Logo imovelweb
    Brás
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

205 Comerciais perto de banca da ana ii rua maria marcolina 700 à venda no Brás, São Paulo

Ordenar
e5171bc134c64a203706e521eac030ec3b6791b1 · Loja, 352 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 30.000,00/mês - Brás - São Paulo/SP
Super destaque
Photo 1 · LOJA A 2 QUADRAS DO LARGO DA CONCORDIA

R$ 7.000.000

652 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Rangel Pestana, 2288

Brás, São Paulo

Loja A 2 quadras do largo da concordia. O que falar desse imóvel? Se vc busca proximidade em uma das ruas mais tradicionais do comércio varejista este é o seu lugar. Com frente ampla, esse imóvel de dois andares aproveitou totalmente o terreno e permite vc utiliza-lo na íntegra, sendo 352 m² em cada pavimento com vãos livres. Em termos de localização comercial é perfeito estando a apenas duas quadras do Largo da Concórdia, conhecido ponto comércio do Brás que atrai multidões diariamente. Para seus funcionários ele se encontra próximo da estação de trem e do metrô Bresser. Com vasto comércio no entorno oferece oportunidade tanto para seu cliente quanto para seus funcionários. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Super destaque
Área de Serviço · Imoveis - no Brás

R$ 25.000.000

1680 m² tot.12 ban.

Rua Joli 188

Brás, São Paulo

Prédio Comercial com 1. 680m² no Brás, venda ou locação, 5 pavimentos e térreo, elevador, 12 banheiros Prédio Comercial à venda ou locação no Brás com 1. 680 m², distribuídos em 5 pavimentos, além de térreo com espaço para lojas. Localizado em esquina estratégica, oferece grande visibilidade e excelente potencial comercial. O imóvel conta com elevador, banheiros em todos os andares, janelas amplas, ótima iluminação natural e ventilação. Possui infraestrutura pronta para receber diferentes tipos de empresas e atividades comerciais, conforme as necessidades do negócio. Destaques do imóvel: • 1. 680 m² de área construída • 5 pavimentos mais térreo comercial • Imóvel de esquina com grande visibilidade • Elevador • Banheiros em todos os pavimentos • Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados • Infraestrutura pronta para ocupação Localização estratégica Situado na região do Brás, próximo ao Templo de Salomão, o imóvel está inserido em uma importante área comercial de São Paulo, com grande concentração de lojas, empresas e serviços. Conta com fácil acesso à Marginal Tietê, à Avenida Celso Garcia, à Radial Leste e às estações de metrô e trem da região, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio independente e versátil em uma localização estratégica de São Paulo. *As informações podem sofrer alterações como também os valores. - Ref.: reoVer dados

Super destaque
Loja de 1744 m², Brás. · Loja de 1744 m², Brás

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

Loja no Brás, com 1744 m² e 20 banheiros. Cód: daza1271. - destaques. - Loja de 1744 m². - descrição completa. - imóvel. Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1. 744 m² e possui uma área construída de 2. 820 m², abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Shopping Oriente (50m) - Praça República da Coréia (300m) - Largo da Concórdia (300m) - Escola Técnica Carlos de Campos (450m) - Escola Estadual Padre Anchieta (450m) - Mercadinho Yasmin (600m) Na região do Brás: - Feirinha da Madrugada (700m) - Shopping Porto Bras (700m) - Estação Brás (750m) - Estação Terminal Intermunicipal da Luz - buser Feira da Madrugada (850m) - Liceu de Artes e Ofícios de São Paulo (1, 2km) - Parque Dom Pedro ii (1, 6km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Super destaque
Comercial · 570m² · Prédio Comercial à Venda no Brás ? 570 m² | Excelente Localização

R$ 3.500.000

570 m² tot.

Av Rangel Pestana, 2450

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento no Brás! Prédio comercial com 570 m² de área construída, localizado na Avenida Rangel Pestana, uma das principais vias comerciais da região. O imóvel conta com térreo em amplo salão em vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais. No andar superior, possui outro salão em vão livre, além de escritório, 2 banheiros e quintal. Atualmente, o imóvel encontra-se locado, sendo uma ótima opção para investidores que buscam adquirir um imóvel comercial já gerando renda. O contrato de locação está vigente por prazo indeterminado e a atual locatária não possui interesse na aquisição do imóvel. Uma excelente oportunidade em região estratégica, com grande circulação e fácil acesso. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Sobre o imóvel. Endereço: Avenida Rangel Pestana, 2450? Brás? São Paulo/sp. cep: Ver dados. Tipo: Prédio Comercial. Finalidade: Venda. Área construída: 570 m² Dimensões: 7, 00 m de frente x 42, 00 m de fundos. Térreo: Salão em vão livre. Andar superior: Salão em vão livre, escritório, 2 banheiros e quintal. Situação atual: Imóvel alugado. Aluguel atual: R$ 10. 490, 49/mês. iptu 2026: R$ 2. 880, 91/mês. Contrato de locação: Prazo indeterminado. Valor de venda: R$ 3. 500. 000, 00

Super destaque

Mais opções de comerciais perto de banca da ana ii rua maria marcolina 700 à venda próximo a Brás, São Paulo

Pari

31 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 9.716.000

Centro

23 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.681.356

Mooca

5 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.110.671

Belém

4 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.756.245

20240604151208649000.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, Brás
Super destaque
Photo 1 · Loja, 714 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 31.880,00/mês - Brás

R$ 7.000.000

714 m² tot.2 ban.

Avenida Rangel Pestana, 2288

Brás, São Paulo

Loja comercial de 714 m² excelente localização! Amplo imóvel comercial com 714 m² de área total, distribuídos em 2 pavimentos de aproximadamente 352 m² cada. Conta com salão em vão livre, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e flexibilidade para diferentes tipos de atividade comercial, além de 2 banheiros. Localizado a apenas duas quadras do Largo da Concórdia e próximo à estação Bresser do metrô e da estação de trem, oferece fácil acesso e ótima localização para o seu negócio. Ideal para lojas, academias, showrooms, mercados, centros de distribuição e diversas outras atividades comerciais. Invista em um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Super destaque
01fotos_004.jpeg · Loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1. 744 m² e possui uma área construída de 2. 820 m², abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

Destaque
01fotos_004.jpeg · Loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1. 744 m² e possui uma área construída de 2. 820 m², abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

Destaque
Photo 1 · Prédio Comercial no Brás, São Paulo - 1680m²

R$ 25.000.050

281 m² tot.

Joli, 259

Brás, São Paulo

Térreo Loja + 5 Pavimentos - Venda - Locação | Brás - sp. prédio comercial À venda ou locação no brás - 1. 680 m²? Sua marca ou operação logística no endereço mais movimentado do comércio atacadista de São Paulo! Uma oportunidade rara de posicionamento estratégico e expansão no Brás. ? Destaques do Imóvel: ? Estrutura: Térreo com Loja + 5 Pavimentos independentes. ? Metragem: 1. 680 m² de área total construída. ? Versatilidade: Ideal para Magazines, Showrooms, Confecções, Centros de Distribuição ou Sedes Corporativas. ? Por que o Brás? O bairro é um dos principais motores econômicos da capital paulista, garantindo fluxo constante de clientes, infraestrutura de transporte completa e facilidade logística incomparável. ? Ideal para investidores que buscam renda de locação ou empresas que precisam consolidar sua operação em um único local. ? Logística Perfeita: Localização estratégica no Brás, facilitando o escoamento de mercadorias, proximidade com transportadoras e fácil acesso ao centro e principais vias de São Paulo. A Tatuapé House Imóveis, empresa consolidada no Ramo de Imóveis, está pronta para lhe oferecer esta e outras oportunidades na região do Brás. Não perca a chance de investir em um dos bairros mais promissores da capital! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Destaque
Photo 1 · Sala comercial/Apartamento para compra no Brás!!

R$ 335.000

R$ 365 Condominio

74 m² tot.

Vasco da Gama, 99

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade para investir no seu negócio no tradicional bairro do Brás, em São Paulo! Esta sala comercial conta com 74 m² de área privativa, oferecendo um espaço versátil e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou diversas atividades comerciais. Localizada na Rua Vasco da Gama, nº 37, o imóvel se destaca pela facilidade de acesso e ótima visibilidade, estando em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas e forte atividade comercial? Características que valorizam ainda mais o seu investimento. Se você busca um ponto comercial bem localizado para expandir ou iniciar seu negócio, essa é uma opção que reúne praticidade, localização e excelente potencial de retorno. Não perca essa oportunidade! Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente!

Destaque
Comercial · 1164m² · Predio reformado proximo ao largo da Concordia no miolo do Bras

R$ 7.500.000

270 m² tot.

AV Rangel Pestana

Brás, São Paulo

Elevador Thyssen 5 paradas capacidade 980Kg ou 14 pessoas. Porta de aço tipo automatizada com portinhola lateral. acabamentos. Piso do terreno e escada ate mezanino em granito natural. piso ceramico porto ferreira 30 x 30 em todos os andares e escada. calçada em pedra miracema. cabine do elevador piso em grantio. Laterais e teto em aço pintado com pintura automotiva. fachada tipo structural glazing, vidro laminado refletivo zaul santa marina nacional, estrutura de aluminio anodizado preto e silicone estrutural Dow Cormning. Todas as portas em aluminio Alcan anodização Prodc, fechos e acessorios Udinese e Brasilia. Louças e metais sanitarios deca revestidos em Azuleijo Cecrisa 10 x 20 ate o teto. Hidtantes em todos os pavimentos. Fios e cagos pirello. Eletrodutos, material hidraulico e fita isolante Tigre. caixas de netrada e distribuição Gomer e Cemar Disjuntores Eletromar. Os vidros das salas de cobertura e do mezanino sao revestidos com pelicula de insulimf azul. Laterais externas do predio foram chapiscadas e revestidas com selador acrilico suvinil e latex acrilico Ipiranga com uo 1030. Telha de 8mm Brasilit, maderiamento do telhado em peroba rosa. instalações. Quadro de netrada de força trifasico para ate 99kva. Cabos, quadros trifasicos, disjuntores de luz e força ja intalado em todos nadares. Eletrodutos ja mebutidos para telefonia, rede de computadores, alarme conta roubo, cftv, som e ventiuladores de teto. Entradas telefonicas aerea par ate 5 linhas e subterranea ate 200 linhas. para raio - gaiola de faraday+ captador tipo franklin no ponto mais alto do predio. laje da cobertura e caixaas dagua impormeabilizadas. Duto de ventilação e passagem de instalações que passando por todos os andares. caixas deagua - 5. 000 litros para consumo e para 25. 000 litros reserva de incendio. area de iluminação e ventilação nos fundos do presdio e vidros refleticos da fachada, paredes dexternas de 30cm e lajes com isopor embutidos propriciona, confirto temico e acustico. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
Comercial · 299m² · Prédio Comercial á venda no Brás 900m²
Destaque
Comercial · 600m² · 3 Vagas · Prédio á venda no Brás 600m³
Destaque
ambiente-urbano-comercial-1776444853318-jpg1794231618314.jpeg · Prédio.comercial. novo, otimo, padraõ. 5.pavi+ mezanino Brás, São Paulo, SP
Destaque
Comercial · 1500m² · 3 Vagas · Prédio para Locação ou venda no Brás 1.500m²
Destaque
Comercial · 732m² · *** LOCAÇÃO COMERCIAL NO BRÁS - LOJA E SOBRELOJA ***
6c89aa6931e620b1af97852cbe279df3a7c50dbf · Oportunidade Única de Investimento no Brás: Imóvel Comercial/Industrial de Alta Performance na Rua P

R$ 22.000.000

R$ 1 Condominio

1069 m² tot.2 ban.

Rua Piratininga 9999

Brás, São Paulo

Se você está em busca do local perfeito para expansíveis operações comerciais, industriais ou para a implantação de um grande centro logístico dentro da capital paulista, este imóvel é a resposta ideal. Localizado estrategicamente na Rua Piratininga, em uma das regiões mais dinâmicas e consolidadas do bairro do Brás, este galpão se destaca pelas suas dimensões impressionantes, pela versatilidade construtiva e pela infraestrutura completa de entorno. Com 1. 060 m² de área total de terreno e 1. 370 m² de área construída, a propriedade oferece uma área interior ampla, bem distribuída e pronta para absorver as mais exigentes rotinas operacionais. O aproveitamento do solo e a metragem total construída proporcionam o espaço perfeito para empresas que buscam centralizar armazenamento, linhas de produção, escritórios corporativos e pontos de distribuição em um único endereço. Diferenciais Estruturais e Funcionais. O imóvel foi projetado e construído pensando nas necessidades de operações médias e grandes, destacando-se por características essenciais: Espaço Amplo e Flexível: A edificação principal dispõe de 1. 370 m² de área construída, permitindo a criação de diferentes ambientes funcionais, como piso fabril/operacional, área de estocagem de mercadorias com elevado Pé-Direito, mezaninos para escritórios administrativos, salas de reunião. Terreno Generoso de 1. 060 m²: O lote conta com ótima testada (frente), facilitando a circulação de veículos e garantindo visibilidade para a fachada comercial. Logística Facilitada: A estrutura do imóvel permite fácil acesso e manobra de veículos para carga e descarga de mercadorias, indispensável para o fluxo contínuo de materiais. Infraestrutura Completa: O espaço interno conta com instalações preparadas para suportar atividades fabris leves, confecção, centros de distribuição de e-commerce e estocagem em geral. Localização Estratégica: O Coração do Brás O bairro do Brás é historicamente reconhecido como o maior polo comercial, têxtil e de distribuição do Brasil, atraindo diariamente milhares de empresários, compradores e fornecedores. Estar na Rua Piratininga coloca sua empresa no centro de todas as facilidades e infraestruturas operacionais da cidade. Acesso Rápido às Principais Vias: A localização oferece conexão direta e simplificada a artérias viárias fundamentais de São Paulo, como a Avenida Alcântara Machado (Radial Leste) e a Avenida do Estado, permitindo deslocamento ágil em direção ao Centro, às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias que ligam a capital ao interior e ao litoral. Mobilidade e Transporte Público: A região conta com uma malha de transporte público invejável. O imóvel está a poucos minutos da Estação Brás (atendida pela Linha 3-Vermelha do Metrô e por linhas da cptm) e próximo a diversas linhas de ônibus que percorrem a região, garantindo acessibilidade e praticidade para funcionários e visitantes. Região em Transformação: Potencial Industrial, Comercial e Residencial. O entorno do imóvel na Rua Piratininga reflete um momento de valorização acelerada. Além da tradicional e forte vocação para indústrias leves, confecção e comércio atacadista/varejista, a região do Brás vem passando por um consistente processo de adensamento e revitalização urbana. O surgimento de novos empreendimentos residenciais de médio e grande porte nos arredores trouxe um aumento significativo no fluxo de moradores e pedestres locais. Essa mescla entre o perfil industrial/comercial e o crescimento residencial transforma o imóvel em um ativo altamente atrativo não apenas para ocupação própria imediata, mas também para investidores focados em renda de locação ou desenvolvedores imobiliários (incorporação de uso misto). Resumo do Imóvel. Endereço: Rua Piratininga Brás, São Paulo / sp. Área Total do Terreno: 1. 060 m²Área Construída: 1. 370 m² Vocação: Industrial, Comercial, Logística ou Incorporação Imobiliária. Não perca a oportunidade de posicionar o seu negócio ou portfólio de investimentos em uma das áreas com maior liquidez e valorização de São Paulo. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita presencial para conhecer todo o potencial deste imóvel único! - 12/11/2026

1725135398419-01fotos_004.jpeg · Loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1. 744 m² e possui uma área construída de 2. 820 m², abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

01fotos_004.jpeg · Loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1. 744 m² e possui uma área construída de 2. 820 m², abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

3efa4733720a11a60f4af5750a844bbc756242c2 · Prédio, 9313 m² - venda por R$ 27.000.000,00 ou aluguel por R$ 211.125,71/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 27.000.000

9313 m² tot.4 ban.72 vagas

Rua Doutor Virgílio do Nascimento 390

Brás, São Paulo

Prédio comercial à venda e para locação na Rua Doutor Virgílio do Nascimento, no Brás, em São Paulo, próximo ao centro da cidade. São 9. 313 m² de área construída em seis andares, com área disponível a partir de três lajes, equivalentes a 3. 150 m², e possibilidade de ocupação monousuário. O imóvel tem pé-direito livre de 3, 90 m, piso industrial com capacidade de 1 tonelada por m², três elevadores (dois sociais e um de carga), recepção, escritório, cozinha, banheiros e infraestrutura de dados e telefonia instalada. A garagem soma 72 vagas, sendo 60 no subsolo e 12 externas, com carga e descarga no térreo e no subsolo. A estrutura inclui entrada privativa de veículos e pedestres, portaria e segurança 24 horas com cftv, combate a incêndio com hidrantes, sistema de ar comprimido, possibilidade de usar a cabine primária existente e de instalar gerador nas áreas privativas. A localização fica a 700 m da Via Local da Marginal Tietê, 1, 2 km da Avenida do Estado, 2 km das estações Brás e Bresser-Mooca da cptm, 2, 8 km do Shopping Center Norte, 3 km da Rodovia Presidente Dutra e 4, 2 km do Campo de Marte. A região tem restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e serviços, além do Shopping D. Agende sua visita com a Granja Negócios Imobiliários. Referência pr0015. Creci 21. 912-J. O endereço muda tudo. - 12/11/2026

Comercial · 1260m² · 20 Vagas · Imóvel comercial a venda no Brás
25b4ecc872f894ba45327f71a010617e71314144 · Prédio à venda, 1500 m² por R$ 15.000.000,00 - Brás - São Paulo/SP
Photo 1 · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 5.100.000,00 - Brás - São Paulo/SP
Comercial · Prédio Comercial à Venda e Aluguel no Brás

R$ 33.000.000

10 ban.

Rua Doutor Virgílio do Nascimento al 300

Brás, São Paulo

Acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03 - Vermelha) 2, 8 Km do Shopping Center Norte3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra4, 2 Km do Campo de Marte7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel possui área total construída de 9. 313m², com as seguintes características: Área disponível para ocupação monousuário;Pé direito livre de 3, 90m;Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ;Sistema de combate a incêndio com hidrantes;Sistema de Ar Comprimido;Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

bd1306ea5f07f707897a8c64b1e00bad2aaab0d8 · Prédio, 1680 m² - venda por R$ 25.000.000,00 ou aluguel por R$ 103.629,65/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 25.000.000

291 m² tot.12 ban.6 vagas

Rua Joli

Brás, São Paulo

Prédio comercial À venda no brás | 1. 680 M² | oportunidade para investidores. um imóvel, múltiplas possibilidades de negócio E geração de renda! Localizado na Rua Joli, no Brás, próximo à Rua Oriente e ao Templo de Salomão, este prédio comercial reúne espaço, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Com aproximadamente 1. 680 m² de área construída e 1. 720 m² de área total informada, o imóvel oferece estrutura para diferentes modelos de operação comercial, empresarial ou institucional. Estrutura completa para grandes operações. Térreo com espaço para lojas e atividades comerciais. 5 pavimentos adicionais. elevador. 12 banheiros. 6 vagas de garagem. Salas amplas, bem iluminadas e com excelente aproveitamento dos espaços. Cozinha. Ar-condicionado. Sistema de alarme. localização que favorece os negócios. O Brás é um importante polo comercial de São Paulo, conhecido pela concentração de atacadistas, varejistas, distribuidores e empresas de diversos segmentos. A localização proporciona acesso à Rua Oriente, à Marginal Tietê e às principais vias da cidade, favorecendo a circulação de clientes, colaboradores, fornecedores e mercadorias. Ideal para diferentes modelos de negócio. Centro comercial com diversas operações. Empresas e sedes corporativas. clínicas e centros de atendimento. Escolas e instituições de ensino. Coworkings e escritórios compartilhados. Showrooms e lojas de grande porte. Centros administrativos e operacionais. Empresas de distribuição e atividades comerciais. uma oportunidade para investir com visão de futuro. Pelo porte, pela distribuição em pavimentos e pela localização estratégica, este imóvel merece a atenção de investidores e empresários que buscam um ativo comercial com potencial para diferentes estratégias de ocupação e exploração econômica. Seja para instalar sua própria operação, concentrar diferentes atividades em um único endereço ou avaliar possibilidades de geração de renda, esta é uma oportunidade que vale conhecer de perto. Entre em contato para mais informações E agende sua visita. Um prédio com dimensão, versatilidade e localização para quem pensa grande no mercado imobiliário comercial de São Paulo. - 10/11/2026

Comercial · 2000m² · Terreno no Brás, ideal para shopping ou incorporação

R$ 49.350.000

1958 m² tot.

R Maria Marcolina

Brás, São Paulo

Na melhor quadra da Rua Maria Marcolina. Terreno para construção com potencial construtivo. Zoneamento zde. Região com grande potencial de desenvolvimento, ao lado da movimentada rua comercial do bairro. Um dos últimos terrenos com essa metragem na região. Ideal para shopping, prédios residenciais ou outras aptidões. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Foto 01 · Prédio comercial a venda/locação no Brás, Rua Rangel Pestana, com 2 andares de 352 m² cada, próxima

R$ 7.000.000

Avenida Rangel Pestana al 2200

Brás, São Paulo

Prédio comercial para venda ou locação com 714 metros quadrados de área total construída, distribuídos em 2 pavimentos de 352 metros quadrados cada, localizado na Avenida Rangel Pestana, no bairro do Brás, Região Central de São Paulo. O imóvel é composto por salões principais em vão livre e conta com 2 banheiros sociais. A propriedade possui fachada voltada para via de elevado fluxo de pedestres e veículos, estando situada com acesso direto à Estação Brás (Metrô Linha 3-Vermelha e cptm) e à Estação Bresser-Mooca (Metrô Linha 3-Vermelha). A estrutura atende a operações de comércio varejista, atacado, centros de distribuição, academias, supermercados e showrooms. Entre em contato conosco e agende sua visita!

Comercial · 300m² · Prédio comercial no Brás 300 m²
Photo 1 · - Prédio Comercial de 1.719m² no Brás,com renda e com 6 pavimentos e 12 banheiro

R$ 27.000.000

1680 m² tot.12 ban.

R Joli, 260

Brás, São Paulo

"Oportunidade imperdível! Prédio Comercial no Brás: 1. 719m² área construída, 1. 680m² terreno, elevador, 6 pavimentos, salas e 12 banheiros - Venha investir no seu sucesso comercial. Está em busca de um investimento promissor no Brás? Não procure mais! Apresentamos a você um Prédio Comercial único, disponível para venda e repleto de vantagens para impulsionar o seu negócio. Com uma área construída impressionante de 1. 719 metros quadrados e um terreno espaçoso de 1. 680 metros quadrados, esse imóvel oferece uma infinidade de possibilidades para você explorar. Seja você um empreendedor experiente ou esteja começando um novo empreendimento, esta é a oportunidade perfeita para estabelecer sua presença no vibrante mercado comercial do Brás. Esse prédio comercial é equipado com um moderno elevador, proporcionando acessibilidade a todos os pavimentos. Os 6 pavimentos oferecem um espaço amplo e versátil, permitindo que você personalize as áreas conforme suas necessidades específicas. Além disso, você contará com diversas salas prontas para serem utilizadas, facilitando a organização e distribuição dos seus negócios. Com 12 banheiros disponíveis, você garante o conforto e a conveniência tanto para seus colaboradores quanto para seus clientes. Essa comodidade é essencial para proporcionar um ambiente agradável e funcional. Não perca tempo e agarre essa oportunidade única de investimento comercial. A localização privilegiada no Brás, conhecido por sua intensa atividade comercial, garantirá visibilidade e atrairá uma ampla base de clientes. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e explorar pessoalmente todos os recursos e benefícios que esse prédio comercial exclusivo oferece. Não deixe essa chance escapar! Ligue e garanta seu futuro sucesso empresarial. Contate-nos e agende sua visita para obter informações atualizadas e detalhadas. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Ver mapa
12345

Explore comerciais para venda em Brás por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade