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104 Comerciais perto de instituto israelita de ensino e pesquisa albert einstein avenida professor francisco morato 4293 à venda em Butantã, São Paulo

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R$ 660.000

350 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua João Geraldo Dos Santos,

Butantã, São Paulo

Imóvel com renda no Butantã à 750 m da futura estação V. Sônia do Metrô. Construído a 12 anos, com 5 casas individuais e um salão. Ótima localização. 50 m ponto de ônibus200 m Av. Eliseu de Almeida (com ciclo faixa ótimo para andar de bike e fazer caminhada) 200 m Makro Atacadista400 m Dia Supermercado400 m Buguer King750 m Futura estação V. Sônia do Metrô800 m Av. Ministro Laudo (Av. Com Bancos Itaú, Bradesco, Santander, 2 padarias, 3 farmácias e muitos outros comércios). 5 casas locadas rendendo hoje R$ 3. 750, 00 e o salão que disponibilizei para locação essa semana (estou alugando por +ou- 1. 000, 00) Cada casa e o salão possuem relógios de água e luz individuais (cada um paga a sua) Casa 1: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 2: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 3: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 4: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 40m. Casa 5: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 40m mais 35 m de quintal. Salão com 1 banheiro +ou- 50mTodas as casas alugadas e administradas por imobiliária. Com renda comprovada. Os alugueis estão um pouco devassado, pois não repassei os aumentos anuais nos últimos 2 anos, devido a crise e por serem inquilinos antigos e pontuais. Imóvel saindo a preço de custo para o investidor. Vamos as contas: Terreno na região R$ 200. 000, 00 (valor mínimo) Preço por metro quadrado construído hoje R$ 1. 200, 00 (valor minimo). Total da obra mais de 350m2. Sendo assim: Terreno = 200. 000, 00Construção = 420. 000, 00Total = 620. 000, 00% de rendimento 5 casas = 0, 6%% de rendimento 5 casas + salão = 0, 77%E quando inaugurar a estação do Metrô (prevista para 2018, ano de eleição lógico) o imóvel terá uma valorização de no mínimo 50% e consequentemente as locações também. O motivo da venda é para saldar dividas de uma outra obra que acabei de terminar porem bem maior e nas proximidades. Fotos internas do anuncio são da casa 04 (tiradas quando estava disponível para locação) das demais não tenho fotos mas aos reais interessados podemos agendar visitas com os inquilinos. O salão atualmente disponível para visitar. Agende agora mesmo sua visita! Fale com Wender.

R$ 660.000

350 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua João Geraldo Dos Santos,

Butantã, São Paulo

Imóvel com renda no Butantã à 750 m da futura estação V. Sônia do Metrô. Construído a 12 anos, com 5 casas individuais e um salão. Ótima localização. 50 m ponto de ônibus200 m Av. Eliseu de Almeida (com ciclo faixa ótimo para andar de bike e fazer caminhada) 200 m Makro Atacadista400 m Dia Supermercado400 m Buguer King750 m Futura estação V. Sônia do Metrô800 m Av. Ministro Laudo (Av. Com Bancos Itaú, Bradesco, Santander, 2 padarias, 3 farmácias e muitos outros comércios). 5 casas locadas rendendo hoje R$ 3. 750, 00 e o salão que disponibilizei para locação essa semana (estou alugando por +ou- 1. 000, 00) Cada casa e o salão possuem relógios de água e luz individuais (cada um paga a sua) Casa 1: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 2: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 3: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 4: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 40m. Casa 5: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 40m mais 35 m de quintal. Salão com 1 banheiro +ou- 50mTodas as casas alugadas e administradas por imobiliária. Com renda comprovada. Os alugueis estão um pouco devassado, pois não repassei os aumentos anuais nos últimos 2 anos, devido a crise e por serem inquilinos antigos e pontuais. Imóvel saindo a preço de custo para o investidor. Vamos as contas: Terreno na região R$ 200. 000, 00 (valor mínimo) Preço por metro quadrado construído hoje R$ 1. 200, 00 (valor minimo). Total da obra mais de 350m2. Sendo assim: Terreno = 200. 000, 00Construção = 420. 000, 00Total = 620. 000, 00% de rendimento 5 casas = 0, 6%% de rendimento 5 casas + salão = 0, 77%E quando inaugurar a estação do Metrô (prevista para 2018, ano de eleição lógico) o imóvel terá uma valorização de no mínimo 50% e consequentemente as locações também. O motivo da venda é para saldar dividas de uma outra obra que acabei de terminar porem bem maior e nas proximidades. Fotos internas do anuncio são da casa 04 (tiradas quando estava disponível para locação) das demais não tenho fotos mas aos reais interessados podemos agendar visitas com os inquilinos. O salão atualmente disponível para visitar. Agende agora mesmo sua visita! Fale com Wender.

R$ 660.000

350 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua João Geraldo Dos Santos,

Butantã, São Paulo

Imóvel com renda no Butantã à 750 m da futura estação V. Sônia do Metrô. Construído a 12 anos, com 5 casas individuais e um salão. Ótima localização. 50 m ponto de ônibus200 m Av. Eliseu de Almeida (com ciclo faixa ótimo para andar de bike e fazer caminhada) 200 m Makro Atacadista400 m Dia Supermercado400 m Buguer King750 m Futura estação V. Sônia do Metrô800 m Av. Ministro Laudo (Av. Com Bancos Itaú, Bradesco, Santander, 2 padarias, 3 farmácias e muitos outros comércios). 5 casas locadas rendendo hoje R$ 3. 750, 00 e o salão que disponibilizei para locação essa semana (estou alugando por +ou- 1. 000, 00) Cada casa e o salão possuem relógios de água e luz individuais (cada um paga a sua) Casa 1: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 2: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 3: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 4: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 40m. Casa 5: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 40m mais 35 m de quintal. Salão com 1 banheiro +ou- 50mTodas as casas alugadas e administradas por imobiliária. Com renda comprovada. Os alugueis estão um pouco devassado, pois não repassei os aumentos anuais nos últimos 2 anos, devido a crise e por serem inquilinos antigos e pontuais. Imóvel saindo a preço de custo para o investidor. Vamos as contas: Terreno na região R$ 200. 000, 00 (valor mínimo) Preço por metro quadrado construído hoje R$ 1. 200, 00 (valor minimo). Total da obra mais de 350m2. Sendo assim: Terreno = 200. 000, 00Construção = 420. 000, 00Total = 620. 000, 00% de rendimento 5 casas = 0, 6%% de rendimento 5 casas + salão = 0, 77%E quando inaugurar a estação do Metrô (prevista para 2018, ano de eleição lógico) o imóvel terá uma valorização de no mínimo 50% e consequentemente as locações também. O motivo da venda é para saldar dividas de uma outra obra que acabei de terminar porem bem maior e nas proximidades. Fotos internas do anuncio são da casa 04 (tiradas quando estava disponível para locação) das demais não tenho fotos mas aos reais interessados podemos agendar visitas com os inquilinos. O salão atualmente disponível para visitar. Agende agora mesmo sua visita! Fale com Wender.

R$ 5.000.000

280 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Heitor dos Prazeres 271

Butantã, São Paulo

Prédio comercial para locação ao lado do Metrô Pátio Vila Sônia, na Zona Oeste de São Paulo. São 402m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com amplo salão térreo de aproximadamente 200m², recepção, 3 vagas de garagem descobertas e estrutura versátil para diferentes atividades empresariais. O imóvel conta ainda com 5 salas independentes no pavimento superior, banheiros, vestiários, refeitório e espaço para estoque ou armazenamento, oferecendo ambientes que permitem organizar setores administrativos e operacionais no mesmo endereço. Possui porta de enrolar frontal e hall de entrada com recepção, características que favorecem a organização do atendimento e das atividades comerciais. A localização, a poucos metros da Estação Pátio Vila Sônia da Linha 4-Amarela do Metrô, facilita o deslocamento de colaboradores e clientes, com conexão a regiões como Pinheiros, Faria Lima, Avenida Paulista e Centro. O imóvel também está próximo ao terminal integrado de ônibus e conta com acesso à Avenida Professor Francisco Morato e à Rodovia Raposo Tavares. No entorno, há opções de comércio e serviços, como Sacolão Vila Sônia, Supermercado Nova Central Vila Sônia, O Boticário, Mercato Mais Vila Sônia, McDonald's, Burger King, Leroy Merlin e Butantã Shopping. A combinação de transporte público, acessos viários e estrutura interna torna o espaço adequado para empresas que buscam reunir atendimento, administração e operação em um único local. Entre as possibilidades de uso estão escritórios operacionais, clínicas, coworking, escolas profissionalizantes, empresas de tecnologia, e-commerce, centros logísticos urbanos, distribuidoras e showrooms com área administrativa. Agende sua visita agora mesmo! - 11/10/2026

R$ 660.000

350 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua João Geraldo Dos Santos,

Butantã, São Paulo

Imóvel com renda no Butantã à 750 m da futura estação V. Sônia do Metrô. Construído a 12 anos, com 5 casas individuais e um salão. Ótima localização. 50 m ponto de ônibus200 m Av. Eliseu de Almeida (com ciclo faixa ótimo para andar de bike e fazer caminhada) 200 m Makro Atacadista400 m Dia Supermercado400 m Buguer King750 m Futura estação V. Sônia do Metrô800 m Av. Ministro Laudo (Av. Com Bancos Itaú, Bradesco, Santander, 2 padarias, 3 farmácias e muitos outros comércios). 5 casas locadas rendendo hoje R$ 3. 750, 00 e o salão que disponibilizei para locação essa semana (estou alugando por +ou- 1. 000, 00) Cada casa e o salão possuem relógios de água e luz individuais (cada um paga a sua) Casa 1: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 2: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 3: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 4: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 40m. Casa 5: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 40m mais 35 m de quintal. Salão com 1 banheiro +ou- 50mTodas as casas alugadas e administradas por imobiliária. Com renda comprovada. Os alugueis estão um pouco devassado, pois não repassei os aumentos anuais nos últimos 2 anos, devido a crise e por serem inquilinos antigos e pontuais. Imóvel saindo a preço de custo para o investidor. Vamos as contas: Terreno na região R$ 200. 000, 00 (valor mínimo) Preço por metro quadrado construído hoje R$ 1. 200, 00 (valor minimo). Total da obra mais de 350m2. Sendo assim: Terreno = 200. 000, 00Construção = 420. 000, 00Total = 620. 000, 00% de rendimento 5 casas = 0, 6%% de rendimento 5 casas + salão = 0, 77%E quando inaugurar a estação do Metrô (prevista para 2018, ano de eleição lógico) o imóvel terá uma valorização de no mínimo 50% e consequentemente as locações também. O motivo da venda é para saldar dividas de uma outra obra que acabei de terminar porem bem maior e nas proximidades. Fotos internas do anuncio são da casa 04 (tiradas quando estava disponível para locação) das demais não tenho fotos mas aos reais interessados podemos agendar visitas com os inquilinos. O salão atualmente disponível para visitar. Agende agora mesmo sua visita! Fale com Wender.

R$ 660.000

350 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua João Geraldo Dos Santos,

Butantã, São Paulo

Imóvel com renda no Butantã à 750 m da futura estação V. Sônia do Metrô. Construído a 12 anos, com 5 casas individuais e um salão. Ótima localização. 50 m ponto de ônibus200 m Av. Eliseu de Almeida (com ciclo faixa ótimo para andar de bike e fazer caminhada) 200 m Makro Atacadista400 m Dia Supermercado400 m Buguer King750 m Futura estação V. Sônia do Metrô800 m Av. Ministro Laudo (Av. Com Bancos Itaú, Bradesco, Santander, 2 padarias, 3 farmácias e muitos outros comércios). 5 casas locadas rendendo hoje R$ 3. 750, 00 e o salão que disponibilizei para locação essa semana (estou alugando por +ou- 1. 000, 00) Cada casa e o salão possuem relógios de água e luz individuais (cada um paga a sua) Casa 1: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 2: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 3: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 4: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 40m. Casa 5: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 40m mais 35 m de quintal. Salão com 1 banheiro +ou- 50mTodas as casas alugadas e administradas por imobiliária. Com renda comprovada. Os alugueis estão um pouco devassado, pois não repassei os aumentos anuais nos últimos 2 anos, devido a crise e por serem inquilinos antigos e pontuais. Imóvel saindo a preço de custo para o investidor. Vamos as contas: Terreno na região R$ 200. 000, 00 (valor mínimo) Preço por metro quadrado construído hoje R$ 1. 200, 00 (valor minimo). Total da obra mais de 350m2. Sendo assim: Terreno = 200. 000, 00Construção = 420. 000, 00Total = 620. 000, 00% de rendimento 5 casas = 0, 6%% de rendimento 5 casas + salão = 0, 77%E quando inaugurar a estação do Metrô (prevista para 2018, ano de eleição lógico) o imóvel terá uma valorização de no mínimo 50% e consequentemente as locações também. O motivo da venda é para saldar dividas de uma outra obra que acabei de terminar porem bem maior e nas proximidades. Fotos internas do anuncio são da casa 04 (tiradas quando estava disponível para locação) das demais não tenho fotos mas aos reais interessados podemos agendar visitas com os inquilinos. O salão atualmente disponível para visitar. Agende agora mesmo sua visita! Fale com Wender.

R$ 660.000

350 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua João Geraldo Dos Santos,

Butantã, São Paulo

Imóvel com renda no Butantã à 750 m da futura estação V. Sônia do Metrô. Construído a 12 anos, com 5 casas individuais e um salão. Ótima localização. 50 m ponto de ônibus200 m Av. Eliseu de Almeida (com ciclo faixa ótimo para andar de bike e fazer caminhada) 200 m Makro Atacadista400 m Dia Supermercado400 m Buguer King750 m Futura estação V. Sônia do Metrô800 m Av. Ministro Laudo (Av. Com Bancos Itaú, Bradesco, Santander, 2 padarias, 3 farmácias e muitos outros comércios). 5 casas locadas rendendo hoje R$ 3. 750, 00 e o salão que disponibilizei para locação essa semana (estou alugando por +ou- 1. 000, 00) Cada casa e o salão possuem relógios de água e luz individuais (cada um paga a sua) Casa 1: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 2: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 3: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m. Casa 4: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 40m. Casa 5: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 40m mais 35 m de quintal. Salão com 1 banheiro +ou- 50mTodas as casas alugadas e administradas por imobiliária. Com renda comprovada. Os alugueis estão um pouco devassado, pois não repassei os aumentos anuais nos últimos 2 anos, devido a crise e por serem inquilinos antigos e pontuais. Imóvel saindo a preço de custo para o investidor. Vamos as contas: Terreno na região R$ 200. 000, 00 (valor mínimo) Preço por metro quadrado construído hoje R$ 1. 200, 00 (valor minimo). Total da obra mais de 350m2. Sendo assim: Terreno = 200. 000, 00Construção = 420. 000, 00Total = 620. 000, 00% de rendimento 5 casas = 0, 6%% de rendimento 5 casas + salão = 0, 77%E quando inaugurar a estação do Metrô (prevista para 2018, ano de eleição lógico) o imóvel terá uma valorização de no mínimo 50% e consequentemente as locações também. O motivo da venda é para saldar dividas de uma outra obra que acabei de terminar porem bem maior e nas proximidades. Fotos internas do anuncio são da casa 04 (tiradas quando estava disponível para locação) das demais não tenho fotos mas aos reais interessados podemos agendar visitas com os inquilinos. O salão atualmente disponível para visitar. Agende agora mesmo sua visita! Fale com Wender.

R$ 1.800.000

446 m² tot.1 banheiro20 vagas

Rua Ari Aps, 303

Butantã, São Paulo

· Endereço: Rua Ari Aps, Jardim Bonfiglioli, São Paulo - sp· Área do Terreno: 446 m²· Área Útil: 249, 82 m²· Comodidades: · 1 Sala Comercial Ampla · 1 Banheiro · Garagem Coberta para 20 Veículos#DescriçãoApresentamos um excelente salão comercial com localização privilegiada no Jardim Bonfiglioli, Zona Oeste de São Paulo. Este imóvel é uma oportunidade única para investidores e empresários, oferecendo um terreno de 446 m² e área útil de 249, 82 m², com um layout que inclui uma sala comercial ampla e garagem com capacidade para 20 veículos, um diferencial de grande valor para o seu negócio. #Comodidades da RegiãoA localização no Jardim Bonfiglioli é um dos maiores atrativos, proporcionando praticidade e qualidade de vida. O bairro oferece: · Facilidade de Acesso: Proximidade à Rodovia Raposo Tavares e à Marginal Pinheiros, com conexão rápida para diversas regiões da cidade. · Transporte Público: Várias linhas de ônibus na região e a poucos minutos da Estação Vila Sônia do Metrô - Linha 4 Amarela. · Infraestrutura Completa: Amplo comércio, incluindo supermercados (como o Atacadão Assaí), bancos, farmácias, padarias e diversos restaurantes. · Educação e Lazer: Próximo a escolas de qualidade, como o Colégio Albert Sabin, e ao Parque Villa-Lobos, um dos maiores e mais belos parques de São Paulo, ideal para momentos de lazer. · Segurança: Bairro conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, com policiamento regular e comunidade ativa. #Informações de ContatoNão perca esta chance de adquir um imóvel com potencial excepcional em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

R$ 21.000.000

1924 m² tot.20 vagas

AV PIRAJUSSARA

Butantã, São Paulo

1210

R$ 21.000.000

1924 m² tot.20 vagas

AV PIRAJUSSARA

Butantã, São Paulo

1210. Unidade Portal Do Morumbi 196 - creci: Ver dados J

R$ 2.549.000

280 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Eliseu de Almeida, 2751 casa

Instituto de Previdência, São Paulo

Casa comercial à venda em terreno de 280m², área útil de 160m², excelente localização na Av Eliseu de Almeida próximo à Estação Vila Sônia do Metrô, linha Amarela, em frente ao mc Donald, região com grande expansão comercial e muitos lançamentos de prédios residenciais. Loja de revestimentos desativada mas ainda não desocupada. Oportunidade Única! Imóvel Comercial ao Lado do Metrô Vila Sônia, Ideal para Investidores e Empreendedores. Se você busca um imóvel comercial estrategicamente localizado para investir ou expandir seus negócios, esta é a oportunidade perfeita! Situado ao lado do Metrô Vila Sônia, este espaço oferece alta visibilidade, fluxo intenso de pedestres e fácil acesso para clientes e colaboradores. Localização Estratégica: Ao lado da estação Vila Sônia, garantindo mobilidade e conveniência. Versatilidade de Uso: Ideal para escritórios, clínicas, lojas, restaurantes e diversos segmentos comerciais. Alto Potencial de Rentabilidade: Região em constante valorização, excelente para investidores que buscam retorno sólido. Infraestrutura Completa: Amplo espaço, possibilidade de adaptações e facilidades para atender às necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade de garantir um ponto comercial privilegiado numa das áreas mais promissoras da cidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.

Super destaque

R$ 2.300.000

282 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

AVENIDA ELISEU DE ALMEIDA, 2751 2

Instituto de Previdência, São Paulo

Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial em ponto estratégico, de alta visibilidade e grande circulação, com potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização. O imóvel está localizado em frente ao McDonald's e próximo ao Metrô Vila Sônia, uma combinação que proporciona forte exposição comercial, facilidade de acesso e grande fluxo de pedestres e veículos. A localização privilegiada torna o imóvel especialmente interessante para empresas e investidores que valorizam visibilidade, mobilidade e presença em uma região consolidada de São Paulo. Destaques da oportunidade. Localização estratégica na Avenida Eliseu de Almeida. Em frente ao McDonald's. Próximo ao Metrô Vila Sônia. Excelente exposição e visibilidade para a Avenida. Região de intenso fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso para clientes, funcionários e fornecedores. Versatilidade para diferentes atividades comerciais. Potencial para utilização própria, locação ou investimento patrimonial. Região com perspectiva de valorização e desenvolvimento. O imóvel pode ser uma excelente alternativa para escritórios, clínicas, consultórios, lojas, serviços, restaurantes e outros negócios, de acordo com a atividade pretendida e as normas de uso aplicáveis. Mais do que um imóvel comercial, uma oportunidade de adquirir um endereço estratégico em uma das regiões de maior conveniência e mobilidade da zona oeste de São Paulo. Seja para montar seu negócio, expandir sua operação ou investir em patrimônio com potencial de renda e valorização, vale a pena conhecer esta oportunidade. Agende uma visita e descubra o potencial deste ponto comercial.

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