3 Comerciais com 2 quartos à venda em Campo Limpo Paulista, SP

Fachada · Casa Sobrado Comercial em Jardim América - Campo Limpo Paulista, SP

R$ 850.000

148 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Nicarágua

Jardim América, Campo Limpo Paulista

• casa sobrado com salão comercial, • bairro jardim américa • campo limpo paulista/sp Área útil de 150m², 2 quartos, 1banheiro, cozinhacom gabinete e pia, 1 vaga de garagem coberta. Excelente localização, bairro residencialtranquilo, próximo a faculdade, igreja, mercados, farmácias, escolas. Acesso rápido as rodovias Edgard Máximo Zamboto. 40minutos de São Paulo, 5minutos do centro dacidade. Infraestrutura e segurança: - Portão automatizado - Varanda com balaústre - Energia elétrica e iluminação pública nas ruas - Fechamento perimetral commuro - Fibra ótica - Rondas 24 horas - Ruas asfaltadas - Sistema de distribuição de água da prefeitura descrição: Sobrado com varanda ampla, jardim de inverno, lavanderia interna, sala de jantar, garagem coberta podendo ser utilizada como comércio desde que comunicado antes da efetivação da locação. Em baixo do imóvel possui um salão comercial com aproximamente 135 m² com 2 banheiros e caixa de 500 litros que atende tranquilamente o salão. Casa recém reformada. As informações estão sujeitas a alterações, consulte o corretor responsável. Código do imóvel: 7360

2f45fb42793739ff05b6fb282df8e88de8135a22 · Casa com 2 dormitórios à venda, 322 m² por R$ 550.000,00 - Vila São Paulo - Campo Limpo Paulista/SP

R$ 550.000

385 m² tot.2 quartos2 ban.12 vagas

Rua Júlio Prestes 9

Vila São Paulo, Campo Limpo Paulista

Oportunidade Híbrida em Campo Limpo Paulista: O Equilíbrio Perfeito entre Negócio e Moradia! Se o seu objetivo é otimizar investimentos e ganhar agilidade no dia a dia, esta propriedade em Campo Limpo Paulista é a solução estratégica definitiva. Com um terreno generoso de 385 m² e uma área construída total de 322, 56 m², o imóvel oferece a versatilidade necessária para quem deseja empreender e morar no mesmo local ou para investidores que buscam rentabilidade dupla através de locações comerciais e residenciais. Infraestrutura Comercial Potencializada: Espaço e Visibilidade: O imóvel conta com um salão comercial estruturado de 90 m², ideal para oficinas, depósitos, lojas de conveniência ou prestação de serviços especializados. Projeto de Expansão: O grande diferencial é o potencial de crescimento. A estrutura permite a ampliação do salão para até 200 m², possibilitando a escala do seu negócio ou a criação de um centro comercial para múltiplas frentes de renda. Residência Privativa e Acolhedora: Nos fundos da propriedade, encontra-se uma casa completa que garante total privacidade e conforto: Ambientes: São 2 dormitórios, sala com excelente iluminação natural, cozinha funcional e lavanderia independente. Versatilidade: Perfeita para eliminar o tempo de deslocamento ao trabalho ou para ser utilizada como uma segunda fonte de renda fixa através de aluguel residencial. Localização e Logística: Situado em uma área estratégica de Campo Limpo Paulista, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, facilitando o fluxo de clientes e a logística de mercadorias. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo "dois em um" em uma região em pleno desenvolvimento. Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) ImovelHibrido #CampoLimpoPaulista #SalaoComercial #InvestimentoImobiliario #OportunidadeDeNegocio #Mudaremorar #RendaExtra #ImoveisInteriorsp #GalpaoEcomercio #CasaComSalão #Empreendedorismo #LogisticaEstrategica #ImovelVersatil #CatedralBrokers #InvestirEmImoveis #RentabilidadeDupla #ExpansaoComercial #NegociosLocais #MercadoImobiliario #PontoComercial - 03/06/2026

Foto 01 · Chacara, Ville Saint James II, Campo Limpo Paulista, SP

R$ 550.000

1100 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Ville Saint James II, Campo Limpo Paulista

Chácara Á venda no Ville Saint James ii na cidade de Campo Limpo Paulista. Descrição do imóvel: 02 dormitórios sendo uma suíte, w. c social, sala conceito aberto, sala de tv, sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários planejado e lavanderia. Piscina de alvenaria. Garagem descoberta para 4 autos. Área do terreno: 1. 100, 00 m² Área construída: 220, 00 m² Valor do investimento R$ 550. 000, 00. Não aceita financiamento bancário. Aceita permuta. Aceita veiculo como parte de pagamento - 29/08/2025