238 Comerciais perto de 100 bandeira rua dona ana neri 48 à venda em Cambuci, São Paulo

Comercial · 3300m² · Galpão à venda em Cambuci - SP

R$ 70.000.000

3000 m² tot.

Rua Freire da Silva, 208

Cambuci, São Paulo

Oportunidade Imperdível no Cambuci – Galpão Comercial em Localização Estratégica! Se você procura espaço, localização privilegiada e excelente potencial comercial, este imovél é a escolha certa. Situado na R. Freire da Silva, Cambuci - sp, uma das vias mais conhecidas no Bairro Cambuci, com fácil acesso às principais regiões de São Paulo. Terreno: 3000m² Área construída: 3300m² Ideal para: • Empresas• Armazenagem e distribuição• Indústria leve• Comércio de grande porteO imóvel oferece amplo espaço, ótima visibilidade, fácil acesso e grande versatilidade para diversos tipos de negócio. Excelente oportunidade para quem quer investir ou expandir com segurança. Entre em contato e agende uma visita — oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!

Comercial · 630m² · Galpão à venda em Cambuci - SP

R$ 7.500.000

1060 m² tot.

Rua Clímaco Barbosa, 156

Cambuci, São Paulo

Galpão E salão comercial com 1026 M2 com estacionamento no cambucisalão Comercial bem localizado com estacionamentoÁrea construída 1. 060 m2 em terreno de 630 m2Com garagem no subsolo Todo reformadoLocado para Igreja Universal 03/20 à 03/30R$ 41. 000, 00 mais iptu R$ 5. 349, 00 Ótimo imóvel para empreenderVenha fazer uma visita, agende com um de nossos corretores. Aceita Permuta!

411ed12c08f31173e55af53379db0bdd78739228 · Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.600.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

400 m² tot.2 ban.

Rua dos Alpes, 270

Cambuci, São Paulo

Prédrio comercial com galpão, ideal para quem quer renda imediata e potencial de valorização. Térreo; São 200 m² de área total, com 5M de frente por 40M de profundidade. Espaço amplo e bem distribuido, pronto para adaptação de vários segmentos de negócios. -2 banheiros/vestiários. -Cozinha ou escritório nos fundos. -Lavabo adicional. perfil para; Depósito, logística urbana, e-commerce, oficina limpa, armazém leve, pequeno comércio ou até um atelier. Piso superior; (residencial) -8 kitnets com aproximadamente 20 m² cada (As fotos são ilustrativas da unidade decorada) -5 unidades já alugadas. -Renda mensal para investidores +ou- R$10. 000, 00. O cambuci é um dos bairros mais bem posicionados da capital, com acesso rápido às principais vias logísticas, como Av do Estado, Radial Leste, Av Ricardo Jafet e Marginal Tietê, além da proximidade com o Centro de São Paulo. Localização permite redução de custos operacionais, maior eficiência no transporte e facilidade de acesso para colaboradores e fornecedores. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 3300m² · 5 Vagas · Galpão à venda em Cambuci - SP

R$ 70.000.000

3000 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Freire da Silva, 209

Cambuci, São Paulo

Galpão à venda no bairro do Cambuci com 3000 m² de área de terreno e 3. 300m² de área construída. O espaço oferece um vão livre, com pé direito variando de 5m a 7m. O imóvel possui recepção, área administrativa, banheiros, vestiário, copa, entrada para contêiner e área externa. Recentemente reformado, o galpão está alugado até Julho de 2027 e gera uma renda mensal de R$ 110. 000, 00.

Comercial · 630m² · 10 Vagas · Galpão Para Venda No Cambuci

R$ 8.000.000

1060 m² tot.4 ban.10 vagas

R Clímaco Barbosa, 155

Cambuci, São Paulo

Galpão Comercial com 1060 metros de área construída no Cambuci, próximo ao comércio, bairros, como Liberdade, Aclimação, Shopping Anália Franco, com fácil acesso à principais rodovias, e transportes para diversas regiões. Imóvel com renda, ideal para investidores. Agende já a sua visita! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Foto 01 · Cambuci - Prédio Comercial à venda de 1060m² com zoneamento ZM.

R$ 7.500.000

1060 m² tot.2 ban.

RUA CLÍMACO BARBOSA, 251

Cambuci, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Prédio Comercial à venda no Cambuci, com terreno de 630m² e área construída de 1060m², com zoneamento zm. Este imóvel conta com um subsolo que comporta até 25 carros, além de um primeiro andar de 630m² e um mezanino de 180m². Com 14, 80 metros de frente, é ideal para quem busca espaço e praticidade para seu negócio. Localizado em uma região privilegiada, a apenas 9 minutos do Hospital Cruz Azul, 4 minutos da ubs e 9 minutos do Centro Clínico Hermínio Lemos. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com potencial para diversos tipos de negócios. Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu empreendimento! 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

78c4058ac9017a9831f8fd0f7ec52dfd5c99be74 · Prédio à venda, 1800 m² por R$ 5.000.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

935 m² tot.

Rua Freire da Silva 379

Cambuci, São Paulo

Excelente prédio para venda localizado no bairro do Cambuci/sp, 935 m2 de terreno, com 1800 m2 de área construída, região com farto comércio, restaurantes, padarias, mercados e muito mais. Agende uma visita com um dos nossos consultores! - 21/06/2026

Comercial · 1200m² · Salão Comercial à venda em Cambuci - SP

R$ 36.000.000

1000 m² tot.

Rua Clímaco Barbosa, 582

Cambuci, São Paulo

Oportunidade Imperdível no Cambuci – Imovél Comercial em Localização Estratégica! Se você procura espaço, localização privilegiada e excelente potencial comercial, este imovél é a escolha certa. Situado na Rua Clímaco Barbosa, uma das vias mais conhecidas no Bairro Cambuci, com fácil acesso às principais regiões de São Paulo. Terreno: 1200m² Ideal para: • Empresas• Armazenagem e distribuição• Indústria leve• Comércio de grande porteO imóvel oferece amplo espaço, ótima visibilidade, fácil acesso e grande versatilidade para diversos tipos de negócio. Excelente oportunidade para quem quer investir ou expandir com segurança. Entre em contato e agende uma visita — oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!

Comercial · 1200m² · Galpão à venda em Cambuci - SP

R$ 36.000.000

1900 m² tot.

Rua Clímaco Barbosa, 584

Cambuci, São Paulo

Terreno à venda com 1. 200 m² na no Cambuci, localizado em uma região de fácil acesso, ideal para quem busca investir ou construir. O espaço amplo permite diversas possibilidades de projeto, atendendo tanto a fins residenciais quanto comerciais. Situado em um bairro com boa infraestrutura, próximo a comércios, serviços e vias principais, o terreno oferece praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização, tornando-se uma ótima oportunidade para quem deseja iniciar um novo empreendimento ou desenvolver um imóvel conforme suas necessidades. Aceita Permuta!

68db42e7f4b2e9cc092d73f5f8de167b2e633f24 · Prédio à venda, 900 m² por R$ 4.600.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 4.600.000

302 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Dona Ana Neri, 656

Cambuci, São Paulo

Procurando um ótimo investimento no Cambuci? Um maravilhoso prédio à venda, com 17 apartamentos alugados, e 2 galpões embaixo com muita vagas, ao lado do fura fila Ana nery, todos reformados. Sendo que as fotos alem da faxada, são de algumas unidades, Cambuci é um bairro situado na região central do município de São Paulo pertencente ao distrito do Cambuci. Conhecido desde o século xvi, é um dos bairros mais antigos do município. Está localizado a sudeste do marco zero da Praça da Sé. Tem como vizinhos o bairro da Mooca a leste e norte, Vila Mariana e Ipiranga ao sul, Aclimação e Liberdade a oeste. Esta esperando o que para vir conhecer? Ligue e agende uma visita comigo! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Área de Serviço · Galpão à venda em Cambuci - SP

R$ 12.700.000

1200 m² tot.

Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 280

Cambuci, São Paulo

Galpão Comercial com 1. 200 m² de Terreno e 1. 900 m² Área Construída. Prédio com 4 andares localizado na Rua Clímaco Barbosa, no bairro do Cambuci: um bairro extremamente tradicional, com uma vizinhança acolhedora, alegre e criadora de um clima único em São Paulo Localizado extremamente no coração da cidade, o bairro vive um momento de revitalização e desenvolvimento imobiliário. Mais de 100 iniciativas imobiliárias estão sendo desenvolvidas na área de influência do imóvel, constituindo um total de mais de 6800 residências, uma região que não pára de crescer. - zm - Descritivo: - Trata-se de um produto impar, localizado em uma esquina da principal rua do bairro! Além disso o terreno aonde se localiza esse imóvel está literalmente dentro de um futuro shopping. - Excepcionalmente bem posicionado, entre a Av. Do Estado, Av. Dom Pedro I e a Av. Ricardo Jafet, próximo ao Museu do Ipiranga. Os valores de referência são fornecidos pelos proprietários E estão sujeitos A possíveis atualizações

Comercial · 1200m² · Salão Comercial à venda em Cambuci - SP

R$ 36.000.000

1000 m² tot.

Rua Clímaco Barbosa, 582

Cambuci, São Paulo

Oportunidade Imperdível no Cambuci – Imovél Comercial em Localização Estratégica! Se você procura espaço, localização privilegiada e excelente potencial comercial, este imovél é a escolha certa. Situado na Rua Clímaco Barbosa, uma das vias mais conhecidas no Bairro Cambuci, com fácil acesso às principais regiões de São Paulo. Terreno: 1200m² Ideal para: • Empresas• Armazenagem e distribuição• Indústria leve• Comércio de grande porteO imóvel oferece amplo espaço, ótima visibilidade, fácil acesso e grande versatilidade para diversos tipos de negócio. Excelente oportunidade para quem quer investir ou expandir com segurança. Entre em contato e agende uma visita — oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!

851800de1b30537ccf4450ab122f866c00601a43 · Ponto à venda, 270 m² por R$ 300.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 300.000

500 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua da Independência

Cambuci, São Paulo

Ponto comercial à venda oficina mecânica com 20 anos de história no Cambuci, relacionamento estabelecido com clientes frequentes e fornecedores locais. Custos fixos bem reduzidos. Serviço autorizado skf, Magneti Marelli e mte Thomson. 8 vagas de trabalho com 4 elevadores. Espaço com alinhamento e balanceamento. Ferramental completo. cnpj sem restrições e sem passivo. Registro da marca no inpi. Prestação de serviços para empresas e locadoras. Site registrado. Cadastro aprovado no sicaf para vendas governamentais. Equipamentos e ferramentas inclusos: 1 analisador de gazes. 3 Bancadas. 4 carrinhos de ferramentas. 1 calibrador de pneus. 1 carregador de baterias. 10 cavaletes. 1 compressor de ar. 1 conjunto de solda oxigênio/ acetileno. 1 conjunto solda elétrica. 3 elevadores 2. 5 toneladas. 1 elevador 4 toneladas. 1 girafa. 4 encolhedor de molas. 1 engraxadeira. 1 esmeril. 2 morças. 2 furadeiras manual. 1 furadeira de bancada. 1 lavadora de alta pressão. 1 macaco jacaré 1 macaco de câmbio. 1 pingadeira/ coletora de óleo. 1 prensa hidráulica. 1 alinhadora de direção. 1 máquina de balanceamento de rodas coluna. 1 máquina de lavar peças. 1 máquina de limpeza do sistema de arrefecimento. 2 máquinas de limpeza de bicos de injeção. 7 pistolas pneumáticas. 1 catraca pneumática. 3 sacadores de terminal. 1 sangrador de freio. 3 scanners injeção eletrônica. 1 sistema de ar comprimido. 1 torquimetro. 1 suporte travessa de motor. 1 armário para chumbos. 1 pistola de ponto. Várias ferramentas de correia dentada. 2 medidores de pressão de óleo. 2 medidores de pressão de motor. Várias ferramentas em geral. 4 cavaletes alinhamento direção. 1 macaco câmbio. 1 suporte motor bancada. 1 carregador bateria portátil. 1 bomba óleo câmbio. 2 ferramenta montagem cabeçotes. 1 programa de gerenciamento oficina próprio. 1 ultrassom para limpeza injetores. 1 teste vedação arrefecimento. 1 central de alarme. 2 computadores. 1 impressora. 1 tv. 1 cafeteira. 1 bebedouro. 1 ventilador. Várias cadeiras, armários, expositores e prateleiras. 1 mesa. 1 fachada. 3 extintores de incêndio. Alarme monitorado. Sistema de câmeras - 21/06/2026

Comercial · 640m² · 10 Vagas · Galpão, Cambuci, São Paulo - R$ 6 mi, Cod: 3197

R$ 6.000.000

640 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 380

Cambuci, São Paulo

Oportunidade Única – Galpão à Venda no Cambuci! Localização: Cambuci – São Paulo/sp. Valor de Venda: R$ 6. 000. 000, 00. iptu Mensal: R$ 2. 100, 00. Características do Imóvel: Área total de 640 m² Pé-direito alto, permitindo triplicar a área útil com mezaninos metálicos. 10 vagas de garagem. Banheiro. Copa. Perfeito para empresas, depósitos, centros logísticos, oficinas ou quem busca um espaço versátil e bem localizado na capital. Sobre a Imobiliária. A cys Barreto Imóveis atua há mais de 40 anos com compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade fazem parte do nosso compromisso com a realização de excelentes negócios!

Área de Serviço · Galpão à venda em Cambuci - SP

R$ 1.300.000

228 m² tot.4 ban.

Rua Luís Gama, 816

Cambuci, São Paulo

Galpão localizado próximo ao Largo do Cambuci, com acesso fácil ao transporte publico e ao centro. Com 310 m² de área construída com dois andares e tudo em vão livre. Com 228 m² de terreno esse é um imóvel comercial ideal para empresas de armazenamento, escritório em geral. Agende a visita com o corretor!

Comercial · 630m² · 5 Vagas · Prédio inteiro à venda em Cambuci - SP

R$ 7.500.000

1060 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Clímaco Barbosa, 158

Cambuci, São Paulo

Oportunidade de Investimento Única: Prédio com Renda Garantida no Coração do Cambuci! valor da venda: R$ 7. 500. 000, 00área do terreno: 630m²área construída: 1060m²zoneameto: zmlocado para Igreja Universal 03/20 até 03/30: R$ 31. 000, 00Este é o investimento que você esperava! Um galpão excepcional, localizadono dinâmico bairro do Cambuci, em São Paulo, que oferece não apenas umativo imobiliário de alto valor, mas também uma fonte de renda imediata e garantida. Um Ativo Imobiliário com Versatilidade e EstruturaEste prédio é uma oportunidade rara no mercado. Sua estrutura é composta por: Subsolo: 490m², com capacidade para 25 vagas de estacionamento, umdiferencial significativo em uma área urbana. Térreo: 431m², ideal para operações comerciais ou industriais. Superior (frente): 61m²Superior (fundos): 78m²O zoneamento zm (Zona Mista) é um ponto crucial, permitindo uma vasta gama de usos comerciais, industriais leves e institucionais. Isso confere ao imóvel uma flexibilidade e adaptabilidade para atender às demandas de um mercado em constante evolução. Renda Passiva e Segurança ContratualO grande atrativo para investidores é a locação atual do imóvel, atualmente, o prédio está locado para a Igreja Universal, uma instituição sólida, com contrato vigente de Março de 2020 até Março de 2030. Isso representa uma segurança e previsibilidade de fluxo de caixa que poucos investimentos podem oferecer. A renda mensal proveniente do aluguel é de R$ 31. 000, 00 garantindo um retorno financeiro consistente desde o primeiro dia. Cambuci: Um Bairro em Crescimento e com AcessibilidadeO Cambuci é um bairro em São Paulo conhecido por sua ótima localização, próximo a diversos comércios, e com fácil acesso a transporte público e vias principais, como avenidas, escolas e mercados. A demanda por espaços comerciais e de serviços na região é crescente, o que garante a valorização contínua do seu investimento e a facilidade de futuras locações ou revendas. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com renda garantida e altopotencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de São PauloEstuda Permuta. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

Comercial · 3300m² · 5 Vagas · Galpão à venda em Cambuci - SP

R$ 70.000.000

3000 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Freire da Silva,

Cambuci, São Paulo

Galpão à venda no bairro do Cambuci com 3000 m² de área de terreno e 3. 300m² de área construída. O espaço oferece um vão livre, com pé direito variando de 5m a 7m. O imóvel possui recepção, área administrativa, banheiros, vestiário, copa, entrada para contêiner e área externa. Recentemente reformado, o galpão está alugado até Julho de 2027 e gera uma renda mensal de R$ 110. 000, 00.

Comercial · 630m² · 5 Vagas · Prédio inteiro à venda em Cambuci - SP

R$ 7.500.000

1060 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Clímaco Barbosa, 158

Cambuci, São Paulo

Oportunidade de Investimento Única: Prédio com Renda Garantida no Coração do Cambuci! valor da venda: R$ 7. 500. 000, 00área do terreno: 630m²área construída: 1060m²zoneameto: zmlocado para Igreja Universal 03/20 até 03/30: R$ 31. 000, 00Este é o investimento que você esperava! Um galpão excepcional, localizadono dinâmico bairro do Cambuci, em São Paulo, que oferece não apenas umativo imobiliário de alto valor, mas também uma fonte de renda imediata e garantida. Um Ativo Imobiliário com Versatilidade e EstruturaEste prédio é uma oportunidade rara no mercado. Sua estrutura é composta por: Subsolo: 490m², com capacidade para 25 vagas de estacionamento, umdiferencial significativo em uma área urbana. Térreo: 431m², ideal para operações comerciais ou industriais. Superior (frente): 61m²Superior (fundos): 78m²O zoneamento zm (Zona Mista) é um ponto crucial, permitindo uma vasta gama de usos comerciais, industriais leves e institucionais. Isso confere ao imóvel uma flexibilidade e adaptabilidade para atender às demandas de um mercado em constante evolução. Renda Passiva e Segurança ContratualO grande atrativo para investidores é a locação atual do imóvel, atualmente, o prédio está locado para a Igreja Universal, uma instituição sólida, com contrato vigente de Março de 2020 até Março de 2030. Isso representa uma segurança e previsibilidade de fluxo de caixa que poucos investimentos podem oferecer. A renda mensal proveniente do aluguel é de R$ 31. 000, 00 garantindo um retorno financeiro consistente desde o primeiro dia. Cambuci: Um Bairro em Crescimento e com AcessibilidadeO Cambuci é um bairro em São Paulo conhecido por sua ótima localização, próximo a diversos comércios, e com fácil acesso a transporte público e vias principais, como avenidas, escolas e mercados. A demanda por espaços comerciais e de serviços na região é crescente, o que garante a valorização contínua do seu investimento e a facilidade de futuras locações ou revendas. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com renda garantida e altopotencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de São PauloEstuda Permuta. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

1901_iNgq_190168c880cee2005_2UwYjQwNTRhM2Vj_o.jpg · Galpão Industrial de Alto Padrão no Cambuci: 3300m² com Renda Garantida!

R$ 70.000.000

3300 m² tot.

Freire da Silva, 306

Cambuci, São Paulo

Galpão Industrial de Alto Padrão no Cambuci: 3300m² com Renda Garantida! Oportunidade Única para Investidores e Empresas de Grande Porte. Valor de Venda: R$ Ver dados. Área do Terreno: 3000m² Área Construída: 3300m² 10 Banheiros e Vestiários. Zoneamento: zm (Zona Mista) - flexibilidade para diversos usos. Renda Mensal: R$ 110. 000, 00 (Locado para misou Distr. Até 07/27) iptu Mensal: R$ 12. 046, 00 pago pelo locatário. Descrição: Descubra este galpão industrial de 3300m² de área construída em um terreno de 3000m², estrategicamente localizado na Rua Freire da Silva, no bairro do Cambuci, São Paulo. Uma oportunidade imperdível para investidores que buscam renda garantida e empresas que necessitam de um espaço amplo, moderno e com logística privilegiada. Localização Estratégica e Acessibilidade. Situado em uma área de fácil acesso, entre as Ruas Serra de Paracaina, Alexandrino da Silveira Bueno e a movimentada Avenida do Estado, este galpão oferece uma logística impecável para distribuição de mercadorias e acesso facilitado para colaboradores. A região do Cambuci é um polo industrial e comercial consolidado, garantindo visibilidade e conectividade com as principais vias da cidade. Infraestrutura Completa para Suas Operações. Este imóvel foi projetado para atender às mais diversas necessidades industriais e comerciais. Infraestrutura: Com um pé direito alto, portas de acesso para carga e descarga, escritórios administrativos, 10 banheiros e vestiários, o galpão oferece toda a infraestrutura necessária para otimizar suas operações e proporcionar um ambiente de trabalho confortável e eficiente. O zoneamento zm (Zona Mista) amplia as possibilidades de uso, tornando-o versátil para diferentes segmentos de mercado. Investimento com Retorno Assegurado. Com um valor de venda de R$ Ver dados, este galpão representa um investimento sólido e seguro. Atualmente, está locado para a misou Distribuidora. Até julho de 2027, gerando uma renda mensal de R$ 110. 000, 00, e R$ 12. 046, 00 de iptu/ mês. Esta locação de longo prazo assegura um fluxo de caixa consistente e uma rentabilidade atrativa para o investidor. Localização: Entre as Ruas Serra de Paracaina, Alexandrino da Silveira Bueno e Avenida do Estado. Entre em contato e agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio ou investimento! *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial · 1060m² · 8 Vagas · Galpão em Cambuci, São Paulo/SP de 1060m² à venda por R$ 7.500.000,00

R$ 7.500.000

1060 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Clímaco Barbosa 155

Cambuci, São Paulo

Galpão para venda no bairro do Cambuci, na Rua Clímaco Barbosa, com 630m² de terreno, 1060m² de área construída, três banheiros, refeitório e vestiário. Ótima localização próximo de comércios e serviços, fácil acesso, agende sua visita conosco. Estuda proposta, ótimo investimento.

Comercial · 1060m² · 2 Vagas · Comercial à venda - em Cambuci

R$ 7.500.000

630 m² tot.11 ban.2 vagas

R. Clímaco Barbosa,

Cambuci, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Cambuci! Apresentamos um amplo galpão comercial com 630 m² de terreno e 1060 m² de área construída. Este imóvel possui uma estrutura versátil, distribuída em subsolo, térreo e mais dois pavimentos, oferecendo espaços amplos para diversas atividades comerciais.. . O subsolo possui capacidade para até 25 carros, proporcionando comodidade para clientes e funcionários. A área construída se distribui em 490m² no subsolo, 431m² no térreo, 61m² no primeiro pavimento e 78m² no segundo pavimento.. . Um grande diferencial deste galpão comercial é que ele já está locado, gerando uma renda mensal de R$ 30. 000, 00. O contrato de locação é recente, garantindo um fluxo de caixa imediato para o investidor. Além disso, o imóvel possui construção aprovada, o que facilita futuras ampliações ou adaptações conforme a necessidade.. . A localização no Cambuci é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e com grande potencial de valorização. Não perca esta chance de adquirir um galpão comercial com excelente rentabilidade e localização privilegiada no Cambuci! Entre em contato para mais informações.

Comercial · 1800m² · 30 Vagas · Predio em Cambuci, São Paulo/SP de 1800m² à venda por R$ 10.800.000,00 ou para locação R$ 90.000,00/

R$ 10.800.000

1800 m² tot.6 ban.30 vagas

Praça Alberto Lion 1

Cambuci, São Paulo

Prédio Recém Reformado de esquina e exatamente de frente para O futuro shopping cosmopolitano. A/T: 1. 200m² A/C: 1. 800m² Composto por 2 Pavimentos, Vestiários Feminino e Masculino, Refeitório, Cozinha, Grande Pátio de Manobra e Estacionamento com 20 vagas cobertas e 20 descobertas, Amplas salas. Prédio equipado com ar condicionado nas diversas salas de escritório, todas com piso porcelanato e fina decoração com papel de parede. Recepção com pé direito duplo, escada em granito e lustre de 6 metros de altura. 2 grandes galpões para depósito, cftv equipado com 32 câmeras, alarme, cerca elétrica em perfeito funcionamento. Prédio possui avcb (Alvará do Corpo de Bombeiros), hidrantes e alarmes de incêndio novos, possui também reservatório de água com bomba para uso dos hidrantes. Próximo ao Museu do Ipiranga, Av. Dom Pedro, paralelo à Rua da Independência, esquina com R: Alexandrino da Silveira Bueno, no bairro do Cambuci, ao lado da prossegur, Carrefour e iv Comar

235e9c82ecafc269e4a4be3ca6c83494fc64e06d · Galpão à venda, 1060 m² por R$ 8.000.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

630 m² tot.8 ban.

Rua Clímaco Barbosa 155

Cambuci, São Paulo

Galpão a venda no Cambuci - sp. Dispõe de 1060m² de área construída e 630m² de Terreno. 6 Banheiros. 30 Vagas de garagem. Localizado em região com alto fluxo de pessoas, próximo a padaria, mercado e com fácil acesso a Av. Dom Pedro I, Av. Do Estado e Rod. Chico Xavier. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 21/06/2026

Comercial · 3300m² · Galpão à venda em Cambuci - SP

R$ 70.000.000

3000 m² tot.

Rua Freire da Silva, 211

Cambuci, São Paulo

ótimo galpão no cambuciárea construida de 3300 M²zoneamento zmlocado até 07/2027

venda-cambuci-sao-paulo-1-6891852.jpg · Imoveis - em Cambuci

R$ 5.850.000

R$ 1 Condominio

640 m² tot.2 ban.

R ALEXANDRINO DA SILVEIRA BUENO

Cambuci, São Paulo

Galpão à venda na região Cambuci - São Paulo - sp. área útil de 640 m². Creci Ver dados J

Comercial · 1060m² · 25 Vagas · Galpão em Cambuci, São Paulo/SP de 1060m² à venda por R$ 7.400.000,00

R$ 7.400.000

1060 m² tot.25 vagas

Rua Clímaco Barbosa 155

Cambuci, São Paulo

Galpão Comercial no Cambuci com 630 m² de Terreno, 1060 m² de Área construída. Subsolo comporta para 25 carros, subsolo 490mts + térreo 431mts + 61mts +78 mts. Este imóvel está locado e gerando uma renda mensal de 0, 49% / mês. Galpão com construção aprovada. Zm

Comercial · 3355m² · REF 13.874 - Excelente terreno no Cambuci, terreno com 3.316 m², 3.355 m2 a.c. , zoneamento ZM, nas

R$ 12.720.000

3355 m² tot.

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Ref 13. 874 - Excelente terreno no Cambuci, terreno com 3. 316 m², 3. 355 m2 a. c. , zoneamento zm, com localização privilegiada, nas proximidades da Linha 3 do Metrô. Ótima oportunidade. Agende sua visita! Não aceita permutas. Duas testadas de 40 m e 17 metros.

Comercial · 6000m² · 20 Vagas · Predio em Cambuci, São Paulo/SP de 6000m² à venda por R$ 15.000.000,00 ou para locação R$ 100.000,00

R$ 15.000.000

6000 m² tot.20 vagas

Praça Alberto Lion 1

Cambuci, São Paulo

2700 m² de Terreno. 6. 000 m² de Área Construída. 3 Pavimentos. Elevador. 20 Vagas. Possível desmembrar o imóvel em dois: (5. 000m² e 1. 000m²) para locação. Fácil acesso a linha azul do metrô e ao centro de sp. Estacionamento para 30 vagas. Zona Mista. Próximo à Rua Cel. Diogo, Parque da Aclimação, Metro Chácara Klabin e Aceso fácil a Av. Ricardo Jafet, Escolas, Bancos, Restaurantes, Mercados, Comércios e Muito Mais

venda-cambuci-sao-paulo-1-8589737.jpeg · Imoveis - em Cambuci

R$ 1.500.000

210 m² tot.

R DONA ANA NERI

Cambuci, São Paulo

Ótimo Galpão para oficina a venda em rua movimentada no Cambuci, divisa com a Mooca. 2106

202204201313315477.jpg · Loja para Venda em São Paulo, Cambuci, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 639.769

64 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Alexandre Levi 85

Cambuci, São Paulo

Loja para Venda, living resort no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Sul, ponto de referencia av do estado. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 64, 00 m, Área Privativa de 64, 00 m. Valor do Imóvel R$ 639. 769, 47. Características: Aquecimento Solar, Aceita pets, Elevador, Interfone. Cômodos: Copa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico, Condomínio fechado, Portaria 24h. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. reservamos O direito de possíveis erros de digitação E imagem valores com possíveis reajustes, consulte nossos corretores - pontos fortes: Loja à venda no Living Resort a Cambuci, São Paulo/sp d O imóvel: Loja comercial com 64 m² de área privativa, composta por 1 dormitório, 1 banheiro, sala, copa e escritório. Conta com 1 vaga de garagem, localizada em condomínio. D Características: aquecimento solar, aceita pets, elevador e interfone. D Proximidades: bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado. D Segurança garantida: portão eletrônico, condomínio fechado e portaria 24h. D Valor do imóvel: R$ 639. 769, 47 d Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade! - Aquecimento Solar - Aceita pets - Elevador - Interfone - Copa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Portão Eletrônico - Condomínio fechado - Portaria 24h

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