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286 Comerciais perto de twig rua ministro firmino whitaker 68 à venda no Brás, São Paulo

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5a21c07de6c5e5c682001c3d4af596feb2e57103 · Prédio comercial - 3 andares - 280m2, Brás-SP
Super destaque
Comercial · 430m² · 40 Vagas · Galpão no Brás, 430m², 2 Banheiros

R$ 3.600.000

480 m² tot.2 ban.40 vagas

Doutor Freire, 264

Brás, São Paulo

Galpão no Brás. 430m², com vão livre, pé direito alto 9 metros, mezanino ideal para escritório ou área administrativa, cozinha, vestiário e 2 banheiros, capacidade para 40 a 45 vagas para carros. Diferencial: Entrada para caminhão. Imóvel totalmente reformado, parte elétrica e hidráulica, portão, pintura nova. O terreno possui aproximadamente 15 x 32 metros. Excelente para mecânica, funilaria, indústria, depósito e demais comércios. Próximo ao Metro Brás, Estação de Metrô Pedro ii, Rua da Mooca, fácil acesso a lojas, restaurantes, farmácias, mercados, escola, farmácia, Shopping Center, Feira Livre, Padaria, Parque, Ponto de Ônibus, entre outros. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

Super destaque
Comercial · 650m² · GALPÃO COMERCIAL BRÁS

R$ 2.900.000

650 m² tot.

ALCÂNTARA MACHADO

Brás, São Paulo

O imóvel está localizado na esquina da Rua Piratininga com a Avenida Alcântara Machado. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 1 km da Estação de Trem Mooca e da Estação de Metrô Brás. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares e restaurantes, atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção para diferentes perfis de moradores e investidores. Galpão de 2 Andares: 1º Andar: Vestuário, Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Duas Salas (Cada uma com aproximadamente 100m²) com Dois Banheiros cada, totalizando Quatro Banheiros Energia Trifásica Industrial Porta de aço automática Ideal para Farmácias, mercados, hortifrutis, casas de repouso, depósito. Sem vaga de garagem.

Destaque
202270_it1s5j_2022706a03bcfdc77ca.jpg · Imoveis - no Brás

R$ 1.490.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Piratininga

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Brás, uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Imóvel comercial localizado em boulevard com excelente infraestrutura, grande fluxo de pedestres e veículos, oferecendo alta visibilidade para diversas atividades comerciais. Atualmente locado para um salão de beleza, o imóvel já gera renda imediata, sendo uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com retorno ativo. Com 150m² de área construída, o espaço possui pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente, além de mezanino funcional e loja adicional já sublocada, agregando ainda mais rentabilidade ao investimento. O boulevard oferece 12 vagas de garagem destinadas aos clientes, diferencial importante para a região e que proporciona mais comodidade e facilidade de acesso. O imóvel atende diferentes segmentos comerciais, como estética, clínicas, lojas, escritórios, showroom, cafeterias, franquias e serviços em geral, graças à sua excelente configuração e localização estratégica em avenida de alto fluxo. Destaques do imóvel: 150m² de área útil. Pé-direito duplo. Mezanino. Loja extra sublocada. Imóvel já locado e gerando renda. 12 vagas para clientes no boulevard. Excelente visibilidade comercial. Região com intenso fluxo de pessoas. Fácil acesso e localização estratégica. Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com forte potencial de valorização e retorno imediato. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque
fee1638ad4945568d78ea1daea2be6263453eb3c · Galpão à venda, 650 m² por R$ 2.350.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 2.350.000

650 m² tot.4 ban.

Avenida Alcântara Machado 955

Brás, São Paulo

Nos últimos 10 anos, o bairro industrial vem se transformando em um local com dezenas de condomínios residenciais. - O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 1 km da Estação de Trem Mooca e da Estação de Metrô Brás. - Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares e restaurantes, atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. - Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção para diferentes perfis de moradores e investidores. - Informações Técnicas do Imóvel. Área: 650m² Pé Direito: 4m. Vão Livre (1º Andar): 450m. Galpão de 2 Andares. 1º Andar: Vestuário, Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Duas Salas (Cada uma com aproximadamente 100m²) com Dois Banheiros cada, totalizando Quatro Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática. Ideal para Farmácias, mercados, hortifrutis, casasderepouso. *As informações contidas neste anuncio tais como, metragem, valores de condomínio, iptu e preço podem sofrer alteração semavisoprévio. * - 20/06/2026

Destaque
Comercial · 1770m² · 4 Vagas · Galpão para venda - Brás
Destaque
Comercial · 417m² · Loja / prédio comercial para venda - Brás
Destaque
b791ac5e5843dee4aeeedee3194ee1adbd3e0c2c · Galpão à venda, 1000 m² por R$ 8.000.000,00 - Brás - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 1237m² · Galpão, Brás - São Paulo

R$ 12.600.000

1121 m² tot.

R Bresser

Brás, São Paulo

Galpao atualmente locado para estacionamento, com 29, 50 de testada. Zoneamento zde1. Inquilino desocupa imoediatamente na ocasiao da venda. Além do estacionamento tem uma loja menor também alugada. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
Comercial · 490m² · Comercial à venda - no Brás

R$ 3.360.000

490 m² tot.

Monsenhor Anacleto

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata, liquidez e localização estratégica em um dos principais polos comerciais do Brasil. Localizado na Rua Monsenhor Anacleto, no Brás, o imóvel está inserido em uma região reconhecida nacionalmente pelo forte comércio atacadista e varejista, atraindo diariamente lojistas, distribuidores, representantes comerciais e compradores de diversas regiões do país. Destaques do imóvel: ? Imóvel disponível para venda com renda.? Localização estratégica no Brás.? Fluxo muito alto de pedestres.? Alto fluxo de veículos.? Região com elevada densidade populacional.? Fácil acesso por metrô, trem e diversas linhas de ônibus.? Próximo às principais rotas logísticas da cidade.? Zoneamento zeis 3.? Excelente potencial de valorização patrimonial. A localização proporciona acesso rápido à Radial Leste, Marginal Tietê e demais corredores de mobilidade, facilitando operações comerciais, logísticas e de distribuição urbana. A intensa atividade econômica da região gera elevada demanda por espaços comerciais, tornando este imóvel uma excelente alternativa para investidores que buscam ativos geradores de renda em regiões de forte movimentação. Ideal para operações de distribuição, atacadistas, armazenagem, centros de apoio comercial, comércio especializado e investidores patrimoniais.

Destaque
Comercial · 1196m² · Excelente Galpão Comercial reformado no Brás, com 1.196 m² área construiída, duas testadas uma de 22
Destaque
Comercial · 615m² · Galpão Comercial 615m² à Venda no Brás
Destaque
Comercial · 1770m² · 20 Vagas · Galpão Comercial à Venda no Brás - São Paulo | 1.770 m² de Oportunidade

R$ 20.900.000

1388 m² tot.4 ban.20 vagas

R Piratininga, 770

Brás, São Paulo

Apresentamos um excelente galpão comercial à venda no coração do Brás, com infraestrutura completa para empresas de grande porte e operações logísticas de alto padrão. Este imóvel une versatilidade, localização estratégica e acessibilidade, ideal para expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento. Diferenciais do imóvel: - Área construída de 1. 770 m² em terreno de 1. 388 m²; - Pé direito de aproximadamente 5 metros, ideal para armazenamento e operações; - Entrada lateral de 8 metros nos fundos, perfeita para caminhões; - Vagas para diversos veículos, facilitando o fluxo de colaboradores e clientes; - Três imóveis interligados com dois pavimentos; - Dois escritórios internos, refeitório, vestiário com chuveiro e 4 banheiros; - Fachada de 16 metros, visibilidade estratégica; Localização privilegiada no Brás, próximo à Radial Leste (Av. Alcântara Machado), Avenida Rangel Pestana, Avenida do Estado, transporte público, trem e metrô Brás, comércio intenso e com excelente fluxo de pessoas; Rua larga e de fácil acesso, perfeita para logística eficiente. Infraestrutura completa: 4 ambientes internos versáteis, escritórios para administração, copa, vestiário e banheiros, garantindo conforto e praticidade para todos os colaboradores. Localizado no Brás, região consolidada para comércio e indústrias, este galpão oferece acesso estratégico, segurança e visibilidade, fatores essenciais para empresas que buscam crescimento sustentável. Com múltiplos ambientes e infraestrutura completa, é uma oportunidade rara de investimento para empresas de médio e grande porte. Não perca tempo! Agende já uma visita e garanta seu espaço estratégico no Brás para expandir seus negócios!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Foto 11 · Galpão/depósito/armazém para venda no Brás, com 794 m construído, 735 m terreno, com escritório,ves

R$ 8.550.000

794 m² tot.1 banheiro30 vagas

Rua Campos Sales, 154

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se galpão comercial com 794, 00 m2 de área construída, área do terreno 735, 00 m2 sendo 21 x 35m, localizado em uma área privilegiada com fácil acesso e boa visibilidade. Este imóvel conta com uma sala ampla, um banheiro, 30 vagas de garagem e um pé direito livre de 10 metros. Com capacidade de piso de 5 toneladas/m², testada de 21 metros e zoneamento piu central, este galpão é ideal para quem busca um espaço versátil e funcional para seu negócio. Além disso, possui avcb e habite-se regulares, refeitório, vestiário, escritórios, estacionamento e entrada para carretas de alto cube. Com todas essas características e facilidades, este galpão é perfeito para quem deseja expandir seus negócios e se destacar no mercado. Não perca essa oportunidade única, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste incrível imóvel! No momento o galpão esta locado por 32. 000, 00 mensal. - 18/12/2025

Comercial · 794m² · Galpão Estratégico à Venda, 794m² - Brás, São Paulo/SP.

R$ 8.000.000

735 m² tot.4 ban.

Rua Campos Sales

Brás, São Paulo

Galpão à venda no Brás em São Paulo. - Área de terreno: 735m²; - Área construída: 794m²; - Pé-direito livre de 10 metros e piso industrial com capacidade para 5 ton/m². Escritórios montados; Refeitório; Vestiários; Copa; Cozinha; Estacionamento próprio; Entrada preparada para carretas High Cube e testada de 21 metros, garantindo excelente visibilidade e manobra. Regularização Total: Documentação impecável com avcb e Habite-se regulares; Potencial de Incorporação (Zoneamento piu central) ; Este imóvel não é apenas um galpão, é um ativo imobiliário de alto valor. Inserido no piu Central, possui: Coeficiente de Aproveitamento: 4x a área do terreno. Vocação: Perfeito para investidores e incorporadoras, dada a proximidade com o metrô e a alta densidade residencial da vizinhança. Ficha Técnica Resumida: Capacidade de Piso: 5 ton/m²; Testada: 21m; Zoneamento: piu Central (4x). Ideal para: Centros de distribuição "Last Mile", atacados, indústrias leves ou incorporação imobiliária residencial/mista. Localização Privilegiada: Situado no coração do Brás, estrategicamente posicionado atrás do Metrô Brás e cercado por novos empreendimentos residenciais. Uma região em plena valorização e transformação urbana. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Mais opções de comerciais perto de twig rua ministro firmino whitaker 68 à venda próximo a Brás, São Paulo

Mooca

57 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.036.573

Belém

16 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.036.400

Pari

16 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.325.000

Comercial · 1035m² · Galpão a venda no Brás 1109 m²
8a6015e74d2a6db927fb8f84d071dc77c0d55e1b · Galpão à venda, 480 m² por R$ 3.600.000,00 - Brás - São Paulo/SP
Comercial · 480m² · Galpão Comercial no Brás, 480m2 e 40 vagas
df6935b715e29a13ef7868cf4d43584e0f3b239d · Galpão à venda, 650 m² por R$ 2.900.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 2.900.000

650 m² tot.4 ban.

Avenida Alcântara Machado 955

Brás, São Paulo

Galpão para venda! Galpão dispõe de: 650m² de área útil. Pé Direito: 4m. Vão Livre (1º Andar): 450m. Galpão de 2 Andares. 1º Andar: Vestuário, 02 banheiros, cozinha com refeitório Pequeno. 2º Andar: 02 Salas (Cada uma com aproximadamente 100m²) com 02 banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática. 1 km da Estação de Trem Mooca e da Estação de Metrô Brás. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares e restaurantes, atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " (11) Ver dados - 20/06/2026

Comercial · 794m² · 2 Vagas · Galpão - 794 mts - Brás - São Paulo
Comercial · 1840m² · Galpão a venda no Bras 1600 m²
Comercial · 1220m² · 4 Quartos · Galpão em Avenida Alcântara Machado - Brás - São Paulo/SP

R$ 6.499.510

1220 m² tot.4 quartos1 banheiro

Avenida Alcântara Machado, 946

Brás, São Paulo

Galpão a venda em Avenida Alcântara Machado - Brás - São Paulo/sp. Galpão Comercial à Venda Brás/Moóca 1. 196m² Construídos. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica na zona central de São Paulo. Galpão de esquina com terreno de 1. 220m² e área construída de 1. 196m², localizado na Av. Alcântara Machado com a Rua Piratininga, importante eixo comercial que conecta os bairros do Brás e Moóca. Destaques do imóvel: Pé-direito: 4, 5 metros. Energia: trifásica. Zoneamento: zc Zona de Centralidade / pa Ambiental. Estação de Metrô Brás a apenas 750 metros. Fácil acesso para caminhões, com vias largas ao redor. Atualmente locado por R$ 32. 000, 00, gerando renda imediata. Infraestrutura: Escritório. Copa. Depósito. Portão eletrônico. A Av. Alcântara Machado liga a Avenida do Estado (altura da Sé) até a Radial Leste, favorecendo o deslocamento logístico e a visibilidade para negócios de diversos segmentos. Ideal para investidores que buscam imóvel já gerando receita ou para empresas que queiram se instalar em uma localização estratégica e consolidada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 1220m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 0. Localização: Brás | São Paulo. Valor: R$6. 500. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

Comercial · 1260m² · 20 Vagas · Imóvel comercial a venda no Brás

R$ 5.000.000

997 m² tot.6 ban.20 vagas

R Do Hipódromo, 370

Brás, São Paulo

Terreno de 997m, piso térreo com uma loja, um salão com vão livre, banheiro, estacionamento coberto com geometria em L com um banheiro e mais dois quartos independentes com um banheiro cada. Primeiro andar com 12 quartos compactos com dois banheiros. O Prédio ocupa aproximadamente 630 m. Possui infra no telhado do estacionamento para reaproveitamento de água pluvial e caixa d'agua de 10. 000M3. Terreno plano excelente para construir. Zoneamento Zeis 3. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

b5d9ad1ae6b3235e31bba4dc03bdb981f6329bc3 · Galpão, 480 m² - venda por R$ 3.600.000,00 ou aluguel por R$ 18.300,00/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 3.600.000

480 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Freire 193

Brás, São Paulo

Galpão para Venda/Locação Brás. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Localizado no Brás, bairro reconhecido por sua forte atividade comercial e logística, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a centros de distribuição, comércio atacadista e transporte público. Com 480 m² de área construída, o galpão apresenta uma estrutura completa e pronta para uso, ideal para diversas atividades: Amplo espaço operacional, com excelente aproveitamento. Mezanino, ideal para escritório ou área administrativa. Cozinha. Vestiário. Banheiro. Escritório. O imóvel conta com avcb e todas as instalações em dia, proporcionando mais segurança e tranquilidade para sua operação. O terreno possui aproximadamente 15 x 32 metros, com um grande diferencial: capacidade para 40 a 45 vagas para carros, algo raro na região e extremamente valorizado para empresas que necessitam de espaço para frota ou clientes. Perfeito para: Oficinas mecânicas. Funilarias. Indústrias. E-commerces. Depósitos e centros logísticos. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, espaço e praticidade em uma localização privilegiada. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 20/06/2026

c88312cc92ab558072750c5006aa5b3ad3e4a643 · Prédio à venda, 1300 m² por R$ 3.800.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 3.800.000

680 m² tot.4 ban.

Rua Marajó 157

Brás, São Paulo

ótima oportunidade! Imovel no brás para renda ou investimento em um bairro que dispensa apresentações. Galpão - terreno de 680 m² (Ver dados) com 1300 m² de área construída, sendo o piso térreo utilizado como estacionamento, e nos pisos superiores contendo varias salas comerciais energia trifásica, localizado no Bairro do Brás, próximo a Rua Bresser, Radial Leste, Av. Salim Farah Maluf, Largo da Concordia, Metrô Bresser em região que oferece toda a estrutura e segurança ao seu negócio. Fácil acesso a Marginal Tietê, Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Airton Senna. Obs: Possibilidade de ser adquirido conjuntamente o prédio comercial ao lado, com terreno de 462 m² (Ver dados) com 1114 m² de construção, contendo 03 pavimentos livres de 371, 3333 m² cada piso. Não perca esta oportunidade. Hoje o Brás é uma das regiões mais conhecidas de São Paulo, e que passa por uma reurbanização e consequentemente melhor valorização. Ligue agora para um de nossos consultores de venda e agende a sua visita. Atendimento personalizado via Whatsapp. (11) Ver dados (elcio) mgp Imobiliária - 50 anos atuando com a comercialização e administração de imóveis. Proprietário se reserva no direito de alterar o valor, sem prévio aviso. - 20/06/2026

Comercial · 950m² · Galpão a venda no Bairro do bras com 950 metros
Comercial · 286m² · PRÉDIO COMERCIAL NO BRÁS - 286 m²
107564_iJnIf11ZA58w_1075646851b6081bcc9.jpg · Loja/ salão comercial para venda e locação - Brás - São Paulo
Foto 01 · Salão Comercial de alto padrão à venda no Brás, São Paulo-SP: 2 salas, 2 banheiros, 6 vagas de garag
202270_it1s5j_2022706a03bcfdc77ca.jpg · Imoveis - no Brás

R$ 1.490.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Piratininga

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Brás, uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Imóvel comercial localizado em boulevard com excelente infraestrutura, grande fluxo de pedestres e veículos, oferecendo alta visibilidade para diversas atividades comerciais. Atualmente locado para um salão de beleza, o imóvel já gera renda imediata, sendo uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com retorno ativo. Com 150m² de área construída, o espaço possui pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente, além de mezanino funcional e loja adicional já sublocada, agregando ainda mais rentabilidade ao investimento. O boulevard oferece 12 vagas de garagem destinadas aos clientes, diferencial importante para a região e que proporciona mais comodidade e facilidade de acesso. O imóvel atende diferentes segmentos comerciais, como estética, clínicas, lojas, escritórios, showroom, cafeterias, franquias e serviços em geral, graças à sua excelente configuração e localização estratégica em avenida de alto fluxo. Destaques do imóvel: 150m² de área útil. Pé-direito duplo. Mezanino. Loja extra sublocada. Imóvel já locado e gerando renda. 12 vagas para clientes no boulevard. Excelente visibilidade comercial. Região com intenso fluxo de pessoas. Fácil acesso e localização estratégica. Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com forte potencial de valorização e retorno imediato. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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