3 Comerciais à venda em Campinas de Pirajá, Salvador

Comercial à venda em rua pública, CAMPINAS DE PIRAJÁ, Salvador, BA · Comercial à venda em rua pública, CAMPINAS DE PIRAJÁ, Salvador, BA

R$ 80.000.000

52000 m² tot.

Pirajá, Salvador - BA

Campinas de Pirajá, Salvador

Complexo logístico industrial – porteira fechada. localizado no Bairro de pirajá. Valor de Venda: R$ Ver dados. Renda Garantida: R$ 600. 000, 00 mensais (contrato ativo com garantia real) Apresentamos um excepcional complexo de galpões logísticos e industriais, disponível para venda porteira fechada, um ativo imobiliário de altíssimo padrão para investidores que buscam segurança, liquidez e renda mensal garantida. Características do Empreendimento. Conjunto completo de galpões logísticos/industriais estruturados para operações de grande porte; Terreno amplo, com excelente aproveitamento e zoneamento favorável; Galpões modernos, com pé direito elevado, docas amplas e áreas de carga e descarga otimizadas; Pátio espaçoso para circulação de caminhões e carretas; Infraestrutura pronta e em pleno funcionamento; Instalações administrativas, banheiros, refeitórios e áreas de apoio já operacionais; Sistema de segurança e monitoramento instalado; Acesso facilitado a vias principais, rodovias e polos logísticos estratégicos. Status do Imóvel. Venda Porteira Fechada: toda a estrutura permanece como está, sem necessidade de investimentos adicionais; Contrato de locação vigente, com inquilino sólido e operação ativa; Garantia real mensal de R$ 600. 000, 00, proporcionando fluxo de caixa imediato ao investidor; Documentação completamente regularizada para transmissão de propriedade. Oportunidade de Investimento. Este complexo apresenta um dos cenários mais desejados no setor imobiliário corporativo: Renda mensal já garantida, com contrato sólido e locatário estabelecido; Ativo de grande porte com valorização contínua no mercado logístico; Perfeito para investidores que buscam segurança patrimonial, retorno previsível e baixo risco; Excelente opção para fundos imobiliários, holdings patrimoniais, gestoras e investidores de alto padrão. Localização Estratégica. O complexo está situado em região logística privilegiada, com acesso facilitado às principais rotas comerciais, garantindo eficiência operacional ao locatário e alta atratividade para futuras renovações contratuais ou novos inquilinos, se necessário. Destaques. Imóvel 100% ocupado; Estrutura robusta e em plena atividade; Elevado potencial de valorização; Ativo raro, seguro e de alta rentabilidade; Venda imediata. Caroline Pereira Imóveis - creci Ver dadospf

Comercial para vender e alugar, CAMPINAS DE PIRAJÁ, Salvador, BA · Comercial para vender e alugar, CAMPINAS DE PIRAJÁ, Salvador, BA

R$ 4.500.000

3695 m² tot.8 vagas

Porto Seco Pirajá, Salvador - BA, Brasil

Campinas de Pirajá, Salvador

Se a sua empresa busca um galpão logístico em Salvador com localização estratégica, estrutura pronta para operações de armazenagem e distribuição, além de excelente acesso às principais vias da capital baiana, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizado em Porto Seco Pirajá, Salvador/ba, este galpão comercial reúne características que atendem empresas de diversos segmentos, como logística, distribuição, alimentos, bebidas, farmacêutico, e-commerce, atacado, transportadoras, autopeças, materiais de construção, indústria leve e operações de armazenamento em geral. Sua localização está inserida em uma das regiões mais consolidadas de Salvador para atividades logísticas e industriais, cercada por empresas de diversos portes e com excelente infraestrutura para circulação de caminhões e carretas. Destaques do galpão. Dois galpões cobertos com docas para carga e descarga. Área total somada dos galpões: 1. 009, 28 m2. Escritório e vestiários: 151, 41 m2. Edifício administrativo independente: 502, 60 m2. Área total do terreno: 3. 695, 00 m2. 08 vagas de estacionamento. Estrutura administrativa separada da operação logística. Imóvel registrado sob matrícula no 2o Ofício do Registro de Imóveis de Salvador – Bahia. Estrutura preparada para operações empresariais. O imóvel oferece uma configuração bastante funcional para empresas que necessitam integrar armazenagem, administração e logística em um único endereço. Os dois galpões contam com docas, facilitando operações de carga e descarga de caminhões e carretas, reduzindo o tempo operacional e aumentando a eficiência da movimentação de mercadorias. Além da área destinada ao armazenamento, o imóvel dispõe de um prédio administrativo independente, ideal para acomodar setores como diretoria, financeiro, comercial, recursos humanos, atendimento ao cliente e salas de reunião, proporcionando maior organização entre as áreas administrativa e operacional. Outro diferencial importante é a existência de escritório e vestiários, permitindo que equipes administrativas e operacionais trabalhem com maior conforto e funcionalidade. Alexandro oliveira imóveis - creci Ver dadospf

Comercial , Salvador · Galpão para Venda em Salvador / BA no bairro Campinas De Pirajá

R$ 21.999.998

20000 m² tot.20 ban.

Endereço não informado

Campinas de Pirajá, Salvador

Vendo de condomnio de galpes com rea de 20. 000m sendo 10. 000m de rea construda com 28 salas, 16 depsitos e 12 galpes. Excelente localizao para super mercados, empreendimentos residenciais, etc. Via principal de acesso, nibus na porta com acesso fcil e rpido, 700 metros da estao de trasbordo de Piraj nibusMetro a 200 metros da br324. Ao lado Condomnio da Tenda com para aproximadamente 600. famlias. Excelente localizao para super mercados, empreendimentos residenciais, etc. Via principal de acesso, nibus na porta com acesso fcil e rpido, 700 metros da estao de trasbordo de Piraj nibusMetro a 200 metros da br324. Possumos plantas em Autocad e pdf. O proprietrio aceita parceria no imvel ou vender parte esta aberto a negociao. Valor de Venda R$ Ver dados. - 01/03/2024