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187 Comerciais perto de parque municipal aggeo pio sobrinho avenida professor mario werneck 2691 à venda em Buritis, Belo Horizonte

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4 comerciais disponíveis à venda

R$ 1.500.000

467 m² tot.2 ban.

Rua Josephino Aleixo,

Buritis, Belo Horizonte

Galpão multifuncional de 467 m² com mezaninos e apartamento de apoio – Buritis. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com renda imediata. Com 467 m² de área, o imóvel apresenta estrutura versátil, distribuída entre área operacional, dois mezaninos e um apartamento de apoio, oferecendo diferentes possibilidades de utilização. Localizado na Rua Josephino Aleixo, no bairro Buritis, em Belo Horizonte, a configuração dos ambientes permite atender a diferentes necessidades comerciais, administrativas e operacionais. - 467 m² de área total. - Salão principal amplo. - 2 cozinhas. - 2 banheiros. - 1 vestiário completo. - Mezanino de 36 m², ideal para depósito, estoque ou apoio logístico. - Mezanino de 100 m², estruturado para escritório administrativo. - Apartamento de apoio com 75 m² - Quarto amplo com closet. - Sala de estar. - Cozinha americana. - Área de serviço. - Banheiro social. - Área privativa externa com teto retrátil e banheira de hidromassagem. Imóvel atualmente alugado representando uma oportunidade para quem busca adquirir um ativo imobiliário com renda de locação em andamento. O aluguel corresponde a uma receita bruta anual de R$ 120. 000, 00, equivalente a aproximadamente 8% ao ano sobre o valor de venda anunciado, antes de impostos, despesas e eventuais períodos de vacância. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Closet, Cozinha Americana, Espaço privativo, Hidromassagem, Imóvel de Frente, Permite animais

R$ 770.000

R$ 660 Condominio

69 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Dener Cunha Peixoto

Buritis, Belo Horizonte

Sala Comercial à Venda no Buritis Pronta para Uso no Edifício Boss Se você procura um espaço comercial moderno, completo e pronto para iniciar suas atividades, esta é uma excelente oportunidade no coração do Buritis. Localizada no Edifício Boss, na Rua Dener Cunha Peixoto, nº 11, esta sala comercial reúne localização estratégica, excelente padrão de acabamento e uma estrutura pronta para atender profissionais que valorizam praticidade, conforto e uma ótima apresentação para seus clientes. O imóvel será entregue com toda a montagem existente, permitindo que o novo proprietário comece a trabalhar imediatamente, sem necessidade de reformas ou investimentos em mobiliário e estrutura. Com 33, 45 m² de área interna e um terraço privativo exclusivo de 35, 19 m², a sala oferece um ambiente diferenciado, ideal para quem busca funcionalidade e valorização patrimonial. Destaques do imóvel * Sala de canto, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural; * Escritório entregue completo e totalmente montado, pronto para uso; * Recepção com espaço para secretária; * Duas salas de atendimento; * Banheiro privativo; * Acabamento em porcelanato; * Armários planejados e bancadas em granito; * Terraço privativo de 35, 19 m²; * 2 vagas de garagem cobertas; * Portaria 24 horas, oferecendo mais segurança e controle de acesso; * Condomínio com excelente custo-benefício. Localização privilegiada Situada em uma das principais vias comerciais do Buritis, a sala possui fácil acesso às principais avenidas da região, como a Professor Mário Werneck e Raja Gabaglia, estando cercada por supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, academias, laboratórios, padarias e diversos outros serviços. O Edifício Boss é reconhecido por concentrar um grande número de profissionais liberais e empresas, tornando-se uma referência para quem busca credibilidade e praticidade. No edifício atuam diversos: * Médicos; * Dentistas; * Psicólogos; * Fisioterapeutas; * Dermatologistas; * Profissionais da estética e da beleza; * Advogados; * Corretores de imóveis; * Contadores; * Consultores e escritórios empresariais. Essa concentração de profissionais fortalece a imagem do empreendimento e gera um ambiente de negócios consolidado, com excelente fluxo de clientes. Ideal para Perfeita para clínicas médicas, odontológicas, psicologia, fisioterapia, biomedicina, estética, advocacia, contabilidade, corretoras de imóveis, consultorias e empresas que desejam adquirir um imóvel diferenciado, em localização estratégica e pronto para funcionamento desde o primeiro dia. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade no Buritis. Uma sala comercial completa, moderna, com portaria 24 horas, duas vagas de garagem, terraço exclusivo e entregue totalmente montada, pronta para receber o seu negócio com toda a estrutura que você precisa.

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