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9 Comerciais perto de riosul rua lauro muller 116 com varanda à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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1363695.jpg · ApartHotel Botafogo

R$ 860.000

R$ 1.280 Condominio

53 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua São Manuel

Botafogo, Rio de Janeiro

Maravilhoso flat com serviços, localizado em Residencial de luxo, total infraestrutura! Consiste em sala em dois ambientes, cozinha americana com bancada em granito, dois quartos de bom tamanho com armários, varanda, dois banheiros com box blindex. Prédio com todas as facilidades necessárias para morar com qualidade: Piscina: Sala de ginástica, academia, sauna seca e a vapor, salão de festas, Restaurante, Home theater, play, Hidroginástica. Excepcional localização, próximo ao metrô, restaurantes, cinemas, shoppings. Uma vaga na escritura. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O quadrilátero entre as ruas São Clemente, Voluntários da Pátria, Sorocaba e Guilhermina Guinle, e a área ao redor das ruas Eduardo Guinle, Barão de Lucena, Assunção, Ministro Raul Fernandes e Marquês de Olinda, formam a área mais nobre e valorizada do bairro, muito arborizada e de perfil mais residencial, com bons serviços e imóveis de alto padrão, além de possuir três shopping centers: Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa e Gourmet Shopping. Algumas das principais vias do bairro são: Praia de Botafogo, Avenida Lauro Sodré, Avenida Pasteur, Avenida Venceslau Brás, Rua Álvaro Ramos, Rua General Polidoro, Rua Mena Barreto, Rua Muniz Barreto, Rua da Passagem, Rua Real Grandeza, Rua São Clemente, Rua Visconde Silva e Rua Voluntários da Pátria, dentre outras. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis (17/06/2026)

Destaque
4DWbDWU7zTSghn7hi4YbPTLCPN6NvftZRaPZ7Nmv2FblptHeuTa1-1ldquvzKyH-SJ4SjMhYS-dRMKqSXspt9HZjKLmsclvH1Q=w1024-h768.jpg · Prédio Comercial - venda ou aluguel - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

R$ 8.800.000

420 m² tot.1 vaga

Avenida Pasteur 86

Botafogo, Rio de Janeiro

Apresentamos um prédio comercial excepcionalmente localizado em uma região privilegiada, ao lado das futuras instalações da Prevent Senior e da Policlínica de Botafogo. Essa localização estratégica oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seus negócios. Com quatro andares espaçosos, este prédio foi projetado para atender diferentes necessidades comerciais. No primeiro andar você encontrará duas salas amplas e uma garagem que proporcionam um espaço versátil e funcional para receber clientes ou realizar atividades de trabalho. No segundo andar, há quatro salas generosas e três banheiros bem distribuídos. Esses espaços proporcionam privacidade e conforto para sua equipe, permitindo uma atmosfera de trabalho produtiva. O terceiro andar oferece quatro salas espaçosas e dois banheiros adicionais, garantindo amplo espaço para departamentos ou equipes separadas. O quarto andar é verdadeiramente especial, com três salas adicionais, uma copa para momentos de descanso e duas instalações sanitárias adicionais. A cereja do bolo é a varanda com vista para a deslumbrante praia de Botafogo, proporcionando um ambiente inspirador e relaxante para pausas ao ar livre. Este prédio comercial oferece um espaço moderno e versátil para empresas que buscam uma localização privilegiada. A proximidade de empresas e instituições conceituadas, combinada com a funcionalidade dos espaços internos, torna este imóvel uma escolha ideal para estabelecer ou expandir seu negócio. Não perca a oportunidade de aproveitar essa localização estratégica e elevar sua empresa a um novo patamar.

Destaque
Comercial · 865m² · 1 Vaga · Prédio - / Comercial / Botafogo
Comercial · 300m² · 7 Quartos · 2 Vagas · EXCELENTE EDIFICAÇÃO COM 3 UNIDADES EM BOTAFOGO!!!
Comercial · 1000m² · 1 Vaga · PRÉDIO COMERCIAL EM BOTAFOGO COM VISTA PARA BAIA DE GUANABARA

R$ 8.000.000

1000 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Você já sonhou em ter um prédio inteiro só para você? Pois agora chegou a sua chance! Apresentamos um incrível prédio de 4 pavimentos, com aproximadamente 1000 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais privilegiadas do Rio de Janeiro, com uma vista deslumbrante para a Baia de Guanabara. Ao entrar no prédio, no térreo, você será recepcionado por uma ampla e moderna recepção, que dá acesso a diversas salas, ideais para serem transformadas em escritórios, consultórios ou qualquer outro ambiente que você desejar. Além disso, há também uma copa e banheiros, proporcionando ainda mais conforto e praticidade para os usuários. Os pavimentos 2 e 3 também são compostos por salas, banheiros e, é claro, um elevador para garantir a acessibilidade de todos. Imagine só ter todo o espaço necessário para acomodar sua equipe ou até mesmo alugar essas salas para outros empreendedores, garantindo uma renda extra. Mas a verdadeira joia desse prédio é o seu terraço, que conta com uma varanda e uma ampla sala, perfeita para reuniões, eventos ou até mesmo para criar um ambiente de convivência para os funcionários. Além disso, há banheiros e uma copa/cozinha, para que você possa oferecer um espaço completo e aconchegante para seus clientes e colaboradores. E não podemos esquecer da garagem, com capacidade para 5 carros e um acesso de serviço independente. Você não precisará se preocupar com estacionamento e terá toda a comodidade de um acesso exclusivo para essa área. Não perca essa oportunidade única de adquirir um prédio completo, com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente essa verdadeira joia imobiliária. Aproveite essa chance de investir no seu próprio espaço e dar um salto em direção ao sucesso! - 11/05/2026

R$ 56.000.000

9627 m² tot.90 vagas

Rua da Passagem

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo - Excelente prédio comercial na Rua da Passagem, com térreo, 1 e 2 sobreloja pilotis, 1 ao 9 pavimento tipo cobertura e 3 subsolos de garagem com 90 vagas. São 4 elevadores sendo 2 na frente (varanda) e 2 elevadores na parte central. São 2 escadas sendo 1 na frente e outra nos fundos do prédio. Prédio com 2 geradores. São 9 andares tudo com 2 banheiros nos fundos, copa, shaft para fração elétrica, na parte central hall com 2 elevadores, máquina de ar central, banheiro para pessoas especiais. Na frente amplo salão livre. Diversificado e completo são os adjetivos que qualificam o bairro de Botafogo. Por isso, a região é bastante adorada pelos mais diferentes perfis, de jovens a idosos, por quem mora sozinho ou com a família. Seja pela praia, com vista para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Morro da Urca, ou pelas opções de lazer, inclusive ao ar livre e na praia, e eventos culturais. Botafogo conta com descolados bares e conhecidos restaurantes que propiciam ótimas experiências gastronômicas, grandes Hospitais, clínicas, consultórios médicos e variado comércio, desde lojas de rua, a mercados e shoppings, como Shopping Rio Sul, o Botafogo Praia Shopping e o Casa & Gourmet. A região conta com um ambiente recheado de opções que representam um misto de estabelecimentos de caráter comercial, cultural, residencial e empresarial. Botafogo é ainda sinônimo de mobilidade. De qualquer ponto do bairro é extremamente fácil andar até o metrô sem muito desgaste. O bairro possui um bom sistema de transporte público integrado, com redes de ônibus que o interliga aos principais pontos e bairros do Rio de Janeiro. A675c

R$ 8.000.000

1000 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio de 4 pavimentos, com aproximadamente 1000 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais privilegiadas do Rio de Janeiro, com uma vista deslumbrante para a Baia de Guanabara. No térreo, uma ampla e moderna recepção, que dá acesso a diversas salas, ideais para serem transformadas em escritórios, consultórios ou qualquer outro ambiente que você desejar. Além disso, há também uma copa e banheiros, proporcionando ainda mais conforto e praticidade para os usuários. Os pavimentos 2 e 3 também são compostos por salas, banheiros e, é claro, um elevador para garantir a acessibilidade de todos. Imagine só ter todo o espaço necessário para acomodar sua equipe ou até mesmo alugar essas salas para outros empreendedores, garantindo uma renda extra. Mas a verdadeira joia desse prédio é o seu terraço, que conta com uma varanda e uma ampla sala, perfeita para reuniões, eventos ou até mesmo para criar um ambiente de convivência para os funcionários. Além disso, há banheiros e uma copa/cozinha, para que você possa oferecer um espaço completo e aconchegante para seus clientes e colaboradores. E não podemos esquecer da garagem, com capacidade para 5 carros e um acesso de serviço independente. Você não precisará se preocupar com estacionamento e terá toda a comodidade de um acesso exclusivo para essa área. Localização privilegiada e uma vista deslumbrante. - Atual. 09-07-24

R$ 54.000.000

9630 m² tot.90 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

A pc Consultoria Imobiliária Vende ou Aluga Prédio Comercial em Botafogo - rj, com térreo, 1 e 2 sobreloja pilotis, 1 ao 9 pavimento tipo cobertura e 3 subsolos de garagem com 90 vagas. São 4 elevadores sendo 2 na frente (varanda) e 2 elevadores na parte central. São 2 escadas sendo 1 na frente e outra nos fundos do prédio. Prédio com 2 geradores. São 9 andares tudo com 2 banheiros nos fundos, copa, Shaft para fração elétrica, na parte central hall com 2 elevadores, máquina de ar central, banheiro para pessoas especiais. Na frente amplo salão livre. Marque já a sua visita! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

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Comercial · 110m² · Loja : / Comercial / Leme
Destaque
Comercial · 20m² · 1 Vaga · Vaga de Garagem no Bairro Leme, Zona Sul – Rio de Janeiro
Comercial · 123m² · Loja à venda, Leme - RIO DE JANEIRO/RJ
Comercial · 200m² · Sala Comercial 200m² | Ponto Estratégico | 9 Salas | Ar Split | Coração de Copacabana

R$ 1.350.000

R$ 2.830 Condominio

200 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Copacabana

Leme, Rio de Janeiro

Invista no Sucesso: Sala Comercial de 200m² no Coração de Copacabana, Pronta para o Seu Negócio. Descubra a oportunidade de ter o seu negócio em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas do Rio de Janeiro. Esta sala comercial de 200m² está localizada no epicentro de Copacabana, entre as ruas Dias da Rocha e Constante Ramos, em um prédio estritamente comercial. O imóvel, que se encontra em perfeito estado, oferece uma estrutura completa e versátil para a sua empresa. O andar é inteligentemente dividido em: Recepção para acolher seus clientes. Salão (de frente) e uma sala de reuniões multimídia integrada, perfeitos para apresentações e grandes encontros. Gabinete com banheiro privativo, ideal para a diretoria. Nove salas com divisórias, proporcionando privacidade e organização para diferentes equipes ou consultórios. Cozinha, banheiros masculino e feminino, e um depósito com acesso por escada. Para o seu conforto, todas as salas contam com ar-condicionado split. A segurança do prédio é reforçada com cftv. A localização privilegiada permite que você monte seu negócio próximo à sua casa, garantindo mais qualidade de vida e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Diferenciais do Imóvel: - Área Ampla: 200m² com divisão inteligente para otimizar o espaço. - Versatilidade: Ideal para clínicas, consultórios, escritórios e diversos ramos de atividade. - Infraestrutura Completa: 9 salas, banheiros e cozinha. - Conforto e Modernidade: Ar-condicionado split em todos os ambientes. - Localização Estratégica: No coração comercial de Copacabana, com fácil acesso. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 32m² · 1 Quarto · Sala comercial à venda no bairro Leme - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul

R$ 315.000

R$ 1.078 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Leme, Rio de Janeiro

Seu espaço profissional no Leme – pronto para receber pessoas e bons negócios. Imagine trabalhar a poucos passos da Praia de Copacabana, em um ponto tranquilo do Leme, com fácil acesso ao metrô Cardeal Arcoverde. Uma sala de frente, silenciosa, banhada de luz natural e com energia acolhedora. São 32 m² muito bem aproveitados, com recepção, dois consultórios (um deles com tubulação para cadeira odontológica) e lavabo. Ambiente planejado, com armários sob medida, portaria reformada e estacionamento rotativo no prédio. Documentação em ordem. Pronta para venda ou locação — e para se tornar o endereço do seu novo ciclo profissional. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: dgg1reymci78h4z1

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 2.500.000

110 m² tot.

Endereço não informado

Leme, Rio de Janeiro

Loja no Leme. Disponível para venda e aluguel. Loja frente para rua, espaçosa, sem taxa de condomínio, planta muito bem distribuída, medindo 44m² no iptu, mas a planta mede aproximadamente 100m². Ideal para variados tipos de comércio. Exceto os que tenham cozinha, como restaurantes, lanchonetes, pizzaria, etc. O imóvel conta com ampla área frontal, salão grande e múltiplos espaços internos que possibilitam desde exposições, atendimento ao público até setores administrativos e/ou operacionais. A planta apresenta: Salão principal amplo com excelente circulação Depósitos bem distribuídos, facilitando organização de estoque Área de galeria/hall de entrada, proporcionando fácil acesso Ambientes internos versáteis, permitindo personalização conforme a necessidade do seu negócio Loja na Rua Gustavo Sampaio, localização estratégica com acesso direto ao fluxo intenso de moradores e turistas do Leme. Perfeita para quem busca montar um negócio sólido em região. O valor do iptu é referente à parcela. Orla Rio, a sua imobiliária especialista em imóveis na zona sul, desde 2002 no mercado imobiliário. Apartamentos, conjugados e coberturas nos bairros: Leme, Ipanema, Leblon, Copacabana, Gávea, Botafogo, Laranjeiras, Catete, Lagoa, Humaitá, Flamengo e outros. Faremos o possível para ajudar a realizar seu sonho. - Atual. 13-06-26

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 22.000

R$ 550 Condominio

15 m² tot.

Endereço não informado

Leme, Rio de Janeiro

Excelente vaga de garagem no Leme, com portaria 24h obs: Não está disponível para aluguel! - Atual. 13-06-26

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 1.380.000

200 m² tot.

Endereço não informado

Leme, Rio de Janeiro

* linda sala comercial, com localização privilegiada, com 200 M2, no coração de copacabana / posto 4, entre as ruas dias da rocha E constante ramos. * prédio estritamente comercial, com possibilidade de várias atividades: clínica, consultórios, escritórios de advocacia ou contabilidade, etc. * andar dividido em: recepção, salão (frente) integrado com outra sala de reunião multimídia, banheiro completo privativo do gabinete; circulações, 09 salas com divisórias, cozinha, banheiros masculino E feminino; ar condicionados splits, um depósito com acesso por escada de parede. * endereço na avenida nossa senhora de copacabana - 12º andar. * visitação dias úteis de 09: 00 ÀS 17: 00 horas. * preço: R$ 1. 380. 000, 00 * aceita imóvel na zona sul como parte de pagamento. Em parceria

Foto 03 · LEME, Loja de RUA espetacular de 100 m2 aproximadamente para venda ou locação no trecho mais movimen
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Comercial · 15m² · Outros : / Comercial / Leme

R$ 22.000

R$ 550 Condominio

15 m² tot.

Rua General Ribeiro da Costa,

Leme, Rio de Janeiro

Excelente vaga de garagem no Leme, com portaria 24h. obs: Não está disponível para aluguel! -16Jun26

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Comercial · 338m² · 3 Vagas · Imóvel Comercial em Leme, Rio de Janeiro/RJ de 338m² à venda por R$ 2.250.000,00
Comercial · 765m² · Prédio : / Comercial / Copacabana
Super destaque
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R$ 3.499.990

R$ 451 Condominio

240 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua da Passagem, 151

Botafogo, Rio de Janeiro

Loja comercial frontal – botafogo | alto potencial comercial. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de Botafogo! Loja frontal com ampla visibilidade, situada na Rua da Passagem, em ponto consolidado da Zona Sul, cercado por grande fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso a metrô, comércio e serviços da região. O imóvel conta com aproximadamente 238 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para atender diversos segmentos comerciais: Térreo amplo com 164, 74 m² Jirau com 67, 71 m², ideal para escritório, estoque ou expansão do atendimento. Banheiro privativo. 6 vagas de garagem, diferencial raro na região. Fachada com 5, 85 m de frente, garantindo excelente exposição da marca. Espaço versátil, ideal para lojas, clínicas, academias boutique, escritórios, restaurantes ou operações que demandem visibilidade e fluxo. Localizada em empreendimento moderno, entregue recentemente, com padrão contemporâneo que valoriza ainda mais o seu negócio. Venda: R$ 3. 500. 000. Locação: R$ 29. 500/mês. Aceita financiamento. Garantias: seguro fiança ou título de capitalização. Contrato mínimo de 5 anos

Super destaque
Comercial · 11m² · Loja / Salão em Copacabana - Rio de Janeiro, RJ

R$ 135.000

R$ 500 Condominio

11 m² tot.1 banheiro

Rua Barata Ribeiro,

Copacabana, Rio de Janeiro

Oportunidade Única de lojaemCopacabana! Apresentamos uma ampla e elegante sala comercial em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Ideal para quem busca instalar escritórios, consultórios ou qualquer atividade que precise de visibilidade, praticidade e fácil acesso. Diferenciais do imóvel: 11m² bem distribuídos, iluminados e arejados Pronto para receber seu negócio Prédio com portaria, segurança e elevadores modernos Localização estratégica, cercada por comércio, bancos, restaurantes e serviços A poucos passos do metrô e diversas linhas de ônibus Em pleno centro de Copacabana, com grande fluxo de pessoas e potenciais clientes, garantindo destaque e conveniência. Perfeito para profissionais que buscam praticidade, prestígio e oportunidades de crescimento em um dos bairros mais icônicos do Rio. Um passo muda sua vida! Morar em Copacabana traz inúmeros benefícios, como a facilidade de acesso aos transportes públicos, como ônibus e metrô, que conectam a região a outras partes da cidade. Além disso, a praia de Copacabana é um dos principais pontos turísticos do Rio de Janeiro, oferecendo uma vista deslumbrante e diversas atividades de lazer. Para quem gosta de fazer compras, há opções de shoppings próximos, como o Rio Sul e o Shopping Leblon. Morar em Copacabana é desfrutar de tudo isso em um dos bairros mais icônicos e vibrantes da cidade.

Super destaque
Comercial · 9600m² · 90 Vagas · Prédio - / Comercial / Botafogo

R$ 52.000.000

R$ 1 Condominio

9600 m² tot.20 ban.90 vagas

Rua da Passagem,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para o seu negócio! Prédio conservado no bairro de Botafogo, conta com 2 pavimentos de garagem revertidos em sobre lojas, pilotis, 9 pavimento tipos, cobertura e 3 subsolos de Garagem com um total de 90 vagas e 4 elevadores sendo 2 na frente e 2 na parte central! 2 escadas sendo 1 na frente e outra nos fundos, copa, Shaft para fiação elétrica na parte central. Hall com 2 elevadores, maquina de ar central (fan coil), banheiro para pessoas especiais na frente e amplo salão livre. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -16Jun26

Super destaque
Comercial · 34m² · Sala Comercial em Botafogo. Rua da Passagem

R$ 290.000

R$ 600 Condominio

34 m² tot.2 ban.

Rua da Passagem,

Botafogo, Rio de Janeiro

Sala Comercial 34m² em Botafogo, Rua da Passagem. Atenção investidores. Oportunidade para empregar seu dinheiro e já começar lucrando. Excelente sala comercial totalmente reformada, piso porcelanato, janelas novas, com esquadria de alumínio, salão para 3 ambientes, 2 banheiros. Edifício com portaria modernizada. Junto à estação Botafogo do metrô, Shopping Rio Sul e Botafogo Praia Shopping. Pronta para você montar seu negócio, se preferir aguardar a saída do locatário. Marque visitas com nossos especialistas, a R. SoareS está consolidada em seis filiais de bairros de grande relevância (Barra da Tijuca, Vila Valqueire, Copacabana, Tijuca e Botafogo) com lojas projetadas para melhor atender seus clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -16Jun26

Super destaque
Comercial · 48m² · 1 Quarto · Sala Comercial à venda em Copacabana com 48m²
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