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31 Comerciais perto de off art rua bresser 645 com elevador à venda no Brás, São Paulo

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c29c8792b5621b352b61a27d8108d4d1c35fa59b · Prédio à venda, 1680 m² por R$ 25.000.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 25.000.000

291 m² tot.12 ban.6 vagas

Rua Joli

Brás, São Paulo

Oportunidade para investidores E empresários prédio comercial no brás. Rua Joli Brás | Próximo à Rua Oriente e ao Templo de Salomão. Invista em um dos endereços comerciais mais movimentados de São Paulo! 1. 680 m² de área construída (aprox. 1. 720 m² de terreno/área total) Térreo para lojas + 5 pavimentos. Elevador. 12 banheiros. 6 vagas de garagem. Salas amplas, bem iluminadas e com excelente aproveitamento de espaço. Localização estratégica, em uma região com intenso fluxo de pessoas, cercada por comércios, atacadistas e varejistas, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rua Oriente e às principais vias da cidade. Ideal para: Centros comerciais. Empresas e escritórios. Clínicas e escolas. Instituições de ensino. Coworkings. Showrooms e centros de distribuição. Um imóvel com alto potencial de valorização e excelente oportunidade para geração de renda, em um dos polos comerciais mais fortes de São Paulo. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento. - 08/10/2026

| Foto_migracao | 0 · Prédio à venda, 8730 m² por R$ 33.500.000 - Brás - São Paulo/SP

R$ 33.500.000

R$ 78.570 Condominio

8730 m² tot.72 vagas

Doutor Virgílio do Nascimento, 390

Brás, São Paulo

Excelente prédio industrial para venda e/ou locação no Brás, bairro localizado no centro de São Paulo. Próximo à estação de metrô Armênia, assim como, shoppings, restaurantes/bares, padarias, mercados, correios, agências bancárias, igrejas, cartórios, escolas, diversos comércios e vias de fácil acesso, como Av. Tiradentes e Av. Do Estado. O imóvel possui um total de 6 lajes, contendo: pé direito livre de 3, 90m, piso industrial com capacidade de 1 tonelada/m², 3 elevadores (sendo 2 sociais e 1 de carga), instalação elétrica e hidráulica, banheiros, sistema de combate a incêndio com hidrantes, sistema de ar comprimido, possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas, infraestrutura de dados e telefonia já instalados, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema cftv), entrada privativa de veículos e pedestres, possibilidade de utilização da cabine primária existente, carga e descarga no piso térreo e/ou no subsolo, além de 12 vagas externas e 60 vagas no subsolo. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Photo 1 · - Prédio Comercial de 1.719m² no Brás,com renda e com 6 pavimentos e 12 banheiro

R$ 29.000.000

1680 m² tot.12 ban.

R Joli, 260

Brás, São Paulo

"Oportunidade imperdível! Prédio Comercial no Brás: 1. 719m² área construída, 1. 680m² terreno, elevador, 6 pavimentos, salas e 12 banheiros - Venha investir no seu sucesso comercial. Está em busca de um investimento promissor no Brás? Não procure mais! Apresentamos a você um Prédio Comercial único, disponível para venda e repleto de vantagens para impulsionar o seu negócio. Com uma área construída impressionante de 1. 719 metros quadrados e um terreno espaçoso de 1. 680 metros quadrados, esse imóvel oferece uma infinidade de possibilidades para você explorar. Seja você um empreendedor experiente ou esteja começando um novo empreendimento, esta é a oportunidade perfeita para estabelecer sua presença no vibrante mercado comercial do Brás. Esse prédio comercial é equipado com um moderno elevador, proporcionando acessibilidade a todos os pavimentos. Os 6 pavimentos oferecem um espaço amplo e versátil, permitindo que você personalize as áreas conforme suas necessidades específicas. Além disso, você contará com diversas salas prontas para serem utilizadas, facilitando a organização e distribuição dos seus negócios. Com 12 banheiros disponíveis, você garante o conforto e a conveniência tanto para seus colaboradores quanto para seus clientes. Essa comodidade é essencial para proporcionar um ambiente agradável e funcional. Não perca tempo e agarre essa oportunidade única de investimento comercial. A localização privilegiada no Brás, conhecido por sua intensa atividade comercial, garantirá visibilidade e atrairá uma ampla base de clientes. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e explorar pessoalmente todos os recursos e benefícios que esse prédio comercial exclusivo oferece. Não deixe essa chance escapar! Ligue e garanta seu futuro sucesso empresarial. Contate-nos e agende sua visita para obter informações atualizadas e detalhadas. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 33835m² · 100 Vagas · Prédio comercial a venda - Brás

R$ 98.000.000

33835 m² tot.50 ban.100 vagas

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Prédio comercial a venda com 33. 835m² de área construída e 13. 221m² de terreno, distribuídos em 4 blocos interligados. Com uma estrutura diferenciada que atende a diversos tipos de atividade e bem preparada para Faculdades, Hospitais, Telecom, com elevadores sociais e de carga, térreo com vão livre, vestiários, cozinha, estacionamento. A localização é excelente com fácil acesso as principais vias da região e do transporte público. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · Prédio Comercial à Venda e Aluguel no Brás

R$ 33.000.000

10 ban.

Rua Doutor Virgílio do Nascimento al 300

Brás, São Paulo

Acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03 - Vermelha) 2, 8 Km do Shopping Center Norte3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra4, 2 Km do Campo de Marte7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel possui área total construída de 9. 313m², com as seguintes características: Área disponível para ocupação monousuário;Pé direito livre de 3, 90m;Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ;Sistema de combate a incêndio com hidrantes;Sistema de Ar Comprimido;Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

Comercial · 1680m² · Prédio comercial à venda no Brás - 1.680m² | Renda ativa até 2027

R$ 25.000.000

1680 m² tot.

Joli 188

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda imediata em uma das regiões comerciais mais movimentadas de São Paulo. Localizado no coração do Brás, este prédio comercial de esquina possui forte apelo logístico e comercial, ideal para operações de varejo, atacado, confecções, e-commerce ou centros de distribuição urbana. O imóvel conta com: Área de terreno: 281m²; Área construída: 1. 680m²; 6 pavimentos (térreo com loja + 5 andares) ; Elevador atendendo todos os andares; 12 banheiros; Vagas para até 6 veículos; Excelente visibilidade por estar em esquina. Diferencial para investidor: Imóvel já locado, com contrato vigente até 20/06/2027. Geração de renda passiva imediata. Região com altíssima liquidez e demanda constante. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e inserida em um dos maiores polos comerciais do Brasil, próximo a centros de distribuição e grande fluxo de pessoas diariamente. ? Ideal para investidores patrimoniais.? Potencial de valorização + segurança de renda

Photo 1 · Edifício Comercial à venda em Brás

R$ 11.703.000

201 m² tot.1 quarto2 ban.

João Boemer, 1192

Brás, São Paulo

Prédio à venda no brás, loja + 4 andares. terreno 200 m² frente 10m. laterais 20m. - brás - São Paulo/sp. Loja no Terreo / + 4 andares - com elevador. 1000m2 de construção. A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Para mais informações peça a ref ks2509. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

2d6d3a4dfd3b5919b24a03d22a9dfc2e031d2728 · Prédio, 8000 m² - venda por R$ 30.000.000 ou aluguel por R$ 211.125/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 30.000.000

9313 m² tot.4 ban.72 vagas

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista. 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03 Vermelha) 2, 8 Km do Shopping Center Norte. 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra. 4, 2 Km do Campo de Marte. 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias. 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna. 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes. 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera. 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel possui área total construída de 9. 313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3. 150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3, 90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20, 00/m² iptu: R$2, 67/m² Venda: R$Ver dados (trinta milhões de reais) Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período. Em caso de venda pagaremos a comissão de 3% (três por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas. - 08/10/2026

Comercial · 1720m² · PRÉDIO 1720 M² Á VENDA NO BRÁS
| Foto_migracao | 1 · Prédio Comercial de 1.719m² no Brás
img0 · Comércio para Venda por R$10.600.000,00 e Aluguel á R$70.000,00/Mês com 1900m², 6 vagas, 12 banheiro

R$ 10.600.000

500 m² tot.1 quarto12 ban.6 vagas

Rua Maria Joaquina 0

Brás, São Paulo

Prédio 1. 900m2 no Brás. Maravilhoso Prédio 1. 900m2, 5 andares c/ elevador para locação, Brás, São Paulo, sp. Excelente prédio inteiro comercial com 06 pavimentos, lajes de 250m2, diversas salas, com cozinha, refeitório, vestiários, todo equipado, sendo térreo para 01 loja e vaga para 06 carros. Imóvel perfeito para empresas que alia a parte fabril e de escritórios. Ótimo para confecção, telemarketing, clínicas médicas, etc.. Brás sp, e seus entornos são intensos pontos de comércio em São Paulo, com produtos com bons preços provenientes do mundo todo. Localizada no centro da cidade de São Paulo, o Brás recebe cerca de 400 mil pessoas diariamente que vão em busca dos bons preços das 5 mil lojas cadastradas e os produtos mais comprados são artigos de armarinhos e aviamento. O Brás é um bairro inteiro dedicado ao comércio de roupas, considerado o maior polo de confecção de roupas do Brasil. São 55 ruas comerciais e mais de 5000 lojas que funcionam. Fundado em 1818, o bairro do Brás passou por muitas transformações e se consolidou como o maior polo de Comércio e Confecções de Moda do Brasil, onde milhares de lojistas e revendedores de moda de todo o país fazem suas compras diariamente. Os números do Brás são impressionantes: 55 Ruas Comerciais, 5. 000 lojas, 4. 000 confeccionistas, 150. 000 empregos diretos, 300. 000 empregos indiretos, média diária de 300. 000 pessoas, picos diários de 1 milhão de pessoas, 10 milhões de calças jeans produzidas por mês. O Brás é um verdadeiro paraíso das roupas baratas. O perfil geral das empresas é a fabricação de confecções, com lojas de atacado e varejo e as lojas se caracterizam por funcionar como centro de distribuição para suas próprias indústrias de confecções. Sala de Reunião Escritório Armário Refeitório Divisória Armário Banheiro Aquecimento Elétrico Tábua / Madeira Sol da tarde Sem mobiliado (Com armários embutidos) Central de Ar Condicionado Vestiário Empregados Elevador com Gerador Cimento Queimado Armário Cozinha Com Piso de Granito. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Photo 1 · Prédio à venda, 1100 m² por R$ 11.000.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 11.000.000

220 m² tot.

Rua João Boemer, 0

Brás, São Paulo

Excelente Prédio Comercial no Brás com Elevador Social e de Carga (500 kg)! Excelente oportunidade de investimento ou instalação da sua empresa em uma das regiões comerciais mais estratégicas de São Paulo, o Brás! Imóvel corporativo completo, amplo e com excelente infraestrutura operacional e administrativa. Destaques da Propriedade. Área de Terreno: 220 m² Área Construída: 1. 100 m² Estrutura: Térreo + 4 andares bem distribuídos. Infraestrutura e Comodidades. Elevadores: 1 elevador social + 1 elevador de carga com capacidade para 500 kg (ideal para logística, transporte de estoques e mercadorias). Sanitários: 2 banheiros por andar, garantindo total conforto para colaboradores e visitantes. Área Administrativa: Salas de reuniões preparadas para recebimento de clientes e gestão de equipes. Área de Convivência: Refeitório estruturado para os funcionários. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 400m² · Prédio Inteiro à Venda no Brás 400m² Térreo + 3 Pavimentos
Comercial · 400m² · Predio em Brás, São Paulo/SP de 400m² à venda por R$ 3.300.000,00

R$ 3.300.000

400 m² tot.

Rua Rio Bonito 1

Brás, São Paulo

Oportunidade Única no Brás: Prédio Comercial com Elevador. Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões comerciais mais movimentadas e estratégicas de São Paulo, na Rua Rio Bonito, Brás. Destaques do Imóvel: Área Construída: 400 m² bem distribuídos. Terreno: 100 m² Acessibilidade: Equipado com elevador, facilitando a logística, o fluxo de mercadorias e a circulação de clientes e colaboradores entre os andares. Localização Estratégica: Situado no coração do Brás, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público e forte apelo comercial. Ideal para confecções, showrooms, estoques, escritórios corporativos ou lojas que necessitam de estrutura vertical otimizada e funcional. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

Comercial · 450m² · Predio em Brás, São Paulo/SP de 450m² à venda por R$ 3.700.000,00

R$ 3.700.000

450 m² tot.

Rua Rio Bonito 1

Brás, São Paulo

Oportunidade Única no Brás: Prédio Comercial com Elevador. Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões comerciais mais movimentadas e estratégicas de São Paulo, na Rua Rio Bonito, Brás. Destaques do Imóvel: Área Construída: 450 m² bem distribuídos. Terreno: 100 m² Acessibilidade: Equipado com elevador, facilitando a logística, o fluxo de mercadorias e a circulação de clientes e colaboradores entre os andares. Localização Estratégica: Situado no coração do Brás, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público e forte apelo comercial. Ideal para confecções, showrooms, estoques, escritórios corporativos ou lojas que necessitam de estrutura vertical otimizada e funcional. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

Photo 1 · Prédio à venda, 900 m² por R$ 8.000.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

185 m² tot.

Rua João Boemer, 1061

Brás, São Paulo

Predio comercial. Características do imóvel: 900 m²aproximadamente. Terreno com 185 m² Térreo/mesanino/+3 andares. Com elevador. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Photo 1 · Prédio à venda, 400 m² por R$ 3.300.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 3.300.000

100 m² tot.

Rua Rio Bonito, 1

Brás, São Paulo

Oportunidade Única no Brás: Prédio Comercial com Elevador. Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões comerciais mais movimentadas e estratégicas de São Paulo, na Rua Rio Bonito, Brás. Destaques do Imóvel: Área Construída: 400 m² bem distribuídos. Terreno: 100 m² Acessibilidade: Equipado com elevador, facilitando a logística, o fluxo de mercadorias e a circulação de clientes e colaboradores entre os andares. Localização Estratégica: Situado no coração do Brás, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público e forte apelo comercial. Ideal para confecções, showrooms, estoques, escritórios corporativos ou lojas que necessitam de estrutura vertical otimizada e funcional. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial 9313m² Venda Brás · Sala comercial em Rua Doutor Virgílio do Nascimento - Brás - São Paulo/SP

R$ 27.999.460

9313 m² tot.10 quartos15 ban.15 vagas

Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390

Brás, São Paulo

Sala comercial no Prédio Inteiro a venda em Rua Doutor Virgílio do Nascimento - Brás - São Paulo/sp. Prédio Comercial no Brás com. 9. 313m/2 de Área construída. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9. 313m² Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista. 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03 Vermelha) 2, 8 Km do Shopping Center Norte. 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra. 4, 2 Km do Campo de Marte. 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias. 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna. 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes. 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera. 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel possui área total construída de 9. 313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3. 150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3, 90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segur. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 9313m² Total dormitórios: 10. Total suítes: 0. Localização: Brás | São Paulo. Valor: R$Ver dados. Algumas características: - Banheiro de serviço. - Chuveiro elétrico. - Depósito. - Elevador. - Janelas grandes. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Murilo Piffer creci: Ver dados

Comercial · 648m² · Prédio Comercial com 3 pavimentos, no Brás/SP, com 228 m² área de terreno e 648 m² área construída,

R$ 12.000.000

228 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Excelente Prédio Comercial com 3 pavimentos, localizado no Brás/sp. 228 m² de área de terreno, 648 m² de área construida distribuídos em três andares, testada de 6 m, Zon. Zde-1. Possui ao todo entre os 3 pisos, 8 banheiros, sendo que 4 estão situados no andar que abriga atualmente os escritórios e o refeitório. São três lajes com 223 metros quadrados cada, As duas lajes superiores suportam até12 toneladas cada. Possui ainda, um elevador de carga que serve todos os pisos, com capacidade de 500Kg. O prédio está localizado na região mais nobre do Brás, está a 300 metros do Templo de Salomão, a 300 da Avenida Celso Garcia, a 500 metros do Pari e da feira da madrugada e, faz esquina com a Rua Bresser. Possui fácil acesso ao metrô Bresser, ao trem metropolitano e a Marginal Tietê. Não aceita permutas. Ótima oportunidade, agende já sua visita. (ref: 19. 580).

Comercial · Prédio inteiro à venda com 850 m² em Brás, São Paulo
Comercial · 1100m² · Predio em Brás, São Paulo/SP de 1100m² à venda por R$ 11.000.000,00

R$ 11.000.000

1100 m² tot.

Rua João Boemer 1

Brás, São Paulo

Excelente Prédio Comercial no Brás com Elevador Social e de Carga (500 kg)! Excelente oportunidade de investimento ou instalação da sua empresa em uma das regiões comerciais mais estratégicas de São Paulo, o Brás! Imóvel corporativo completo, amplo e com excelente infraestrutura operacional e administrativa. Destaques da Propriedade. Área de Terreno: 220 m² Área Construída: 1. 100 m² Estrutura: Térreo + 4 andares bem distribuídos. Infraestrutura e Comodidades. Elevadores: 1 elevador social + 1 elevador de carga com capacidade para 500 kg (ideal para logística, transporte de estoques e mercadorias). Sanitários: 2 banheiros por andar, garantindo total conforto para colaboradores e visitantes. Área Administrativa: Salas de reuniões preparadas para recebimento de clientes e gestão de equipes. Área de Convivência: Refeitório estruturado para os funcionários. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 850m² · 4 Vagas · Prédio inteiro à venda em Brás - SP
648884fe8afce46982e6c58b6b123a2e840054c7 · Prédio à venda, 9313 m² por R$ 35.000.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 35.000.000

9313 m² tot.72 vagas

Rua Doutor Virgílio do Nascimento

Brás, São Paulo

Excelente prédio comercial/industrial no Brás - pc Ver dadosD. Prédio com 9313m², sendo subsolo, térreo e + 5 andares, lajes a partir de 1050m2 cada, 3 elevadores ( 2 sociais e 1 de caga), 12wc, 72 vagas ( 12 externas e 60 no subsolo), possibilidade de utilização de cabine primária já existente, piso industrial de 1 tonelada/m2, entrada privativa de veículos e pedestres, Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento, carga e descarga no piso térreo e/ou no subsolo, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; sistema de combate a incêndio com hidrantes, sistema de Ar Comprimido, possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas, região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços. Próximo ao Center Norte e Shopping D, fácil acesso para Marginal tietê, Via Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / Ver dados. br/ - 08/10/2026

Comercial · 2100m² · 1 Quarto · Prédio comercial no Brás - venda com renda - esquina 2100m2

R$ 15.000.000

587 m² tot.1 quarto16 ban.

R Coronel Emídio Piedade

Brás, São Paulo

Prédio de Esquina localizada em ótimo posicionamento, próximo a região de tecidos do Brás, e de fácil acesso para a Marginal Tietê. Tem pé direito alto, trancas de segurança de alta proteção, possui elevador de até mil quilos. O prédio é composto de térreo, mezanino e mais dois andares com mais um piso superior com uma cozinha. Todos os andares possuem dois banheiros. Total 16 banheiros. Parte elétrica em perfeito estado, com divisões para todos os andares. Conheça essa oportunidade. Fale conosco e agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 1100m² · Excelente Prédio 5 andares, Brás, 1.100 m² a.c., 222 m² terreno, testada 9,60m, elevador ,10 banheir
Comercial · Prédio inteiro à venda com 714 m² em Brás, São Paulo
Comercial · 38m² · 1 Quarto · Studio em Brás, São Paulo/SP de 38m² 1 quartos à venda por R$ 214.000,00

R$ 214.000

R$ 735 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Firmiano Pinto 36

Brás, São Paulo

Studio dispõe de: 38m² de área útil. 1 Dormitório. 1 suite. 1 Banheiro. O que tem no condomínio: Corrimão, Piso tátil, Elevador. A região conta com diversas opções de lazer e conveniência, incluindo a estação Bresser-Mooca, que facilita o transporte público, e o Largo da Concórdia, um espaço verde perfeito para momentos de relaxamento. Além disso, o Parque Benemérito José Brás oferece mais opções de lazer ao ar livre, enquanto o Shopping Oriente garante acesso a compras e entretenimento. Essa kitnet é uma excelente escolha para quem deseja estar próximo a pontos importantes da cidade, aproveitando ao máximo tudo o que São Paulo tem a oferecer. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

b387cdd73ebcd9f8ac3ed785b732faf2cdce7e1f · Prédio à venda, 1160 m² por R$ 12.900.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 12.900.000

283 m² tot.

Rua Xavantes

Brás, São Paulo

Código Ref.: pr Ver dados A. Prédio comercial reformado, com infraestrutura de alta qualidade: reforçado com vigas de ferro em todas as lajes (suporta peso com segurança), parte elétrica e hidráulica novas. Ótima localização. Vende Predio comercial excelente para fábrica e loja de confecção, loja de tecidos com estoque, fábrica com showroom, entre outros. Elevador monta carga (1. 000 kg) Escadas revestidas em granito com corrimão de alto padrão. Fachada em pele de vidro. Calçada em granito bruto. Sistema hidráulico de combate a incêndio. Alvará do Corpo de Bombeiros. Loja montada e decorada: Iluminação moderna toda em led. 1 balcão caixa, 1 balcão pacote, 4 balcões de atendimento e um balcão de café Ar condicionado quente frio ( 4 maquinas Fujitsu Inverter) Revestimento em porcelanato. Dois banheiros (um para deficientes) Escritório com ar condicionado. Mezanino possui: Revestimento em granito por todo o andar. Cozinha ampla com 2 bancadas em granito. Exaustores. 2 banheiros com revestimentos de qualidade. 1 pequena sala para sistemas de câmeras e telefonia. Uma ampla sala de espera. 3 escritórios amplos com ar condicionado. 1 sala ampla de reunião com ar condicionado. 1º e 2º andares: Revestidos em granito. 2 banheiros por andar. Totalmente livres, sem colunas. Agende uma visita! (11) Ver dados. (11) Ver dados. Ouro Vallota Imóveis - 08/10/2026

Photo 1 · Prédio à venda, 450 m² por R$ 3.700.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 3.700.000

100 m² tot.

Rua Rio Bonito, 0

Brás, São Paulo

Oportunidade Única no Brás: Prédio Comercial com Elevador. Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões comerciais mais movimentadas e estratégicas de São Paulo, na Rua Rio Bonito, Brás. Destaques do Imóvel: Área Construída: 450 m² bem distribuídos. Terreno: 100 m² Acessibilidade: Equipado com elevador, facilitando a logística, o fluxo de mercadorias e a circulação de clientes e colaboradores entre os andares. Localização Estratégica: Situado no coração do Brás, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público e forte apelo comercial. Ideal para confecções, showrooms, estoques, escritórios corporativos ou lojas que necessitam de estrutura vertical otimizada e funcional. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial , São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL NO BRÁS - MEZANINO, C/TÉRREO E 03 ANDARES, ELEVADOR DE CARGA.
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