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272 Comerciais perto de creb centro de reumatologia e ortopedia botafogo à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 3.950.000

360 m² tot.4 ban.

Rua Visc. de Caravelas, 149

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente casa comercial duplex -Oportunidade imperdível para investidores! Valorize seu investimento com este imóvel comercial de alto potencial emum dos bairros mais cobiçados da Zona Sul! Com 360m² de área construída, essa casa duplex oferece uma estrutura versátil e ampla, ideal para diversos tipos de negócios como restaurantes, dark kitchens, coworkings, locais de aprendizado gastronômico ou outros negócios. Localizado em uma das ruas mais movimentadas da região, é uma excelente opção para quem busca visibilidade e crescimento. Características do imóvel: - Área Total: 360m²- Frente: 6m | Profundidade: 30m- Dois andares amplos e funcionais, com grande potencial de adaptação- Espaço ideal para diferentes segmentos comerciaisDetalhes do primeiro andar: - Salão espaçoso para recepção ou ambiente de atendimento. - Cozinha ampla, com potencial para adaptação para alimentação. - Três banheiros, bem distribuídos para conforto de clientes e funcionários. Detalhes do segundo andar: - Quatro cômodos independentes, ideais para escritórios, salas privativas ou depósitos. - Banheiro adicional para maior comodidade no andar superior. Equipamentos inclusos: - Forno Santo à gás (o único com selo avpn do Brasil) - Ar-condicionados (2 de 36. 000 btus e 1 de 60. 000 btus) - Sistema de exaustão completo- Câmara frigorífica de 16m²- Estrutura de bar e bancos de madeira maciça- Sistema de câmeras Intelbras- Sistema de som jbldestaques da localização: - Localização privilegiada, em uma rua de grande movimentação e fácil acesso. - Região com grande potencial comercial, rodeada por prédios residenciais e comércios. - Fácil acesso a transporte público e intenso fluxo de pedestres, garantindo ampla visibilidade e acesso a uma vasta clientela. Aqui você sabe que atrairá, reterá e fidelizará clientes naturalmente. Essa região é conhecidapor sua atmosfera vibrante, de vida boêmia, de ambiente descolado, ideal para negócios com esse perfil. A saída lateral naturalmente torna possível entregas diurnas e noturnas e sem afetar o ambiente principal doseu negócio. Este é o tipo de imóvel que não surge sempre — e quando surge, não permanece disponível por muito tempo. Agende sua visita e experimente ao vivo a força comercial deste quarteirão. Descubra como este endereço pode transformar o potencial do seu negócio em resultado real. Chama a Bevalle e garanta seu lugaronde as melhores oportunidades acontecem.

R$ 3.500.000

348 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Camuirano, 60

Botafogo, Rio de Janeiro

Casa Comercial Premium em Botafogo: Espaço Versátil com Vista Icônica do CristoNo coração nobre de Botafogo, descubra esta casa comercial de época registrada, com fachada clássica, belíssima e impecavelmente conservada – perfeita para quem busca um endereço de prestígio na zona sul do Rio. Com 348m² de área útil distribuídos de forma inteligente, os 5 dormitórios (1 suíte master), 3 banheiros, armários embutidos, despensa prática, interfone, circuito de segurança e escada elegante criam um layout flexível para escritórios, estúdios criativos, academias ou centros de treinamento. Ideal para negócios dinâmicos: anteriormente ocupada por profissionais de teatro e ballet, que exploraram seu espaço amplo e multifuncional para ensaios e produções. Desfrute de terraço generoso, varanda gourmet para eventos corporativos, varanda ampla e jardim aconchegante nas áreas comuns – tudo com caixa d'água de 1. 000 litros e cisterna de 7. 000 litros para operação ininterrupta. Sol pleno na entrada pela manhã e pores do sol deslumbrantes com vista privilegiada do Cristo Redentor aos fundos elevam a produtividade diária. Em quarteirão icônico, a passos de lojas sofisticadas, supermercados premium, Palácio da Cidade, Escola Alemã Corcovado e Clube Gurilândia – com comércio vibrante, escolas de elite e acesso fácil a toda a cidade. O equilíbrio perfeito para empresas que demandam visibilidade, inspiração e conectividade. Eleve seu negócio agora: neste quarteirão nobre de Botafogo, com sol radiante, Cristo como inspiração eterna e herança criativa de teatro e ballet, o potencial é ilimitado. Agende sua visita comercial exclusiva pela Bevalle Imóveis. Transforme este espaço em seu sucesso!

R$ 3.500.000

281 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Sorocaba, 81

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra o prazer de viver em uma casa espaçosa, cheia de charme e rodeada de verde, no coração de Botafogo, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Com 281m² de área útil e dois andares bem distribuídos, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e praticidade — perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida e um endereço de prestígio. São 5 dormitórios amplos, que proporcionam conforto e versatilidade para todos os estilos de vida. A casa conta ainda com 3 banheiros funcionais, salas integradas e bem iluminadas, e uma cozinha espaçosa, pensada para o dia a dia com elegância. Nos fundos, o imóvel dispõe de dois anexos: Um anexo maior, com dois cômodos independentes, ideal para home office, ateliê ou espaço de hóspedes. Um anexo menor, que pode ser utilizado como depósito, lavanderia ou área de apoio. O jardim da frente é um convite ao descanso e à contemplação, com uma pitangueira que traz sombra, frescor e um toque de natureza ao ambiente urbano. Localização privilegiada, em um quarteirão tranquilo e valorizado de Botafogo, próximo a cafés, restaurantes, escolas, academias, hospitais e comércio variado. Fácil acesso ao Aterro do Flamengo, Humaitá e às principais vias da Zona Sul. Valor: R$ 3. 500. 000, 00Área útil: 281m²5 quartos | 3 banheiros | 2 andares | anexos aos fundosAgende sua visita e conheça de perto esta casa única em Botafogo. Viva com espaço, conforto e natureza em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro!

R$ 750.000

R$ 1.100 Condominio

51 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria

Botafogo, Rio de Janeiro

H3 Consultório Médico Mobiliado à Venda em Botafogo | 51 m² | Vaga | Prédio de Alto Padrão Excelente oportunidade para profissionais da saúde ou investidores que buscam um consultório pronto para uso, em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas de Botafogo. Com 51 m² de área útil, este imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, conforto e privacidade no atendimento aos pacientes. H4 Destaques do Imóvel /h4 Ampla recepção, clara e muito bem ventilada 02 consultórios espaçosos, ambos com banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade Totalmente mobiliado para entrar e começar a atender Unidade de fundos, proporcionando mais silêncio e privacidade 01 vaga de garagem Ambientes bem distribuídos e aconchegantes, ideais para atendimento médico, odontológico, psicológico ou estético h4 Prédio de Alto Padrão /h4 Excelente administração e organização Portaria Câmeras de vigilância Interfone Estacionamento rotativo para clientes Estrutura moderna e segura, valorizando ainda mais o investimento h4 Localização Privilegiada /h4 Situado em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas de Botafogo, com fácil acesso a transporte público, comércio variado, restaurantes, bancos, hospitais e clínicas. Região com grande fluxo de pessoas, ideal para quem busca visibilidade e conveniência. H4 Ideal para: /h4 Consultórios médicos Clínicas de especialidades Psicólogos e terapeutas Odontologia Estética e saúde integrativa Escritórios profissionais ou investimento para locação hr Uma oportunidade única de adquirir um consultório completo, em localização nobre, pronto para uso imediato. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! -Cod: Ver dados -Rev. 12Jun

R$ 470.000

R$ 1.700 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Real Grandeza

Botafogo, Rio de Janeiro

Descrição do imóvel Excelente sala comercial com 40 m², pronta para uso e com acabamento impecável, ideal para profissionais da área da saúde, estética, consultórios ou escritórios que buscam sofisticação e funcionalidade. O espaço é bem distribuído, conta com 1 banheiro privativo e oferece conforto tanto para o profissional quanto para os clientes. A sala dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região, garantindo praticidade no dia a dia. Localizada em edifício moderno e bem administrado, transmite credibilidade e profissionalismo ao seu negócio Valor e condições Valor de venda: R$ 470. 000, 00 Condomínio: R$ 1. 700, 00 Localização Situada no Edifício Real Medical Center, na Rua Real Grandeza, 108, em Botafogo, Rio de Janeiro – rj. Uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul, com fácil acesso a transporte público, comércio variado, serviços e infraestrutura completa, ideal para atender clientes com comodidade. Características do condomínio Elevador Estacionamento para visitantes Acesso para deficientes Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade para o seu negócio. Entre em contato com a corretora Josy Bezerra pelo telefone Ver dados e garanta sua sala comercial em um dos endereços mais procurados de Botafogo. Características do imóvel Acesso para deficientes Condomínio fechado Elevador Estacionamento

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