42 Comerciais perto de externato coracao eucaristico rua paissandu 168 à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

Comercial · Prédio Comercial disponível para venda!

R$ 5.500.000

Rua Clarice Índio do Brasil 20

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial de 4 andares em Botafogo disponível para venda na Privilégio Imóveis. Próximo ao metrô do Flamengo, aterro do Flamengo, vasto comércio e empresas. Os valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Fale conosco no WhatsApp: (21) Ver dados. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

loja · Loja à venda, Botafogo - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 510.000

R$ 881 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Praia Botafogo

Botafogo, Rio de Janeiro

Lojas em galeria disponíveis para venda na Privilégio Imóveis. Lojas em galeria, recém reformadas, com teto rebaixado, podendo ser construído mezanino em madeira e ser usado para estoque ou escritório. Lojas podem ser vendidas integradas ou individualmente. Excelente opção para investidor. Bem localizada, na Praia de Botafogo. Vasto comércio e transporte no entorno. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Fale conosco no WhatsApp (21) Ver dados. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 500.000

R$ 819 Condominio

125 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Ponto comercial - galeria gourmet restaurante botafogo | negócio consolidado À venda (porteira fechada) | localização estratégica Oportunidade rara para investidor: restaurante consolidado há mais de 25 anos, com localização estratégica em Botafogo e operação pronta para continuidade com retorno imediato, ideal para quem quer comprar um negócio funcionando a todo vapor (e não começar do zero). Endereço: Galeria da Drogaria Pacheco Praia de Botafogo, 406, ao lado do Botafogo Praia Shopping. Movimento constante por estar em ponto de grande fluxo e conveniência (galeria + entorno comercial). Por que esse negócio vende rápido: - Tradição e clientela formada (marca conhecida e recorrência local) ; - Estrutura completa e pronta: entra e opera; - Capacidade e atendimento: salão para ~50 pessoas; - Operação preparada: cozinha com ligação trifásica, gás encanado, exaustão e infraestrutura pronta. Exclusividade de venda: anúncio e negociação somente pela Venka Imóveis. Cozinha equipada: forno combinado Croydon 6 bandejas, fogão industrial inox 8 bocas, forno a gás, freezers, geladeira, balcão refrigerado, exaustor, paneleiro/bancadas/prateleiras inox, moedor de carne, fritura elétrica, chapa, etc. Salão pronto: buffets sob medida, buffet quente (banho-maria), buffet frio com geladeira, buffet de bebidas, expositor de doces, 27 mesas, 52 cadeiras, tv, 2 splits, 2 banheiros e copa. (Além de utensílios e cubas) Ideal para: - Investidor que quer continuidade e crescimento (sem obra, sem montagem, sem curva longa) ; - Operador do ramo alimentício que busca ponto forte em Botafogo; - Quem quer um negócio com história, estrutura e base de clientes. Diferenciais que investidores procuram: - Negócio pronto e funcionando (assumir e operar) ; - Tradição / marca / histórico; - Localização estratégica; - Estrutura montada (cozinha/linha/atendimento conforme verificado em visita) ; - Potencial de crescimento com gestão, padronização e marketing; - Oportunidade de retorno imediato (modelo de operação existente). Potencial de crescimento (possibilidades reais): - Um investidor ou operador pode explorar, por exemplo: - Delivery estruturado (cardápio inteligente, combos, campanhas) ; - Encomendas corporativas (empresas do entorno / eventos) ; - Parcerias locais (academias, clínicas, escritórios, coworkings) ; - Padronização e performance (controle de cmv, ficha técnica, giro) ; - Reposicionamento premium (caso deseje elevar ticket médio) ; Ou seja: além da operação atual, há margem para crescer de forma estratégica. Mais informações (Exclusividade Venka Imóveis): Vanderson (21) Ver dados Na estratégia de sala comercial, observamos salas comerciais e imóveis corporativos considerando mobilidade, fluxo, visibilidade e conexão com Zona Sul e Centro: metrô Botafogo, Voluntários da Pátria, São Clemente, Praia de Botafogo, Rio Sul, Humaitá, Urca, clínicas, escritórios, coworkings, serviços e comércio local. Em imóvel corporativo, endereço, acesso, portaria, segurança, circulação, facilidade de visita e perfil do edifício mudam a percepção de valor. Uma sala comercial bem localizada atende empresas, consultórios, profissionais liberais e negócios que dependem de transporte e público qualificado. Observamos documentação, fluxo, visibilidade e potencial de ocupação. Com lealdade acima de tudo, compromisso, pontualidade e segurança, conectamos compradores que também comparam Flamengo, Urca, Humaitá, Copacabana, Lagoa, Ipanema e Jardim Oceânico quando buscam endereço, documentação e potencial de ocupação, reforçando a Venka para quem procura a melhor imobiliária da Zona Sul. - Atual. 15-06-26

R$ 350.000

R$ 400 Condominio

35 m² tot.

Praia Botafogo

Botafogo, Rio de Janeiro

Duas lojas dentro de galeria em excelente localização, próximo ao metrô. Metragens 25 e 35 m2 Valores: R$250. 000, 00 e R$350. 000, 00 Cond: R$4Ver dados1 Ver dados. br Imóvel atualizado em 15/06/2026 Características do imóvel Acesso para deficientes Piso frio

R$ 8.600.000

886 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Oportunidade para Investidores - Prédio Comercial situado em Rua Movimentada na esquina de Botafogo com o Flamengo; Bem localizado a 100m da esquina próximo ao metrô e a praia do Flamengo. Sua excelente localização e seu amplo espaço, quatro andares medindo 8, 55m de frente e 25, 90m de extensão totalizando aproximadamente 886 metros quadrados, o que se torna ideal para todos os tipos de empreendimentos. Prédio sem dívidas e com melhorias feitas recentes. O imóvel se encontra em excelente estado de conservação. O primeiro piso tem entrada em piso frio com brilho, quadriculado, e parede espelhada e com pastilhas verde e branca; uma pequena sala e um pequeno banheiro; Há também, nos fundos, uma piscina de azulejo e banheiros no local. No segundo piso, sala de avaliação com porta de correr de vidro com acesso à ampla, sala com piso frio e parede branca com espelho dividida em 3 espaços: Sala ampla de aulas coletivas, com piso de madeira e espelho percorrendo por inteiro uma das paredes, duas pequenas salas separadas, uma delas com banheiro. Porta de vidro, piso frio imitando pastilhas; a entrada/recepção dessas salas possui piso vulcapiso. Terceiro pavimento com ampla sala com piso vulcapiso e porta de vidro; Espelho que percorre uma das paredes por inteiro; sala com porta de vidro e piso frio. Corredor com piso frio marmorizado, de acesso ao vestuário feminino, que tem piso marmorizado, espelho que percorre um dos lados da parede, por inteiro. Outra parede possui pastilhas verde e branca, um pequeno acesso com vasos sanitários e pias de mármore. Boxes. Uma sala com piso frio marmorizado. Quarto piso formado por sala ampla destinada à musculação, piso frio marmorizado, espelhos na parede e pastilhas verde e branco, acesso ao vestuário masculino, uma sala e acesso com piso vulcapiso. Por fim, no quinto andar, uma copa com piso frio marmorizado e pequena pia de mármore, acesso ao lavabo, parede de ladrilho marmorizado, uma sala com dois quartos menores e uma pequena sala de achados e perdidos.

R$ 600.000

R$ 600 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia Botafogo

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Loja comercial com 40 m² de área total, sendo 40 m² de área útil. O imóvel conta com 1 dormitório, ideal para quem busca um espaço versátil para seu negócio. A infraestrutura do condomínio oferece portaria, garantindo segurança e comodidade para os proprietários e clientes. Localizado em uma região estratégica, próximo a diversos estabelecimentos comerciais, esta loja é perfeita para quem deseja empreender em um ambiente moderno e funcional. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que atenda às necessidades do seu negócio. Agende sua visita e conheça de perto todos os benefícios que esta loja comercial pode oferecer! -Cod: Ver dados -Rev. 15Jun

R$ 600.000

R$ 600 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia Botafogo

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Loja comercial com 40 m² de área total, sendo 40 m² de área útil. O imóvel conta com 1 dormitório, ideal para quem busca um espaço versátil para seu negócio. A infraestrutura do condomínio oferece portaria, garantindo segurança e comodidade para os proprietários e clientes. Localizado em uma região estratégica, próximo a diversos estabelecimentos comerciais, esta loja é perfeita para quem deseja empreender em um ambiente moderno e funcional. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que atenda às necessidades do seu negócio. Agende sua visita e conheça de perto todos os benefícios que esta loja comercial pode oferecer! -Cod: Ver dados -Rev. 10Jun

R$ 600.000

R$ 600 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia Botafogo

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Loja comercial com 40 m² de área total, sendo 40 m² de área útil. O imóvel conta com 1 dormitório, ideal para quem busca um espaço versátil para seu negócio. A infraestrutura do condomínio oferece portaria, garantindo segurança e comodidade para os proprietários e clientes. Localizado em uma região estratégica, próximo a diversos estabelecimentos comerciais, esta loja é perfeita para quem deseja empreender em um ambiente moderno e funcional. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que atenda às necessidades do seu negócio. Agende sua visita e conheça de perto todos os benefícios que esta loja comercial pode oferecer! -Cod: Ver dados -Rev. 15Jun

R$ 600.000

R$ 600 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia Botafogo

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Loja comercial com 40 m² de área total, sendo 40 m² de área útil. O imóvel conta com 1 dormitório, ideal para quem busca um espaço versátil para seu negócio. A infraestrutura do condomínio oferece portaria, garantindo segurança e comodidade para os proprietários e clientes. Localizado em uma região estratégica, próximo a diversos estabelecimentos comerciais, esta loja é perfeita para quem deseja empreender em um ambiente moderno e funcional. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que atenda às necessidades do seu negócio. Agende sua visita e conheça de perto todos os benefícios que esta loja comercial pode oferecer! -Cod: Ver dados -Rev. 15Jun

Foto 01 · Sobrado Comercial de Luxo na Praia de Botafogo: 3 pavimentos, 3 banheiros, 423m². Vitrine privilegia

R$ 4.900.000

423 m² tot.3 ban.

Praia Botafogo,

Botafogo, Rio de Janeiro

Sobrado Comercial na Praia de Botafogo, com 3 pisos, 3 banheiros e 500, 00 m2 de área disponíveis para locação ou venda! Esta é a oportunidade que você estava procurando para estabelecer o seu negócio em um dos pontos mais privilegiados da cidade. Localizado em frente à Enseada de Botafogo e na esquina com a Senador Vergueiro, este sobrado comercial é uma verdadeira vitrine para o seu empreendimento. O imóvel conta com um térreo amplo, mesanino espaçoso, banheiros masculino, feminino e de funcionários, além de um andar com portas coloniais que proporcionam uma vista cinematográfica da paisagem. O salão é perfeito para receber clientes e parceiros em um ambiente elegante e profissional. Além disso, a localização é estratégica, próxima a importantes instituições como fgv, ibmr e Ed Argentina, além de estar a poucos metros do metrô do Flamengo. Com fácil acesso e grande visibilidade, este sobrado comercial é a escolha ideal para o crescimento do seu negócio. Não perca mais tempo, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível. Invista no sucesso da sua empresa e garanta um espaço que vai impulsionar o seu crescimento. Estamos aguardando por você! - 04/05/2026

Foto 01 · Prédio à venda em leilão com 9 pavimentos em Botafogo no Rio de Janeiro

R$ 15.093.750

356 m² tot.

Rua Jornalista Orlando Dantas,

Botafogo, Rio de Janeiro

"Ocupado" Avaliado em R$ Ver dados. Em ótima localização, o prédio possui 9 pavimentos com 3 elevadores. Importante: Somos uma empresa especializada em arrematações de imóveis, regularização de registro de propriedade e posse com entrega de chaves. Os valores acima compõem a comissão do leiloeiro e honorários da assessoria, podendo sofrer alterações. Não nos responsabilizamos por inconsistências nas especificações dos imóveis e valores dos anúncios, para informações fornecidas e seguras entre em contato com nosso atendimento. - 17/10/2025

R$ 3.900.000

428 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Mega Loja Linear com 428 m² na Praia de Botafogo. Maximize a visibilidade institucional e a eficiência operacional da sua empresa na vitrine comercial mais imponente e movimentada da Zona Sul do Rio de Janeiro. Apresentamos este espetacular lojão comercial com 428 m² de área útil puramente linear (sem escadas ou divisões de pavimentos), localizado estrategicamente na Praia de Botafogo, nº 118. Por ter abrigado recentemente uma agência do Banco Itaú, o imóvel conta com altíssimo padrão construtivo, fachada imponente em portas de vidro temperado e infraestrutura técnica de ponta, ideal para receber operações de alta performance como grandes redes de farmácias, laboratórios, clínicas médicas, academias boutique, sedes corporativas ou novos eixos bancários. Diferencial Financeiro Imbatível: não possui taxa de condomínio! Uma economia brutal na planilha de custos fixos (opex) da sua operação comercial na Zona Sul. Engenharia e Distribuição do Espaço Interno: Salão Master Linear: Amplo vão livre com 428 m², com excelente pé-direito, revestido em piso frio de alta resistência, permitindo total flexibilidade para layouts de atendimento, posições de trabalho ou gôndolas de exposição. Área de Apoio ao Colaborador: Refeitório corporativo estruturado e copa integrada. Instalações Sanitárias: 02 banheiros amplos e revisados, adequados para o fluxo de clientes e funcionários. Infraestrutura Técnica de Alto Padrão (Padrão Bancário): O imóvel foi inteiramente atualizado e conta com sistemas prontos para operação imediata: Climatização Industrial: Sistema de Ar-Condicionado Central de alta capacidade, garantindo conforto térmico homogêneo por todo o salão. Energia e Conectividade: Rede elétrica totalmente nova, dimensionada para suportar alta carga de servidores, computadores ou maquinários pesados. Segurança e Mitigação de Riscos: Sistema completo e homologado de combate a incêndio (sprinklers/hidrantes e sinalizações de emergência regulamentadas). Localização Institucional de Elite: A Praia de Botafogo é um dos eixos comerciais e de negócios mais vibrantes e conectados do Rio de Janeiro: Visibilidade Máxima: Posicionado em uma das vias de maior fluxo de veículos e pedestres do país, gerando um efeito de outdoor natural para a sua marca. Hub de Conectividade: A poucos minutos caminhando da estação de Metrô de Botafogo, cercado por grandes edifícios corporativos, polos gastronômicos de ponta, universidades e shoppings. Logística Viária: Conexão expressa imediata com o Centro do Rio, Aeroporto Santos Dumont, Copacabana, Flamengo e demais bairros da Zona Sul. I

1 2