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6124_i2s2J6i_612462dbfc4b82f28.jpg · Imoveis - em Cambuci
1800_iJLZ3p95KK153676Z_180061867d6240b54.jpg · Imoveis - em Cambuci
Comercial · 350m² · 3 Quartos · Galpão com 3 quartos à venda em Cambuci - SP

R$ 1.500.000

350 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Do Lavapés,

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial e residencial na Aclimação/Cambuci para venda. Prédio comercial/residencial na Aclimação/Cambuci, região central de São Paulo, com localização privilegiada, junto a rua movimentada e com farta condução para todas as partes da capital e região metropolitana. O imóvel é composto por um amplo salão/galpão no piso inferior, já com estrutura montada para pizzaria, dois banheiros, mezanino e sala aos fundos, sendo ideal para qualquer atividade comercial. A sobreloja fica no piso superior, com entrada independente, hall de entrada com escadas, três quartos/salas, uma sala grande, banheiro, cozinha, lavanderia e terraço. O espaço encontra-se reformado e oferece excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja utilizá-lo como imóvel próprio, podendo ser destinado tanto a comércio quanto a residência. A localização é privilegiada, próxima a escolas, supermercados, feira, comércio em geral e a aproximadamente 10 minutos de caminhada da estação de metrô, além de estar junto a inúmeras avenidas de acesso. Preço de ocasião. Aproveite esta oportunidade única!

Comercial · 240m² · Galpão Cambuci 240m - Locação - R$ 3.000,00

R$ 2.120.000

240 m² tot.2 ban.

R Do Lavapés, 373

Cambuci, São Paulo

Galpão em excelente localização comercial a 10 minutos da estação do metrô, junto a rua movimentada, com farta condução para todas as partes da capital e região metropolitana de São Paulo. Composto por um amplo salão / galpão - já com estrutura montada para pizzaria - 2 banheiros, mezanino, depósito, sala aos fundos, Ideal para qualquer atividade comercial, reformado. Excelente para vários tipos de negócio ou até mesmo para uso misto como residência e comércio. Localização privilegiada, próximo a tudo, com escola, supermercado, feira, comércio em geral ao redor. Agende sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

ec9af18df5f5f5fc7b8e81cb649bc0765568ec53 · Prédio à venda, 400 m² - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

390 m² tot.3 ban.

Rua do Lavapés 373

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial com Renda à Venda no Cambuci São Paulo/sp. *Características do Imóvel: * Área construída distribuída em dois pavimentos. * Piso térreo: amplo salão/galpão livre, dois banheiros, mezanino e sala aos fundos ideal para atividades comerciais diversas. * Piso superior (sobreloja): entrada independente, hall com escadas, três salas/quartos, uma sala ampla, banheiro, cozinha, lavanderia e terraço reformado. * Versatilidade de uso: comércio, serviços ou residência. * Imóvel em processo de reforma. * Zoneamento: zeis 3. * Renda mensal atual de R$ 6. 000, 00. Localização Estratégica: * A 15 minutos de caminhada do metrô São Joaquim (Linha Azul) * Fácil acesso a diversas avenidas centrais de São Paulo. * Região com ampla infraestrutura: escolas, supermercados, feira livre e comércio variado no entorno. * Situado ao lado do megaempreendimento Pátio Central (110. 000 m² em obras, com 18 empreendimentos previstos em fases, praça com ciclovia e mall com 15 lojas e serviços) * Defronte ao condomínio residencial Face Home Life e vizinho ao empreendimento da Plano E Plano, ambos já em fase avançada. * Forte potencial de valorização pela concentração de novos empreendimentos na região. * Excelente ponto para investidores ou usuários finais que desejam unir uso comercial e residencial. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel. - 20/08/2026

Comercial · 2100m² · Prédio Comercial à Venda alugado no Cambuci - 2100m²

R$ 10.400.000

830 m² tot.1 banheiro

Rua do Lavapés,

Cambuci, São Paulo

Descubra a oportunidade de investir em um amplo prédio comercial já Alugado com renda mensal de R$ 35. 000, 00, no coração de Cambuci, São Paulo. Com uma impressionante área útil de 2. 100 m², este imóvel é ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. Com um preço de venda de R$ Ver dados, você terá acesso a um ambiente versátil, perfeito para o crescimento do seu negócio. O prédio conta com um pátio espaçoso, ideal para atividades externas ou estacionamento, além de uma sala ampla que pode ser adaptada para diversas finalidades. A infraestrutura inclui rede de esgoto, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Com apenas um banheiro, o espaço é otimizado para atender às necessidades de sua empresa, permitindo a personalização do layout conforme sua visão. Localizado em uma região estratégica de Cambuci, este imóvel oferece fácil acesso a principais vias e serviços, tornando-se uma excelente escolha para quem busca visibilidade e conveniência. Não perca a chance de adquirir este prédio comercial e potencializar suas operações em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita!

Comercial · 2100m² · 6 Vagas · Prédio à venda, 2100 m² por R$ 10.400.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP
c6c1129b9d67f212345a9b1cd3f3cd01.jpg · Galpao de 400m²

R$ 1.500.000

390 m² tot.2 ban.

Rua do Lavapés, 373

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial / residencial na aclimação / Cambuci - região central - com localização privilegiada, junto a rua movimentada, com farta condução para todas as partes da capital e região metropolitana de São Paulo, composto por um amplo salão / galpão no piso inferior. Com área aberta e toda livre, dois banheiros, mezanino, sala aos fundos, ideal para qualquer. atividade comercial. A sobreloja fica no piso superior, com entrada independente, hall de. entrada com escadas, três quartos / salas, uma sala grande, banheiro, cozinha, lavanderia, terraço, reformado. Excelente para investidores, assim como para usuário próprio. Pode ser. utilizado para comércio e residência. Localização privilegiada, próximo a tudo, com escola, supermercado, feira, comércio em geral ao redor, a 10 minutos de caminhada até a estação do Metrô e junto a inúmeras avenidas de acesso. Preço de ocasião. Aproveitem esta oportunidade única! O prédio fica junto - bem ao lado (conforme mostram as fotos atualizadas das obras em fase. adiantada de construção) - do Pátio Central, que conta com 110. 000 Mts2 (sim, 110. 000 Mts2!): O empreendimento é parte de um mega complexo, denominado Pátio Central, cujas obras já estão em. andamento a todo vapor, e que será dividido em duas fases, sendo a primeira composta por 6 (seis) empreendimentos e a segunda composta por 12 (doze) empreendimentos. O empreendimento terá uma. praça com ciclovia maior que um campo de futebol e um mall com 15 lojas e serviços. O prédio também fica defronte ao belíssimo condomínio face home life, já todo construído e vendendo. suas últimas unidades, como mostra a foto do anúncio. E do lado esquerdo deste imóvel, está sendo construído o empreendimento plano & plano, igualmente, com as obras já iniciadas (vide foto do anúncio).

Comercial · 150m² · Prédio Comercial à venda 320m² no Cambuci

R$ 2.000.000

320 m² tot.3 ban.

Rua Do Lavapés, 373

Cambuci, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Galpão à venda com 3 banheiros e 150, 00m2 de área, localizado em uma região estratégica e de grande valorização. Com espaços amplos e bem distribuídos, este galpão é perfeito para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com fácil acesso a rodovias e vias de transporte, sua localização privilegiada facilita a logística e o deslocamento de mercadorias. Além disso, o imóvel conta com uma estrutura sólida e moderna, proporcionando segurança e conforto para seus funcionários e clientes. Com possibilidade de adaptação conforme suas necessidades, este galpão é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e funcional. Não perca tempo e agende já uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço no mercado imobiliário!? 20/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

6c6e44ba4721c302314b1236000fae7e75b23b2f · Galpão à venda, 400 m² por R$ 1.500.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

390 m² tot.1 banheiro

Rua do Lavapés

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial / residencial na aclimação / cambuci - região central - com localização privilegiada, junto a rua movimentada, com farta condução para todas as partes da capital e região metropolitana de são paulo, composto por um amplo salão / galpão no piso inferior com área aberta e toda livre, dois banheiros, mezanino, sala aos fundos, ideal para qualquer atividade comercial. A sobreloja fica no piso superior, com entrada independente, hall de entrada com escadas, três quartos / salas, uma sala grande, banheiro, cozinha, lavanderia, terraço, reformado. Excelente para investidores, assim como para usuário próprio. Pode ser utilizado para comércio e residência. Localização privilegiada, próximo a tudo, com escola, supermercado, feira, comércio em geral ao redor, a 10 minutos de caminhada até a estação do metrô e junto a inúmeras avenidas de acesso. Preço de ocasião. Aproveitem esta oportunidade única! O prédio fica junto - bem ao lado (conforme mostram as fotos atualizadas das obras em fase adiantada de construção) - do Pátio Central, que conta com 110. 000 Mts2 (sim, 110. 000 Mts2!): O empreendimento é parte de um mega complexo, denominado Pátio Central, cujas obras já estão em andamento a todo vapor, e que será dividido em duas fases, sendo a primeira composta por 6 (seis) empreendimentos e a segunda composta por 12 (doze) empreendimentos. O empreendimento terá uma praça com ciclovia maior que um campo de futebol e um mall com 15 lojas e serviços. O prédio também fica defronte ao belíssimo condomínio face home life, já todo construído e vendendo suas últimas unidades, como mostra a foto do anúncio. E do lado esquerdo deste imóvel, está sendo construído o empreendimento plano E plano, igualmente com as obras já iniciadas (vide foto do anúncio). A localização é privilegiadíssima, com empreendimentos novos já prontos e outros em andamento! O potencial comercial deste imóvel - que também está sendo todo reformado - é imenso. Venha conferir! Zeis 3. Agende sua visita! - 21/08/2026

Comercial · 320m² · Loja, Cambuci, São Paulo - R$ 1.5 mi, Cod: 2894

R$ 1.500.000

320 m² tot.3 ban.

Rua do Lavapés, 375

Cambuci, São Paulo

**Oportunidade Imperdível no Cambuci – Loja Comercial à Venda! ** **Valor: R$ 1. 500. 000, 00** **iptu: R$ 315, 36** A cys Barreto Imóveis, com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário, tem o prazer de apresentar esta oportunidade única no coração do Cambuci! **Detalhes do Imóvel: ** - **Área total: ** 320m² - **5 salas** amplas, ideais para escritórios ou áreas de atendimento. - **3 banheiros** bem distribuídos. - **Cozinha** completa para maior comodidade. - **Área de serviço** Este imóvel é perfeito para quem busca um local estratégico, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por uma infraestrutura completa. O Cambuci é uma das regiões mais valorizadas para negócios, com ótima visibilidade e fluxo de clientes, ideal para empresas que buscam expandir ou iniciar suas atividades com grande potencial de crescimento. **Por que escolher o Cambuci? ** - **Localização estratégica: ** Próximo a grandes centros comerciais e bairros importantes de São Paulo, como Vila Mariana e Chácara Klabin. - **Acesso facilitado: ** Excelente conectividade com transporte público e vias rápidas. - **Infraestrutura completa: ** Comércio local, serviços e conveniências ao redor. - **Ambiente próspero: ** Um bairro em constante desenvolvimento, proporcionando uma excelente oportunidade de valorização a longo prazo. **A cys Barreto Imóveis** possui mais de 40 anos de tradição em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Nossa missão é proporcionar aos nossos clientes segurança, agilidade e transparência em cada transação, sempre com o compromisso de realizar negócios com seriedade e honestidade. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e em uma localização estratégica para o seu negócio! Entre em contato e agende uma visita! **cys Barreto Imóveis – Tradição e Confiança para o seu futuro imobiliário! **

Comercial · 35m² · 1 Quarto · REF 2515. Linda sobreloja para a locação. Cambuci - São Paulo
img_24611739903155765.jpg · Prédio à venda, Cambuci, São Paulo, SP

R$ 10.400.000

830 m² tot.5 ban.

Rua do Lavapés

Cambuci, São Paulo

Este espaçoso prédio comercial está localizado na movimentada região do Cambuci, em São Paulo. Com uma área total impressionante de 2. 100 m² e uma área útil de 830 m², este imóvel oferece amplas possibilidades para diferentes usos comerciais. A estrutura do prédio é sólida e bem conservada, contando com dois andares e dois banheiros. Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado por um inquilino, mas está disponível para uma nova etapa de sua história. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e transporte público, torna-o uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios ou investir em um imóvel estratégico. O valor de venda deste prédio é de R$ Ver dados, um investimento significativo, porém com grande potencial de retorno. Sua versatilidade permite que o novo proprietário adapte o espaço de acordo com suas necessidades, seja para uso comercial, institucional ou até mesmo residencial, desde que respeitadas as normas e regulamentações locais. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este fantástico imóvel e descobrir o seu verdadeiro potencial. Agende uma visita e explore as possibilidades que este prédio comercial em Cambuci pode oferecer para o seu negócio.

Comercial · 320m² · REF 911. Salão e sobreloja para venda e locação. Ótima localização.
6fa92344a516e9a3a095ea6e685235230be0edf8 · Prédio à venda, 350 m² por R$ 1.500.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

350 m² tot.

Rua do Lavapés 373

Cambuci, São Paulo

Ref: pr0039. Prédio Comercial Reformado 350m² à venda no Cambuci!! Localização privilegiada, junto a rua movimentada, com farta condução para todas as partes da capital e região metropolitana de são paulo, composto por um amplo salão / galpão no piso inferior - já com estrutura montada para pizzaria, ideal para qualquer atividade comercial excelente para investidores, assim como para usuário próprio. Pode ser utilizado para comércio e residência. 2 banheiros. mezanino. sala aos fundos. 3 quartos. banheiro. cozinha. com entrada independente. hall de entrada com escadas.. A sobreloja fica no piso superior, lavanderia. terraço. Venda: R$ 760. 000, 00. iptu: R$ 199, 00. Agende sua visita! Venha conferir! (11) Ver dados - Alexandre - 11/08/2026

Comercial · 100m² · Excelente galpão comercial com 147 m² de área total terreno e 100 m² de área útil no Cambuci. Test
Comercial · 400m² · Ótimo galpão para uso comercial ou residencial , terreno de 390 m² e 400 m² A.C., no Cambuci -

R$ 1.500.000

400 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Ótimo galpão com terreno de 390 m² e 400 m² A. C., no bairro Cambuci, região central -da capital e região metropolitana de são Paulo, composto por um amplo salão / galpão no piso inferior com área aberta e toda livre, dois banheiros, mezanino, sala aos fundos, ideal para qualquer atividade comercial. A sobreloja fica no piso superior, com entrada independente, hall de entrada com escadas, três quartos / salas, uma sala grande, banheiro, cozinha, lavanderia, terraço, reformado. Excelente para investidores, assim como para usuário próprio. Pode ser utilizado para comércio e residência. Localização privilegiada, próximo a tudo, com escola, supermercado, feira, comércio em geral ao redor, a 10 minutos de caminhada até a estação do metrô e junto a inúmeras avenidas de acesso. Preço de ocasião. Aproveitem esta oportunidade única! - Analisa permutas. Ref 12. 228

Comercial · 480m² · 5 Vagas · GALPÃO PARA VENDA NA ACLIMAÇÃO
Comercial · 150m² · 1 Vaga · Predio em Cambuci, São Paulo/SP de 150m² à venda por R$ 1.500.000,00

R$ 1.500.000

150 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua do Lavapés 373

Cambuci, São Paulo

Comercial · 2100m² · Comercial à venda - em Cambuci

R$ 10.400.000

2100 m² tot.

do Lavapés

Cambuci, São Paulo

Investimento: Imóvel na Rua do Lavapés com Zoneamento zeis 3 e Renda Garantida. Destaques: Valor de Venda: R$ Ver dados. Área do Terreno: 830m² Área Construída: 2100m² Zoneamento: zeis 3 (Zona Especial de Interesse Social) - ideal para incorporação e projetos institucionais. Renda Mensal: R$ 35. 000, 00 (Locado para Panobianco até 12/33) iptu Mensal: R$ 2. 696, 00 (pago pelo locatário) Localização Estratégica e Potencial de Requalificação Urbana. Disponível para venda, este excelente imóvel está situado na Rua Lavapés, no bairro do Cambuci, em São Paulo. Esta é uma das regiões mais centrais da cidade, reconhecida por sua forte vocação para requalificação urbana e habitação de interesse social. A Rua Lavapés é uma via tradicional, oferecendo fácil acesso ao centro de São Paulo, à Avenida do Estado, Avenida Lins de Vasconcelos, estações de metrô, corredores de ônibus e uma vasta rede de comércios e serviços. Ideal para Incorporação e Projetos Institucionais (zeis 3) Com um terreno de 830m² e uma impressionante área construída de 2. 100m², este imóvel é perfeitamente adequado para diversos tipos de empreendimentos. Seu zoneamento zeis 3 (Zona Especial de Interesse Social) o torna ideal para projetos habitacionais, instituições de ensino, organizações sociais, ongs, projetos culturais ou empreendimentos residenciais populares. O zeis 3 visa estimular o uso habitacional social em áreas urbanas consolidadas, oferecendo incentivos específicos, como outorga onerosa reduzida e maior aproveitamento construtivo. Isso o torna extremamente atrativo para construtoras e incorporadoras que buscam maximizar o retorno sobre o investimento em projetos de impacto social. Investimento com Renda Garantida. O valor de venda deste imóvel é de R$ Ver dados. Atualmente, o imóvel está locado para a academia Panobianco, com contrato vigente até dezembro de 2033, gerando uma renda mensal de R$ 35. 000, 00, além de R$ 2. 696, 00 de iptu mensal. Esta locação de longo prazo oferece uma excelente rentabilidade e segurança para o investidor, garantindo um fluxo de caixa estável por muitos anos. Acessibilidade: Fácil acesso ao transporte público, metrô, corredores de ônibus e principais vias. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e incorporadoras que buscam um imóvel com localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Comercial · 2100m² · Comercial à venda - em Cambuci

R$ 11.500.000

2100 m² tot.

do Lavapés

Cambuci, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda, valorização patrimonial e localização estratégica na região central de São Paulo. Localizado na Rua do Lavapés, o imóvel está inserido em uma das áreas mais conectadas da cidade, com acesso facilitado ao Centro, Liberdade, Vila Mariana, Avenida 23 de Maio e Avenida do Estado. Destaques do imóvel: ? Imóvel disponível para venda com renda.? Terreno com 830 m²? Área construída de 2. 100 m²? Frente de 19 metros.? Zoneamento zeis-3.? Fácil acesso à Avenida 23 de Maio.? Fácil acesso à Avenida do Estado.? Região com elevada densidade populacional.? Público potencial superior a 70 mil pessoas em um raio de 1 km.? Excelente potencial de valorização e ocupação. A localização estratégica proporciona acesso rápido às principais regiões da cidade, favorecendo operações comerciais, institucionais, corporativas e de serviços. A expressiva área construída oferece grande flexibilidade para ocupação, podendo atender empresas, instituições de ensino, centros médicos, operações de atendimento, centros de distribuição urbana e empreendimentos corporativos. O bairro do Cambuci vem apresentando constante desenvolvimento urbano e mantém posição privilegiada entre importantes polos comerciais e residenciais da capital paulista. Uma excelente alternativa para investidores que buscam ativos de grande porte, geradores de renda e localizados em regiões com forte demanda imobiliária.

Comercial · 500m² · Comercial à venda - em Cambuci

R$ 3.700.000

500 m² tot.

do Lavapés

Cambuci, São Paulo

"Oportunidade de Investimento: Imóvel Comercial com Contrato Oxxo na R. Lavapés, Cambuci - sp"? Informações do Imóvel: Valor de Venda: R$ 3. 700. 000, 00. Terreno: 440m² Área Construída: 500m² Banheiros: 1. Vagas de garagem: 3. Zoneamento: zeis 3. Locado para Oxxo até 05/33 - Aluguel: R$ 10. 364, 00 + R$ 4. 756, 00 iptu (pago pelo locatário) Sobre o Bairro - Cambuci. Localização: - Bairro histórico na região central de São Paulo. - Próximo a Aclimação, Liberdade, Mooca e Ipiranga. - Acessível por transporte público (Linha do Trem Metropolitano e Expresso Tiradentes). Infraestrutura: - Boa infraestrutura, com diversas opções de comércio, serviços e lazer. - Bem servido por transporte público. Custo de Vida: - Opções de moradia com preços acessíveis, abaixo da média da cidade. Cultura e Lazer: - Preserva traços de uma São Paulo antiga, com construções. históricas e ambiente eclético. - Tradicional festa da Malhação de Judas na Rua Lavapés. - Fácil acesso a pontos turísticos como Avenida Paulista, Parque Ibirapuera e Liberdade. Análise Complementar do Bairro e Mercado Imobiliário (Cambuci) Possui uma localização estratégica, fazendo divisa com bairros importantes como Mooca, Aclimação, Liberdade e Vila Mariana, o que facilita o acesso a diversas regiões da cidade. A infraestrutura é robusta, com ampla oferta de comércio, serviços e lazer cobertura. O custo de vida é considerado acessível em comparação com a média de São Paulo, tornando-o atrativo para o comércio local que atende a essa população. Mercado Imobiliário Comercial no Cambuci: - A pesquisa indica uma oferta. considerável de imóveis comerciais para venda e aluguel no Cambuci, incluindo opções sugere um mercado ativo, com potencial para investidores e comerciantes. A localização central e a boa infraestrutura do bairro são fatores que impulsionam a demanda por espaço. Considerações para Investimento: - A longevidade do contrato de locação com a Oxxo (até /) oferece estabilidade e previsibilidade de receita. A presença de uma marca forte como a Oxxo no imóvel é um indicativo positivo da atratividade comercial do local. O zoneamento zeis3 pode ter implicações específicas para o uso e desenvolvimento do imóvel, que devem ser consideradas em uma análise de. viabilidade mais detalhada. A valorização do imóvel pode ser influenciada pelo desenvolvimento contínuo da infraestrutura do bairro e pela demanda por espaços comerciais na região central de São Paulo. Entre em contato para maiores informações e agende sua visita para verificar uma ótima aquisição de investimento. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. .

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Rua da Figueira 99999

Brás, São Paulo

Nos últimos 10 anos, o bairro central vem se transformando em um local com dezenas de condomínios residenciais. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc. Atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção. Informações Técnicas do Imóvel: Área: 650m² Pé Direito: 4m na Entrada, depois abre para 6, 5m. Vão Livre (térreo): 450m. Galpão + 1 andar com escritórios. 1º Andar: Vão livre, vestuário com Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Ampla sala comercial com Dois Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática - 20/08/2026

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d6a06d63-7d04-462f-b6f4-3a1ac661c456 · Edifício monousuário para venda em Sé, 464m²

R$ 2.775.000

464 m² tot.6 ban.

Rua Conde de Sarzedas, 246

Sé, São Paulo

Prédio Comercial à Venda 464 m² Rua Conde de Sarzedas Centro/sp Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Apresentamos este excelente prédio comercial à venda com 464 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos mais salão no sub solo, localizado em uma das regiões mais estratégicas e tradicionais do centro de São Paulo: a Rua Conde de Sarzedas, conhecida pela sua relevância histórica, cultural e comercial. Este imóvel versátil e bem estruturado é ideal para escritórios corporativos, consultórios, instituições educacionais, clínicas, coworkings, empresas de serviços, lojas de segmento religioso ou qualquer outro tipo de atividade que demande espaço, visibilidade e localização privilegiada. Características do imóvel: 464 m² de área construída 2 andares bem distribuídos +Subsolo com salão Amplo Loja principal no térreo com ampla fachada e excelente visibilidade para o fluxo intenso de pedestres e veículos Várias salas amplas e bem iluminadas, prontas para uso administrativo, atendimento ou armazenamento 6 banheiros, estrategicamente distribuídos entre os pavimentos 2 cozinhas, que oferecem estrutura para refeitório, copa ou apoio operacional Estrutura sólida, com excelente potencial para personalização de acordo com as necessidades do seu negócio Imóvel regularizado, com documentação em ordem Localização estratégica: A Rua Conde de Sarzedas é conhecida como um importante polo comercial e institucional da capital, com alto fluxo diário e fácil acesso por transporte público, incluindo estações de metrô próximas (Sé e Liberdade), linhas de ônibus e acesso facilitado às principais vias do centro, como Avenida Liberdade, Rua Tabatinguera e Avenida do Estado. Região com grande concentração de comércios, escritórios, cartórios, fóruns, igrejas, livrarias, escolas e serviços em geral, o que aumenta significativamente a visibilidade e a atratividade para negócios de diferentes segmentos. Diferenciais: Prédio pronto para uso Potencial para diversos tipos de atividade comercial ou institucional Localização privilegiada e de grande movimento Excelente custo-benefício pelo tamanho e estrutura Se você busca um imóvel com metragem generosa, boa distribuição, localização estratégica e alto potencial comercial no centro de São Paulo, este prédio é a escolha ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Aproveite essa excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos endereços mais tradicionais da cidade.

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Comercial · 83m² · REF 11.829 Ótimo Salão em Condominio bairro Sé, com 1 vaga, 83 m², rede de internet para 20 pontos
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ff26e11a8792ba723a0835f74a8f00b6d92f1a42 · Galpão com 898m²
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