33 Comerciais perto de roldao atacadista avenida cupece 4585 à venda no Campo Grande, São Paulo

dc6a60d9-37f4-4096-9578-dd917b689dbf · Funcional galpão comercial para venda em Americanópolis, 618m²

R$ 1.040.000

618 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

Galpão comercial de dois andares disponível em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em suas operações. O imóvel possui, no pavimento térreo, toda a área do terreno livre, proporcionando um amplo espaço versátil que pode ser utilizado para armazenamento de mercadorias, atividades logísticas, produção ou área operacional, conforme a necessidade do negócio. No piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa de apoio administrativo, composta por banheiro, sala de reunião bem distribuída, quatro salas destinadas a escritórios, além de refeitório e cozinha, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe no dia a dia. Essa divisão entre área operacional e administrativa torna o espaço ainda mais eficiente e organizado. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas metros da Avenida Cupecê, o que proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, além de otimizar a logística de transporte. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de empresas de diversos segmentos, como centros de distribuição, escritórios administrativos, operações comerciais ou industriais leves, oferecendo infraestrutura adequada e posição estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio. A via tem fácil acesso à Imigrantes e demais rodovias através do Rodoanel, viabilizando o transporte de qualquer tipo de carga. A Rua é larga o que possibilita a entrada e manobra de caminhões e o imóvel possui pé-direito duplo.

Destaque

196289_ib9o4n_196289691faa33b6ba0.jpg · Imoveis - no Americanópolis

R$ 630.000

360 m² tot.1 banheiro

Doutor Deodoro de Campos

Americanópolis, São Paulo

Imagine investir em um imóvel que já começa a trabalhar por você no mesmo dia da compra enquanto ainda oferece um andar inteiro para morar, ampliar a renda ou transformar em qualquer projeto que você sonhar. Um Prédio, Múltiplas Fontes de Renda Seu Investimento Blindado No andar térreo (nível da rua), você encontra 5 boxes já alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. São locações sólidas e diversificadas que funcionam como uma verdadeira carteira de renda passiva: 3 bares movimentados 1 pastelaria tradicional 1 oficina de motos com clientela fixa Cada box conta com 15 a 20 m² + banheiro próprio estrutura simples, funcional e ideal para manter sua taxa de ocupação elevada. Você compra hoje e já começa recebendo. No Andar Superior: um Lar Completo ou mais Renda para Você Subindo, você encontra uma casa espaçosa com: Sala ampla, cozinha funcional, 3 dormitórios, banheiro, lavanderia e um quintal arejado. Perfeita para morar, alugar ou transformar em estúdios, kitnets, coworking ou até ampliação comercial. Use como quiser o potencial é enorme. A História Que Este Imóvel Conta Este prédio já é um ponto consolidado da região. Os negócios no térreo vivem em movimento, criando um ambiente vibrante que valoriza o entorno. E no andar superior, famílias já viveram histórias, sonhos e conquistas agora, ele está pronto para receber as suas. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo especialmente aqueles que oferecem renda imediata e ainda um espaço superior pronto para novas ideias. Garanta agora mesmo seu imóvel de renda + moradia + expansão! Este prédio pode ser o investimento que muda a sua vida. Mas só se você agir agora. Agende uma visita ainda hoje. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

PHOTO_20260619_002513_000.jpeg · Deslumbrante galpão comercial para venda em Americanópolis, 618m² - remaxincorp#GYB1D

R$ 1.040.000

618 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

Remaxincorp#gyb1D - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Galpão comercial de dois andares disponível em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em suas operações. O imóvel possui, no pavimento térreo, toda a área do terreno livre, proporcionando um amplo espaço versátil que pode ser utilizado para armazenamento de mercadorias, atividades logísticas, produção ou área operacional, conforme a necessidade do negócio. No piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa de apoio administrativo, composta por banheiro, sala de reunião bem distribuída, quatro salas destinadas a escritórios, além de refeitório e cozinha, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe no dia a dia. Essa divisão entre área operacional e administrativa torna o espaço ainda mais eficiente e organizado. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas metros da Avenida Cupecê, o que proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, além de otimizar a logística de transporte. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de empresas de diversos segmentos, como centros de distribuição, escritórios administrativos, operações comerciais ou industriais leves, oferecendo infraestrutura adequada e posição estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio. A via tem fácil acesso à Imigrantes e demais rodovias através do Rodoanel, viabilizando o transporte de qualquer tipo de carga. A Rua é larga o que possibilita a entrada e manobra de caminhões e o imóvel possui pé-direito duplo.

dc6a60d9-37f4-4096-9578-dd917b689dbf · Confortável galpão comercial para venda em Americanópolis, 618m²

R$ 1.040.000

618 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

- Galpão comercial de dois andares disponível em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em suas operações. O imóvel possui, no pavimento térreo, toda a área do terreno livre, proporcionando um amplo espaço versátil que pode ser utilizado para armazenamento de mercadorias, atividades logísticas, produção ou área operacional, conforme a necessidade do negócio. No piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa de apoio administrativo, composta por banheiro, sala de reunião bem distribuída, quatro salas destinadas a escritórios, além de refeitório e cozinha, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe no dia a dia. Essa divisão entre área operacional e administrativa torna o espaço ainda mais eficiente e organizado. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas metros da Avenida Cupecê, o que proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, além de otimizar a logística de transporte. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de empresas de diversos segmentos, como centros de distribuição, escritórios administrativos, operações comerciais ou industriais leves, oferecendo infraestrutura adequada e posição estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio. A via tem fácil acesso à Imigrantes e demais rodovias através do Rodoanel, viabilizando o transporte de qualquer tipo de carga. A Rua é larga o que possibilita a entrada e manobra de caminhões e o imóvel possui pé-direito duplo.

71330fad-68b6-49b8-bea7-c53f7b7442d4 · Agradável conjunto comercial para venda em Americanópolis, 360m²

R$ 630.000

245 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Deodoro de Campos, 144

Americanópolis, São Paulo

Oportunidade rara: O prédio que une renda imediata + moradia / expansão — tudo em um só endereço! Imagine investir em um imóvel que já começa a trabalhar por você no mesmo dia da compra enquanto ainda oferece um andar inteiro para morar, ampliar a renda ou transformar em qualquer projeto que você sonhar. Um Prédio, Múltiplas Fontes de Renda Seu Investimento Blindado No andar térreo (nível da rua), você encontra boxes já alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. São locações sólidas e diversificadas que funcionam como uma verdadeira carteira de renda passiva: bares movimentados pastelaria tradicional oficina de motos com clientela fixa Cada box conta com a m + banheiro próprio estrutura simples, funcional e ideal para manter sua taxa de ocupação elevada. Você compra hoje e já começa recebendo. No Andar Superior: um Lar Completo ou mais Renda para Você Subindo, você encontra uma casa espaçosa com: Sala ampla, cozinha funcional, dormitórios, banheiro, lavanderia e um quintal arejado. Perfeita para morar, alugar ou transformar em estúdios, kitnets, coworking ou até ampliação comercial. Use como quiser o potencial é enorme. A História Que Este Imóvel Conta Este prédio já é um ponto consolidado da região. Os negócios no térreo vivem em movimento, criando um ambiente vibrante que valoriza o entorno. E no andar superior, famílias já viveram histórias, sonhos e conquistas agora, ele está pronto para receber as suas. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo especialmente aqueles que oferecem renda imediata e ainda um espaço superior pronto para novas ideias. Garanta agora mesmo seu imóvel de renda + moradia + expansão! Este prédio pode ser o investimento que muda a sua vida. Mas só se você agir agora. Agende uma visita ainda hoje. O imóvel está no coração de Americanópolis, está em uma região tradicional da Zona Sul que combina a praticidade do comércio de bairro com a tranquilidade residencial. Nos arredores, você encontra mercados, padarias, oficinas, bares, lojas e serviços essenciais que facilitam o dia a dia sem precisar se deslocar para longe. O bairro também conta com escolas, como a Escola Adventista de Americanópolis e a emef Habib Carlos Kyrillos. Além disso, o acesso a transporte público é simples, com linhas de ônibus que conectam rapidamente a bairros vizinhos e Metrô Jabaquara ( minutos), criando um ponto de mobilidade estratégica. Essa localização fortalece ainda mais o potencial do imóvel: ele está em uma rua com perfil comercial e residencial ao mesmo tempo perfeita para quem busca renda imediata com os boxes alugados no térreo e, ao mesmo tempo, deseja uma casa espaçosa no piso superior. O imóvel fica em uma área onde tudo acontece a poucos passos. A combinação de praticidade e conveniência cria um cenário irresistível para investidores e para quem procura morar com facilidade, segurança e excelente custo-benefício.

Comercial · 1300m² · Prédio residencial com 31 apartamentos à venda na região de Americanópolis.

R$ 3.899.000

1000 m² tot.

R Rubens Luccats, 168

Americanópolis, São Paulo

Você investidor que está em busca de um imóvel para obter um retorno financeiro excelente e com segurança, este prédio é a sua melhor opção. Localizado no bairro de Americanópolis, próximo da Av. Cupecê, esse Edifício tem 1. 300 m² de area construída em um terreno de 1. 000 m². Com um total de 31 apartamentos de aproximadamente 45 m² cada, sendo 28 apartamentos de 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro e mais 3 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Nesse empreendimento não há vaga de garagem. O grande atrativo desse prédio é que todos os apartamentos já estão locados, proporcionando uma renda de aluguel de aproximadamente R$25. 000, 00. Então, se você pretende ter uma fonte de renda considerável em um investimento seguro, essa é sua grande chance. Querendo conhecer, terei imenso prazer em lhe mostrar esse imóvel. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

dc6a60d9-37f4-4096-9578-dd917b689dbf · Excelente galpão comercial para venda em Americanópolis, 618m²

R$ 1.040.000

618 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

Galpão comercial de dois andares disponível em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em suas operações. O imóvel possui, no pavimento térreo, toda a área do terreno livre, proporcionando um amplo espaço versátil que pode ser utilizado para armazenamento de mercadorias, atividades logísticas, produção ou área operacional, conforme a necessidade do negócio. No piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa de apoio administrativo, composta por banheiro, sala de reunião bem distribuída, quatro salas destinadas a escritórios, além de refeitório e cozinha, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe no dia a dia. Essa divisão entre área operacional e administrativa torna o espaço ainda mais eficiente e organizado. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas metros da Avenida Cupecê, o que proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, além de otimizar a logística de transporte. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de empresas de diversos segmentos, como centros de distribuição, escritórios administrativos, operações comerciais ou industriais leves, oferecendo infraestrutura adequada e posição estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio. A via tem fácil acesso à Imigrantes e demais rodovias através do Rodoanel, viabilizando o transporte de qualquer tipo de carga. A Rua é larga o que possibilita a entrada e manobra de caminhões e o imóvel possui pé-direito duplo.

5284feedbaea36a554f5b1334e8193ee2b6a2970 · Conjunto à venda, 360 m² por R$ 700.000,00 - Americanópolis - São Paulo/SP

R$ 700.000

360 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Deodoro de Campos 144

Americanópolis, São Paulo

Conjunto dispõe de: 360 m² de área útil. 1 Banheiro. Excelente localização, próximo a Cabana pizza club hamburgueria, MÔnica rigor aluguel de trajes para festas e Escola Estadual Perola Byington Dona. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 18/06/2026

Comercial · 800m² · 8 Vagas · Prédio, 800 m² - venda por R$ 3.164.100,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Americanópolis - São Pa

R$ 3.164.100

800 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Leno, 684

Americanópolis, São Paulo

Vende ou alugar prédio contendo 04 galpões comerciais com 200 M2 cada galpão. Excelente localização. Ária total construída 800 M2. Com escritório, cozinha ampla, 08 banheiros. Pé direito alto e sem colunas ou divisórias internas. Prédio novo e com ótima estrutura. Valor da venda $ 3. 200. 000. Valor pra alugar o prédio inteiro $ 16. 000, 00. também alugamos parcialmente. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 750m² · 5 Vagas · GALPÃO PARA VENDA EM CIDADE ADEMAR

R$ 1.210.000

1250 m² tot.4 ban.5 vagas

R Doutor Rafael Parisi

Americanópolis, São Paulo

Amplo e bem conservado, único piso, com área industrial e escritórios, sala de reunião, todo piso ao nivel da rua, pé direito de aproximadamente 6 metros, para uitização em inúmeras atividades. Não requer reforma, pronto para uitilização, excelente custo benefício, instale sua empresa e começa a operar imediatamente!! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

IMG_20260619_002455_000.jpeg · Atraente galpão comercial para venda em Americanópolis, 618m² - vlamirfreitas#GYB1D

R$ 1.040.000

618 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

Vlamirfreitas#gyb1D - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Galpão comercial de dois andares disponível em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em suas operações. O imóvel possui, no pavimento térreo, toda a área do terreno livre, proporcionando um amplo espaço versátil que pode ser utilizado para armazenamento de mercadorias, atividades logísticas, produção ou área operacional, conforme a necessidade do negócio. No piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa de apoio administrativo, composta por banheiro, sala de reunião bem distribuída, quatro salas destinadas a escritórios, além de refeitório e cozinha, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe no dia a dia. Essa divisão entre área operacional e administrativa torna o espaço ainda mais eficiente e organizado. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas metros da Avenida Cupecê, o que proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, além de otimizar a logística de transporte. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de empresas de diversos segmentos, como centros de distribuição, escritórios administrativos, operações comerciais ou industriais leves, oferecendo infraestrutura adequada e posição estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio. A via tem fácil acesso à Imigrantes e demais rodovias através do Rodoanel, viabilizando o transporte de qualquer tipo de carga. A Rua é larga o que possibilita a entrada e manobra de caminhões e o imóvel possui pé-direito duplo.

img0 · Conjunto comercial para venda em Americanópolis, 360m²

R$ 630.000

245 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Deodoro de Campos 0

Americanópolis, São Paulo

Oportunidade rara: O prédio que une renda imediata + moradia / expansão — tudo em um só endereço! Imagine investir em um imóvel que já começa a trabalhar por você no mesmo dia da compra enquanto ainda oferece um andar inteiro para morar, ampliar a renda ou transformar em qualquer projeto que você sonhar. Um Prédio, Múltiplas Fontes de Renda Seu Investimento Blindado. No andar térreo (nível da rua), você encontra 5 boxes já alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. São locações sólidas e diversificadas que funcionam como uma verdadeira carteira de renda passiva: 3 bares movimentados. 1 pastelaria tradicional. 1 oficina de motos com clientela fixa. Cada box conta com 15 a 20 m² + banheiro próprio estrutura simples, funcional e ideal para manter sua taxa de ocupação elevada. Você compra hoje e já começa recebendo. No Andar Superior: um Lar Completo ou mais Renda para Você Subindo, você encontra uma casa espaçosa com: Sala ampla, cozinha funcional, 4 dormitórios, banheiro, lavanderia e um quintal arejado. Perfeita para morar, alugar ou transformar em estúdios, kitnets, coworking ou até ampliação comercial. Use como quiser o potencial é enorme. A História Que Este Imóvel Conta. Este prédio já é um ponto consolidado da região. Os negócios no térreo vivem em movimento, criando um ambiente vibrante que valoriza o entorno. E no andar superior, famílias já viveram histórias, sonhos e conquistas agora, ele está pronto para receber as suas. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar. Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo especialmente aqueles que oferecem renda imediata e ainda um espaço superior pronto para novas ideias. Garanta agora mesmo seu imóvel de renda + moradia + expansão! Este prédio pode ser o investimento que muda a sua vida. Mas só se você agir agora. Agende uma visita ainda hoje. O imóvel está no coração de Americanópolis, está em uma região tradicional da Zona Sul que combina a praticidade do comércio de bairro com a tranquilidade residencial. Nos arredores, você encontra mercados, padarias, oficinas, bares, lojas e serviços essenciais que facilitam o dia a dia sem precisar se deslocar para longe. O bairro também conta com escolas, como a Escola Adventista de Americanópolis e a emef Habib Carlos Kyrillos. Além disso, o acesso a transporte público é simples, com linhas de ônibus que conectam rapidamente a bairros vizinhos e Metrô Jabaquara (15 minutos), criando um ponto de mobilidade estratégica. Essa localização fortalece ainda mais o potencial do imóvel: ele está em uma rua com perfil comercial e residencial ao mesmo tempo perfeita para quem busca renda imediata com os boxes alugados no térreo e, ao mesmo tempo, deseja uma casa espaçosa no piso superior. O imóvel fica em uma área onde tudo acontece a poucos passos. A combinação de praticidade e conveniência cria um cenário irresistível para investidores e para q

Área de Serviço · Imoveis - no Americanópolis

R$ 3.900.000

1298 m² tot.32 ban.

Rua Rubens Luccats 110

Americanópolis, São Paulo

Prédio inteiro localizado na Cidade Ademar com 1297, 69 metros quadrados de área construída, distribuído em 31 salas amplas e bem ventiladas, além de 32 banheiros, ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas ou coworkings, com excelente estrutura para atender diversas finalidades comerciais em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. - Ref.: reoVer dados

72329695_im8s4j_72329695691faeddbb895.jpg · Imoveis - no Americanópolis

R$ 630.000

360 m² tot.1 banheiro

Doutor Deodoro de Campos

Americanópolis, São Paulo

Imagine investir em um imóvel que já começa a trabalhar por você no mesmo dia da compra enquanto ainda oferece um andar inteiro para morar, ampliar a renda ou transformar em qualquer projeto que você sonhar. Um Prédio, Múltiplas Fontes de Renda Seu Investimento Blindado No andar térreo (nível da rua), você encontra 5 boxes já alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. São locações sólidas e diversificadas que funcionam como uma verdadeira carteira de renda passiva: 3 bares movimentados 1 pastelaria tradicional 1 oficina de motos com clientela fixa Cada box conta com 15 a 20 m² + banheiro próprio estrutura simples, funcional e ideal para manter sua taxa de ocupação elevada. Você compra hoje e já começa recebendo. No Andar Superior: um Lar Completo ou mais Renda para Você Subindo, você encontra uma casa espaçosa com: Sala ampla, cozinha funcional, 3 dormitórios, banheiro, lavanderia e um quintal arejado. Perfeita para morar, alugar ou transformar em estúdios, kitnets, coworking ou até ampliação comercial. Use como quiser o potencial é enorme. A História Que Este Imóvel Conta Este prédio já é um ponto consolidado da região. Os negócios no térreo vivem em movimento, criando um ambiente vibrante que valoriza o entorno. E no andar superior, famílias já viveram histórias, sonhos e conquistas agora, ele está pronto para receber as suas. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo especialmente aqueles que oferecem renda imediata e ainda um espaço superior pronto para novas ideias. Garanta agora mesmo seu imóvel de renda + moradia + expansão! Este prédio pode ser o investimento que muda a sua vida. Mas só se você agir agora. Agende uma visita ainda hoje. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

img0 · Conjunto comercial para venda em Americanópolis, 360m²

R$ 630.000

245 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Deodoro de Campos 0

Americanópolis, São Paulo

Oportunidade rara: O prédio que une renda imediata + moradia / expansão — tudo em um só endereço! Imagine investir em um imóvel que já começa a trabalhar por você no mesmo dia da compra enquanto ainda oferece um andar inteiro para morar, ampliar a renda ou transformar em qualquer projeto que você sonhar. Um Prédio, Múltiplas Fontes de Renda Seu Investimento Blindado. No andar térreo (nível da rua), você encontra 5 boxes já alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. São locações sólidas e diversificadas que funcionam como uma verdadeira carteira de renda passiva: 3 bares movimentados. 1 pastelaria tradicional. 1 oficina de motos com clientela fixa. Cada box conta com 15 a 20 m² + banheiro próprio estrutura simples, funcional e ideal para manter sua taxa de ocupação elevada. Você compra hoje e já começa recebendo. No Andar Superior: um Lar Completo ou mais Renda para Você Subindo, você encontra uma casa espaçosa com: Sala ampla, cozinha funcional, 4 dormitórios, banheiro, lavanderia e um quintal arejado. Perfeita para morar, alugar ou transformar em estúdios, kitnets, coworking ou até ampliação comercial. Use como quiser o potencial é enorme. A História Que Este Imóvel Conta. Este prédio já é um ponto consolidado da região. Os negócios no térreo vivem em movimento, criando um ambiente vibrante que valoriza o entorno. E no andar superior, famílias já viveram histórias, sonhos e conquistas agora, ele está pronto para receber as suas. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar. Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo especialmente aqueles que oferecem renda imediata e ainda um espaço superior pronto para novas ideias. Garanta agora mesmo seu imóvel de renda + moradia + expansão! Este prédio pode ser o investimento que muda a sua vida. Mas só se você agir agora. Agende uma visita ainda hoje. O imóvel está no coração de Americanópolis, está em uma região tradicional da Zona Sul que combina a praticidade do comércio de bairro com a tranquilidade residencial. Nos arredores, você encontra mercados, padarias, oficinas, bares, lojas e serviços essenciais que facilitam o dia a dia sem precisar se deslocar para longe. O bairro também conta com escolas, como a Escola Adventista de Americanópolis e a emef Habib Carlos Kyrillos. Além disso, o acesso a transporte público é simples, com linhas de ônibus que conectam rapidamente a bairros vizinhos e Metrô Jabaquara (15 minutos), criando um ponto de mobilidade estratégica. Essa localização fortalece ainda mais o potencial do imóvel: ele está em uma rua com perfil comercial e residencial ao mesmo tempo perfeita para quem busca renda imediata com os boxes alugados no térreo e, ao mesmo tempo, deseja uma casa espaçosa no piso superior. O imóvel fica em uma área onde tudo acontece a poucos passos. A combinação de praticidade e conveniência cria um cenário irresistível para investidores e para q

Cidade Ademar

45 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.312.941

Pedreira

33 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.512.500

Jardim Prudência

9 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.662.800

71330fad-68b6-49b8-bea7-c53f7b7442d4 · Agradável conjunto comercial para venda em Americanópolis, 360m²

R$ 630.000

245 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Deodoro de Campos, 144

Americanópolis, São Paulo

Oportunidade rara: O prédio que une renda imediata + moradia / expansão — tudo em um só endereço! Imagine investir em um imóvel que já começa a trabalhar por você no mesmo dia da compra enquanto ainda oferece um andar inteiro para morar, ampliar a renda ou transformar em qualquer projeto que você sonhar. Um Prédio, Múltiplas Fontes de Renda Seu Investimento Blindado No andar térreo (nível da rua), você encontra boxes já alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. São locações sólidas e diversificadas que funcionam como uma verdadeira carteira de renda passiva: bares movimentados pastelaria tradicional oficina de motos com clientela fixa Cada box conta com a m + banheiro próprio estrutura simples, funcional e ideal para manter sua taxa de ocupação elevada. Você compra hoje e já começa recebendo. No Andar Superior: um Lar Completo ou mais Renda para Você Subindo, você encontra uma casa espaçosa com: Sala ampla, cozinha funcional, dormitórios, banheiro, lavanderia e um quintal arejado. Perfeita para morar, alugar ou transformar em estúdios, kitnets, coworking ou até ampliação comercial. Use como quiser o potencial é enorme. A História Que Este Imóvel Conta Este prédio já é um ponto consolidado da região. Os negócios no térreo vivem em movimento, criando um ambiente vibrante que valoriza o entorno. E no andar superior, famílias já viveram histórias, sonhos e conquistas agora, ele está pronto para receber as suas. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo especialmente aqueles que oferecem renda imediata e ainda um espaço superior pronto para novas ideias. Garanta agora mesmo seu imóvel de renda + moradia + expansão! Este prédio pode ser o investimento que muda a sua vida. Mas só se você agir agora. Agende uma visita ainda hoje. O imóvel está no coração de Americanópolis, está em uma região tradicional da Zona Sul que combina a praticidade do comércio de bairro com a tranquilidade residencial. Nos arredores, você encontra mercados, padarias, oficinas, bares, lojas e serviços essenciais que facilitam o dia a dia sem precisar se deslocar para longe. O bairro também conta com escolas, como a Escola Adventista de Americanópolis e a emef Habib Carlos Kyrillos. Além disso, o acesso a transporte público é simples, com linhas de ônibus que conectam rapidamente a bairros vizinhos e Metrô Jabaquara ( minutos), criando um ponto de mobilidade estratégica. Essa localização fortalece ainda mais o potencial do imóvel: ele está em uma rua com perfil comercial e residencial ao mesmo tempo perfeita para quem busca renda imediata com os boxes alugados no térreo e, ao mesmo tempo, deseja uma casa espaçosa no piso superior. O imóvel fica em uma área onde tudo acontece a poucos passos. A combinação de praticidade e conveniência cria um cenário irresistível para investidores e para quem procura morar com facilidade, segurança e excelente custo-benefício.

dc6a60d9-37f4-4096-9578-dd917b689dbf · Aconchegante galpão comercial para venda em Americanópolis, 618m²

R$ 1.040.000

618 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

Galpão comercial de dois andares disponível em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em suas operações. O imóvel possui, no pavimento térreo, toda a área do terreno livre, proporcionando um amplo espaço versátil que pode ser utilizado para armazenamento de mercadorias, atividades logísticas, produção ou área operacional, conforme a necessidade do negócio. No piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa de apoio administrativo, composta por banheiro, sala de reunião bem distribuída, quatro salas destinadas a escritórios, além de refeitório e cozinha, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe no dia a dia. Essa divisão entre área operacional e administrativa torna o espaço ainda mais eficiente e organizado. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas metros da Avenida Cupecê, o que proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, além de otimizar a logística de transporte. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de empresas de diversos segmentos, como centros de distribuição, escritórios administrativos, operações comerciais ou industriais leves, oferecendo infraestrutura adequada e posição estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio. A via tem fácil acesso à Imigrantes e demais rodovias através do Rodoanel, viabilizando o transporte de qualquer tipo de carga. A Rua é larga o que possibilita a entrada e manobra de caminhões e o imóvel possui pé-direito duplo.

dc6a60d9-37f4-4096-9578-dd917b689dbf · Aconchegante galpão comercial para venda em Americanópolis, 618m²

R$ 1.040.000

618 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

Galpão comercial de dois andares disponível em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em suas operações. O imóvel possui, no pavimento térreo, toda a área do terreno livre, proporcionando um amplo espaço versátil que pode ser utilizado para armazenamento de mercadorias, atividades logísticas, produção ou área operacional, conforme a necessidade do negócio. No piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa de apoio administrativo, composta por banheiro, sala de reunião bem distribuída, quatro salas destinadas a escritórios, além de refeitório e cozinha, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe no dia a dia. Essa divisão entre área operacional e administrativa torna o espaço ainda mais eficiente e organizado. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas metros da Avenida Cupecê, o que proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, além de otimizar a logística de transporte. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de empresas de diversos segmentos, como centros de distribuição, escritórios administrativos, operações comerciais ou industriais leves, oferecendo infraestrutura adequada e posição estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio. A via tem fácil acesso à Imigrantes e demais rodovias através do Rodoanel, viabilizando o transporte de qualquer tipo de carga. A Rua é larga o que possibilita a entrada e manobra de caminhões e o imóvel possui pé-direito duplo.

dc6a60d9-37f4-4096-9578-dd917b689dbf · Deslumbrante galpão comercial para venda em Americanópolis, 618m²

R$ 1.040.000

618 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

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dc6a60d9-37f4-4096-9578-dd917b689dbf · Excelente galpão comercial para venda em Americanópolis, 618m²

R$ 1.040.000

618 m² tot.4 ban.

Rua Comendador Ítalo Franceschi, 258

Americanópolis, São Paulo

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71330fad-68b6-49b8-bea7-c53f7b7442d4 · Versátil conjunto comercial para venda em Americanópolis, 360m²

R$ 630.000

245 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Deodoro de Campos, 144

Americanópolis, São Paulo

Oportunidade rara: O prédio que une renda imediata + moradia / expansão — tudo em um só endereço! Imagine investir em um imóvel que já começa a trabalhar por você no mesmo dia da compra enquanto ainda oferece um andar inteiro para morar, ampliar a renda ou transformar em qualquer projeto que você sonhar. Um Prédio, Múltiplas Fontes de Renda Seu Investimento Blindado No andar térreo (nível da rua), você encontra boxes já alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. São locações sólidas e diversificadas que funcionam como uma verdadeira carteira de renda passiva: bares movimentados pastelaria tradicional oficina de motos com clientela fixa Cada box conta com a m + banheiro próprio estrutura simples, funcional e ideal para manter sua taxa de ocupação elevada. Você compra hoje e já começa recebendo. No Andar Superior: um Lar Completo ou mais Renda para Você Subindo, você encontra uma casa espaçosa com: Sala ampla, cozinha funcional, dormitórios, banheiro, lavanderia e um quintal arejado. Perfeita para morar, alugar ou transformar em estúdios, kitnets, coworking ou até ampliação comercial. Use como quiser o potencial é enorme. A História Que Este Imóvel Conta Este prédio já é um ponto consolidado da região. Os negócios no térreo vivem em movimento, criando um ambiente vibrante que valoriza o entorno. E no andar superior, famílias já viveram histórias, sonhos e conquistas agora, ele está pronto para receber as suas. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo especialmente aqueles que oferecem renda imediata e ainda um espaço superior pronto para novas ideias. Garanta agora mesmo seu imóvel de renda + moradia + expansão! Este prédio pode ser o investimento que muda a sua vida. Mas só se você agir agora. Agende uma visita ainda hoje. O imóvel está no coração de Americanópolis, está em uma região tradicional da Zona Sul que combina a praticidade do comércio de bairro com a tranquilidade residencial. Nos arredores, você encontra mercados, padarias, oficinas, bares, lojas e serviços essenciais que facilitam o dia a dia sem precisar se deslocar para longe. O bairro também conta com escolas, como a Escola Adventista de Americanópolis e a emef Habib Carlos Kyrillos. Além disso, o acesso a transporte público é simples, com linhas de ônibus que conectam rapidamente a bairros vizinhos e Metrô Jabaquara ( minutos), criando um ponto de mobilidade estratégica. Essa localização fortalece ainda mais o potencial do imóvel: ele está em uma rua com perfil comercial e residencial ao mesmo tempo perfeita para quem busca renda imediata com os boxes alugados no térreo e, ao mesmo tempo, deseja uma casa espaçosa no piso superior. O imóvel fica em uma área onde tudo acontece a poucos passos. A combinação de praticidade e conveniência cria um cenário irresistível para investidores e para quem procura morar com facilidade, segurança e excelente custo-benefício.

71330fad-68b6-49b8-bea7-c53f7b7442d4.jpg · Imoveis - no Americanópolis

R$ 630.000

245 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Deodoro de Campos 144

Americanópolis, São Paulo

Oportunidade rara: O prédio que une renda imediata + moradia / expansão tudo em um só endereço! Imagine investir em um imóvel que já começa a trabalhar por você no mesmo dia da compra enquanto ainda oferece um andar inteiro para morar, ampliar a renda ou transformar em qualquer projeto que você sonhar. Um Prédio, Múltiplas Fontes de Renda Seu Investimento Blindado. No andar térreo (nível da rua), você encontra 5 boxes já alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. São locações sólidas e diversificadas que funcionam como uma verdadeira carteira de renda passiva: 3 bares movimentados. 1 pastelaria tradicional. 1 oficina de motos com clientela fixa. Cada box conta com 15 a 20 m² + banheiro próprio estrutura simples, funcional e ideal para manter sua taxa de ocupação elevada. Você compra hoje e já começa recebendo. No Andar Superior: um Lar Completo ou mais Renda para Você Subindo, você encontra uma casa espaçosa com: Sala ampla, cozinha funcional, 4 dormitórios, banheiro, lavanderia e um quintal arejado. Perfeita para morar, alugar ou transformar em estúdios, kitnets, coworking ou até ampliação comercial. Use como quiser o potencial é enorme. A História Que Este Imóvel Conta. Este prédio já é um ponto consolidado da região. Os negócios no térreo vivem em movimento, criando um ambiente vibrante que valoriza o entorno. E no andar superior, famílias já viveram histórias, sonhos e conquistas agora, ele está pronto para receber as suas. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar. Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo especialmente aqueles que oferecem renda imediata e ainda um espaço superior pronto para novas ideias. Garanta agora mesmo seu imóvel de renda + moradia + expansão! Este prédio pode ser o investimento que muda a sua vida. Mas só se você agir agora. Agende uma visita ainda hoje. O imóvel está no coração de Americanópolis, está em uma região tradicional da Zona Sul que combina a praticidade do comércio de bairro com a tranquilidade residencial. Nos arredores, você encontra mercados, padarias, oficinas, bares, lojas e serviços essenciais que facilitam o dia a dia sem precisar se deslocar para longe. O bairro também conta com escolas, como a Escola Adventista de Americanópolis e a emef Habib Carlos Kyrillos. Além disso, o acesso a transporte público é simples, com linhas de ônibus que conectam rapidamente a bairros vizinhos e Metrô Jabaquara (15 minutos), criando um ponto de mobilidade estratégica. Essa localização fortalece ainda mais o potencial do imóvel: ele está em uma rua com perfil comercial e residencial ao mesmo tempo perfeita para quem busca renda imediata com os boxes alugados no térreo e, ao mesmo tempo, deseja uma casa espaçosa no piso superior. O imóvel fica em uma área onde tudo acontece a poucos passos. A combinação de praticidade e conveniência cria um cenário irresistível para investidores e para q

71330fad-68b6-49b8-bea7-c53f7b7442d4 · Atraente conjunto comercial para venda em Americanópolis, 360m²

R$ 630.000

245 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Deodoro de Campos, 144

Americanópolis, São Paulo

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dc6a60d9-37f4-4096-9578-dd917b689dbf · Confortável galpão comercial para venda em Americanópolis, 618m²

R$ 1.040.000

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Americanópolis, São Paulo

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OPORTUNIDADE RARA: O PRÉDIO QUE UNE RENDA IMEDIATA + MORADIA / EXPANSÃO TUDO EM · Sala em Americanópolis, São Paulo/SP de 360m² à venda por R$ 630.000,00

R$ 630.000

360 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Deodoro de Campos 144

Americanópolis, São Paulo

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71330fad-68b6-49b8-bea7-c53f7b7442d4.jpg · Conjunto comercial para venda em Americanópolis, 360m²

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R$ 1.040.000

618 m² tot.4 ban.

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Americanópolis, São Paulo

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161f835af556f613dc2511c578231800fe7b7afd · Galpão à venda, 600 m² por R$ 1.352.000,00 - Americanópolis - São Paulo/SP

R$ 1.352.000

600 m² tot.2 ban.

Rua Santa Cruz do Rio Pardo 20

Americanópolis, São Paulo

Dispõe de: 600m² de área de terreno. Próximo à região da Cupecê "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 18/06/2026

venda-americanopolis-sao-paulo-1-9167958.jpeg · Imoveis - no Americanópolis

R$ 1.300.000

398 m² tot.

EST ANTIGA DO MAR

Americanópolis, São Paulo

Comercial à venda na região Americanópolis - São Paulo - sp. área útil de 398 m². Creci Ver dados J

venda-americanopolis-sao-paulo-1-9167958.jpeg · Imoveis - no Americanópolis

R$ 1.300.000

398 m² tot.

EST ANTIGA DO MAR

Americanópolis, São Paulo

Galpão Comercial com 398m² de área construída. Descrição: Excelente oportunidade! São dois galpões interligados internamente, com possibilidade de separação por meio de uma pequena obra. Galpão 1: 198m² &#9474; Galpão 2: 200m² &#9474; Área total: 398m² Entrada para caminhões em ambos os galpões. Fachada de um dos galpões com entrada independente, ideal para locação separada ou pequeno comércio. 2 escritórios com banheiros privativos. Vestiário e copa. Mezaninos reforçados, projetados para suportar cargas pesadas. Varanda com churrasqueira no andar superior. Localização privilegiada, a uma quadra da Av. Cupecê, próxima a supermercados, comércios, escolas, hospitais e fácil acesso ao Poupatempo, à Av. Eng. Armando de Arruda Pereira e à estação Jabaquara do metrô. Região com grande fluxo e excelente infraestrutura. Venda: R$1. 300. 000, 00 &#9474; iptu: R$840, Ver dados

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