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7 Comerciais com varanda à venda em Camaçari, BA

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R$ 55.000.000

3928 m² tot.30 quartos44 ban.30 vagas

Avenida Itacimirim 5

Camaçari, Bahia

Hotel Boutique à Beira-Mar com Casas Exclusivas em Itacimirim/baapresentamos o B Blue Beachouses, um empreendimento único no Litoral Norte da Bahia, projetado com conceito de hotel boutique e estrutura de 10 casas independentes, com padrão elevado de construção, localização privilegiada e forte apelo comercial e turístico. Implantado em um terreno de 8. 176 m² à beira-mar, em Itacimirim, uma das praias mais charmosas da região, o B Blue combina sofisticação, privacidade e infraestrutura de resort, sendo ideal tanto para operação hoteleira quanto para hospedagem de alto padrão. As Unidades Casas com Conforto e PrivacidadeCada casa tipo Village possui: 392, 88 m² de área construída03 suítesVaranda gourmet, sala de estar, lavabo, cozinha equipada e depósitoCobertura com jacuzzi privativa, chuveiro, solarium e espaço de relaxamento1 vaga de garagem para cada casaArquitetura minimalista e integração com a naturezaAmbientes amplos, equipados e climatizadosAs 10 unidades já possuem matrícula individualizada, oferecendo segurança jurídica e possibilidade de venda ou gestão fracionada. Infraestrutura do EmpreendimentoO B Blue conta com um Club house completo, com: Recepção/lobby e escritório administrativoRestaurante climatizadoSala de tv com mesa de bilharFitness center com sauna úmida, ducha, sala de massagem e vestiárioPiscina com três níveis de profundidade (inclusive infantil e semiolímpica) Campo de beach tênis/vôleiEspaço para banho de sol e descansoSistema de aquecimento de água via energia solar e projeto arquitetônico sustentável, com aproveitamento da luz e ventilação naturais. Localização EstratégicaO empreendimento está situado em Itacimirim, entre Guarajuba e Praia do Forte, a cerca de 50 km do aeroporto de Salvador. A região combina tranquilidade, natureza preservada e forte valorização imobiliária. Oportunidade para InvestidoresEste é um ativo ideal para: Operação como hotel boutique de luxoLocação por temporada de alto padrãoGestão compartilhada (condo-hotel ou multipropriedade) Revenda fracionada das unidadesCom infraestrutura completa, marca consolidada, localização privilegiada e imóveis já individualizados, o B Blue Beachouses está pronto para ser operado ou reposicionado no mercado de hospitalidade premium. O valor de venda poderá sofrer alteração cambial conforme cotação do dia em euros.

R$ 2.000.000

6420 m² tot.8 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Camaçari, Bahia

Localidade: Barra do Jacuípe – Litoral de Camaçari- Bahia -Resort compacto à venda - Planeta Agua -estudio musical - pousada - Guilherme Arantes -Oportunidade única: Utilizado apenas como estúdio musical-pousada, foi concebido, construido e equipado como resort. (8 suites confortaveis numa incrível área bem equipada de 6460m2), construído com qualidade – com moveis, utensilios e rouparias – “porteira fechada” Propriedade perfeita para famílias numerosas e especialmente para grupos musicais, igrejas ou fundações culturais/educacionais filosóficas - local ideal para eventos, retiros, encontros, treinamentos e atividades de imersão com perfeita integração com a natureza. - Manutenção constante – tudo em estado de novo - Paraíso de praias semi-virgens em estrada de alta qualidade. - Acesso excelente a minutos de Aeroporto Internacional de Salvador. Posição Geográfica - Decreto-Lei Municipal de utilização comercial da gleba - - Kit completo de Alvarás e Licenças já em vigor (inema, Conder, Estado, Prefeitura, etc) - Área de 6640 m², lotes 05, 06 e 07 da Quadra D, cercada com muro de alvenaria e lanças de segurança em todo o muro perimetral. - Km 30, 5 Estrada do Côco (ba-99), em loteamento fechado (Condomínio Planeta Água, com portaria) e sub-condomínio de Associação dos Lotes A B C D do Vale da Landirana –área fechada de ruas pavimentadas, com calçadas e melhoramentos, com outra portaria própria. - Toda a frente em grade de Metalon esmaltada com Hammerit anti- corrosão - Bahia - coelba: Fornecimento de energia trifásica (quadros industriais de distribuição) Pousada com capacidade para 24 pessoas (sem uso de camas extra), 27 pessoas com 3 camas-extras - 1200m² total construção - suites: total de 8 Suítes com 16m² área interna, e mais 6 m² de varanda para cada uma. Capacidade normal de hospedagem: 24 pessoas (sem camas extras) - Disposição suítes- 2 em cada módulo - 4 suites com camas de casal, 4 suítes com camas de solteiro e bi-camas - Ducha Lorenzetti 4 Temperaturas nas 8 suítes, cerâmica sanitária Incepa, lajotas antiderrapantes lef de alto impacto - Portas e Janelas de Angelim-Pedra, Fechaduras La Fonte, dobradiças de latão (anti-corrosão) - Decoração com tecidos (Tactel hidrofugante), luminárias em crochet de algodão (Ceará), cortinas bordadas algodão com tela blackout e um lote de quadros em motivos sertanejos em couro (Betania – João Pessoa) - Ganchos de redes (de bronze) em todas as varandas, lote de 16 redes de algodão, de Belém do Pará - Todas as varandas Face nascente (sol - apenas pela manhã, sombra à tarde) , cada módulo com 1 mesa e 2 cadeiras em Massaranduba - Rede de coaxiais já instalada em todas as suítes. - Lote completo de camas (todas de madeira maciça - nada em mdf!), colchões, travesseiros, lençóis e fronhas artísticos em Percal Algodão 200 fios Braspérola (raridade) Karsten - - Modulo central–octógono de 152 m² com sala de convivência, etc (consultar memorial descritivo) - R$ 2. 000. 000, 00

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Apartamentos a partir deR$ 1.326.000

9 plan.3 a 4 quartos114 a 142 m² tot.

Rua Leonor Calmon, 415, Cidade Jardim, Salvador 8 andar

Cidade Jardim, Salvador

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Cidade jardim. villaggio jardins. A partir de 1. 326. 000, 00 para pagamento À vista no apartamento 904 fiori até 30/10/2026. Condominio Clube. Cada Torre possui um Rooftop e Sky lounge com piscina aquecida e área Gourmet. Vista mar a partir do 18° andar. 2 Torres. 38 Andares. 4 unidades por andar. 152 Unidades Cada Torre. 304 Unidades total. Final 1 e 2 - 4 Suítes. 142m2 (Nascente) Final 3 e 4 - 3 Suítes. 113m2 (Face Sul ou Norte) 2 e 3 vagas de garagem. 5 níveis de Garagem ( sendo 2 abaixo e 3 acima) Pé direito do Play alto (1° andar é como se fosse 6° andar) Infra completa de lazer: Espaço de lazer 2. 400m2, espaço eventos 530m2, wellness Center 820m2, espaço das águas 700m2, ginásio poliesportivo, quadra de beach tênis, piscina adulto, piscina infantil, lounge gourmet, Yatch lounge, Grill, gazebo, praça convívio, play ground Kids, gourmet quadra, park pet, lobby star, lounge eventos, bar eventos, fitness, pilates spa, cowork, brinquedoteca, confraria, Playground teen, salão de festas, sala de jogos, apoio sala de jogos, multimídia, eventos bar, apoio eventos, e Skyline. Projeto: Cássio Santana. Interiores: Flavio Moura. Paisagista: Takêda. Valor do m2: 12. 000. À partir de R$ 1. 326. 000 para pagamento Á vista. Investidor: 15% de desconto no valor total ou 15% de desconto no valor que ele antecipar de sinal. Para informações E agendamento: André Silva - Gestor Imobiliário da Prima Empreendimentos. Creci - Ver dados. Telefone/ WhatsApp: Ver dados. creci: Ver dados. O valor do apartamento anunciado pode sofrer alterações de acordo com A disponibilidade de venda.

R$ 20.000

412 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Castro Alves,186

Centro, Camaçari

Descubra uma oportunidade única no coração de Camaçari, Bahia! Este ponto comercial moderno, localizado na movimentada Avenida Deputado Luís Eduardo Magalhães, oferece tudo que você precisa para um negócio de sucesso. Esta nova construção em ótimas condições conta com dois banheiros e diversas comodidades, incluindo garagem, bicicletário, estacionamento para visitantes e vagas para motos. Com uma área total de 411, 91 m² e área construída de 314, 46 m², este espaço comercial é ideal para bancos, clínicas, óticas, academias, flats residenciais, salas comerciais, lojas diversas e muito mais. Seus ambientes integrados e contemporâneos são perfeitos para encantar seus clientes. A estrutura conta com materiais de alta qualidade como cerâmica, concreto, pedra e reboco, além de conveniências modernas como cabeamento estruturado e conexão à internet. O edifício oferece acessibilidade completa, com elevador, portas automáticas e grandes janelas que deixam o espaço arejado e iluminado naturalmente. Com 20 vagas descobertas e estacionamentos para visitantes, a logística nunca foi tão fácil. Situado no centro, a localização é privilegiada, próximo a escolas, hospitais, igrejas e transporte público. Não perca a chance de investir em uma metrópole em franca expansão, ideal para negócios que desejam usufruir do clima quente da região Nordeste do Brasil. Agende uma visita e prepare-se para promover seu empreendimento em um espaço versátil e com ótima visibilidade comercial!

Super destaque

R$ 930.000

5%

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coqueiros da Piedade,12

Barris, Salvador

Loja comercial em localização estratégica na Piedade, em uma das áreas de maior circulação e concentração de comércio popular de Salvador, ao lado do Shopping Center Lapa, Estação da Lapa e Shopping Piedade. Com 36 m² e espaço versátil, o imóvel reúne localização, visibilidade e potencial tanto para uso próprio quanto para investimento e geração de renda com locação. Ficha técnica. - Área privativa: 36 m² - Banheiro: 1. - iptu R$ 1. 275, 79 (anual) | R$ 115, 97 (mensal) - Valor de venda: R$ 980. 000, 00. A loja está localizada em um ponto de intensa circulação de pedestres e um pouco elevada em relação ao nível da rua que lhe confere mais destaque. O espaço conta com uma varanda integrada à área interna da loja, formando um ambiente versátil que pode ser adaptado a diferentes atividades comerciais, além de banheiro privativo. O imóvel já funcionou como lanchonete e loja de bijuterias, entre outras atividades, e permaneceu alugado por longo período, evidenciando a demanda comercial da região. É uma opção interessante tanto para empresários que desejam estabelecer seu próprio negócio quanto para investidores que buscam adquirir um ponto comercial com potencial de locação. Outro diferencial para o investidor é o baixo custo mensal de manutenção do imóvel. Em comparação com lojas em shopping centers da região, que podem envolver despesas condominiais significativamente mais elevadas, o imóvel oferece uma estrutura independente, com iptu de aproximadamente R$ 116 mensais, tornando o custo de ocupação mais enxuto para o futuro locatário. A Rua Coqueiros da Piedade possui forte atividade comercial, reunindo estabelecimentos de atacado e varejo e grande presença de comércio de rua. No entorno, encontram-se lojas de roupas, acessórios para celulares, bijuterias e diversos outros segmentos, além de vendedores ambulantes que contribuem para o intenso movimento da região. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. A rua está entre o Shopping Center Lapa, a Estação da Lapa, o Shopping Piedade e a oab, conectando importantes pontos comerciais, institucionais e de transporte de Salvador. O acesso entre a Avenida Joana Angélica e a Estação da Lapa também ocorre por essa via. Segundo estimativa divulgada pela Mobilidade Salvador, a Estação da Lapa registra circulação superior a 500 mil pessoas por dia, reforçando a relevância comercial do entorno. Para quem busca um ponto comercial próprio, uma oportunidade para estabelecer um negócio em uma região tradicional e movimentada. Para investidores, uma alternativa de aquisição de imóvel comercial com histórico de locação e potencial para geração de renda. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Super destaque

R$ 2.200.000

125 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Waldemar Falcão 939

Horto Florestal, Salvador

Clínica médica À venda no horto florestaloportunidade de alto padrão no horto Excelente clínica com 125 m de área privativa, projetada para profissionais que buscam prestígio e funcionalidade. O imóvel possui 4 consultórios prontos e uma recepção montada, sendo comercializado no sistema Porteira Fechada. A venda inclui a escritura definitiva do imóvel e toda a reforma de alto padrão realizada no local. Descubra a oportunidade única de adquirir uma sala comercial de 125 m, estrategicamente planejada para atender às exigencias de clínicas e consultórios de alto padrão. Com porteira fechada, o imóvel oferece total privacidade e segurança, além de um fluxo de pacientes otimizado graças à disposição inteligente dos ambientes. Ao adentrar, a recepção elegante recebe seus clientes em um espaço amplo e bem iluminado, transmitindo profissionalismo desde o primeiro contato. São quatro consultórios totalmente reformados, com acabamento de qualidade superior, piso ceramico antiderrapante, revestimentos em gesso e iluminação led que garante conforto visual e eficiencia energética. A infraestrutura de ar condicionado e rede elétrica dimensionada para equipamentos médicos completa o cenário ideal para a prática de diversas especialidades. A escritura já está regularizada, permitindo transferencia imediata e livre de burocracias. Essa segurança documental agrega ainda mais valor ao investimento, facilitando a negociação e assegurando tranquilidade ao novo proprietário. Situada em região de fácil acesso, a localização privilegia a conveniencia de quem chega de carro ou transporte público, com vias principais próximas e estacionamento nas redondezas. No entorno, encontram se farmácias, laboratórios, restaurantes e bancos, oferecendo uma infraestrutura completa que beneficia tanto profissionais quanto pacientes. Escolas e residenciais bem avaliados nas proximidades reforçam o potencial de fluxo constante de clientes. Investir nesta sala comercial significa alinhar funcionalidade, conforto e valorização patrimonial em um único endereço. Não perca a chance de posicionar sua clínica ou consultório em um espaço pronto para operar e gerar resultados imediatos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes que tornam este imóvel a escolha certeira para o seu negócio. Valores do imóvel valor da venda: R$ 2. 200. 000, 00 valor do condomínio: Sob consulta valor do iptu: Sob consulta localização E proximidades Clínicas e Laboratórios: 300 metros Hospitais de Referencia: 1. 1 km Bancos e Centros Financeiros: 750 metros Restaurantes e Gastronomia: 500 metros Supermercados Premium: 650 metros Praia do Rio Vermelho: 2. 8 km proteção de dados E segurança Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (lgpd) e o Marco Civil da Internet, seguimos protocolos de segurança. O nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio para preservar a segurança do proprietário e do cliente. Estes dados são fornecidos exclusivamente no momento do agendamento da visita. Agradecemos a gentileza de não insistir nestas informações. Regras de negociação Trabalhamos com uma margem média de negociação entre 3% e 5%, sempre condicionada à análise final do proprietário. As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedencia. Não realizamos agendamentos imediatos. No momento, não realizamos parcerias com outros corretores para este imóvel específico de nossa base direta. Contato E atendimento WhatsApp: (71) Ver dados WhatsApp: (71) Ver dados Para continuar o atendimento ou agendar uma visita, utilize os links abaixo: WhatsappVer dados Site. br/ Instagram Anúncio de março de 2026. Valores sujeitos a alteração. Eleven Imóveis creci 12. 955. Clínica médica Salvador, Investimento Horto Florestal, Sala comercial Salvador, Consultório à venda Bahia, Imóvel comercial luxo, Eleven Imóveis, Mercado imobiliário Salvador, Consultórios reformados. #elevenimoveis #salvador #hortoflorestal #clinicamedica #investimento #altopadrao #imobiliaria #vendasalvador #saude #bahia

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