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405 Comerciais perto de ponto da roca rua paulo orozimbo 84 à venda em Cambuci, São Paulo

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Comercial · 310m² · Prédio a Venda com 12 Studios Locados para Renda Rua Backer Cambuci

R$ 1.900.000

138 m² tot.12 ban.

R Backer, 669

Cambuci, São Paulo

Investimento com renda garantida? Condomínio com 12 kitnets no bairro do cambuci/aclimação sp. Venda de condomínio com 12 kitnets residenciais no bairro Cambuci, região central de São Paulo - localização estratégica, com grande procura por moradia. Detalhes do imóvel: * Das 12 unidades, 11 atualmente alugadas com contratos de 30 meses (baixa rotatividade) * Todas estão mobiliadas com os itens básicos como cama, refrigerador e cooktop. Várias com armários e outros mobiliários. * Renda mensal média: R$ 15. 000, 00 a R$16. 000, 00. * Construção regularizada. * Possibilidade de aumento de valor com pequenas melhorias ou reajustes de aluguel. Retorno atrativo com base na renda atual. Ideal para quem busca investimento seguro e imediato em renda passiva. Área Total: 310m2. Área Útil: 310m2. Área Construída: 310m2. Área Terreno: 182m2. Informações Gerais: - Ótima localização em rua residencial tranquila e segura na parte alta do Cambuci (divisa com a Aclimação), com fácil acesso para as diversas partes da cidade: - 3 km do metrô Vila Mariana ou São Joaquim. - 900 metros do parque da Aclimação. - 3 quadras da Av. Lins de Vasconcelos - onde há ampla oferta de comércio e transporte público. - Vilagio com 12 studios de diferentes tamanhos e configurações: loft (mezanino), espaço único, 2 ambientes, com/sem varanda, distribuídos em 4 pisos. Recém inaugurado, tudo novinho. - Mobiliados ou Semi Mobiliados (todos incluem refrigerador, cooktop e gabinete, sendo que alguns incluem também cama e armários). - Nas áreas comuns: * Bicicletário. * Câmeras de Segurança. * Cabeamento para internet. * Luzes de acendimento automático. * Tanques para lavar roupas. * Muito verde, muitas plantas. agende sua visita. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala de 41m² no Cambuci em São Paulo - SP
13866_i523X5FK_1386668487db5c59c7.jpg · Comercial à venda - em Cambuci

R$ 1.650.000

260 m² tot.5 quartos

Lacerda Franco

Cambuci, São Paulo

Casa comercial para vender no Bairro Cambuci em São Paulo - sp. Área construída: 260 m² 5 dormitórios (2 suítes) 4 banheiros. Lareira e sacada. Churrasqueira e piscina com hidro. 6 vagas de garagem (4 internas + 2 externas) Condomínio fechado com lazer infantil. Descubra o conforto e a segurança de viver em uma charmosa casa de vila fechada em condomínio de alto padrão, com 260 m² de área construída em terreno de 213, 70 m², localizada em uma das regiões mais desejadas da Zona Central de São Paulo - Aclimação. O imóvel é ideal para famílias que valorizam privacidade, lazer e uma atmosfera acolhedora. A casa possui 5 dormitórios, sendo 2 suítes, além de sala ampla para dois ambientes com lareira, sacada, cozinha funcional, 4 banheiros, lavanderia, quintal com churrasqueira e uma piscina com hidro (fibra - 3x4m). Perfeita para quem busca viver bem sem abrir mão da praticidade urbana. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com espaço infantil, quadra e brinquedos. O ambiente é seguro, ideal para crianças brincarem ao ar livre com liberdade e tranquilidade. Há 4 vagas de garagem internas e 2 vagas frontais, totalizando 6 vagas exclusivas. A casa ideal para quem sonha com segurança, espaço e qualidade de vida, em uma localização privilegiada. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Sala · Prédio à venda, 310 m² por R$ 1.890.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP
Galpão · Galpão à venda, 320 m² por R$ 1.501.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP
Comercial · 691m² · 5 Vagas · Prédio comercial de 691m² com 5 vagas para locação e venda no bairro Cambuci

R$ 3.500.000

500 m² tot.5 ban.5 vagas

R Mesquita, 110

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial de 691m² com 5 vagas para locação e venda no bairro Cambuci. Prédio comercial com 691 m² de área útil, ideal para empresas que buscam estrutura completa para alugar no bairro Cambuci. O imóvel conta com 10 salas amplas e bem distribuídas, permitindo diferentes configurações de trabalho, além de 5 banheiros, espaço destinado para refeitório ou copa e uma edícula que pode ser utilizada como apoio administrativo ou área de serviços. O prédio possui ainda rampa de acesso para garagem com 5 vagas, portão automático e ar-condicionado central, oferecendo conforto térmico e praticidade para equipes e clientes que circulam pelo local. A configuração do imóvel atende bem empresas clínicas, escolas de treinamento, escritórios corporativos ou sedes administrativas que precisam de vários ambientes independentes. As salas permitem divisão por departamentos ou áreas de atendimento, enquanto a edícula amplia as possibilidades de uso do espaço. A presença das vagas de garagem facilita o acesso para colaboradores e visitantes, um diferencial importante para quem procura um imóvel comercial funcional para alugar no bairro. Localizado na Rua Mesquita, no bairro Cambuci, o prédio está em uma região com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado às principais vias da zona central e sul da cidade, como Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Lacerda Franco e Avenida Doutor Ricardo Jafet. O entorno oferece restaurantes, mercados, bancos e diversos serviços, além da proximidade com o Parque da Aclimação, a cerca de 700 metros, uma referência importante da região. Embora não esteja colado a uma estação de metrô, o imóvel possui fácil acesso ao transporte público e está a aproximadamente 2 km das estações Ana Rosa, Vila Mariana e Paraíso, ampliando a mobilidade para quem trabalha ou visita o local. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

44145aed6ec6302faa0c1158d1620bd031aa0d84 · Galpão à venda, 805 m² por R$ 8.000.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

1000 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Diogo Vaz 68

Cambuci, São Paulo

Galpão Comercial à venda, Cambuci, Zona Sul! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Este galpão oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer. Com 1. 000m² (20X50) de terreno e 805m² de área construída, o imóvel conta com salas amplas, banheiros, cozinha, refeitório, ideal para operações logísticas, armazenamento ou sede corporativa. Atualmente, o imóvel está locado gerando uma renda mensal de R$35. 000, 00, com contrato vigente até Fevereiro de 2028. Zoneamento zm, com diversas possibilidades de uso comercial. Localizado no Cambuci, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado e rentável em uma localização estratégica. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

Comercial · 350m² · Prédio para Locação com 1.229m² -4 pavimentos - Cambuci
Comercial · 1060m² · 25 Vagas · Galpão comercial no Cambuci, com renda, com 1.060m² de A.C.

R$ 7.500.000

630 m² tot.10 ban.25 vagas

R Clímaco Barbosa, 209

Cambuci, São Paulo

Galpão comercial no Cambuci, com renda, em terreno com 630m² (10X63) e possuindo 1. 060m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos sendo 490m² de sub-solo, mais 431m² no térreo, mais 61m² no superior de frente e mais 78m² no superior aos fundos. Possui pé-direito de 4m, banheiros sociais, escritório, comporta 25 vagas para autos, recentemente reformado e locado até março/2. 030. Este imóvel está com boa renda mensal até 2. 030, fica em zoneamento zm, e possui localização com bom acesso logístico, e fácil acesso a Avenida do Estado, Avenida Dom Pedro I. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 2100m² · 5 Vagas · Galpão à venda em Cambuci - SP
0f06738a3cfadb6f63f91f5199905169b8d8274b · Loja à venda, 500 m² por R$ 4.000.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 4.000.000

440 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua do Lavapés

Cambuci, São Paulo

Loja Comercial à venda, Cambuci, Zona Sul. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Esta loja comercial possui 440m² de terreno e uma área construída de 500m², oferecendo ampla estrutura e funcionalidades ideais para empresas de diferente segmentos. Com zoneamento zeis 3, a propriedade conta com 3 vagas de estacionamento proporcionando maior comodidade para os clientes. Atualmente o prédio está locado com contrato até Maio de 2033, gerando uma renda de R$11. 000, 00 mensais, o que torna o imóvel uma opção sólida para quem busca investimentos com retorno garantido. O Cambuci está em uma posição privilegiada na cidade de São Paulo, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do Estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado e rentável em uma localização estratégica! Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

Comercial · 400m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda com 400m², 4 quartos e 2 vagas.

R$ 2.190.000

12%

150 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

R Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 564

Cambuci, São Paulo

Localizada no charmoso bairro do Cambuci, esta espaçosa casa oferece um ambiente ideal para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 400 metros quadrados, a residência é perfeita para famílias que valorizam espaço e comodidades. E como comercial também! A casa possui quatro amplos quartos, proporcionando privacidade e conforto para todos. Além disso, conta com duas vagas de estacionamento, garantindo segurança e comodidades para os veículos da família. A localização é um dos pontos fortes, estando próxima a importantes pontos de interesse. A renomada Escola senai, uma instituição de ensino de destaque, está nas proximidades, facilitando o acesso à educação de qualidade. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque da Aclimação está a poucos minutos de distância, oferecendo uma vasta área verde para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Esta casa no Cambuci combina o melhor da vida urbana com o conforto de um lar espaçoso, sendo uma excelente opção para quem procura uma residência bem localizada e com ótimas características. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

5f45c6279bf7af8c2a6ef4507a89a84dc352e1bb · Galpão à venda, 2000 m² por R$ 10.400.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 10.400.000

830 m² tot.

Rua do Lavapés 532

Cambuci, São Paulo

Galpão com Renda à Venda no Cambuci. # Características do Imóvel: * Área construída total: 2. 000 m² * Térreo: 817 m² * Mezanino: 220 m² * 1º andar: 817 m² * 2º andar: 220 m² * Zoneamento: zeis 3. * Imóvel atualmente locado, gerando renda mensal de R$ 35. 000. # Destaques: * Excelente estado de conservação. * Estrutura versátil para atividades industriais, comerciais ou centros logísticos. * Rendimento imediato com inquilino ativo. * Zoneamento permite projetos de requalificação ou expansão. # Localização Estratégica: * Acesso facilitado às principais vias arteriais da cidade. * 6 minutos a pé (450 metros) até o corredor de ônibus, com linhas para o Centro, Liberdade, Vila Mariana e Zona Leste. * A 10 minutos de carro da Estação Pedro ii (Linha 3 Vermelha) e Estação São Joaquim (Linha 1 Azul). * Região com ampla oferta de serviços, comércios e mão de obra. * Fácil acesso às Avenidas do Estado, Radial Leste, Lins de Vasconcelos e Ricardo Jafet. * A poucos minutos do Centro Expandido e Marginal Tietê. Esse é o tipo de ativo com potencial de valorização em médio prazo e retorno imediato em renda. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel com perfil ideal para investidores exigentes! - 19/06/2026

Comercial · 2100m² · Prédio comercial de 2100m2 com renda, em excelente localização no Cambuci

R$ 11.500.000

830 m² tot.6 ban.

R Do Lavapés

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial com 2100m2 de área construída e 830m2 de terreno, com vários banheiros e salas e salão livre, com varias vagas de garagem. Imóvel em um zoneamento zeis3. Prédio locado atualmente para academia panobianco com contrato de locação vigente até Dezembro de 2033, pagando atualmente um aluguel de R$ 37. 000, 00 que terá um reajuste em Dezembro próximo. Localizado em uma das mais importantes avenidas do Cambuci, onde existe um fluxo intenso de veículos e pedestres, transporte publico na frente e vários outros comércios na região. Fácil acesso as principais avenidas do Cambuci e do Centro de sp. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

b7eaf1a79f3a09971477fa16ca9ce75afe38dc03 · Prédio à venda, 2 m² por R$ 10.400.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 11.500.000

830 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua do Lavapés

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Cambuci, Zona Sul. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Este prédio comercial possui 830m² de terreno e uma área construída de 2. 100m², oferecendo ampla estrutura e funcionalidades ideais para empresas de diferente segmentos. Com zoneamento zeis 3, a propriedade conta com garagem para 10 veículos, proporcionando maior comodidade para funcionários e visitantes. Atualmente o prédio está locado com contrato até Dezembro de 2033, gerando uma renda de R$38. 500, 00 mensais, o que torna o imóvel uma opção sólida para quem busca investimentos com retorno garantido. O Cambuci está em uma posição privilegiada na cidade de São Paulo, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do Estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado e rentável em uma localização estratégica! Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

Comercial · 1120m² · Prédio Comercial

R$ 8.900.000

350 m² tot.11 ban.

R DOM DUARTE LEOPOLDO, 649

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial com 4 pavimentos e 280 m² área por laje, salas com ventilação natural, distante 700 m Parque da Aclimação, 3 acessos de escadas independentes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

188237_iv8k0y_188237681cd8f72ce34.jpg · Imoveis - em Cambuci

R$ 905.000

200 m² tot.2 ban.

Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m² iptu anual: R$ 9. 093, 26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

c5410ad40753e395f7b84572b56fbffb69ef4d25 · Prédio Comercial à venda no Cambuci - 1650 m² - São Paulo/SP

R$ 3.900.000

550 m² tot.12 vagas

Rua Barão de Jaguara 981

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à venda no Cambuci - 1650 m² Descubra o potencial deste incrível prédio comercial situado no vibrante bairro do Cambuci. Com uma área construída impressionante de 1650 m² e um terreno correspondente de 550 m² (10 x 50), este é o investimento perfeito para aqueles que buscam capitalizar em uma localização estratégica e em um espaço com grande potencial. Este prédio comercial de 4 pavimentos oferece uma infraestrutura completa para uma variedade de usos comerciais. Com um elevador Atlas que atende todos os andares, você e seus clientes terão acesso fácil e conveniente a todas as áreas do edifício. O térreo conta com um amplo vão livre que oferece espaço para até 12 vagas para carros grandes, além de um armazém ao fundo do terreno. Essa configuração proporciona flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com suas necessidades comerciais específicas. Localizado na Zona Mista (zm), este prédio está cercado por uma variedade de comércios, bancos, edifícios de apartamentos, escritórios e serviços. Sua proximidade com o Largo do Cambuci, a apenas 350 metros de distância, e com a Av. Do Estado, além da conveniência da Linha 10 da cptm, oferece uma localização privilegiada para o seu empreendimento. O Cambuci tem sido o foco das incorporadoras e construtoras no boom imobiliário paulista, devido à sua proximidade com o centro e ao custo de terreno viável. Com lançamentos de apartamentos de classe média inundando a região, este é o momento ideal para investir e aproveitar o potencial de valorização desta área em ascensão. Não perca esta oportunidade única. Agende uma visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso comercial! - 19/06/2026

11780089799498.jpg · Prédio Inteiro à venda, Cambuci, São Paulo, SP

R$ 3.000.000

600 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

16 salas, 1 recepção, 5 banheiros, 2 cozinha, 4 vagas de garagem. Prédio comercial com 600 m² na Av. Lins de Vasconcelos ideal para clínicas, escolas ou sede de empresa. Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui 600 m² de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São 16 salas, além de recepção, 5 banheiros, 2 cozinhas e 4 vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para: clínicas médicas ou odontológicas. centros de estética ou terapias. escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes. escritórios e coworking. sede administrativa de empresas. centros de treinamento ou educação. A estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são 600 m² construídos em um terreno de 224 m², oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 31m² · 1 Quarto · Sala comercial em Rua Paulo Orozimbo - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 219.361

R$ 1.500 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paulo Orozimbo, 100

Cambuci, São Paulo

Sala comercial no Edificio Forest Work Hall - Cambuci a venda em Rua Paulo Orozimbo - Cambuci - São Paulo/sp. Sala Comercial à venda Aclimação - sp (ao lado do Parque da Aclimação) Ideal para profissionais autônomos, consultórios, pequenos escritórios. Metragem: 31m² Vagas: 1 (indeterminada) Banheiro: 1. Copa: 1. Andar: baixo. Condomínio: 1. 500, 00. iptu: 290, 00. O condomínio possui 2 elevadores, biometria, portaria 24h, estacionamento com manobrista, sala de reunião na cobertura. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 31m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Cambuci | São Paulo. Valor: R$220. 001. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da tarde. - Vista livre. Venha conhecer o bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo! O bairro Cambuci é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado em 1883. É um lugar acolhedor, com ruas tranquilas e arborizadas, que oferecem um cenário perfeito para quem deseja desfrutar de um passeio ao ar livre. O bairro também possui diversos pontos turísticos, como o Parque da Independência, o Museu do Ipiranga e o Monumento às Bandeiras. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e outras atrações. Venha conhecer o bairro Cambuci e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Você não vai se arrepender! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis José Francisco Rodrigues Dos Santos creci: Ver dados

Comercial · 180m² · Prédio Comercial de 180 m² na R. Barão de Jaguara a 350 m do Lgo. Cambuci e a 650 m Av. do Estado

R$ 1.350.000

290 m² tot.2 ban.

R Barão de Jaguara, 989

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial para vender, 180 m², R. Barão de Jaguara, Cambuci, São Paulo/sp; em terreno retangular de 290 m² (testada ou frente de 5 m) e com área construída de 180 m² (ocupação de 62% do terreno) em 2 pavimentos. Porta de entrada com 3, 2 m de altura por 4, 4 m de largura. Imóvel construído em 1976 com estrutura rígida, padrão de construção 3-B para uso comercial, porém necessitando de reforma. Localização com diversas conveniências no entorno e distante 350 m do Largo do Cambuci e 650 m da Av. Do Estado. Zoneamento zm (Zona Mista). Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 4200m² · 100 Vagas · Prédio inteiro à venda em Cambuci - SP

R$ 35.000.000

1800 m² tot.100 vagas

Rua Hermínio Lemos, 343

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial de grande porte À venda E locação no cambuci – 4. 200m² construídosexcelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica! Prédio comercial com 4. 200 m² de área construída, implantado em terreno de 1. 800 m², localizado no tradicional bairro do Cambuci, com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel conta com: 4 pavimentos bem distribuídosElevadorGaragem com capacidade para até 100 veículosZoneamento zc, ideal para diversas atividades comerciaisSalas e escritórios estruturadosAmplo vão livre com pé-direito altoAcesso para caminhõesVersátil, o espaço é perfeito para: IndústriasCentros logísticosDistribuidorasHospitais e clínicasInstituições de ensinoEmpresas de grande porteLocalização estratégica, com excelente infraestrutura ao redor e próximo à futura estação de metrô Cambuci, agregando ainda mais valorização e mobilidade.

Comercial · 277m² · 2 Vagas · Prédio comercial à venda, no Cambuci.

R$ 2.450.000

400 m² tot.2 ban.2 vagas

R Gama Cerqueira, 646

Cambuci, São Paulo

Imóvel comercial para venda na Rua Gama Cerqueira, no bairro do Cambuci, com 400m² de terreno e 277m² de área útil construída. O salão da frente possui 140m², pé-direito de 3, 6m, piso em porcelanato, mezanino de 50, 4m², escritório, banheiro e porta automatizada. Conta também com galpão com entrada lateral de 89, 75m² e pé-direito de 3, 80m, além de salas de 12, 5m² e 12m², copa de 5, 5m² e área descoberta. O imóvel oferece configuração versátil para operações comerciais, logísticas ou de serviços. A entrada lateral independente facilita carga e descarga, e o mezanino amplia a área operacional ou administrativa. A distribuição dos ambientes permite múltiplos layouts, com sala administrativa, estoque, atendimento e apoio bem definidos, atendendo empresas que buscam funcionalidade e boa apresentação. Localizado no Cambuci, próximo à Avenida Lins de Vasconcelos, Largo do Cambuci e Avenida Lacerda Franco. Região com comércio consolidado, serviços e transporte público, ideal para empresas que valorizam visibilidade, acesso facilitado e público diversificado. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Sala · Sala à venda, 39 m² por R$ 331.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 331.000

R$ 1.136 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Sala Comercial para Venda no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo/sp. Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Privativa de 38, 89m² e Área de Uso Comum de 41, 62m². Segurança: Câmeras de Segurança, Portão eletrônico, Portaria 24 horas, Elevadores. Benefícios: Adquirir uma sala comercial na região da Avenida Lins de Vasconcelos, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro e rentável. Trata-se de uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade, com infraestrutura completa e localização estratégica. A região oferece fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Paulista, Rua Vergueiro e Radial Leste, além de contar com estações de metrô próximas e ampla rede de transporte público, garantindo mobilidade para clientes e colaboradores. Outro ponto forte é a grande variedade de serviços disponíveis no entorno, bancos, restaurantes, cartórios, hospitais, instituições de ensino e comércios em geral, que tornam o dia a dia muito mais prático. Ter uma sala comercial na Avenida Lins de Vasconcelos é unir praticidade, valorização patrimonial e retorno financeiro em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo. - 19/06/2026

Comercial · 1800m² · Comercial para aluguel - em Cambuci

R$ 35.000.000

1800 m² tot.

Hermínio Lemos

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Cambuci - São Paulo - sp. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo de grande porte no tradicional bairro do Cambuci, em São Paulo. Prédio comercial disponível para venda ou locação, com localização estratégica e fácil acesso às principais vias da capital. O imóvel possui 4 pavimentos, elevador e garagem com capacidade para aproximadamente 100 veículos, oferecendo excelente infraestrutura para operações administrativas, educacionais, hospitalares, call centers, coworkings, centros de distribuição urbanos e diversos segmentos comerciais. Construído em um terreno de 1. 800 m², conta com área construída de 4. 200 m² e ampla testada de 50 metros, proporcionando ótima visibilidade e presença comercial. Zoneamento zc, ideal para múltiplas atividades empresariais. Valor de venda: R$ Ver dados (comissão inclusa). Valor de locação: R$ 220. 000, 00 mensais. Iptu 2026: R$ 22. 914, 04 por mês. Imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 805m² · 6 Vagas · Galpao em 1.000 m² de terreno, sendo 805 m² de A.C., com renda,em ZM.

R$ 7.720.000

1000 m² tot.6 ban.6 vagas

R Diogo Vaz, 168

Cambuci, São Paulo

Galpao em 1. 000 m² de terreno (20m por 50m), sendo 805 m² de área construída, em zoneamento zm, com boa renda até fev/2028. O imóvel está dividido em área administrativa com 3 amplas salas com piso em porcelanato, ar condicionado, cozinha, refeitório, 6 banheiros, área externa para funcionários, vagas para carros, alarme, e tudo em ótimo estado de conservação. Possui uma área de armazenamento, galpão em torno de 400 m², em vão livre com pé-direito de uns 6 metros, muito bem iluminado e ventilado, alimentação trifásica, piso de alta resistência, banheiros, recepção com entrada para caminhão. Imóvel pronto pra receber empresas de diversas atividades comerciais ou de serviços, numa localização que facilita operações logísticas em sp. Oportunidade para investir ou ampliar as operações de sua empresa. Localizado entre as ruas do Lavapés, Scuervo e dos Tapes. Próximo da estação do metrô São Joaquim. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

Comercial · 463m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA, 90% LOCADO, RENDA MENSAL R$ 12.000
Comercial · 805m² · Galpão à venda em Cambuci - SP
Comercial · 630m² · 10 Vagas · Galpão Para Venda No Cambuci
Comercial · 805m² · Galpão à venda em Cambuci - SP
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