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510 Comerciais perto de lagundri rua sampainho 58 à venda em Cambuí, Campinas

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R$ 200.000

R$ 512 Condominio

16 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Giusepe Verdi 60

Cambuí, Campinas

Excelente sala comercial no Condominio Cambuí Oficce ii, com 16m², equipada com móveis e ar condicioado, possui vaga. - 14/06/2026

R$ 1.400.000

R$ 1 Condominio

310 m² tot.6 ban.3 vagas

Coronel Quirino 172

Cambuí, Campinas

Versatilidade comercial no Cambuí para operar, investir ou rentabilizar. No Cambuí, este barracão comercial reúne atributos que interessam tanto a quem deseja estruturar uma operação em endereço estratégico quanto a quem busca um ativo com potencial de renda. A configuração do imóvel favorece diferentes formatos de uso, com áreas distribuídas em pavimentos e possibilidade de ocupação parcial, o que amplia a flexibilidade para negócios que valorizam funcionalidade, visibilidade e localização. Localizado no Cambuí, em Campinas/sp, o imóvel está inserido em uma das regiões mais reconhecidas da cidade. A região conta com infraestrutura completa, fácil acesso à Avenida Norte-Sul, ponto de ônibus em frente ao imóvel e proximidade com referências urbanas como a Catedral do Chopp e o Parque Bosque dos Jequitibás. Esse contexto fortalece o apelo comercial do endereço e contribui para a atratividade tanto para operação própria quanto para investimento. Entre os destaques informados estão 6 salas, 6 banheiros, 3 vagas descobertas, recepção, escritório, cozinha planejada, quintal, garagem e alarme. A ficha também informa zoneamento zm2, face sul e construção de 1965. Outro ponto relevante é a possibilidade de uso com geração de renda, pois pode ser locado separadamente por pavimentos. Este imóvel conversa especialmente com investidor patrimonial em busca de renda comercial, empresário que precisa de uma base operacional em região consolidada e comprador que pretende unir ocupação própria com monetização parcial do espaço. Também faz sentido para quem enxerga valor em imóvel versátil, com entradas independentes e potencial de reposicionamento comercial. O maior benefício deste ativo está na combinação entre endereço forte, flexibilidade operacional e potencial de aproveitamento comercial. O imóvel atende bem quem precisa de setorização interna, apoio administrativo e circulação funcional, ao mesmo tempo em que oferece um argumento patrimonial importante para quem valoriza ativos urbanos em bairros de referência. A possibilidade de compor uso e renda amplia o interesse de diferentes perfis de comprador e torna a negociação mais estratégica. Com área de terreno de 310 m² e área construída/privativa de 630 m², 6 salas, 6 banheiros, 3 vagas descobertas e estrutura distribuída em pavimentos. O imóvel conta com recepção, escritório, cozinha planejada, quintal, garagem e alarme. Agende uma visita para avaliar o potencial comercial deste imóvel no Cambuí e validar de perto a configuração ideal para operação própria, investimento ou renda parcial. - 14/06/2026

R$ 200.000

R$ 586 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Giusepe Verdi

Cambuí, Campinas

Sala comercial À venda ou locação no cambuí campinas/sp. Excelente oportunidade no coração do Cambuí, um dos bairros mais valorizados de Campinas! Sala comercial com 43, 63m² de área total, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Área privativa: 21, 35m² Terraço: 14, 13m² Área comum: 8, 15m² 1 banheiro. 1 vaga de garagem coberta. A sala já conta com ar-condicionado instalado, infraestrutura para internet, sistema de entrada com inteligência artificial, além de câmeras de segurança, proporcionando mais praticidade e segurança para seu dia a dia. Com excelente localização, próxima a comércios, bancos e vias de fácil acesso, esta é uma grande oportunidade para quem busca um imóvel comercial moderno e pronto para uso. Agende já uma visita com nossos corretores e garanta o endereço ideal para o seu negócio! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 13/06/2026

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