102 Comerciais perto de rio pretao rua padre taddei 80 à venda no Brás, São Paulo

Comercial en Venda de 5 quartos Brás · Raridade Galpão Brás

R$ 4.950.000

440 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

Rua Fernão de Magalhães, 1 1

Brás, São Paulo

Imóvel comercial à venda no Brás, localização estratégica. O imóvel possui 5 quartos, ideal para diversos tipos de negócios. Dispõe de 2 banheiros e 2 suítes. São 440 m² de área construída, com aquecedor instalado. O imóvel conta com 6 vagas de garagem. Possui câmeras de segurança e guarita, oferecendo maior segurança. Aceita permuta. O imóvel tem 10 anos de idade e está distribuído em 1 andar. A região do Brás é conhecida pelo forte comércio, com fácil acesso a transporte público, como estações de metrô e linhas de ônibus. Próximo a importantes vias, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A área oferece uma variedade de serviços, como bancos, farmácias e supermercados. Além disso, conta com escolas e hospitais nas proximidades, tornando a região completa para quem busca praticidade e conveniência.

Super destaque

Comercial · 480m² · Prédio Comercial à Venda no Brás excelente localização

R$ 6.000.000

480 m² tot.6 ban.

R Xavantes, 627

Brás, São Paulo

Oportunidade imperdível! Prédio comercial disponível para venda em localização estratégica no Brás, ideal para showroom, atacado ou empresas que buscam presença marcante na região. Imóvel amplo, moderno e com excelente visibilidade, perfeito para expandir seus negócios. São 5 andares bem distribuídos, todos com banheiros e copa para funcionários, garantindo praticidade e conforto. Destaque para a área externa com vista para a rua, proporcionando espaço para eventos ou momentos de descanso. Estrutura pronta para receber diferentes segmentos, com ambientes versáteis, iluminação adequada e potencial para personalização. O Brás é referência comercial, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias. Imóveis com esse perfil são raros no mercado. Não perca essa chance de investir em um prédio moderno e bem localizado! Entre em contato e agende sua visita. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Destaque

Foto panorâmica externa · Prédio para alugar, 9313 m² por R$ 211.125,71/ano - Brás - São Paulo/SP

R$ 33.000.000

9313 m² tot.72 vagas

Rua Doutor Virgílio do Nascimento

Brás, São Paulo

O edifício possui 6 lajes, além do subsolo e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que totalizam 8. 730m². Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, é ideal para operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O imóvel possui área total construída de 8. 730m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1. 050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3, 90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido e Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. O prédio está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil e próximo do centro da cidade, em uma região que oferece excelente infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços, além de estar a menos de 10 minutos do Shopping D e Shopping Center Norte. Possui ainda, fácil acesso para todas as regiões da cidade e está a 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista; 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03 Vermelha) ; 2, 8 Km do Shopping Center Norte; 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra; 4, 2 Km do Campo de Marte; 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias; 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna; 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes; 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera e 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. Agende sua visita! - 05/05/2026

Destaque

Comercial · 33835m² · 100 Vagas · Prédio comercial a venda - Brás

R$ 98.000.000

33835 m² tot.50 ban.100 vagas

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Prédio comercial a venda com 33. 835m² de área construída e 13. 221m² de terreno, distribuídos em 4 blocos interligados. Com uma estrutura diferenciada que atende a diversos tipos de atividade e bem preparada para Faculdades, Hospitais, Telecom, com elevadores sociais e de carga, térreo com vão livre, vestiários, cozinha, estacionamento. A localização é excelente com fácil acesso as principais vias da região e do transporte público. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

989547b17e48c1474268024b72398e89fd9a8840 · Prédio, 1100 m² - venda ou aluguel - Brás - São Paulo/SP

R$ 11.800.000

222 m² tot.4 ban.

Rua João Boemer

Brás, São Paulo

Localização privilegiada: Próximo à Rua Silva Teles e à Praça Padre Bento. Área total: 1100 m² Térreo: Loja ampla. + 4 andares: Infraestrutura completa: Vãos livres para maior aproveitamento do espaço. Elevador. 2 banheiros por andar. Ideal para comércios, escritórios ou investimento! Informações de valor de iptu sujeitos a alteração. Ao ligar informe o código pr1397. - 08/06/2026

Destaque

Comercial · 230m² · Prédio Comercial com 230m² á Venda no Brás !!

R$ 2.880.000

230 m² tot.6 ban.

R Bresser, 601

Brás, São Paulo

Excelente Prédio comercial com 230m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos, 6 banheiros, 4 cozinhas e 4 salões. Localizado na melhor região do Brás, rua sem saída, segura e tranquila. Ótimo para lojas e comércios em geral. Fácil acesso á Marginal Tietê e a 400 metros do metrô Brás. Agende sua visita e não perca essa oportunidade! . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Destaque

Comercial · 440m² · Excelente galpão no Brás, com 440 m² a.u., terreno de 400 m, testada de 10 m, Zoneamento ZEIS 3 , Nã

R$ 6.383.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Excelente galpão no Brás, com 440 m² a. u., terreno de 400 m, testada de 10 m, Zoneamento zeis 3, Não aceita permutas. Localizado nas proximidades da Rua Silva Teles. Ótima oportunidade! Agende sua visita! (ref 21. 128)

Destaque

Comercial · 1680m² · 6 Vagas · Predio com loja no terreo e mais 5 pavimentos

R$ 25.000.000

281 m² tot.12 ban.6 vagas

R Joli

Brás, São Paulo

Este é o momento ideal para investir no coração comercial de São Paulo! Veja esse prédio no Brás com 06 andares, totalizando incríveis 1. 720 m² de área construída. Térreo aberto para a rua: Perfeito lojas ou vitrines proporcionando visibilidade e fácil acesso aos clientes. 6 pavimentos: Além do térreo para lojas, o edifício possui mais 5 pavimentos, todos conectados por um elevador. 12 banheiros. Vagas para 6 carros: Uma valiosa comodidade em uma região movimentada como o Brás. Localização estratégica: O prédio está situado próximo ao Templo de Salomão, um ponto de referência importante na cidade, e oferece fácil acesso à Marginal Tietê, uma das principais vias da capital paulista. Isso torna o local altamente atrativo para os negócios, com excelente visibilidade e facilidade de deslocamento. Região do Brás: O bairro do Brás é conhecido por ser um polo comercial vibrante, especialmente no setor têxtil e de vestuário. A Rua Joli, onde o prédio está localizado, é movimentada, repleta de comércios, lojas e opções de entretenimento, tornando-a um centro comercial próspero e dinâmico. Versatilidade para o seu negócio: O prédio possibilita a abertura de qualquer tipo de empresa, oferecendo um espaço amplo e flexível para se adaptar às necessidades específicas do seu empreendimento. Não perca essa chance de estabelecer sua empresa em uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e ao coração comercial de São Paulo. Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente esse excelente investimento. Entre em contato conosco para obter mais informações sobre essa incrível oportunidade. Seja parte do movimento empresarial do Brás e leve sua empresa ao sucesso! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

4ec418d43de9b2acc9bc44901cdf2fd487e99f84 · Galpão à venda, 8730 m² por R$ 27.000.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 27.000.000

9000 m² tot.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Galpão de 8730 m² para locação no Brás - São Paulo - sp. Excelente oportunidade de aquisição! Galpão Industrial/Logístico estrategicamente localizado, a apenas alguns minutos das principais Rodovias e Rodoanel. Galpão industrial e comercial para locação e venda encontre as melhores oportunidades com a D. Rodrigues Imóveis, a mais tradicional e antiga do abc Paulista. - 15/06/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · PRÉDIO INDUSTRIAL - LOCAÇÃO E VENDA - BRÁS

R$ 30.000.000

9313 m² tot.

R Doutor Virgílio do Nascimento

Brás, São Paulo

O imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9. 313m². Localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade, bem como Marginais e Rodovias. Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3. 150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3, 90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 400m² · Galpão para Logística e Comércio no Coração do Brás!

R$ 4.300.000

400 m² tot.2 ban.

R Fernão de Magalhães, 173

Brás, São Paulo

Localização privilegiada, no tradicional bairro do Brás, em São Paulo, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações logísticas, armazenamento ou atividade comercial. Localizado em uma área com excelente infraestrutura e segurança, o galpão garante tranquilidade para suas operações. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 800m² · 5 Vagas · Prédio Misto 5 Vagas (Residencial e Comercial) no Brás Rua Itapiraçaba

R$ 6.383.000

900 m² tot.20 ban.5 vagas

R Itapiraçaba, 405

Brás, São Paulo

O Imóvel: Oportunidade de investimento em imóvel para renda. Excelente prédio comercial e residencial, com 3 pavimentos, possui 1 apartamento, 11 kitchenettes mobiliadas, recém-construídas, 1 loja na frente, galpão grande nos fundos, 2 salões de 140 metros cada, um no 1° e outro no 2º piso, garagem para 5 veículos, Ótima localização, próximo a transportes públicos e em meio aos comércios mais movimentados do Brás. Agende visita pela referência. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

30f5489bdf7c8f5e0eb950dca46745542c4798e8 · Prédio à venda, 600 m² por R$ 5.600.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 5.600.000

250 m² tot.5 ban.

Rua Bresser 1

Brás, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Imóvel - Prédio Comercial para Locação na Rua Bresser. 600 m² de Área Total | 5 Banheiros I Ideal para seu Negócio!! Excelente imóvel comercial em localização estratégica no Brás, ideal para quem busca visibilidade, acesso fácil e potencial de negócio. Próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento. Características do Imóvel Comercial: - 600 m² - Andar Inferior com salão de 250 m² - Mezanino 5x20. - 5 Banheiros. Destaques da Localização: - Perto de supermercados, shoppings, bancos, facilitando o fluxo de clientes. - Facilidade de acesso ao transporte público e principais vias da cidade. - Bairro comercial em expansão, com alto fluxo de pessoas e grande visibilidade para a sua marca. - Área de alto tráfego, ideal para negócios que exigem movimento constante de clientes. Por Que Você Vai Adorar Este Imóvel Comercial? -Excelente localização em um bairro com alta demanda e grande fluxo de clientes. -Espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de negócio: lojas, escritórios, consultórios, entre outros. - Alta visibilidade e acessibilidade, atraindo mais clientes e visitantes. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de garantir esse imóvel comercial perfeito para o seu negócio. A Elomax Imóveis está pronta para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu empreendimento. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. - 15/06/2026

22d6b1f4e3394481ab061523170f9b7bcd4e700d836a527ad4523a5f6cab20681692802150956.jpg · Prédio à venda, no Bairro do Brás, São Paulo, SP excelente localização, possue 9.313m2 proximo a var

R$ 27.000.000

9500 m² tot.12 ban.72 vagas

Rua Doutor Virgílio do Nascimento

Brás, São Paulo

O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; Brás é um bairro situado na Região Central do município de São Paulo, no Brasil. Se localiza próximo ao centro histórico da capital paulista. O bairro foi oficialmente fundado por Carlos Augusto Bresser, vereador paulistano. Apesar de sua posição geográfica, pertence à região administrativa do Sudeste, visto que o bairro integra a subprefeitura da Mooca. O Brás é um bairro comercial muito movimentado, que gera o interesse da população, a urbanização é a consequência da movimentação comercial e financeira do lugar. Possui duas estações de metrô, as estações Bresser-Mooca e Brás da Linha 3Vermelha, estação integrada com a Estação Brás do Trem Metropolitano, das linhas 7Rubi, 10Turquesa (antiga Estrada de Ferro Santos-Jundiaí), 11Coral e 12Safira (antiga Estrada de Ferro Central do Brasil). O bairro do Brás é o líder no número de microempreendedores de São Paulo, somando mais de 8 mil pessoas. O distrito do Brás tem mais de dez shoppings em funcionamento, do total de meis ativos na capital, 42. 777 atuam no setor de comércio varejista de roupas e acessórios, totalizando cerca de 6&amp;amp;&amp;#35;37;. Nos últimos cinco anos, 66 mil pessoas iniciaram um empreendimento neste ramo. Uma curiosidade da origem nome é que Brás vem do nome do dono das terras onde hoje é o bairro, que se chamava José Brás, ainda no séc. Xviii. No Brasil, o local é conhecido pelo comércio de roupas e acessórios, sendo que, em sua maioria das vezes, são vendidos por atacado para revenda. O bairro foi eternizado na música &amp;amp;quot;Samba do Arnesto&amp;amp;quot; de Adoniran Barbosa. História. Durante a Revolta Paulista de 1924 o bairro foi bombardeado por aviões do Governo Federal. O exército legalista ao governo de Artur Bernardes se utilizou do chamado &amp;amp;quot;bombardeio terrificante&amp;amp;quot;, atingindo vários pontos da cidade, em especial bairros operários como Mooca, Ipiranga, Brás, Belenzinho e Centro, que foram seriamente afetados pelos bombardeios. Durante o governo de Getúlio Vargas em 1943, o Brás, teve o ponta pé inicial do ensino técnico do Brasil. No dia 02 de agosto, de 1943, foi inaugurada a primeira escola senai, conhecida como senai &amp;amp;quot;Roberto Simonsen&amp;amp;quot;&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;1&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93;. No dia 27 de setembro de 2015, aconteceu um incêndio de grande proporção em um Shopping no Brás. Brás é um bairro situado na Região Central do município de São Paulo, no Brasil. Se localiza próximo ao centro histórico da capital paulista. O bairro foi oficialmente fundado por Carlos Augusto Bresser, vereador paulistano. Apesar de sua posição geográfica, pertence à região administrativa do Sudeste, visto que o bairro integra a subprefeitura da Mooca. O Brás é um bairro comercial muito movimentado, que gera o interesse da população, a urbanização é a consequência da movimentação comercial e financeira do lugar. Possui duas estações de metrô, as estações Bresser-Mooca e Brás da Linha 3Vermelha, est

153737_i6Z36_15373764f0bab524992.jpg · Imoveis - no Brás

R$ 27.000.000

9313 m² tot.12 ban.

Doutor Virgílio do Nascimento

Brás, São Paulo

Seguem abaixo as informações do prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9. 313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Localização: Av. Dr. Virgílio do Nascimento, 390 (link para o Google Maps). Brás, Ver dados. Acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista. 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03 - Vermelha) 2, 8 Km do Shopping Center Norte. 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra. 4, 2 Km do Campo de Marte. 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias. 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna. 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes. 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera. 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel possui área total construída de 9. 313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3. 150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3, 90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

Pari

26 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.325.000

Belém

9 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.036.400

Centro

8 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.336.527

Foto 22 · Prédio Comercial no Brás, São Paulo-SP: 4 Andares , 5 Banheiros, 1.200m² - Oportunidade Única!

R$ 7.979.000

1200 m² tot.5 ban.

Rua João Boemer, 1192

Brás, São Paulo

Prédio comercial À venda? Rua joão boemer, - brás sp. Excelente prédio comercial com grande potencial para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, logística leve ou investimento para renda. Terreno: 9, 70 x 22 m? 213 m² Área construída: aproximadamente 1. 200 m² Configuração: Térreo + 4 pavimentos. Distribuição do imóvel: Térreo: ? 2 salas.? 2 banheiros. 1º ao 3º pavimento: ? 1 salão amplo por andar, com excelente aproveitamento de espaço. 4º (último) pavimento: ? 6 salas amplas.? 2 banheiros. Imóvel com estrutura sólida, planta versátil e excelente metragem construída, permitindo adaptação para diversas atividades comerciais. Localização estratégica na Rua João Boemer, com fácil acesso a vias importantes, transporte público e comércio - 15/06/2026

Comercial · 8730m² · 15 Vagas · Galpão em Rua Doutor Virgílio do Nascimento - Brás - São Paulo/SP

R$ 26.999.420

R$ 78.570 Condominio

8730 m² tot.2 ban.15 vagas

Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390

Brás, São Paulo

Galpão em Rua Doutor Virgílio do Nascimento - Brás - São Paulo/sp. vende-se um prédio na região do Braz, 8. 730 M2. O imóvel tem as seguintes caracteristicas: área disponível e uma laje (1050 M2), com possibilidade de ocupação monousuaruo, pé direito livre de 3, 90 M, piso industrial com capacidade de 1 ton/M2, instalação, elétrica e hidráulica, banheiros, infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento, garagem 12 vagas externas, além de 60 vagas no subsolo, carga e descarga no piso térreo e/ ou no subsolo, possibilidade de utilização da cabine primária existente, entrada privativa de veículos e pedestres, portaria com sistema de segurança 24 hs (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), sistema de combate à incêndio com hidrantes, sistema de ar comprimido, possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços, está próximo ao shopping D e shopping center norte 9 a 6 minutos para ir e 9 pra voltar. Esta a 700 M da marginal tiete, 3, 0 km da rodovia presidente dutra, 8, 0 km da Rod airton senha. Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 8730m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Brás | São Paulo. Valor: R$Ver dados. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Francisca Rolim de Castro Couto creci: Ver dados

b65f80303585a09b6ecd5d29a98fc2da192ca2cb · Prédio, 9313 m² - venda por R$ 27.000.000 ou aluguel por R$ 211.125/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 27.000.000

9313 m² tot.4 ban.72 vagas

Rua Doutor Virgílio do Nascimento 390

Brás, São Paulo

O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista. 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03 Vermelha) 2, 8 Km do Shopping Center Norte. 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra. 4, 2 Km do Campo de Marte. 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias. 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna. 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes. 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera. 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel possui área total construída de 9. 313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3. 150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3, 90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; - 15/06/2026

Comercial · 1100m² · Prédio Comercial para Comprar, 1.100m² - Brás, São Paulo/SP.

R$ 9.000.000

222 m² tot.10 ban.

Rua João Boemer

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empresários, este prédio comercial de 5 pavimentos (térreo + 4 andares), localizado no coração do Brás, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo para negócios. Área construída 1. 100m²; Área do terreno: 222m² (9, 60m de frente x 23, 12m de fundo) ; Área por andar: 220m², com vãos livres que permitem máximo aproveitamento do espaço. Infraestrutura completa: Elevador de carga atendendo todos os andares; Banheiros masculino e feminino em cada pavimento; Cozinha, espaço para vestiário e descanso de funcionários; 4º andar com divisórias, ideal para escritório. Uso ideais: Perfeito para lojas, depósitos, confecções ou qualquer empreendimento que necessite de um espaço amplo, bem localizado e com infraestrutura pronta para uso imediato. Diferenciais: Excelente localização no Brás, próximo a transportes, comércio e serviços; Flexibilidade de layout para adaptação conforme a necessidade do negócio; Infraestrutura profissional que agrega valor e funcionalidade. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Brás, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 218.000,00

R$ 218.000

R$ 480 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Joaquim Carlos 501

Brás, São Paulo

Em Construção- Entrega em outubro de 2027. R$ 218. 000, 00 o vivaz belenzinho está sendo construído em um terreno de 4. 420m², torre única com três blocos, 12 e 14 apartamentos por andar, 21 e 22 pavimentos, 799 unidades no total. Opções de planta: 24m²- 01 dormitório, sem varanda e vaga. 31m² e 32m²- 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 36m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, lavanderia, minimercado, salão de festas, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, academia, espaço funcional, quadra recreativa, piscina adulto e infantil, deck molhado, solarium, redário, espaço teen, espaço camarote, bicicletário e pet place. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Vivaz. Localização: Está localizado na rua Joaquim Carlos, 501- Belenzinho- Zona Leste- São Paulo. Apenas 01 km da Estação Bresser Mooca do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Redário, Salão de Festas. Regiões: Zona Leste

img0 · Comércio para Venda por R$7.300.000,00 com 1554m², 10 vagas, 4 banheiros e 1 cozinha - Brás, São pau

R$ 7.300.000

1554 m² tot.1 quarto4 ban.10 vagas

Rua João Boemer 0

Brás, São Paulo

Galpão Comercial no Brás. Galpão de 1554 M² dimensão 42 x 37. Localizado no bairro Pari no Brás, próximo ao centro comercial de São Paulo e km 116 da Marginal Tietê, Av. Do Estado, Avenida Tiradentes. Imóvel ideal para grandes empresas de Logística, Têxtil, Ginásio, Transportes, construtoras, fácil acesso à diversas vias. Excelente localização em rua larga de fácil acesso, com outros pontos comerciais. Agende já com corretor! - Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial , São Paulo · venda de predio com loja no Bras a 100m da av celso garcia 450m2 R$ 4.900.000

R$ 4.900.000

450 m² tot.4 ban.

bresser

Brás, São Paulo

Venda de predio inteiro com dois andares sendo 01 loja no piso terreo e no 1º andar estoque e apartmento reidencial, rua de muito movimento no centro comercial do Bras a 100m da Av. Celso garcia e 300m do metro estação bresser linha vemelha, com 450m2 de area construida

Comercial · 100m² · Prédio inteiro à venda em Brás - SP

R$ 4.500.000

400 m² tot.5 ban.

Rua Rio Bonito,

Brás, São Paulo

Salão comercial no pavimento térreo, salão no primeiro pavimento, e uma residência, com sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios, e área, no ultimo andar. Agende sua visita com o corretor de imóveis, e conheça os detalhes desse prédio comercial. Os valores estarão sujeitos a alteração, sem aviso prévio.

Comercial · 100m² · Prédio inteiro à venda em Brás - SP

R$ 4.500.000

400 m² tot.5 ban.

Rua Rio Bonito, 413

Brás, São Paulo

Salão comercial no pavimento térreo, salão no primeiro pavimento, e uma residência, com sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios, e área, no ultimo andar. Agende sua visita com o corretor de imóveis, e conheça os detalhes desse prédio comercial. Os valores estarão sujeitos a alteração, sem aviso prévio.

Comercial · 162m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Brás

R$ 6.900.000

163 m² tot.1 quarto2 ban.

Matias Oliveira, 8

Brás, São Paulo

Prédio à venda no brás, 162 m² de terreno. frente 6m. laterais 27m. - brás - São Paulo/sp. Loja no Terreo / + 2 andares. A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Para mais informações peça a ref ks2503. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

779_i54os65_77968a231d8cc4a6.jpg · Imoveis - no Brás

R$ 4.500.000

440 m² tot.3 ban.

Fernão de Magalhães

Brás, São Paulo

Ótimo Galpão para Venda no Brás: área total de 400 m² com amplo vão livre, portas de correr, telhado reformado recentemente, 2 escritórios, 3 banheiros, um dos banheiros com três chuveiros, espaço para depósito e 1 mezanino medindo 50 metros (5x20) podendo funcionar uma loja no local, depósitos, fábricas, entre outros segmentos. Ótima localização: próximo de mercados, farmácias, escolas, postos de gasolinas, entre outros. Apenas 1, 5 km do metrô Bresser - Mooca e 1, 9 km da estação Brás cptm. Fácil acesso as avenidas Celso Garcia, Marginal Tietê e Radial Leste.

Comercial · 612m² · Prédio inteiro à venda em Brás - SP

R$ 3.500.000

500 m² tot.10 ban.

Rua Doutor Virgílio Do Nascimento,

Brás, São Paulo

Com Renda Imóvel para investimento (com renda) 100% locado. Prédio com 4 aptos 3 dormitórios e 2 apartamentos com 1 dormitório. Todos com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Total 6 apartamentos. No andar térreo 1 bar na esquina, 1 salão/barbearia, 3 lojinhasCerca de 612 m2 construídos. Excelente oportunidade. Agende já sua visita investidor.

Comercial · 200m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Brás

R$ 11.800.000

201 m² tot.1 quarto2 ban.

João Boemer, 1192

Brás, São Paulo

Prédio à venda no brás, loja + 4 andares. terreno 200 m² frente 10m. laterais 20m. - brás - São Paulo/sp. Loja no Terreo / + 4 andares - com elevador. 1000m2 de construção. A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Para mais informações peça a ref ks2509. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

0fc566da0a96d50422f84492dab2e046e6d136f7 · Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte –

R$ 33.500.000

R$ 9.450 Condominio

8730 m² tot.1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1. 050m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte Disponibilidade de locação e venda (8. 730m²). Locação: R$25, 00/m² Venda: R$Ver dados (trinta e três milhões e quinhentos mil reais) Condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$9, 00/m² iptu: R$2, 04/m² - 14/06/2026

Comercial · 440m² · 5 Vagas · Galpão à venda em Brás - SP

R$ 4.950.000

440 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Fernão de Magalhães, 181

Brás, São Paulo

Excelente galpão à venda no Brás, ideal para quem busca investir ou utilizar para depósito, fábrica, entre outras finalidades. Com 440m² de área construída em um terreno de 10x44m, o imóvel conta com portas de correr laterais, telhado recém-formado e estrutura em ótimo estado de conservação. Possui dois escritórios nos fundos (térreo e superior), três banheiros – sendo um com três chuveiros – espaço para depósito e mezanino de 5x10m. Localização estratégica em uma das regiões mais comerciais de São Paulo.

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