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10 Comerciais com 3 quartos à venda no Campo Limpo, São Paulo

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Foto 01 · SOBRADO | 2 DORMS + EDÍCULA | CAMPO LIMPO | SÃO PAULO

R$ 510.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Campo Limpo, São Paulo

Sobrado | 2 dorms + edícula | campo limpo | são paulo. Com 116, 00m² de área construída, distribuídos em 2 dormitórios + edícula com suíte, banheiro, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, corredor lateral e 2 vagas de garagem. Excelente localização, melhor rua do bairro, com fácil acesso ao transporte público e amplo comércio da região. Documentação ok para financiamento bancário. Como correspondente bancário das principais instituições financeiras, conduzimos todo o processo de financiamento diretamente de nosso escritório, de forma rápida e prática. Solicite uma simulação de financiamento sem compromisso. Agende sua visita! Se preferir chame via whatsapp (11) Ver dados - Informe o cód. Jb0581 - Nossa equipe estará pronta para lhe atender. - 04/05/2026

Imagem Principal · Oportunidade Imóvel Comercial 600m² a.t. região do Jardim Prudência - São Paulo
Destaque
Foto 01 · IMÓVEL A VENDA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

R$ 750.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professora Nina Stocco,

Jardim Catanduva, São Paulo

Imóvel A venda em localização privilegiada. Casa térrea com 250m² de terreno e 125m² de área construída, distribuída em 3 dormitórios, banheiro, sala com 2 ambientes, cozinha, vagas cobertas e área de serviço. Imóvel com localização privilegiada, em rua comercial, próximo ao amplo comercio da região, escolas, ubs, parques, com fácil acesso a linhas e ônibus e a Rodovia Regis Bittencourt. Financie até 80% do valor do imóvel. Utilize seu fgts para entrada no pagamento. Como Correspondente Bancário da Caixa Econômica Federal, conduzimos todo o processo de financiamento diretamente de nosso escritório de forma rápida e prática. Solicite uma simulação de financiamento. Agende uma visita sem compromisso. - 11/02/2026

Destaque
Comercial de 3 quartos, São Paulo · Imovel comercial para investidores na melhor localização do Jardim das Rosas

R$ 1.990.000

540 m² tot.3 quartos7 ban.6 vagas

Rua João da Cruz e Sousa, 160 Predio Comercial/Residencial

Jardim das Rosas (Zona Sul), São Paulo

Se você está em busca de um investimento seguro e rentável, este imóvel comercial é a escolha perfeita. Localizado em uma região de grande movimento, ele já conta com locatários ativos, garantindo retorno imediato. Na entrada principal, encontra-se o Mercado Vitória, um comércio consolidado que ocupa o salão principal, além de um mezanino e um amplo espaço no piso superior destinado a estoque. Com um terreno generoso de 6x30 metros, essa propriedade oferece diversas possibilidades de aproveitamento. No segundo e terceiro pavimentos, há um salão comercial que faz frente para a Rua Carlo Dolci, 40, proporcionando ainda mais visibilidade e oportunidades para novos negócios. Além disso, o imóvel conta com três casas residenciais, todas já locadas, gerando uma renda passiva segura para o investidor. Duas dessas unidades possuem um dormitório, sala, cozinha e banheiro, enquanto a terceira é ainda mais espaçosa, com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Este é um imóvel versátil, ideal tanto para quem busca uma renda garantida quanto para empreendedores que desejam expandir seus negócios em uma localização privilegiada. A estrutura já consolidada e a presença de inquilinos estabelecidos tornam essa uma oportunidade única para quem deseja investir com segurança e potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer de perto todos os diferenciais desse espaço. Entre em contato e agende uma visita!

7ba784560f7856ccc48c29843859a8ba09e25535 · Casa com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 850.000,00 - Vila Augusto - São Paulo/SP

R$ 850.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Augusto, São Paulo

Móvel Renovado: Reformado em 2011, com telhado novo, incluindo toda a estrutura de madeira e instalações elétricas. Terreno Amplo: Aproximadamente 250 metros quadrados de terreno e 170 de area construida, com excelente aproveitamento de espaço and enorme quintal. Diferencial Único: Frente para duas ruas Rua Húngara e Rua Ibiquara, característica rara e extremamente valorizada no mercado. Caso o investidor deseje investir, há possibilidade de construir 2 casas no mesmo terreno, cada uma com frente para uma das ruas. Potencial de Expansão: Terreno com coeficiente de aproveitamento para construção de prédio com bom gabarito de altura, oferecendo excelentes oportunidades de valorização. Versatilidade: Com um pequeno investimento, a planta do imóvel pode ser rapidamente convertida para uma residência espaçosa de 3 quartos, com amplo quintal e garagem para 2 carros. Ideal tanto para quem busca um imóvel com grande potencial comercial ou um lar com características especiais. Entre em contato para mais informações. Vila Ipojuca/Lapa. A Vila Ipojuca, localizada na região da Lapa, é um bairro tradicional e valorizado de São Paulo, com excelente infraestrutura, proximidade a comércios, escolas e serviços, além de fácil acesso a importantes vias da cidade. A região oferece grande potencial de valorização devido ao seu desenvolvimento constante e à combinação de áreas residenciais tranquilas com crescente atividade comercial, tornando-se um atrativo para investimentos e qualidade de vida. Além disso, a Vila Ipojuca proporciona fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, permitindo deslocamentos rápidos para diversas regiões da cidade. Principais linhas de onibus a apenas 4 minutos a pe. O metro Vila Madalena esta a apenas 10 minutos de carro. A Avenida Brigadeiro Faria Lima está a aproximadamente 15 minutos de carro, enquanto a Avenida Paulista pode ser alcançada em cerca de 20 minutos. Bairros como Vila Madalena e Pinheiros estão a aproximadamente 10 minutos de distância, oferecendo uma ampla gama de opções culturais e de entretenimento. - 31/08/2026

Mais opções de comerciais com 3 quartos à venda próximo a Campo Limpo, São Paulo

Vila Sônia

17 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Capão Redondo

4 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Comercial · 90m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Imóvel Comercial em Jardim Amália, São Paulo/SP de 90m² 3 quartos à venda por R$ 440.000,00

R$ 440.000

90 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Celavisa 240

Jardim Amália, São Paulo

Sobrado à venda em jardim Amália, atrás do colégio e igreja adventista, faculdade unasp, próximo estrada Itapecerica, várias linhas de ônibus, fácil acesso ao metrô capão redondo. Com: 3 dormitórios com varanda coberta ar-condicionado. 2 banheiros 1 lavabo, Sala ampla, Sala de jantar, Cozinha, 1 vaga de garagem coberta, Ampla área de serviço, Varanda coberta, Área gourmet coberta. Churrasqueira. Portão automático. Edícula. Acredite nos seus sonhos - eles podem começar aqui! Agende já sua visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar. Agende já sua visita com um de nossos corretores para conhecer melhor O imóvel localização E condições de aquisiçãocontamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Foto 01 · SOBRADO | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | CAMPO LIMPO | SÃO PAULO
Comercial de 3 quartos, São Paulo · Casa Comercial em Jardim Campo Limpo - São Paulo
Foto 01 · Apartamento, Jardim Piracuama, São Paulo, SP
Foto 01 · Edifício comercial - Jardim Comercial

R$ 990.000

871 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

RUA Majer Kucinski 16

Jardim Comercial, São Paulo

Cód. 1840Imóvel ideal para investidores que buscam alta rentabilidade em uma localização estratégica. A propriedade conta com diversas unidades residenciais e comerciais, oferecendo uma renda total personalizada de R$ 6. 384, 46 e potencial para chegar a R$ 10. 000, 00 quando todas as unidades estiverem locadas. Veja mais detalhes: 04 Apartamentos de 3 cômodos. Valor de locação: R$ 750, 00 cada. Situação: 02 já locados e 02 disponíveis04 Casas de 3 cômodos. Valor de locação: R$ 800, 00 cada. Situação: 03 já locadas e 01 disponível04 Salões comerciais. Valor de locação total: R$ 2. 484, 46Situação: Todos locados01 Salão comercial extra. Valor de locação: R$ 800, 00Situação: Disponível. Renda mensal total (potencial): R$ 10. 000, 00Este imóvel já gera uma boa rentabilidade e ainda tem potencial para otimização! Ideal para investidores que desejam rentabilidade sólida e valorização do patrimônio. Área Terreno: 550, 00 m²Área Útil: 871, 00 m²Valor Venda: R$ 990. 000, 00iptu: R$ 1. 509, 29Contatos: (11) Ver dados(11) Ver dados (WhatsApp) (11) Ver dados (WhatsApp) Ver dados

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Foto 41 · Apartamento 3 dormitórios 2 vagas fixas 2 banheiros Vila Andrade

R$ 530.000

R$ 820 Condominio

69 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua Catuti,

Vila Andrade, São Paulo

Imperdível apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 69m2, localizado na Vila Andrade Morumbi. Este incrível imóvel possui fácil acesso à Ponte João Dias e estação de metrô, além de estar em um andar alto. A varanda possui vidros na sacada, garantindo maior segurança e conforto. O apartamento conta ainda com aquecimento a gás, 2 vagas de garagem determinadas e fixas. O condomínio oferece uma série de opções de lazer, como área fitness, espaço gourmet, jardim, playground e espaço para festas. Desfrute de dias ensolarados na piscina aquecida, pratique esportes na quadra poliesportiva e faça churrascos com amigos e familiares na churrasqueira do condomínio. O elevador garante praticidade no transporte das suas malas e compras. Localizado em um condomínio fechado, o imóvel oferece toda a segurança e comodidade que você procura. Além disso, o condomínio ainda possui piscina climatizada, academia, salão de festas, salão de jogos, quadra, pet place e playground. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece qualidade de vida e conforto, próximo à estação Giovanni Gronchi. Agende já uma visita e apaixone-se por este apartamento! - 02/08/2025

Super destaque
Comercial · 190m² · 3 Quartos · Sobrado com 3 quartos, Jardim Monte Kemel, São Paulo - R$ 680 mil, Cod: 5050
Super destaque
Comercial · 285m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa com 3 dorms, Jardim Jussara, São Paulo - R$ 900 mil, Cod: 5523

R$ 900.000

307 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Frei Antônio da Piedade

Jardim Jussara, São Paulo

Venda de Casa Comercial - 285m² - Jardim Jussara, Zona Mista. Casa comercial com 285m² de área útil, localizada no Jardim Jussara, em uma zona mista. Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado para suas operações. Características da Casa Comercial: Área útil: 285m² Terreno: 300m² Localização: Jardim Jussara. Zona mista: permite uso residencial e comercial. Espaços amplos e bem distribuídos. Estrutura sólida e bem conservada. Localização: A casa está situada no Jardim Jussara, uma região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. A zona mista oferece a conveniência de uma área residencial com a possibilidade de uso comercial, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, entre outros. Vantagens: Imóvel versátil, ideal para diversas atividades comerciais. Região com infraestrutura completa e fácil acesso. Excelente oportunidade de investimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização! #jdjussara. #imovel. #venda. #metro. #oportunidade. #lavieriimoveis

Super destaque
Comercial de 3 quartos, São Paulo · Comercial com 3 quartos e 150 m², mais Salão Comercial e Edicula à venda em Jardim Soraia

R$ 590.000

150 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Abilio César

Jardim Soraia, São Paulo

Local comercial à venda no Jardim Soraia, com 150 m² de área construída, ideal para seu negócio. Este imóvel possui 3 quartos, perfeito para escritórios ou consultórios. Dispõe de 1 banheiro e está distribuído em 2 andares, otimizando o espaço disponível. A localização no Jardim Soraia oferece fácil acesso a importantes vias e serviços. A distribuição interna conta com espaços adaptáveis às suas necessidades, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e agradável. A área externa, apesar de não possuir características específicas como jardim ou churrasqueira, oferece potencial para personalização. O Jardim Soraia é uma região com perfil misto, combinando áreas residenciais e comerciais. Possui fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus atendendo a região. Próximo a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, facilitando o dia a dia. A região também conta com escolas e centros de ensino, além de opções de lazer e restaurantes. Um local estratégico para investir e expandir seu negócio.

Destaque
Comercial de 3 quartos, São Paulo · Casa Comercial em Jardim Jamaica - São Paulo
Destaque
Imagem Principal · RARIDADE NA VILA SÔNIA! 2 CASAS NO MESMO TEERRENO , PODENDO SER TRANSFORMADAS EM KITCHNETS NA PORTA
Destaque
Comercial · 240m² · 3 Quartos · 2 Vagas · OPORTUNIDADE COMERCIAL PERTO DO METRÔ VILA SONIA
Comercial · 210m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA COMERCIAL AO LADO DO METRÔ

R$ 1.425.000

210 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Av Ministro Laudo Ferreira de Camargo

Jardim Peri Peri, São Paulo

Casa comercial localizada À 300 metros da estaçao de metrÔ vila SÔnia. Metragem 6 X 35 - documentação ok. Agende sua vista! Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Comercial · 347m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vila Sônia 347m² - uso residencial e comercial - próximo do Colégio Santo Américo

R$ 1.200.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Manuel Jacinto

Vila Morse, São Paulo

Casa Comercial e Residencial - Localização Privilegiada Próxima ao Colégio Santo Américo. Excelente imóvel com potencial para uso misto, ideal tanto para residência quanto para comércio, em uma localização estratégica, próxima ao Colégio Santo Américo. A casa possui três quartos amplos, sendo uma suíte master com excelente ventilação e iluminação natural, garantindo conforto e privacidade. O piso inferior conta com uma sala de estar espaçosa, perfeita para recepção ou convivência, e uma cozinha bem distribuída, com armários planejados. Além disso, o imóvel oferece um banheiro social completo. No térreo, há um salão comercial com grande visibilidade, que pode ser adaptado para diversos tipos de negócios, desde escritórios até lojas de varejo, oferecendo excelente fluxo de clientes devido à localização. A sobreloja é composta por várias salas que podem ser transformadas em consultórios, escritórios ou outras divisões conforme a necessidade do empreendimento. Essa área adicional aumenta ainda mais o potencial de uso do imóvel, proporcionando grande versatilidade para atender tanto a uma demanda residencial quanto comercial. A garagem possui capacidade para acomodar 2 veículos. A casa foi construída com instalações de alta qualidade, que asseguram conforto, segurança e funcionalidade, seja para quem deseja morar ou montar seu negócio no local. Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício e a possibilidade de ter a comodidade de morar e trabalhar no mesmo lugar, em uma das melhores regiões da cidade.

Comercial · 193m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA COMERCIAL AO LADO DO METRÔ VILA SONIA

R$ 1.375.000

193 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Av Ministro Laudo Ferreira de Camargo

Jardim Peri Peri, São Paulo

Casa comercial localizada À 300 metros da estaçao de metrÔ vila SÔnia. Metragem 5, 5 X 35 - documentação ok. Agende sua vista! Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Comercial · 350m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à venda, 350 m² por R$ 870.000,00 - Guarapiranga - São Paulo/SP

R$ 780.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Manuel Pinto Guedes, 324

Guarapiranga, São Paulo

Localizada em um dos bairros mais tranquilos e charmosos de São Paulo, a casa à venda na Rua Manuel Pinto Guedes é uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Com um valor de R$870. 000, 00, este imóvel de 3 dormitórios e 1 suíte oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com uma área total de 300m² e área privativa de 350m², esta casa espaçosa e bem distribuída conta com 3 banheiros, 3 vagas de estacionamento, esquadrias em alumínio e uma série de características que tornam a vida cotidiana mais prática e agradável. Além disso, a propriedade dispõe de lavanderia, alarme, churrasqueira, depósito, despensa, edícula e portão eletrônico, garantindo segurança e conforto em todos os momentos. Se você busca um lar onde possa relaxar e aproveitar a vida em família, esta casa em Guarapiranga é a escolha perfeita. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel encantador. Aproveite essa oportunidade e garanta o seu novo lar em São Paulo! A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial.

Comercial · 3 Quartos · Loja/Salão em Jardim Monte Kemel - São Paulo
Imagem Principal · Casa à venda com 3 quartos em Jardim Peri Peri, São Paulo

R$ 1.600.000

210 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo

Jardim Peri Peri, São Paulo

Imóvel localizado na Av. Ministro Laudo Ferreira de Camargo, no Jardim Peri Peri, em uma região estratégica do Butantã, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da Zona Oeste. O terreno conta com duas casas antigas e um salão comercial na parte frontal, oferecendo excelente potencial para investimento e geração de renda. Atualmente, o salão comercial encontra-se alugado, proporcionando uma fonte de receita imediata ao futuro proprietário. A primeira casa dispõe de 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. A segunda possui 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. O imóvel não possui vagas de garagem e está com a documentação totalmente regularizada, garantindo mais segurança na negociação. Ideal para investidores ou para quem busca um imóvel versátil em uma localização valorizada, com diversas possibilidades de aproveitamento. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste excelente imóvel!

Comercial · 265m² · 3 Quartos · Comércio Vila Sônia São Paulo/SP
Foto 41 · SOBRADO | 3 SUÍTES | JD JAMAICA | SÃO PAULO

R$ 570.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Jamaica, São Paulo

Sobrado | 3 suítes | jd jamaica | são paulo. Com 120, 00m² de área construída, distribuídos em 3 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço coberta, amplo quintal com churrasqueira, corredor lateral e 3 vagas de garagem. O Imóvel conta com móveis planejados na cozinha. Dispõe ainda de portão automático. Excelente localização, em rua tranquila com fácil acesso ao transporte público e amplo comércio da região. Documentação ok para financiamento bancário. Como correspondente bancário das principais instituições financeiras, conduzimos todo o processo de financiamento diretamente de nosso escritório, de forma rápida e prática. Solicite uma simulação de financiamento sem compromisso. Agende sua visita! Se preferir chame via whatsapp (11) Ver dados - Informe o cód. Jb0580 - Nossa equipe estará pronta para lhe atender. - 04/05/2026

Comercial · 229m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Conjunto Comercial com 3 dorms, Jardim Monte Kemel, São Paulo - R$ 1.7 mi, Cod: 4691
Comercial · 246m² · 3 Quartos · Casa com 3 dorms, Jardim Colombo, São Paulo - R$ 900 mil, Cod: 5044
Foto 01 · Casa, Vila Progredior, São Paulo, SP

R$ 1.530.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor Oswaldo Teixeira, 503

Vila Progredior, São Paulo

Casa comercial para Venda. Vila Progredior, São Paulo - 06/02/2026

Comercial · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · imovel comercial à venda na Vila Sônia
Comercial · 250m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa com 3 dorms, Jardim Jamaica, São Paulo - R$ 750 mil, Cod: 1106
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