localização e Grande Potencial! Excelente oportunidade para quem busca um galpão comercial com grande área útil e excelente localização estratégica. Com 2 pavimentos, este imóvel oferece 600 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 450 m², perfeito para diversos tipos de negócios. 600 m² de área útil/construída. 2 pavimentos amplos e bem distribuídos. 2 banheiros em cada pavimento. Quintal para maior praticidade. Próximo a rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso ao Rodoanel. Localização estratégica, cercado por bancos, supermercados, padarias, farmácias, concessionárias de veículos e hospitais. Fácil acesso ao transporte público. Se você está em busca de um imóvel comercial com excelente infraestrutura e localização, esta é a sua chance! Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel que oferece um grande potencial para o seu negócio.

Comercial · 300m² · 4 Vagas · Prédio comercial à venda no Jardim Jamaica com 2 salões e 4 vagas

R$ 1.650.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

R Padre Correia de Almeida, 367

Jardim Jamaica, São Paulo

Conheça esta excelente oportunidade de investimento no bairro Jardim Jamaica. Prédio comercial com 300m² de área construída em terreno de 300m², composto por 2 salões com mezanino e banheiros, atualmente locados, gerando renda imediata para o comprador. O imóvel também conta com 4 vagas de garagem. Ideal para investidores que buscam retorno com imóveis comerciais em localização com boa movimentação e infraestrutura. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados

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Sobrado | 3 suítes | jd jamaica | são paulo. Com 120, 00m² de área construída, distribuídos em 3 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço coberta, amplo quintal com churrasqueira, corredor lateral e 3 vagas de garagem. O Imóvel conta com móveis planejados na cozinha. Dispõe ainda de portão automático. Excelente localização, em rua tranquila com fácil acesso ao transporte público e amplo comércio da região. Documentação ok para financiamento bancário. Como correspondente bancário das principais instituições financeiras, conduzimos todo o processo de financiamento diretamente de nosso escritório, de forma rápida e prática. Solicite uma simulação de financiamento sem compromisso. Agende sua visita! Se preferir chame via whatsapp (11) Ver dados - Informe o cód. Jb0580 - Nossa equipe estará pronta para lhe atender. - 04/05/2026

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Terreno à Venda 550 m² Esquina Jardim Taboão, Taboão sao paulo /sp. Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo e bem localizado no Jardim Taboão, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 550 m² de área total, o terreno está situado em esquina, oferecendo ótimo aproveitamento para construção e excelente visibilidade comercial ou residencial. Localizado a apenas 600 metros do Assaí Atacadista e do centro de Taboão da Serra, o imóvel conta com infraestrutura completa ao redor, incluindo comércios, escolas, transporte público e acesso rápido às principais vias da região. Destaques: - Terreno de 550 m² - Localização privilegiada no Jardim Taboão. - Terreno de esquina, ideal para construção residencial ou comercial. - A 600 metros do Assaí Atacadista e do centro da cidade. Uma excelente opção para quem deseja investir ou construir com valorização garantida. Agende sua visita! Entre em contato e venha conhecer este ótimo terreno à venda no Jardim Taboão, em Taboão da Serra. Atualizado dia 31 de outubro de 2026

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