46 Comerciais perto de parque municipal do morro do martelo rua miguel pereira 41 à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

Foto 01 · SALA COMERCIAL COM VISTA PARA O CRISTO REDENTOR

R$ 750.000

R$ 1.515 Condominio

43 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Ótima oportunidade de negócio em Botafogo! Sala comercial ampla e bem localizada em frente à Cobal, no coração do centro comercial de Botafogo. Com uma recepção acolhedora e um pequeno espaço com armário para almoxarifado, esta sala conta com duas salas amplas e iluminadas, com uma vista privilegiada para o Cristo Redentor. Além disso, o espaço possui um banheiro completo e uma área de frigobar, para garantir o conforto e comodidade de seus clientes e funcionários. O ar condicionado central mantém o ambiente agradável em todas as estações do ano, enquanto o piso novo e bem conservado confere um toque de modernidade e elegância ao espaço. Com portaria 24 horas e uma vaga na escritura, esta sala comercial oferece segurança e praticidade para o seu negócio. Venha investir em um espaço de trabalho ideal para o crescimento da sua empresa. Agende já uma visita com a fwb - negócios imobiliários e conheça de perto todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer! - 10/03/2025

R$ 1.800.000

190 m² tot.2 ban.

Rua Martins Ferreira 38

Botafogo, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Martins Ferreira) - Botafogo. Localização privilegiada, próximo à Cobal do Humaitá, comércio variado e transporte público, em rua tranquila e arborizada. Casa tipo sobrado, reformada, clara e arejada, atualmente uma academia, com potencial para sede de empresas, escritórios, clínicas, cursos de idioma, coworking, bares e restaurantes. Composta no seu primeiro piso por ampla recepção, banheiros e piscina. Segundo piso com acesso por escada linear, com dois salões de atividades físicas, escritório e espaço para funcionários com copa de apoio. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 15/07/2026)

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Botafogo, Rio de Jane

R$ 2.100.000

352 m² tot.5 ban.

Rua Conde de Irajá

Botafogo, Rio de Janeiro

(Cód imóvel: 4214, Rua Conde de Irajá) - Casa Comercial para Locação em Botafogo. Localizada no melhor trecho de Botafogo. Atualmente, apresenta estrutura de clínica médica. Dividida em recepção, corredores, salas, salões, ambiente para alimentação, banheiros e área externa. Próximo ao Humaitá, com comércios e transportes próximo. A poucos minutos da Lagoa. Agende sua visita pelo WhatsApp (21) Ver dados. Conheça nossos serviços e acompanhe nossas redes sociais: - site:. br - Instagram: @caropreseimoveis Para visualizar todos os nossos imóveis, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 01. 08. 2026)

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Botafogo, Rio de Janei

R$ 750.000

R$ 1.100 Condominio

51 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria

Botafogo, Rio de Janeiro

H3 Consultório Médico Mobiliado à Venda em Botafogo | 51 m² | Vaga | Prédio de Alto Padrão Excelente oportunidade para profissionais da saúde ou investidores que buscam um consultório pronto para uso, em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas de Botafogo. Com 51 m² de área útil, este imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, conforto e privacidade no atendimento aos pacientes. H4 Destaques do Imóvel /h4 Ampla recepção, clara e muito bem ventilada 02 consultórios espaçosos, ambos com banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade Totalmente mobiliado para entrar e começar a atender Unidade de fundos, proporcionando mais silêncio e privacidade 01 vaga de garagem Ambientes bem distribuídos e aconchegantes, ideais para atendimento médico, odontológico, psicológico ou estético h4 Prédio de Alto Padrão /h4 Excelente administração e organização Portaria Câmeras de vigilância Interfone Estacionamento rotativo para clientes Estrutura moderna e segura, valorizando ainda mais o investimento h4 Localização Privilegiada /h4 Situado em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas de Botafogo, com fácil acesso a transporte público, comércio variado, restaurantes, bancos, hospitais e clínicas. Região com grande fluxo de pessoas, ideal para quem busca visibilidade e conveniência. H4 Ideal para: /h4 Consultórios médicos Clínicas de especialidades Psicólogos e terapeutas Odontologia Estética e saúde integrativa Escritórios profissionais ou investimento para locação hr Uma oportunidade única de adquirir um consultório completo, em localização nobre, pronto para uso imediato. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! -Cod: Ver dados -Rev. 31Jul

Comercial · 200m² · 4 Quartos · Casa comercial à venda 4 quartos em Botafogo

R$ 1.600.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Martins Ferreira,

Botafogo, Rio de Janeiro

Imóvel comercial do tipo casa localizado em uma região privilegiada. Conta com amplo escritório que pode acomodar equipes e grupos de trabalho, ideal para impulsionar os negócios. Além disso, possui uma área externa diversificada, permitindo a realização de eventos corporativos, reuniões ao ar livre e momentos de descontração. O imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade, com salas espaçosas que possibilitam a criação de ambientes produtivos e acolhedores. A cozinha moderna e funcional está equipada com todos os utensílios necessários para preparar refeições e receber clientes. A casa também oferece uma generosa garagem coberta, proporcionando segurança e praticidade para os colaboradores ou visitantes. Além disso, possui uma charmosa varanda, ideal para pausas relaxantes e inspiradoras. -01Ago26

R$ 1.800.000

190 m² tot.2 ban.

Rua Martins Ferreira

Botafogo, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Martins Ferreira) - Botafogo. Localização privilegiada, próximo à Cobal do Humaitá, comércio variado e transporte público, em rua tranquila e arborizada. Casa tipo sobrado, reformada, clara e arejada, atualmente uma academia, com potencial para sede de empresas, escritórios, clínicas, cursos de idioma, coworking, bares e restaurantes. Composta no seu primeiro piso por ampla recepção, banheiros e piscina. Segundo piso com acesso por escada linear, com dois salões de atividades físicas, escritório e espaço para funcionários com copa de apoio. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 02/08/2026)

R$ 750.000

R$ 1.100 Condominio

51 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria

Botafogo, Rio de Janeiro

H3 Consultório Médico Mobiliado à Venda em Botafogo | 51 m² | Vaga | Prédio de Alto Padrão Excelente oportunidade para profissionais da saúde ou investidores que buscam um consultório pronto para uso, em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas de Botafogo. Com 51 m² de área útil, este imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, conforto e privacidade no atendimento aos pacientes. H4 Destaques do Imóvel /h4 Ampla recepção, clara e muito bem ventilada 02 consultórios espaçosos, ambos com banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade Totalmente mobiliado para entrar e começar a atender Unidade de fundos, proporcionando mais silêncio e privacidade 01 vaga de garagem Ambientes bem distribuídos e aconchegantes, ideais para atendimento médico, odontológico, psicológico ou estético h4 Prédio de Alto Padrão /h4 Excelente administração e organização Portaria Câmeras de vigilância Interfone Estacionamento rotativo para clientes Estrutura moderna e segura, valorizando ainda mais o investimento h4 Localização Privilegiada /h4 Situado em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas de Botafogo, com fácil acesso a transporte público, comércio variado, restaurantes, bancos, hospitais e clínicas. Região com grande fluxo de pessoas, ideal para quem busca visibilidade e conveniência. H4 Ideal para: /h4 Consultórios médicos Clínicas de especialidades Psicólogos e terapeutas Odontologia Estética e saúde integrativa Escritórios profissionais ou investimento para locação hr Uma oportunidade única de adquirir um consultório completo, em localização nobre, pronto para uso imediato. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! -Cod: Ver dados -Rev. 31Jul

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 5.000.000

R$ 1.100 Condominio

244 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Maravilhosa loja de rua vazia em Botafogo. Área total de 244, 33 m2 sendo 162, 87 m2 térreo e 81, 46 girau. 2 banheiros. Sistema de incêndio. Gás encanado. 5 vagas de garagem. Loja de esquina com a Rua Real Grandeza. Primeira locação. Chave do anúncio: aebb9T4v4zv1fibt

Comercial · 85m² · B&amp;A Vende Excelente oportunidade no Real Medical Center

R$ 750.000

R$ 4.633 Condominio

85 m² tot.2 ban.

Real Grandeza 108 201

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade no Real Medical Center! Sala comercial com aproximadamente 85 m², ideal para profissionais da área de saúde. O espaço conta com 6 ambientes modulares, que podem ser reorganizados conforme a necessidade para criação de consultórios ou salas de atendimento. Dispõe ainda de 2 banheiros, 2 copas e toda a infraestrutura exigida para atividades ligadas à saúde. O imóvel possui 3 vagas de garagem na escritura, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. O Real Medical Center é um edifício moderno, muito bem administrado, com controle de acesso e segurança. A localização é privilegiada, próximo às principais ruas, serviços e com facilidade de transporte, no coração de Botafogo. Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para fins administrativos dentro do segmento da saúde. B&A Imóveis, sua melhor opção para compra, venda, avaliação, locação, administração de imóveis na Zona Sul do rj. Creci J7455

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 470.000

R$ 1.700 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Real Grandeza

Botafogo, Rio de Janeiro

Descrição do imóvel Excelente sala comercial com 40 m², pronta para uso e com acabamento impecável, ideal para profissionais da área da saúde, estética, consultórios ou escritórios que buscam sofisticação e funcionalidade. O espaço é bem distribuído, conta com 1 banheiro privativo e oferece conforto tanto para o profissional quanto para os clientes. A sala dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região, garantindo praticidade no dia a dia. Localizada em edifício moderno e bem administrado, transmite credibilidade e profissionalismo ao seu negócio Valor e condições Valor de venda: R$ 470. 000, 00 Condomínio: R$ 1. 700, 00 Localização Situada no Edifício Real Medical Center, na Rua Real Grandeza, 108, em Botafogo, Rio de Janeiro – rj. Uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul, com fácil acesso a transporte público, comércio variado, serviços e infraestrutura completa, ideal para atender clientes com comodidade. Características do condomínio Elevador Estacionamento para visitantes Acesso para deficientes Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade para o seu negócio. Entre em contato com a corretora Josy Bezerra pelo telefone Ver dados e garanta sua sala comercial em um dos endereços mais procurados de Botafogo. Características do imóvel Acesso para deficientes Condomínio fechado Elevador Estacionamento

R$ 3.500.000

348 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Camuirano

Botafogo, Rio de Janeiro

Casa Comercial Premium em Botafogo: Espaço Versátil com Vista Icônica do Cristo No coração nobre de Botafogo, descubra esta casa comercial de época registrada, com fachada clássica, belíssima e impecavelmente conservada – perfeita para quem busca um endereço de prestígio na zona sul do Rio. Com 348m² de área útil distribuídos de forma inteligente, os 5 dormitórios (1 suíte master), 3 banheiros, armários embutidos, despensa prática, interfone, circuito de segurança e escada elegante criam um layout flexível para escritórios, estúdios criativos, academias ou centros de treinamento. Ideal para negócios dinâmicos: anteriormente ocupada por profissionais de teatro e ballet, que exploraram seu espaço amplo e multifuncional para ensaios e produções. Desfrute de terraço generoso, varanda gourmet para eventos corporativos, varanda ampla e jardim aconchegante nas áreas comuns – tudo com caixa d'água de 1. 000 litros e cisterna de 7. 000 litros para operação ininterrupta. Sol pleno na entrada pela manhã e pores do sol deslumbrantes com vista privilegiada do Cristo Redentor aos fundos elevam a produtividade diária. Em quarteirão icônico, a passos de lojas sofisticadas, supermercados premium, Palácio da Cidade, Escola Alemã Corcovado e Clube Gurilândia – com comércio vibrante, escolas de elite e acesso fácil a toda a cidade. O equilíbrio perfeito para empresas que demandam visibilidade, inspiração e conectividade. Eleve seu negócio agora: neste quarteirão nobre de Botafogo, com sol radiante, Cristo como inspiração eterna e herança criativa de teatro e ballet, o potencial é ilimitado. Agende sua visita comercial exclusiva pela Bevalle Imóveis. Seu sucesso te aguarda nesse espaço!

R$ 2.800.000

490 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Conde de Irajá 224

Botafogo, Rio de Janeiro

Localização estratégica! reataurantes, bares, academias, clinicas estéticas, dentárias, veterinárias, escolas, creches, studios, cursos, etc. ótima oportunidade de iniciar ou expandir O seu negócio! localização nobre, espaço maravilhoso, pronto para fechar negócio! traga sua proposta! Aliança Viva vende: Prédio comercial de 490m2 composto de: 07 salas, 04 pavimentos, 06 lavabos, terraço. Funcionava uma escola. Possibilidade de garagem para aproximadamente 06 vagas ou mais. Área do terreno de 158 mt, não é tombado, pode demolir, construir prédio residencial com aproximadamente 6 andares além do terraço ou casa. Localização nobre, próximo da cobal e de todo polo gastronômico de Botafogo e Humaitá. Agende já sua visita e venha morar no Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O quadrilátero entre as ruas São Clemente, Voluntários da Pátria, Sorocaba e Guilhermina Guinle, e a área ao redor das ruas Eduardo Guinle, Barão de Lucena, Assunção, Ministro Raul Fernandes e Marquês de Olinda, formam a área mais nobre e valorizada do bairro, muito arborizada e de perfil mais residencial, com bons serviços e imóveis de alto padrão, além de possuir três shopping centers: Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa e Gourmet Shopping. Algumas das principais vias do bairro são: Praia de Botafogo, Avenida Lauro Sodré, Avenida Pasteur, Avenida Venceslau Brás, Rua Álvaro Ramos, Rua General Polidoro, Rua Mena Barreto, Rua Muniz Barreto, Rua da Passagem, Rua Real Grandeza, Rua São Clemente, Rua Visconde Silva e Rua Voluntários da Pátria, dentre outras. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva - Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. Ver dados

37ecb81a6401ad9c7c18ecb0978ff02ad354a8b9 · Casa Comercial - Rua Visconde de Silva - Venda - Botafogo

R$ 1.650.000

216 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Visconde de Silva

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente casa comercial de frente de rua, ideal para empresas, clínicas ou escritórios que buscam espaço e visibilidade. O imóvel é composto por cinco salas/quartos amplos, quatro banheiros, cozinha, área de serviço e dependências completas, oferecendo toda a estrutura necessária para diferentes tipos de atividades. A área é toda murada, garantindo segurança e privacidade, e conta ainda com duas vagas de garagem, um diferencial importante em pontos comerciais. Localizada em região estratégica, com fácil acesso e ótima circulação. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: ca0785. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 01/08/2026

Foto 58 · CASA RESIDENCIAL OU COMERCIAL COM VÁRIOS AMBIENTES - RUA MARTINS FERREIRA - BOTAFOGO

R$ 4.195.000

450 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Martins Ferreira,

Botafogo, Rio de Janeiro

Imoveis mazal creci J 7251 - vende: Excelente e charmosa casa com cep residencial ou comercial na Rua Martins Ferreira, Botafogo, Bairro Nobre do Rio de Janeiro. Espaço serve perfeitamente para negócios como cursos, escolas, escritórios de coworking, clínicas médicas, escritório de advogados etc. O imóvel fica em uma localização privilegiada, com acesso a rede de transportes, próximo a metrô. Casa com 450 m² de área construída em terreno de 340 m², com recepção, 5 salas grandes, 5 salas menores, 5 banheiros (sendo 2 com acessibilidade), amplo estúdio, e espaço para cantina. Equipada com sistema de alarme com câmeras, split em todos ambientes e rede elétrica trifásica. Espaço ainda dispoe de área livre para convivência e espaço para estacionar 3 carros. Pronto para entrar e trabalhar! A Imóveis Mazal possui rigorosa politica de atualização de preços porém, os mesmos podem ser alterados, sem aviso prévio à critério de seus proprietários. A imóveis Mazal possui rigorosa política de atualização de seus anúncios, porém os mesmos podem sofrer alteração, sem aviso prévio, à critério de seus proprietários. Entre em contato ainda hoje, você será atendido por um corretor devidamente credenciado pelo creci rj, com conhecimentos técnicos e habilidades especificas para tirar todas suas dúvidas sobre o imóvel, documentação, financiamentos, etc, para realizar uma compra segura!! Avaliamos seu imovel residencial ou comercial gratuitamente! - 29/07/2026

Comercial , Rio de Janeiro · Vendo loja no Centro Médico de Botafogo | Térreo | Alto Fluxo de pessoas

R$ 1.140.000

R$ 2.050 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Rua Voluntários da Pátria, 445 102

Botafogo, Rio de Janeiro

Loja comercial à venda na galeria do Centro Médico Botafogo, em ponto de alto fluxo de pacientes e profissionais da saúde e moradores do bairro. Ponto tradicional com mais de 34 anos de funcionamento no mesmo local, em galeria climatizada, com segurança 24h e circulação constante de visitantes. O prédio abriga aproximadamente 132 consultórios e clínicas, além de clínica de vacinação e diversos serviços voltados à área da saúde. Local ideal para negócios voltados ao público médico e de bem-estar. Características da loja. Área aproximada térreo: 24 m² Frente com 3 metros. Mezanino com aproximadamente 24 m² adicionais. Área total aproximada: 48 m² Área no iptu é 43m² Vitrine voltada para o corredor principal da galeria. Espaço para letreiro. Mezanino com área de estoque e escritório. Banheiro privativo. Escada caracol interna. Ar-condicionado central. Loja original conservada. características do condomínio. Galeria com 14 lojas comerciais. Sobreloja com clínica médica da Amil e clínica de vacinação. Prédio com mais de 10 andares de consultórios e clínicas. Serviços como pilates, fisioterapia e rpg. Estacionamento rotativo no prédio. Refeitório para funcionários. Auditório para aproximadamente 60 pessoas. características da região. Em frente à Cobal do Humaitá Região do Polo Gastronômico de Botafogo. Hospitais de alta qualidade no entorno. Creches e escolas. Localização estratégica em área com grande circulação de moradores e visitantes. Diferenciais. ponto comercial consolidado no bairro. galeria climatizada e com segurança. fluxo constante de pacientes, profissionais da saúde e moradores da região. excelente visibilidade no corredor principal. Ideal para. Perfumaria. Conveniência. Estética. Produtos naturais. Presentes. Café Artigos para lar. Serviços voltados ao público médico. condomínio E iptu. Condomínio aproximado: R$ 1. 958. iptu mensal aproximado: R$ 547. negociação. Excelente oportunidade para investidores ou para instalação de novo negócio no local. Venda do imóvel ou locação. Possibilidade de negociação do ponto comercial e da estrutura existente. Contato direto com proprietários. Telefone / WhatsApp. (21) Ver dados. (21) Ver dados

R$ 1.800.000

190 m² tot.2 ban.

Rua Martins Ferreira

Botafogo, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Martins Ferreira) - Botafogo. Localização privilegiada, próximo à Cobal do Humaitá, comércio variado e transporte público, em rua tranquila e arborizada. Casa tipo sobrado, reformada, clara e arejada, atualmente uma academia, com potencial para sede de empresas, escritórios, clínicas, cursos de idioma, coworking, bares e restaurantes. Composta no seu primeiro piso por ampla recepção, banheiros e piscina. Segundo piso com acesso por escada linear, com dois salões de atividades físicas, escritório e espaço para funcionários com copa de apoio. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 01/08/2026)

1 2