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1.022 Comerciais à venda no Brás, São Paulo

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Comercial · 200m² · 4 Vagas · Galpão /escritório /Mezanino para locação e venda no Brás
Comercial · 500m² · Prédio à Venda com 12 apartamentos e 1 salão comercial
Comercial · 55m² · Conjunto comercial 55m2 Bras proximo metro Dom Pedro
Comercial · 1260m² · 20 Vagas · Imóvel comercial a venda no Brás

R$ 5.000.000

997 m² tot.6 ban.20 vagas

R Do Hipódromo, 370

Brás, São Paulo

Terreno de 997m, piso térreo com uma loja, um salão com vão livre, banheiro, estacionamento coberto com geometria em L com um banheiro e mais dois quartos independentes com um banheiro cada. Primeiro andar com 12 quartos compactos com dois banheiros. O Prédio ocupa aproximadamente 630 m. Possui infra no telhado do estacionamento para reaproveitamento de água pluvial e caixa d'agua de 10. 000M3. Terreno plano excelente para construir. Zoneamento Zeis 3. Bella Casa Imóveis? Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

046e8db73dd9b0fcdcbbd85d32db28c212cfcb9e · Galpão à venda, 1092 m² por R$ 8.190.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 8.190.000

506 m² tot.7 ban.7 vagas

Rua Inácio de Araújo 235

Brás, São Paulo

Excelente Galpão no bairro do Brás com 1. 092m² de área construída. Descrição do imóvel: - Área Construída: 1. 092, 00m² - 3 Pavimentos sendo: Térreo Mais dois pisos. - Amplo Recuo, você terá espaço para estacionar até 7 carros com tranquilidade. - 7 Banheiros disponíveis, garantindo praticidade e conforto para todos os colaboradores. - Conta com um refeitório e vestiário, proporcionando um ambiente completo e funcional. - Entrada lateral é mais um diferencial, facilitando o acesso e a logística do seu negócio. Comodidade e Segurança: - A instalação elétrica possui força trifásica. - O terreno possui uma área de 506, 00m², medindo 18, 60m x 27, 20m, proporcionando um espaço amplo e versátil. Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Brás, tais como Estação Bresser-Mooca, sp Escola de Teatro (Unidade Brás), Escola Estadual Padre Anchieta, Auto Escola, Estação Brás e Largo da Concórdia. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 03/06/2026

22d6b1f4e3394481ab061523170f9b7bcd4e700d836a527ad4523a5f6cab20681692802150956.jpg · Prédio à venda, no Bairro do Brás, São Paulo, SP excelente localização, possue 9.313m2 proximo a var

R$ 27.000.000

9500 m² tot.12 ban.72 vagas

Rua Doutor Virgílio do Nascimento

Brás, São Paulo

O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; Brás é um bairro situado na Região Central do município de São Paulo, no Brasil. Se localiza próximo ao centro histórico da capital paulista. O bairro foi oficialmente fundado por Carlos Augusto Bresser, vereador paulistano. Apesar de sua posição geográfica, pertence à região administrativa do Sudeste, visto que o bairro integra a subprefeitura da Mooca. O Brás é um bairro comercial muito movimentado, que gera o interesse da população, a urbanização é a consequência da movimentação comercial e financeira do lugar. Possui duas estações de metrô, as estações Bresser-Mooca e Brás da Linha 3Vermelha, estação integrada com a Estação Brás do Trem Metropolitano, das linhas 7Rubi, 10Turquesa (antiga Estrada de Ferro Santos-Jundiaí), 11Coral e 12Safira (antiga Estrada de Ferro Central do Brasil). O bairro do Brás é o líder no número de microempreendedores de São Paulo, somando mais de 8 mil pessoas. O distrito do Brás tem mais de dez shoppings em funcionamento, do total de meis ativos na capital, 42. 777 atuam no setor de comércio varejista de roupas e acessórios, totalizando cerca de 6%. Nos últimos cinco anos, 66 mil pessoas iniciaram um empreendimento neste ramo. Uma curiosidade da origem nome é que Brás vem do nome do dono das terras onde hoje é o bairro, que se chamava José Brás, ainda no séc. Xviii. No Brasil, o local é conhecido pelo comércio de roupas e acessórios, sendo que, em sua maioria das vezes, são vendidos por atacado para revenda. O bairro foi eternizado na música "Samba do Arnesto" de Adoniran Barbosa. História. Durante a Revolta Paulista de 1924 o bairro foi bombardeado por aviões do Governo Federal. O exército legalista ao governo de Artur Bernardes se utilizou do chamado "bombardeio terrificante", atingindo vários pontos da cidade, em especial bairros operários como Mooca, Ipiranga, Brás, Belenzinho e Centro, que foram seriamente afetados pelos bombardeios. Durante o governo de Getúlio Vargas em 1943, o Brás, teve o ponta pé inicial do ensino técnico do Brasil. No dia 02 de agosto, de 1943, foi inaugurada a primeira escola senai, conhecida como senai "Roberto Simonsen"[1]. No dia 27 de setembro de 2015, aconteceu um incêndio de grande proporção em um Shopping no Brás. Brás é um bairro situado na Região Central do município de São Paulo, no Brasil. Se localiza próximo ao centro histórico da capital paulista. O bairro foi oficialmente fundado por Carlos Augusto Bresser, vereador paulistano. Apesar de sua posição geográfica, pertence à região administrativa do Sudeste, visto que o bairro integra a subprefeitura da Mooca. O Brás é um bairro comercial muito movimentado, que gera o interesse da população, a urbanização é a consequência da movimentação comercial e financeira do lugar. Possui duas estações de metrô, as estações Bresser-Mooca e Brás da Linha 3Vermelha, est

c88312cc92ab558072750c5006aa5b3ad3e4a643 · Prédio à venda, 1300 m² por R$ 3.800.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 3.800.000

680 m² tot.4 ban.

Rua Marajó 157

Brás, São Paulo

ótima oportunidade! Imovel no brás para renda ou investimento em um bairro que dispensa apresentações. Galpão - terreno de 680 m² (Ver dados) com 1300 m² de área construída, sendo o piso térreo utilizado como estacionamento, e nos pisos superiores contendo varias salas comerciais energia trifásica, localizado no Bairro do Brás, próximo a Rua Bresser, Radial Leste, Av. Salim Farah Maluf, Largo da Concordia, Metrô Bresser em região que oferece toda a estrutura e segurança ao seu negócio. Fácil acesso a Marginal Tietê, Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Airton Senna. Obs: Possibilidade de ser adquirido conjuntamente o prédio comercial ao lado, com terreno de 462 m² (Ver dados) com 1114 m² de construção, contendo 03 pavimentos livres de 371, 3333 m² cada piso. Não perca esta oportunidade. Hoje o Brás é uma das regiões mais conhecidas de São Paulo, e que passa por uma reurbanização e consequentemente melhor valorização. Ligue agora para um de nossos consultores de venda e agende a sua visita. Atendimento personalizado via Whatsapp. (11) Ver dados (elcio) mgp Imobiliária - 50 anos atuando com a comercialização e administração de imóveis. Proprietário se reserva no direito de alterar o valor, sem prévio aviso. - 03/06/2026

01fotos_004.jpeg · Sensacional loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, a, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, a, e para a Travessa Abreu Junior, números a, ocupa um terreno de. M e possui uma área construída de. M, abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

202270_it1s5j_2022706a03bcfdc77ca.jpg · Imoveis - no Brás

R$ 1.490.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Piratininga

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Brás, uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Imóvel comercial localizado em boulevard com excelente infraestrutura, grande fluxo de pedestres e veículos, oferecendo alta visibilidade para diversas atividades comerciais. Atualmente locado para um salão de beleza, o imóvel já gera renda imediata, sendo uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com retorno ativo. Com 150m² de área construída, o espaço possui pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente, além de mezanino funcional e loja adicional já sublocada, agregando ainda mais rentabilidade ao investimento. O boulevard oferece 12 vagas de garagem destinadas aos clientes, diferencial importante para a região e que proporciona mais comodidade e facilidade de acesso. O imóvel atende diferentes segmentos comerciais, como estética, clínicas, lojas, escritórios, showroom, cafeterias, franquias e serviços em geral, graças à sua excelente configuração e localização estratégica em avenida de alto fluxo. Destaques do imóvel: 150m² de área útil. Pé-direito duplo. Mezanino. Loja extra sublocada. Imóvel já locado e gerando renda. 12 vagas para clientes no boulevard. Excelente visibilidade comercial. Região com intenso fluxo de pessoas. Fácil acesso e localização estratégica. Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com forte potencial de valorização e retorno imediato. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Foto 22 · Prédio Comercial no Brás, São Paulo-SP: 4 Andares , 5 Banheiros, 1.200m² - Oportunidade Única!

R$ 7.979.000

1200 m² tot.5 ban.

Rua João Boemer, 1192

Brás, São Paulo

Prédio comercial À venda? Rua joão boemer, - brás sp. Excelente prédio comercial com grande potencial para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, logística leve ou investimento para renda. Terreno: 9, 70 x 22 m? 213 m² Área construída: aproximadamente 1. 200 m² Configuração: Térreo + 4 pavimentos. Distribuição do imóvel: Térreo: ? 2 salas.? 2 banheiros. 1º ao 3º pavimento: ? 1 salão amplo por andar, com excelente aproveitamento de espaço. 4º (último) pavimento: ? 6 salas amplas.? 2 banheiros. Imóvel com estrutura sólida, planta versátil e excelente metragem construída, permitindo adaptação para diversas atividades comerciais. Localização estratégica na Rua João Boemer, com fácil acesso a vias importantes, transporte público e comércio - 02/03/2026

Comercial · 6500m² · 20 Vagas · Prédio Comercial à Venda, 6.500m² – Brás, São Paulo/SP.

R$ 59.500.000

595 m² tot.20 vagas

Avenida Rangel Pestana

Brás, São Paulo

Prédio comercial à venda no Brás em São Paulo. - Área de terreno: 595m²; - Área construída: 6. 500m². Frente: 3 metros; Profundidade: 44 metros; Térreo: Pé-direito de 5 metros (ideal para depósito, carga ou uso comercial). 12 pavimentos: Lajes corporativas sem colunas com piso porcelanato; Ar-condicionado em todos os andares com corredor de distribuição de ar (economia de energia) ; Fiação e encanamentos novos; Rede de incêndio aprovada; Entrada adaptada pcd; 2 elevadores para até 10 pessoas ou 700 kg; Gerador moderno instalado e ativo para emergências; Banheiros amplos e modernos; Garagem coberta para até 20 vagas, doca e áreas operacionais; Escritórios, salas de reunião e espaços de convivência; Recepção com pé-direito duplo; 2 Rooftops com múltiplas possibilidades de uso corporativo. Todos os andares são open space, permitindo layouts totalmente personalizáveis; Fachada e Imagem Corporativa; Fachada de alto padrão com vidros espelhados, projetada para transmitir sofisticação e credibilidade. O edifício está em avenida com 6 pistas, calçada larga e recém arborizada, uma vitrine perfeita para qualquer negócio; Localização Estratégica — Hub Central e Logístico. Proximidades: Av. Alcântara Machado (Zona Leste), Marco Zero – Centro de sp, Estações cptm/Metro, Terminal Pq. Dom Pedro ii, Av. 23 de Maio (Zona Sul), Zona Norte e Futuro vl. Ao redor: Mercado Municipal (recém reformado), Museu Cata-vento, pujante comércio atacadista do Brás, garantindo alto potencial de valorização. O edifício atende com excelência a diversos segmentos: Clínicas, Laboratórios, Consultórios Médicos, Faculdades e Instituições de Ensino, Escritórios Corporativos, Coworking, Centro Logístico, Operacional, Sede de Empresas e Comércio em geral. Bônus: 2 redes de estacionamentos ao lado e em frente ao imóvel para ampliar a capacidade de vagas. *Valores e disponibilidade sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Comercial · 1062m² · GALPÃO BRÁS 6 VAGAS

R$ 8.690.000

882 m² tot.

Rua CORONEL ANTONIO MARCELO

Brás, São Paulo

Galpão ao Lado do Metrô Bresser/Mooca 1. 062 m² Construídos | Zoneamento zeu. Localização Estratégica - Brás / Mooca? Sp. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: aprox. 882 m² (dois lotes) Área construída: 1. 062 m² Zoneamento zeu. Zona Eixo de Estruturação Urbana (alto potencial construtivo e versatilidade de uso) Entrada para caminhões. Pé-direito livre de 7 metros. Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso. Estrutura: Recepção. Salas administrativas. Sala de reunião. Banheiros. Refeitório. Vagas de garagem (a definir conforme projeto ou necessidade do novo proprietário) Localização privilegiada com acesso rápido às principais vias: Marginal Tietê Av. Salim Farah Maluf. Av. Radial Leste. Av. Paes de Barros. Av. Do Estado. Destaques: Localização a poucos passos do metrô Forte apelo logístico e comercial. Pronto para uso. Zoneamento que permite ampliações e novas construções.

Comercial · 600m² · Galpão a venda, Brás, 600 m2

R$ 2.900.000

338 m² tot.

AV Alcântara Machado, 1016

Brás, São Paulo

Galpão a venda, Brás, O imóvel está localizado na esquina da Rua Piratininga com a Avenida Alcântara Machado. Localização excelente, a 700 mts metrô Brás, a 1. 100 mts Estação de Trem cptm Mooca. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares e restaurantes, atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção para diferentes perfis de moradores e investidores. Informações Técnicas do Imóvel. Área: 650m² Pé Direito: 4m. Vão Livre (1º Andar): 450m. Galpão de 2 Andares. 1º Andar: Vestuário, Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Duas Salas (Cada uma com aproximadamente 100m²) com Dois Banheiros cada, totalizando Quatro Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática, Ideal para Farmácias, mercados, hortifrutis, casas de repouso, e outros, Obs, área do terreno 337, 86m2. Informações Técnicas do Imóvel. Área: 650m²br> Pé Direito: 4m. Vão Livre (1º Andar): 450m. Galpão de 2 Andares. 1º Andar: Vestuário, Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Duas Salas (Cada uma com aproximadamente 100m²) com Dois Banheiros cada, totalizando Quatro Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática., excelente localização,, . A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial , São Paulo · Galpão 160 m² – R$ 990.000,00

R$ 990.000

160 m² tot.2 ban.

Rua Boculismo 1

Brás, São Paulo

Este imóvel é perfeito para atender às necessidades do seu negócio ou investimento. Este galpão possui uma área útil de 160 metros quadrados, com medidas generosas de 4 metros de largura por 40 metros de comprimento. A localização privilegiada no Brás oferece fácil acesso a importantes vias e possibilita o alcance de diversos públicos. Com uma sala ampla e dois banheiros, este galpão é versátil e pode se adequar às suas necessidades comerciais. Além disso, oferecemos a flexibilidade de utilizar o seu fgts para aquisição deste imóvel. O valor de venda com comissão é de R$ 990. 000, 00. Agende agora mesmo a sua visita! Entre em contato por chat online ou whatsapp. Lembre-se de que as visitas são realizadas somente com horário marcado. Este é um investimento sólido em uma localização comercial estratégica. Esteja ciente de que a unidade está sujeita à disponibilidade em estoque, e o valor informado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações e detalhes sobre esta oportunidade, acesse. Não perca tempo e aproveite esta chance de adquirir um galpão espaçoso no Brás!

01fotos_004.jpeg · Agradável loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

- Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, a, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, a, e para a Travessa Abreu Junior, números a, ocupa um terreno de. M e possui uma área construída de. M, abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

34913_iFO15d48sZ9391XpL76_3491367a224d47cf74.jpg · Comercial à venda - no Brás
Foto 01 · Prédio Comercial e Industrial a venda, no Brás com 1515 m², 3 Andares e Galpão Térreo Lateral, 8 Ban
Comercial · 1035m² · Galpão a venda no Brás 1109 m²
Comercial · 286m² · PRÉDIO COMERCIAL NO BRÁS - 286 m²
Comercial · 450m² · galpão brás

R$ 3.800.000

450 m² tot.

R Doutor Almeida Lima, 409

Brás, São Paulo

Imóvel de esquina, antigo posto de revenda de combustível, desativado para posto, há uns 14 anos, localizado ao lado da estação de trem e metro Brás, a 300 metros do largo da Concórdia, perto do parque Dom Pedro ii, marginal, radial leste, toda infraestrutura. Tem divida de iptu, aberto para propostas, não aceito imóvel. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

13628_iE91Z_1362868152205aaa87.jpg · Comercial à venda - no Brás
Foto 20 · Prédio Comercial à Venda no Brás, com 3 Andares, loja, Confecção, refeitório, estoque, 2 Banheiros e

R$ 5.800.000

300 m² tot.2 ban.

Rua Oriente, 718

Brás, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda no Brás: uma oportunidade imperdível para investidores e empresários que buscam um imóvel com vocação comercial consolidada em um dos pontos mais tradicionais do bairro. Com uma área total de 125 m², este imóvel conta com uma frente de 4, 80 metros e uma profundidade aproximada de 30 metros. Com uma área construída total de 300 m² distribuídos em 3 pavimentos, este espaço apresenta um excelente potencial para diversos tipos de negócios. No térreo e 1º andar, você encontrará uma loja de vestuário de alto padrão, com um acabamento impecável. Já no 2º andar, há um espaço comercial adaptado para confecção, estoque e com 2 banheiros. E no 3º pavimento, um amplo e arejado refeitório com excelente iluminação natural. Além disso, este imóvel apresenta uma construção sólida e conservada, uma localização estratégica com fluxo intenso de pedestres e forte presença do setor de moda, e documentação em ordem, pronto para venda. Não perca a chance de adquirir este imóvel comercial no coração do Brás e investir em um negócio de sucesso! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. - 24/09/2025

Comercial · 400m² · Prédio inteiro à venda em Brás - SP
1725135398419-01fotos_004.jpeg · Loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1. 744 m² e possui uma área construída de 2. 820 m², abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

b5d9ad1ae6b3235e31bba4dc03bdb981f6329bc3 · Galpão, 480 m² - venda por R$ 3.600.000,00 ou aluguel por R$ 18.300,00/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 3.600.000

480 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Freire 193

Brás, São Paulo

Galpão para Venda/Locação Brás. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Localizado no Brás, bairro reconhecido por sua forte atividade comercial e logística, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a centros de distribuição, comércio atacadista e transporte público. Com 480 m² de área construída, o galpão apresenta uma estrutura completa e pronta para uso, ideal para diversas atividades: Amplo espaço operacional, com excelente aproveitamento. Mezanino, ideal para escritório ou área administrativa. Cozinha. Vestiário. Banheiro. Escritório. O imóvel conta com avcb e todas as instalações em dia, proporcionando mais segurança e tranquilidade para sua operação. O terreno possui aproximadamente 15 x 32 metros, com um grande diferencial: capacidade para 40 a 45 vagas para carros, algo raro na região e extremamente valorizado para empresas que necessitam de espaço para frota ou clientes. Perfeito para: Oficinas mecânicas. Funilarias. Indústrias. E-commerces. Depósitos e centros logísticos. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, espaço e praticidade em uma localização privilegiada. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 03/06/2026

8facdad599ef324a3c58431e2b9f32d4d8c18ba8 · Vende - Galpão / Depósito / Armazém Comercial em Brás com 650m² - SP.

R$ 2.900.000

650 m² tot.4 ban.

Avenida Alcântara Machado 955

Brás, São Paulo

Vende - Galpão / Depósito / Armazém Comercial em Brás com 650m² - sp. Oportunidade imperdível. O imóvel está localizado na esquina da Rua Piratininga com a Avenida Alcântara Machado. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 1 km da Estação de Trem Mooca e da Estação de Metrô Brás. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares e restaurantes, atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção para diferentes perfis de moradores e investidores. Informações Técnicas do Imóvel: Área: 650m² Pé Direito: 4m Vão Livre (1º Andar): 450m Galpão de 2 Andares 1º Andar: Vestuário, Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno 2º Andar: Duas Salas (Cada uma com aproximadamente 100m²) com Dois Banheiros cada, totalizando Quatro Banheiros Energia Trifásica Industrial Porta de aço automática Ideal para Farmácias, mercados, hortifrutis, casas de repouso, depósito. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromiss - 03/06/2026

Comercial · 1744m² · Loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1. 744 m² e possui uma área construída de 2. 820 m², abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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