1 Comercial com 4 quartos à venda em Campinas, São José

Comercial · 323m² · 4 Quartos · 2 Vagas · IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL AO LADO DO GIASSI

R$ 3.190.000

300 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Frei Hilário, 106

Campinas, São José

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas de São José. Localizado no coração do Kobrasol, este imóvel de esquina oferece alta visibilidade comercial e múltiplas possibilidades de exploração, combinando renda imediata com excelente potencial de valorização futura. Situado ao lado do Supermercado Giassi, em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, é uma opção estratégica para quem busca investir em um dos principais centros comerciais da Grande Florianópolis. O pavimento térreo conta com 3 lojas comerciais já locadas, proporcionando geração de renda desde o primeiro dia. As unidades possuem excelente exposição para a rua e vagas de estacionamento rotativo, agregando praticidade para clientes e comerciantes. No pavimento superior, o imóvel dispõe de 2 apartamentos com aproximadamente 70m² cada, compostos por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala e cozinha integradas, vaga de garagem coberta privativa e churrasqueira compartilhada. Além da renda atual, o terreno apresenta potencial para estudo de viabilidade construtiva, tornando-se uma excelente alternativa para futuros empreendimentos residenciais ou comerciais. Diferenciais: • Imóvel de esquina. • Ao lado do Supermercado Giassi. • 3 lojas comerciais locadas. • 2 apartamentos de 70m² • Renda imediata com locação. • Vagas de estacionamento. • Excelente visibilidade comercial. • Forte potencial de valorização. • Possibilidade de novo empreendimento. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única de investimento no Kobrasol.

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