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474 Comerciais perto de drogaria leal avenida governador pedro de toledo 1226 à venda em Bonfim, Campinas

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R$ 1.105.000

392 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Doutor Alberto Sarmento 754

Bonfim, Campinas

Excelente casa residencial com opção para uso comercial. Imóvel construído pelo proprietário com projeto estrutural robusto, localizado na região nobre do Jardim Chapadão. Casa térrea com amplo espaço no piso inferior, onde há escritório, banheiros, área de lazer com churrasqueira e quintal. Área íntima: São 3 dormitórios espaçosos com armários planejados, sendo 1 suíte com closet. Todos os dormitórios possuem armários planejados. A casa conta com 4 banheiros, todos com box em blindex e pia com gabinete. Área social: Living para 3 ambientes, sala de jantar com mesa para 8 lugares, varanda gourmet, lavabo e jardim de inverno. Área de serviço: Cozinha espaçosa com armários planejados, copa e ampla lavanderia. Diferenciais: Piso em assoalho de ipê nas salas e dormitórios. Piso frio em porcelanato nos banheiros, cozinha e lavanderia. Vagas: 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Conta ainda com banheiro e quarto de apoio, além de portão eletrônico. Localização: Além de estar em uma excelente localização no bairro, o imóvel está em frente ao supermercado Pão de Açúcar, com farmácias, bares, restaurantes e bancos nas proximidades. Enfim, é a união perfeita entre conforto e comodidade que você procurava. Entre agora mesmo em contato com a Trato Soluções Imobiliárias e tenha a garantia do melhor atendimento e todo o suporte necessário para a realização do seu sonho! - 23/06/2026

R$ 5.000.000

1080 m² tot.

Doutor Rafael Sales 381

Bonfim, Campinas

Versatilidade urbana, escala de terreno e vocação estratégica no Bonfim. Imagine concentrar operação, estrutura de apoio e potencial de expansão em um único endereço, dentro de uma região consolidada de Campinas. Este imóvel no Bonfim reúne escala, flexibilidade e presença urbana para quem busca transformar espaço em produtividade, patrimônio e novas possibilidades de uso. É uma oportunidade pensada para quem valoriza localização prática, múltiplos acessos e um ativo com leitura inteligente de médio e longo prazo. Localizado no Bonfim, em Campinas/sp, o imóvel está inserido em uma área urbana servida por comércio, escolas, academias, igrejas, bancos e pontos de ônibus, além de estar próximo à Fiat Forte e à Central Operacional Vivo. Esse entorno fortalece a conveniência da rotina, favorece o fluxo operacional e amplia a atratividade do ativo para diferentes finalidades de uso. Entre os destaques, estão os 1. 080 m² de terreno, o zoneamento zc2, a face oeste e o fato de o ativo reunir quatro endereços conectados, fator que amplia sua flexibilidade comercial e urbanística. A estrutura existente foi utilizada como fábrica de doces e conta com apoio de escritório, lavabo, banheiro de serviço e vestiário. Na descrição da ficha, também constam 6 dormitórios, 6 salas, 5 banheiros e 10 vagas descobertas, além de condições comerciais atrativas, com aceite de financiamento e estudo de permuta em apartamento como forma de pagamento. Vocação: Este é um imóvel com forte aderência para empresário que busca sede própria com operação integrada, investidor patrimonial que procura um ativo versátil em bairro consolidado e comprador que deseja reposicionar, adaptar ou explorar comercialmente uma estrutura já existente. Também conversa bem com perfis que precisam de espaço para atendimento, administração, produção leve ou uso combinado entre ocupação e renda. Os benefícios vão além da metragem do terreno. O imóvel entrega elasticidade de uso, melhora a percepção de escala para empresas em crescimento, reduz a dependência de espaços alugados e abre caminho para uma aquisição com visão patrimonial. A presença de estrutura pronta, vagas e zoneamento compatível amplia a utilidade prática do ativo, enquanto a localização em região consolidada fortalece o potencial de circulação, conveniência e valorização qualitativa. Agende uma visita para entender, no local, como essa área pode atender sua operação, sua estratégia patrimonial ou seu próximo movimento de investimento em Campinas. - 23/06/2026

R$ 750.000

430 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Pascoal Celestino Soares 312

Bonfim, Campinas

Imóvel com grande potencial para retrofit e valorização em localização estratégica para moradia ou comercial. Se você procura um imóvel para transformar em um projeto de alto padrão, esta é uma oportunidade rara. Com estrutura sólida, excelente metragem e localização privilegiada, este imóvel reúne os principais atributos que investidores, empresários e profissionais liberais buscam para desenvolver um retrofit moderno e altamente valorizado. Implantado em um terreno de 430m², com expressivos 18 metros de frente, o imóvel oferece forte presença visual e destaque para quem deseja criar uma clínica moderna, centro médico, escritório corporativo, escola, coworking, centro de treinamentos ou empreendimento voltado à prestação de serviços. São 360m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, com estrutura em laje que proporciona total flexibilidade para reconfiguração dos ambientes, ampliação de áreas e modernização completa do projeto arquitetônico. A configuração atual permite inúmeras possibilidades de adaptação, atendendo desde operações comerciais de pequeno porte até negócios que demandam espaços amplos e bem distribuídos. A ampla área frontal agrega valor ao empreendimento, oferecendo excelente recepção para clientes, facilidade de acesso e potencial para criação de estacionamento, paisagismo ou uma fachada contemporânea de grande impacto visual. Localizado em uma região consolidada e cercada por clínicas, instituições de ensino, escritórios e diversos estabelecimentos de serviços, o imóvel está inserido em um ambiente que favorece a atividade comercial e impulsiona a valorização do investimento. Uma excelente opção para quem enxerga além da estrutura existente e busca transformar um imóvel com bases sólidas em um empreendimento moderno, funcional e preparado para as demandas do mercado atual. Imóvel com matrícula atualizada e pronto para negociação. De Lucca Imóveis - 23/06/2026

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