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111 Comerciais à venda em Bertioga, SP

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Foto 01 · Edifício comercial - Rio da Praia
f889553a7079449d6180b2f9353bfaa5955853f8 · Salão à venda, 160 m² por R$ 500.000,00 - Jardim Vicente de Carvalho - Bertioga/SP
1015917dd68dd635b7a3811eedf534e5ca7afc21 · Prédio à venda, 1142 m² por R$ 3.500.000,00 - Albatróz - Bertioga/SP
ukih2rs2otjkote1ndu0nzg4_md · O espaço ideal para construir seus planos! Linda área em Ilhabela, SP
Foto 01 · Edifício comercial - Centro
Foto 21 · Edifício comercial - Centro
Foto 01 · Locais comerciais - Rio da Praia

R$ 285.000

30 m² tot.

RUA Marivaldo Fernandes

Rio da Praia, Bertioga

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos a você um imóvel comercial com características únicas, perfeito para empreendedores que buscam um espaço funcional e estratégico para seus negócios. Com uma área total de 30, 23 m², este imóvel comercial oferece uma localização privilegiada, situado no bairro Rio da Praia. Seja para abrir uma loja, consultório, escritório ou qualquer outro tipo de empreendimento, este espaço é ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. Não perca tempo e aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com essa excelente opção de investimento. Obs. 1: Dois salões locados. Superior: Salão de cabeleireiro, Térreo: Salão Tattoo. Obs. 2: Os preços, as condições de pagamento e a disponibilidade dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte um corretor!

Comercial · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em São Lourenço, Bertioga/SP de 45m² 1 quartos à venda por R$ 1.090.000,00

R$ 1.090.000

R$ 700 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Engenheiro Durval Gago Lourenço 190

São Lourenço, Bertioga

Studio com 1 dormitório - São Lourenço - Bertioga/sp. Detalhes do imóvel: -45 m² área útil; -Mobiliado e decorado; -1 dormitório; -Sala, cozinha; -Área de serviço; -Banheiro; -Varanda gourmet; -1 vaga de garagem. Lazer: -Praça de boas vindas; -Lobby; -Espaço kids; -Salão de jogos; -Academia; -Piscina climatizada; -Piscina com raia de 25m (integrada ao green solarium) ; -Mata nativa preservada; -Rampa de acesso ao térreo; -Hall social. Condições comerciais: Analisa proposta. Sobre São Lourenço; - Duas opções de praias! Praia de São Lourenço (Riviera) e praia de Itaguaré. - Praia de Itaguaré; praia de preservação ecológica, foz do Rio Itaguaré - Praia de São Lourenço; também conhecida como praia da Riviera; praia familiar com infraestrutura havendo opções de comércios e serviços. - Segurança; possui portaria na entrada do bairro, ronda e central de monitoramento.

202507131009598525.jpg · Pousada para Venda em Bertioga, Praia do Indaiá, 15 dormitórios, 15 suítes

R$ 4.000.000

500 m² tot.15 quartos

Endereço não informado

Bertioga, São Paulo

Pousada para Venda no bairro Praia do Indaiá, localizado na cidade de Bertioga / sp. Com 15 dormitórios, sendo 15 suítes, encontra-se mobiliado. Área Total de 500, 00 m, Área Privativa de 500, 00 m, Área Construída com 500, 00 m. Valor do Imóvel R$ 4. 000. 000, 00. Características: Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado. - Observação: : Excelente Pousada à Venda a Praia do Indaiá Bertioga-sp d Valor: R$ 4. 000. 000, 00 d Parcelamento a negociar d Aceitamos contraproposta d Área construída: 500 m² Pousada mobiliada e em funcionamento d Avaliação 8, 9 no Booking. com a 15 suítes completas (ar-condicionado, tv, frigobar, camas e utensílios) a Residência completa anexa ao prédio a Prédio com 3 andares a Terraço de 250 m² com vista para o mar e espreguiçadeiras a Área gourmet com churrasqueiras a Sala de café da manhã e cozinha equipada a Recepção, copa/mamãe, sistema de câmeras de segurança a Documentação: Habite-se, planta original e avcb (última validade até 2021) d Localização privilegiada: pé na areia, em área turística consolidada da Praia do Indaiá, ao lado de outras pousadas e a apenas 2 km da Riviera de São Lourenço d Acessos facilitados: Ayrton Senna - Mogi - Bertioga Imigrantes - Rio-Santos d Clientela formada há 18 anos com parcerias consolidadas - Ar Condicionado - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado

Photo 1 · Prédio à venda, 270 m² por R$ 834.244,42 - Chácaras Mogiano - Bertioga/SP

R$ 834.244

270 m² tot.2 ban.

Rua do Gonzaga, 714

Bertioga, São Paulo

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) Ver dados WhatsApp

Foto 01 · Edifício comercial - Centro

R$ 1.973.356

112 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Tomé DE Souza al 400

Centro, Bertioga

Lançamento frente ao mar, no bairro Centro. Opções com 03 ou 04 dormitórios (com 02, 03 ou 04 suítes), 02 vagas por apartamento tipo e 03 por cobertura. Área de lazer com Quadra recreativa, piscina coberta climatizada, piscina adulto, piscina infantil, solarium, estar sob pergolado, sauna com repouso, academia, playground, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas com espaço gourmet, churrasqueira externa com forno de pizza, 06 elevadores (com 03 halls sociais independentes), jardins internos e espelho d' água. Uma torre com 11 pavimentos, área do terreno: 4. 468, 18m² (total). Financiamento direto com a construtora. A tabela e as unidades disponíveis, poderão ser alteradas sem breve aviso. Consulte-nos! Obs.: fotos de perspectiva e do apartamento decorado.

Comercial · 199m² · 7 Vagas · Salão Comercial à venda em Boraceia - SP

R$ 2.999.000

57 m² tot.2 ban.7 vagas

Avenida Aprovada 294, 81111

Boracéia, Bertioga

Oportunidade Única: Restaurante Frente Mar – Porteira Fechada! Seu próximo grande negócio começa aqui. Apresentamos um ponto comercial excepcional, pronto para operar, unindo localização privilegiada, infraestrutura completa e o charme irresistível da vista para o mar.?? Destaques do Imóvel: Área Útil: 199, 41 m² de espaço amplo e bem distribuído. Vagas de Garagem: 07 vagas exclusivas (um diferencial raro na região!). Banheiros: 02 unidades adaptadas. Localização Estratégica: Apenas 50 metros do principal supermercado da região, na mesma calçada, garantindo fluxo constante de pedestres e visibilidade máxima. Vista Mar: Proporcione uma experiência gastronômica inesquecível com o cenário do oceano.? Diferenciais do Negócio: Porteira Fechada: Equipamentos, mobiliário e infraestrutura inclusos. É entrar e faturar! Versatilidade: Ideal para restaurantes de alta gastronomia, bares conceituais ou beach clubs.?? Condições Comerciais: Este imóvel é o investimento seguro que você procurava para expandir sua marca ou iniciar um novo ciclo de sucesso. Venda: Aceita financiamento bancário e estuda propostas. Locação Anual: Modalidade exclusivamente via Seguro Fiança. Negociação: Proprietário aberto a ouvir sua proposta.

Foto 01 · Edifício comercial - Chácaras

R$ 254.370

2 quartos2 ban.1 vaga

RUA Aprovada al 600

Chácaras, Bertioga

Empreendimento com incorporação - financiamento com a Caixa Econômica Federal 23 aptos em construção no bairro Chácara Vista Linda, a 1. 800m da praia, próximo a vários comércios. Previsão de entrega Maio/Ver dados Vaga por apartamento, no subsoloTérreo: salão de festas - 07 unidades Garden, todos com 02 dorms (1suite) de 56, 51 á 65m² - todos vendidos1º andar: 08 aptos, sendo 01 unidade de 01 dorm (1wc) 44, 70m² e 07 unidades com sacada, todos com 02 dorms (1suite) de 54, 05 e 55, 51m²2º andar: 08 aptos, sendo 01 unidade de 01 dorm (1wc) 45, 53m² e 07 unidades com sacada, todos com 02 dorms (1st) de 54, 05 e 55, 51m²Para maiores informações e forma de pagamento, consulte-nos. *O valor inicial informado no anúncio acima, refere-se a unidades com 1 dormitório. Unidades e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Comercial · 251m² · 18 Quartos · 18 Vagas · Pousada em Centro, Bertioga/SP

R$ 6.400.000

1431 m² tot.18 quartos18 vagas

Endereço não informado

Centro, Bertioga

Seja bem-vindo à incrível oportunidade de adquirir uma charmosa pousada localizada no Centro em Bertioga. Com 15 suítes e uma casa de fundo com 3 dormitórios, esta propriedade encantadora é o investimento perfeito para quem busca um negócio lucrativo no setor hoteleiro. Com uma área construída de 251, 22m², esta pousada possui todos os requisitos necessários para proporcionar conforto e bem-estar aos hóspedes. Além disso, o espaço dispõe de uma churrasqueira, ideal para momentos de confraternização de lazer. Localizada em uma região privilegiada e de fácil acesso, a pousada oferece uma excelente oportunidade de negócio para empreendedores que desejam investir no ramo hoteleiro em uma das cidades mais encantadoras do litoral paulista. Não perca a chance de adquirir esta pousada única. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível oportunidade de investimento. Comprar uma pousada nunca foi tão simples e vantajoso. Aguardamos o seu contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: C0zEoOuocudevIsu

Comercial · 58m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em São Lourenço, Bertioga/SP de 58m² 1 quartos à venda por R$ 1.280.000,00

R$ 1.280.000

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Engenheiro Durval Gago Lourenço 190

São Lourenço, Bertioga

Studio com vista para o mar 1 dormitório à venda - São Lourenço - Bertioga/sp. Detalhes do imóvel: -Vista para o mar; -58, 76 m² área útil; -Sala integrada; -1 dormitório; -Cozinha; -Área de serviço; -1 banheiro; -Varanda gourmet; -1 vaga de garagem. Lazer: -Praça de boas vindas; -Lobby; -Espaço kids; -Salão de jogos; -Academia; -Piscina climatizada; -Piscina com raia de 25m (integrada ao green solarium) ; -Mata nativa preservada; -Rampa de acesso ao térreo; -Hall social. Condições comerciais: Analisa proposta. São Lourenço bairro; - Duas opções de praias! Praia de São Lourenço (Riviera) e praia de Itaguaré. - Praia de Itaguaré; praia de preservação ecológica, foz do Rio Itaguaré. - Praia de São Lourenço; também conhecida como praia da Riviera; praia familiar com infraestrutura havendo opções de comércios e serviços. - Segurança; possui portaria na entrada do bairro, ronda e central de monitoramento.

Comercial · 58m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em São Lourenço, Bertioga/SP de 58m² 1 quartos à venda por R$ 1.100.000,00

R$ 1.100.000

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Engenheiro Durval Gago Lourenço 190

São Lourenço, Bertioga

Studio com 1 dormitório à venda - São Lourenço - Bertioga/sp. Detalhes do imóvel: -58, 70 m² área útil; -Sala integrada; -1 dormitório; -Cozinha; -Área de serviço; -1 banheiro; -Varanda gourmet; -1 vaga de garagem. Lazer: -Praça de boas vindas; -Lobby; -Espaço kids; -Salão de jogos; -Academia; -Piscina climatizada; -Piscina com raia de 25m (integrada ao green solarium) ; -Mata nativa preservada; -Rampa de acesso ao térreo; -Hall social. Condições comerciais: Analisa proposta. São Lourenço bairro; - Duas opções de praias! Praia de São Lourenço (Riviera) e praia de Itaguaré. - Praia de Itaguaré; praia de preservação ecológica, foz do Rio Itaguaré. - Praia de São Lourenço; também conhecida como praia da Riviera; praia familiar com infraestrutura havendo opções de comércios e serviços. - Segurança; possui portaria na entrada do bairro, ronda e central de monitoramento.

Foto 01 · Edifício comercial - Centro
Foto 01 · Edifício comercial - Maitinga
img0 · Excelente imóvel — Prédio no Morada da Praia, Bertioga - SP, Nº 714, 2 quartos, 504m² | Venda Direta

R$ 834.244

270 m² tot.2 quartos

RUA DO GONZAGA 714

Morada da Praia, Bertioga

. 2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, wc Emp, 3 Salas, Lavabo, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua do gonzaga, N. 714 N 16 qd 78, morada da praia - cep: Ver dados, bertioga - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados creci: Ver dados (pr) creci: Ver dados J (am) creci: 35141 J (sp) creci: 31405 J (go) Valor avalidação: R$ Ver dados. 00.

predio-a-venda-508-m-por-r-2-000-000-00-jd-santa-tereza-bertioga-sp1737061864951cuzmt.jpg · Prédio à venda, 508 m² por R$ 2.500.000 - Jd Santa Tereza - Bertioga/SP - PR0012

R$ 2.500.000

508 m² tot.1 banheiro5 vagas

Avenida Anchieta

Jardim Indaiá, Bertioga

Prédio à venda, 508 m² por R$ 2. 500. 000 - Jd Santa Tereza - Bertioga/sp - pr0012. Excelente imóvel na região do Bertioga, bem localizado com fácil acesso as principais vias da região, supermercado, feira e transporte público ao lado. São 5 lojas na parte derreia cada loja tem banheiro, escritório cada loja tem 01 vaga de carro. Na parte a cima são 04 apartamentos com 02 dormitórios, 01 cozinha, 01 sala, 01 banheiro e área de serviço com 02 apartamentos com varanda e 02 sem varanda os imposto são todos juntos. Venha conferir, além desse imóvel temos outras opções que podem atender suas necessidades, caso não encontre em nosso site, entre em contato conosco para que um de nossos corretores faça uma busca direcionada dentro do perfil que procura.

Foto 01 · Área para investimento em Vicente de Carvalho 2

R$ 1.780.000

1450 m² tot.

Rua Manoel Gajo,

Jardim Vicente de Carvalho, Bertioga

Terreno de Esquina à Venda? Bertioga/sp. Oportunidade única! Terreno de esquina localizado na Rua Manoel Gajo, a apenas 200 metros da Rodovia Rio-Santos, em uma das regiões mais valorizadas de Bertioga. Com uma área total de 1. 450 m², este terreno é ideal para quem busca investir em um novo empreendimento, seja para instalar um comércio, construir um condomínio ou simplesmente para valorizar o seu patrimônio. Não perca tempo e garanta já este terreno por apenas R$ 1. 780. 000, 00. Uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno garantido. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade de negócio. Não deixe essa chance passar, pois terrenos como esse são raros de encontrar. Invista no seu futuro e garanta já o seu lugar no mercado imobiliário de Bertioga! - 04/05/2026

Comercial · 504m² · 2 Quartos · Prédio Comercial para venda em Morada Da Praia de 504.00m² com 2 Quartos

R$ 834.244

270 m² tot.2 quartos

Rua do Gonzaga, 1998243

Morada da Praia, Bertioga

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Bons Negocios Corretagem De Imoveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, wc Emp, 3 Salas, Lavabo, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua do gonzaga, N. 714 N 16 qd 78, morada da praia - cep: Ver dados, bertioga - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

Comercial · 504m² · 2 Quartos · Prédio Comercial para venda em Morada Da Praia de 504.00m² com 2 Quartos

R$ 834.244

270 m² tot.2 quartos

Rua do Gonzaga, 1998243

Morada da Praia, Bertioga

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Bons Negocios Corretagem De Imoveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, wc Emp, 3 Salas, Lavabo, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua do gonzaga, N. 714 N 16 qd 78, morada da praia - cep: Ver dados, bertioga - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

Comercial · 577m² · Sala Comercial para venda em Vista Linda de 577.00m²

R$ 2.729.999

577 m² tot.4 ban.

Avenida Anchieta

Vista Linda, Bertioga

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por Êxito - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Opotunidade de investimento venha conferir, excepcional salão comercial, com dois ambientes disponivel para venda. Excelente Prédio Comercial disponível para venda, no térreo um amplo salão com banheiro, cozinha e depósito, ótimo ponto comercial, no piso superior um lindo salão de festa, todo climatizado, frente toda em vidro, 2 banheiros, fraldaria e cozinha. Não perca essa oportunidade de investimento, enfrente a Avenida Anchieta a principal de Bertioga, e a metros da praia da vista linda. Não perca tempo venha conhecer esse lindo imóvel, entre em contato e agende uma visita, nos contate pelo telefone 13 9 Ver dados. e fala com Denes agente imobiliário. Código do Anúncio: 6244_154

Comercial · 504m² · 2 Quartos · Prédio Comercial para venda em Morada Da Praia de 504.00m² com 2 Quartos

R$ 834.244

270 m² tot.2 quartos

Rua do Gonzaga, 1998243

Morada da Praia, Bertioga

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Bons Negocios Corretagem De Imoveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, wc Emp, 3 Salas, Lavabo, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua do gonzaga, N. 714 N 16 qd 78, morada da praia - cep: Ver dados, bertioga - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

Comercial · 53m² · 2 Quartos · Loja para venda em Rio Da Praia de 53.00m² com 2 Quartos e 1 Suite
bcb9adfb419e27b15be70ebd50c91269416b4a66 · Casa com 3 dormitórios à venda, 162 m² por R$ 2.200.000 - Centro - Bertioga/SP
Comercial · 589m² · Prédio Inteiro em Vila Agao - Bertioga
Comercial · 53m² · 2 Quartos · Loja para venda em Rio Da Praia de 53.00m² com 2 Quartos e 1 Suite
Comercial · 308m² · Imóvel Comercial com Vista para o Mar na Praia de Boracéia, Bertioga/SP

R$ 2.500.000

100702 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Boracéia, Bertioga

Imóvel Comercial com Vista para o Mar na Praia de Boracéia, Bertioga/sp. Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Localização privilegiada: Situado na charmosa Praia de Boracéia, em Bertioga, este imóvel comercial está a poucos metros da areia, oferecendo vista panorâmica para o mar e fácil acesso à rodovia. Área total do terreno: 1. 007 m² Área construída: 380, 20 m² Distribuição do imóvel: 06 salas comerciais amplas e bem distribuídas. Estrutura ideal para escritórios, clínicas, coworking, pousada, loja de conveniência, restaurante apartamentos. Amplo espaço externo com possibilidade de expansão ou estacionamento. Excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Destaques: Vista permanente para o mar. Região em constante valorização l. Localização top na Praia de Boracéia, em região com grande fluxo turístico! Um investimento com alto potencial de valorização e retorno. Potencial para diversos tipos de negócios. Zona turística com grande fluxo de visitantes. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou discutir condições especiais! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 1x0ltp62pbmexkhj

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