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395 Comerciais perto de shell rua independencia 907 à venda em Cambuci, São Paulo

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R$ 5.800.850

638 m² tot.5 ban.10 vagas

R Alexandrino da Silveira Bueno, 447

Cambuci, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Excelente galpão comercial à venda, localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade. Com uma área total de 638, 00 m2, este imóvel oferece todo o espaço necessário para o desenvolvimento do seu negócio. Com 5 banheiros e 10 vagas de garagem, este galpão é ideal para quem busca um espaço amplo e funcional. Além disso, conta com uma estrutura sólida e bem conservada, garantindo segurança e conforto para você e seus clientes. A localização estratégica deste imóvel é um diferencial, pois está próximo a vias de acesso importantes e com grande fluxo de pessoas, o que proporciona uma excelente oportunidade de negócio. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial de qualidade, com todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu empreendimento. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este galpão! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre esta incrível oferta. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar um ótimo investimento. 09/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 7.500.000

1060 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Clímaco Barbosa, 158

Cambuci, São Paulo

Oportunidade de Investimento Única: Prédio com Renda Garantida no Coração do Cambuci! valor da venda: R$ 7. 500. 000, 00área do terreno: 630m²área construída: 1060m²zoneameto: zmlocado para Igreja Universal 03/20 até 03/30: R$ 31. 000, 00Este é o investimento que você esperava! Um galpão excepcional, localizadono dinâmico bairro do Cambuci, em São Paulo, que oferece não apenas umativo imobiliário de alto valor, mas também uma fonte de renda imediata e garantida. Um Ativo Imobiliário com Versatilidade e EstruturaEste prédio é uma oportunidade rara no mercado. Sua estrutura é composta por: Subsolo: 490m², com capacidade para 25 vagas de estacionamento, umdiferencial significativo em uma área urbana. Térreo: 431m², ideal para operações comerciais ou industriais. Superior (frente): 61m²Superior (fundos): 78m²O zoneamento zm (Zona Mista) é um ponto crucial, permitindo uma vasta gama de usos comerciais, industriais leves e institucionais. Isso confere ao imóvel uma flexibilidade e adaptabilidade para atender às demandas de um mercado em constante evolução. Renda Passiva e Segurança ContratualO grande atrativo para investidores é a locação atual do imóvel, atualmente, o prédio está locado para a Igreja Universal, uma instituição sólida, com contrato vigente de Março de 2020 até Março de 2030. Isso representa uma segurança e previsibilidade de fluxo de caixa que poucos investimentos podem oferecer. A renda mensal proveniente do aluguel é de R$ 31. 000, 00 garantindo um retorno financeiro consistente desde o primeiro dia. Cambuci: Um Bairro em Crescimento e com AcessibilidadeO Cambuci é um bairro em São Paulo conhecido por sua ótima localização, próximo a diversos comércios, e com fácil acesso a transporte público e vias principais, como avenidas, escolas e mercados. A demanda por espaços comerciais e de serviços na região é crescente, o que garante a valorização contínua do seu investimento e a facilidade de futuras locações ou revendas. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com renda garantida e altopotencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de São PauloEstuda Permuta. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

R$ 1.600.000

400 m² tot.8 quartos10 ban.20 vagas

Rua dos Alpes

Cambuci, São Paulo

Cambuci - Imóvel Comercial/Residencial. Renda, versatilidade e potencial de valorização em um só endereço. Este imóvel com aproximadamente 400 m² de área construída é ideal para investidores que buscam retorno imediato aliado a um excelente potencial de crescimento patrimonial em uma região estratégica de São Paulo. Com uma configuração mista, o imóvel reúne galpão comercial e unidades residenciais, proporcionando diversificação de renda e múltiplas possibilidades de uso. Conta com 8 dormitórios, 10 banheiros e até 20 vagas de garagem, atendendo diferentes perfis de ocupação. O espaço comercial possui cerca de 200 m² (5x40), com estrutura funcional que inclui banheiros com vestiário, cozinha/área de apoio e ambientes versáteis para diversas atividades. Ideal para operações como logística leve, depósitos, oficinas ou e-commerce. Já a parte residencial conta com 8 kitnets de aproximadamente 20 m² cada, prontas para locação, garantindo fluxo de renda mensal consistente. Os ambientes são bem distribuídos e permitem fácil adaptação conforme a necessidade, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para investidores quanto para uso próprio com geração de renda adicional. Localizado na Rua dos Alpes, no bairro do Cambuci, o imóvel está em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, já gerando renda e com grande potencial de valorização em São Paulo.

R$ 300.000

500 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua da Independência

Cambuci, São Paulo

Ponto comercial à venda oficina mecânica com 20 anos de história no Cambuci, relacionamento estabelecido com clientes frequentes e fornecedores locais. Custos fixos bem reduzidos. Serviço autorizado skf, Magneti Marelli e mte Thomson. 8 vagas de trabalho com 4 elevadores. Espaço com alinhamento e balanceamento. Ferramental completo. cnpj sem restrições e sem passivo. Registro da marca no inpi. Prestação de serviços para empresas e locadoras. Site registrado. Cadastro aprovado no sicaf para vendas governamentais. Equipamentos e ferramentas inclusos: 1 analisador de gazes. 3 Bancadas. 4 carrinhos de ferramentas. 1 calibrador de pneus. 1 carregador de baterias. 10 cavaletes. 1 compressor de ar. 1 conjunto de solda oxigênio/ acetileno. 1 conjunto solda elétrica. 3 elevadores 2. 5 toneladas. 1 elevador 4 toneladas. 1 girafa. 4 encolhedor de molas. 1 engraxadeira. 1 esmeril. 2 morças. 2 furadeiras manual. 1 furadeira de bancada. 1 lavadora de alta pressão. 1 macaco jacaré 1 macaco de câmbio. 1 pingadeira/ coletora de óleo. 1 prensa hidráulica. 1 alinhadora de direção. 1 máquina de balanceamento de rodas coluna. 1 máquina de lavar peças. 1 máquina de limpeza do sistema de arrefecimento. 2 máquinas de limpeza de bicos de injeção. 7 pistolas pneumáticas. 1 catraca pneumática. 3 sacadores de terminal. 1 sangrador de freio. 3 scanners injeção eletrônica. 1 sistema de ar comprimido. 1 torquimetro. 1 suporte travessa de motor. 1 armário para chumbos. 1 pistola de ponto. Várias ferramentas de correia dentada. 2 medidores de pressão de óleo. 2 medidores de pressão de motor. Várias ferramentas em geral. 4 cavaletes alinhamento direção. 1 macaco câmbio. 1 suporte motor bancada. 1 carregador bateria portátil. 1 bomba óleo câmbio. 2 ferramenta montagem cabeçotes. 1 programa de gerenciamento oficina próprio. 1 ultrassom para limpeza injetores. 1 teste vedação arrefecimento. 1 central de alarme. 2 computadores. 1 impressora. 1 tv. 1 cafeteira. 1 bebedouro. 1 ventilador. Várias cadeiras, armários, expositores e prateleiras. 1 mesa. 1 fachada. 3 extintores de incêndio. Alarme monitorado. Sistema de câmeras - 10/06/2026

R$ 5.900.000

680 m² tot.1 quarto2 ban.

Alexandrino da Silveira Bueno, 380

Cambuci, São Paulo

Oportunidade de investimento: galpão com 680 m² de área total localizado na Rua Alexandrino da Silveira Bueno, no bairro Cambuci, São Paulo. Com acesso fácil às principais vias da cidade, esta área é ideal para negócios diversos. Aproveite o potencial de crescimento do Cambuci, que conta com uma localização estratégica e infraestrutura completa nas proximidades. Não perca essa chance de adquirir um espaço versátil e amplo para suas necessidades empresariais. Entre em contato e agende uma visita! Para visita peça pelo codigo: bo123.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 8.000.000

630 m² tot.6 ban.16 vagas

Rua Clímaco Barbosa

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Cambuci, Zona Sul! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Este prédio comercial possui 630m² de terreno e uma área construída de 1. 060m², oferecendo ampla estrutura e funcionalidades ideais para empresas de diferente segmentos. Com zoneamento zm, a propriedade conta com garagem no subsolo, proporcionando maior comodidade para funcionários e visitantes. Atualmente o prédio está locado com contrato até Março de 2030, gerando uma renda de R$41. 000, 00 mensais, o que torna o imóvel uma opção sólida para quem busca investimentos com retorno garantido. O Cambuci está em uma posição privilegiada na cidade de São Paulo, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do Estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado e rentável em uma localização estratégica! Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026