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486 Comerciais com varanda à venda em Belo Horizonte, MG

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R$ 890.000

360 m² tot.2 ban.7 vagas

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Copacabana, Belo Horizonte

O espaço certo para transformar seu projeto em realidade! Galpão à venda ou locação Bairro Copacabana, próximo à Avenida Central. Você encontrou o lugar ideal para dar vida ao seu negócio! Com excelente estrutura e localização estratégica, este galpão é perfeito para quem busca um imóvel versátil e pronto para receber diferentes tipos de empreendimento seja igreja, oficina mecânica, supermercado, padaria, loja ou depósito. Destaques do imóvel: Amplo galpão principal, com excelente pé-direito e estrutura versátil; Recuo lateral à esquerda, proporcionando fácil acesso à parte dos fundos; Varanda coberta nos fundos, ideal para área de convivência, depósito ou apoio operacional; Dois banheiros prontos, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes; Frente ampla e excelente visibilidade, ideal para atrair público e destacar seu negócio. Localização privilegiada: Situado no bairro Copacabana, um dos mais tranquilos e bem estruturados da região de Venda Nova, o imóvel fica a poucos metros da Avenida Central, ponto de alto fluxo e grande visibilidade. O bairro conta com comércio variado, escolas, linhas de ônibus, praças e fácil acesso às avenidas Pedro I e Vilarinho, tornando o dia a dia mais prático e conectado. Imagine o seu projeto aqui: Cultos cheios de vida, ferramentas em movimento, clientes chegando, prateleiras repletas ou motores funcionando o que você imaginar pode ganhar forma neste espaço. Mais do que um imóvel, esse galpão é a oportunidade de fazer o seu sonho acontecer. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 06/07/2026

R$ 3.425.243

R$ 2.000 Condominio

2694 m² tot.

Rua Severino Melo Jardim

Belvedere, Belo Horizonte

O Varanda Mall transcende a ideia comum de centro comercial. É um símbolo de refinamento, um epicentro para entusiastas da moda, design, gastronomia e cultura. Sua arquitetura ousada une-se à comunidade, criando um espaço que não apenas oferece lazer diversificado, mas também se integra harmoniosamente à cidade. Estrategicamente posicionado no coração do Belvedere, o Varanda Mall representa uma oportunidade de investimento inigualável. Grandes negócios aguardam por você! Entregue em 2023. Localização Estratégica. Segurança Avançada. Elevadores Inteligentes. Fornecimento de Energia Ininterrupta. Espaço de Coworking. Estacionamento Amplo. Bicicletário. Tipologia: Lojas de 76m² a 267m² Torre: 1. Andares: 6. Unidades: 38 lojas. Elevadores: 2. Vagas: Estacionamento Rotativo. Terreno: 2. 694, 38 m² Área Construída: 5. 655, 80 m² Situado no requintado bairro Belvedere, na Zona Sul de Belo Horizonte, este empreendimento reúne espaços amplos e versáteis, adaptáveis a diversas finalidades, incorporando a elegância da sua vizinhança e oferecendo acesso privilegiado a um público exigente. Rodeado pelas majestosas montanhas mineiras, o terreno íngreme possibilitou a criação de uma variedade de planos, espaços e fachadas. Ao conectar duas vias, o edifício é um espetáculo de solidez alternada com transparência. Os espaços públicos e a circulação lateral proporcionam flexibilidade para eventos ao ar livre. A praça de acesso não apenas abriga lojas valorizadas e vagas de estacionamento, mas também estabelece uma integração única entre o ambiente externo e interno, através de um paisagismo elaborado. Lar imóveis

R$ 4.990.000

182 m² tot.7 quartos5 ban.6 vagas

Rua Gonçalves Dias

Boa Viagem, Belo Horizonte

Prédio Comercial e Residencial à Venda no Bairro Funcionários/Boa Viagem, em Belo Horizonte/mg. Ano de construção: 2002 | Reforma completa em 2019. 1º Pavimento/Térreo: Loja com entrada independente, ideal para ponto comercial, atualmente alugada por R$ 6. 500, 00/mês, gerando renda imediata; Garagem coberta para até 6 veículos, sendo 2 vagas livres e 4 em linha; Duas salas independentes, com excelente potencial para escritórios ou recepção; Banheiro de apoio, atendendo a área de circulação. 2º Pavimento/Apartamento Residencial (Recém-Reformado): 3 quartos, sendo 2 suítes com armários planejados e piso em granito de alta qualidade; Sala de estar espaçosa, com ótimo aproveitamento de luz natural; Copa integrada, ideal para refeições e convivência familiar; Cozinha americana, equipada com bancadas em granito, armários planejados e cooktop; Sala adicional, que pode ser usada como home office ou sala de tv. 3º Pavimento/Estúdio Profissional: Estúdio amplo e moderno, com isolamento acústico completo, iluminação planejada, climatização e porta blindada, ideal para gravações, podcasts, produção audiovisual ou uso corporativo; Varanda espaçosa, com vista agradável; Refeitório completo, para apoio ao estúdio ou demais ambientes; Banheiro unissex; Anexo com quarto, sala, banheiro e lavanderia, podendo funcionar como área de apoio ou moradia independente. 4º Pavimento/Mezanino: Acesso por escada helicoidal, que valoriza o design e otimiza o espaço; Duas salas versáteis, ideais para escritório, biblioteca, ateliê ou sala de reuniões. Diferenciais do Imóvel: Ar-condicionado instalado na maioria dos ambientes; Edificação multifuncional com uso misto: residencial, comercial ou institucional; Elevador funcional, atendendo todos os pavimentos; Estúdio profissional com isolamento acústico completo e pronto para uso; Loja já locada, renda passiva garantida; Estrutura sólida, com excelente padrão construtivo e reforma recente. Localização Privilegiada: Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, o imóvel está a poucos passos da Praça da Liberdade, próximo a instituições bancárias, centros culturais, escolas, clínicas, restaurantes, e com fácil acesso às principais vias da capital. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). lar imóveis

R$ 2.014.580

R$ 2.915 Condominio

201 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Sergipe, 100

Savassi, Belo Horizonte

Sala comercial no Noé Palhares a venda em Rua Sergipe - Savassi - Belo Horizonte/mg. Sala Comercial à Venda Savassi | Belo Horizonte. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios de advocacia, consultorias e investidores que buscam uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Localizada no Condomínio Noe Palhares, na Rua Sergipe, 1014, esta sala comercial possui aproximadamente 201, 51 m², oferecendo um amplo espaço para personalização conforme as necessidades do seu negócio. Características do imóvel: Área aproximada de 201, 51 m²; Contra piso, permitindo adequação completa do layout; Varanda técnica para instalação de ar-condicionado; 2 banheiros; 3 vagas de garagem; Edifício comercial moderno; Excelente potencial para implantação de clínicas, coworkings, escritórios corporativos e empresas de prestação de serviços. Localização privilegiada Situado na Savassi, um dos principais polos empresariais de Belo Horizonte, com fácil acesso às avenidas Afonso Pena, Cristóvão Colombo e Brasil. Próximo a: Praça da Liberdade; Pátio Savassi; Hospital Life Center; Hospital Mater Dei Santo Agostinho; Faculdade de Direito da ufmg; Palácio das Artes; Restaurantes, bancos, hotéis e diversos serviços. Uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em uma região consolidada, com infraestrutura completa e grande fluxo de negócios. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 201m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Savassi | Belo Horizonte. Valor: R$2. 015. 000. Algumas características: - Elevador. - Janela anti-ruído. - Janelas grandes. - Permuta. - Portaria 24h. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Tomada 3 pinos. - Vista livre. #SalacomercialavendaSavassi. #SalacomercialavendaBeloHorizonte. O Bairro Savassi é um dos mais tradicionais e charmosos de Belo Horizonte. Localizado no coração da cidade, Savassi é conhecido por sua vida noturna animada, seus restaurantes, bares e lojas. Savassi é um bairro cheio de história. Desde a sua fundação, em 1876, o bairro tem sido palco de grandes eventos, como a abertura da primeira linha de bonde da cidade, em 1887, e a abertura do primeiro cinema de Belo Horizonte, em 1912. Hoje, Savassi é um dos bairros mais vibrantes da cidade. Seus restaurantes oferecem uma grande variedade de culinárias, desde a comida tradicional mineira até a culinária internacional. Os bares e pubs são ótimos para curtir a noite com os amigos. E as lojas oferecem tudo o que você precisa para se vestir com estilo. Se você está procurando por um lugar para curtir a noite, fazer compras ou simplesmente relaxar, Savassi é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro mais charmoso de Belo Horizonte! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis César Augusto Conrado Barbosa das Chagas creci: Ver dados

R$ 3.217.458

R$ 2.000 Condominio

2694 m² tot.

Rua Severino Melo Jardim

Belvedere, Belo Horizonte

O Varanda Mall transcende a ideia comum de centro comercial. É um símbolo de refinamento, um epicentro para entusiastas da moda, design, gastronomia e cultura. Sua arquitetura ousada une-se à comunidade, criando um espaço que não apenas oferece lazer diversificado, mas também se integra harmoniosamente à cidade. Estrategicamente posicionado no coração do Belvedere, o Varanda Mall representa uma oportunidade de investimento inigualável. Grandes negócios aguardam por você! Entregue em 2023. Localização Estratégica. Segurança Avançada. Elevadores Inteligentes. Fornecimento de Energia Ininterrupta. Espaço de Coworking. Estacionamento Amplo. Bicicletário. Tipologia: Lojas de 76m² a 267m² Torre: 1. Andares: 6. Unidades: 38 lojas. Elevadores: 2. Vagas: Estacionamento Rotativo. Terreno: 2. 694, 38 m² Área Construída: 5. 655, 80 m² Situado no requintado bairro Belvedere, na Zona Sul de Belo Horizonte, este empreendimento reúne espaços amplos e versáteis, adaptáveis a diversas finalidades, incorporando a elegância da sua vizinhança e oferecendo acesso privilegiado a um público exigente. Rodeado pelas majestosas montanhas mineiras, o terreno íngreme possibilitou a criação de uma variedade de planos, espaços e fachadas. Ao conectar duas vias, o edifício é um espetáculo de solidez alternada com transparência. Os espaços públicos e a circulação lateral proporcionam flexibilidade para eventos ao ar livre. A praça de acesso não apenas abriga lojas valorizadas e vagas de estacionamento, mas também estabelece uma integração única entre o ambiente externo e interno, através de um paisagismo elaborado. Lar imóveis

R$ 1.150.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rio Claro 37

Prado, Belo Horizonte

Borges camelo apresenta. Casa Comercial/Residencial no Prado Versatilidade e Localização Estratégica Belo Horizonte | mg. O Imóvel Uma propriedade singular que reúne flexibilidade operacional e qualidade construtiva, pensada para profissionais que valorizam espaço inteligente e funcionalidade. Diferenciais: Layout versátil com divisões em blindex salas adaptáveis como ambientes de trabalho, consultórios ou dormitórios. 1 suíte + 3 quartos adicionais, oferecendo privacidade e múltiplas possibilidades de uso. 3 banheiros e acabamento de qualidade em toda a extensão. Armários planejados que otimizam o espaço. 2 vagas de garagem livres praticidade garantida. Ar condicionado instalado. Fachada frontal texturizada com presença discreta. Por Que Este Espaço Perfeito para advogados, consultores, profissionais de saúde, especialistas em tecnologia e marketing que buscam integrar moradia e trabalho sem abrir mão de conforto. Custo-benefício estratégico um investimento que rende tanto como residência quanto como base operacional. Localização Privilegiada. Proximidade com Av. Do Contorno e Av. Francisco Sá conexão direta ao centro e demais regiões. Entorno consolidado: comércio diversificado, instituições de saúde, educação e fé Transporte público acessível. Circulação fluida para toda a cidade. Características Técnicas. Dormitórios4 quartos + 1 suíteBanheiros3Áreas Sociais2 salas + 1 varandaGaragem2 vagas livres. Acabamento Qualidade, armários planejados, ar condicionado. Informações sujeitas a confirmação. Consulte nossos consultores para detalhes atualizados e agendamento de visita. - 22/07/2026

R$ 1.694.610

149 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Professor Mário Werneck,

Estoril, Belo Horizonte

Sala comercial à venda no Estoril, 149, 51m² Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um empreendimento moderno, com infraestrutura completa e localização estratégica em uma das principais vias da região Oeste de Belo Horizonte. A sala oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para diferentes segmentos comerciais. Localizada na Avenida Professor Mário Werneck, no bairro Estoril, próxima a bancos, supermercados, restaurantes, centros comerciais e com fácil acesso ao Buritis e às principais vias da cidade. - 149, 51m² de área útil. - Sala ampla com excelente aproveitamento dos espaços. - Ambientes versáteis para empresas, consultórios e escritórios. - 01 vaga de garagem livre. - Edifício com 02 elevadores de última geração, portão eletrônico, segurança interna, área verde, área descoberta com vista para o bairro, conexão entre os dois quarteirões e vagas de garagem livres. Ideal para quem busca uma sala comercial ampla, moderna e bem localizada no bairro Estoril. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9966 Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Alugado, Circuito de tv, Elevador, Jardim, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Sistema de Alarme 1 - Características do imóvel:: Imóvel de Frente, Permite animais, Sol da manhã, Vaga Livre, Varanda

R$ 3.590.000

375 m² tot.6 ban.8 vagas

Avenida Cristiano Machado

Cidade Nova, Belo Horizonte

Prédio de 860m² á venda no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte/mg. Prédio comercial com aproximadamente 860 m² de área construída, localizado na Avenida Cristiano Machado, no bairro Sagrada Família, em região com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade para diferentes segmentos empresariais. No primeiro pavimento, o imóvel conta com ampla loja de aproximadamente 334 m², com teto rebaixado em gesso, projeto de iluminação e 2 lavabos, proporcionando um ambiente funcional para atendimento ao público e operações comerciais. O segundo pavimento possui aproximadamente 305 m², distribuídos em salas amplas com pisos em granito e cerâmica, além de 2 lavabos, cozinha, áreas de apoio e varandas parcialmente cobertas. O terceiro pavimento conta com aproximadamente 229 m², composto por salas com boa iluminação natural, piso em granito, janelas amplas, varanda frontal coberta, cozinha, lavanderia e 2 banheiros sociais. O subsolo possui salas com divisórias em drywall e garagem com capacidade para até 8 veículos. Na cobertura, o imóvel dispõe de terraço com área ampla, possibilitando diferentes formas de utilização conforme a necessidade da atividade exercida. O prédio foi reformado e apresenta acabamentos atualizados, oferecendo flexibilidade para instalação de empresas, clínicas, instituições de ensino, escritórios corporativos e operações comerciais de médio e grande porte. Localizado próximo ao Viaduto Vereador Antônio Menezes, à Feira dos Produtores, ao Minas Shopping, concessionárias de veículos, estações do sistema move e ampla rede de comércio e serviços. O endereço proporciona acesso facilitado pelas avenidas Cristiano Machado e Silviano Brandão. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). lar imóveis

R$ 2.077.169

R$ 2.000 Condominio

2694 m² tot.

Rua Severino Melo Jardim

Belvedere, Belo Horizonte

O Varanda Mall transcende a ideia comum de centro comercial. É um símbolo de refinamento, um epicentro para entusiastas da moda, design, gastronomia e cultura. Sua arquitetura ousada une-se à comunidade, criando um espaço que não apenas oferece lazer diversificado, mas também se integra harmoniosamente à cidade. Estrategicamente posicionado no coração do Belvedere, o Varanda Mall representa uma oportunidade de investimento inigualável. Grandes negócios aguardam por você! Entregue em 2023. Localização Estratégica. Segurança Avançada. Elevadores Inteligentes. Fornecimento de Energia Ininterrupta. Espaço de Coworking. Estacionamento Amplo. Bicicletário. Tipologia: Lojas de 76m² a 267m² Torre: 1. Andares: 6. Unidades: 38 lojas. Elevadores: 2. Vagas: Estacionamento Rotativo. Terreno: 2. 694, 38 m² Área Construída: 5. 655, 80 m² Situado no requintado bairro Belvedere, na Zona Sul de Belo Horizonte, este empreendimento reúne espaços amplos e versáteis, adaptáveis a diversas finalidades, incorporando a elegância da sua vizinhança e oferecendo acesso privilegiado a um público exigente. Rodeado pelas majestosas montanhas mineiras, o terreno íngreme possibilitou a criação de uma variedade de planos, espaços e fachadas. Ao conectar duas vias, o edifício é um espetáculo de solidez alternada com transparência. Os espaços públicos e a circulação lateral proporcionam flexibilidade para eventos ao ar livre. A praça de acesso não apenas abriga lojas valorizadas e vagas de estacionamento, mas também estabelece uma integração única entre o ambiente externo e interno, através de um paisagismo elaborado. Lar imóveis

R$ 1.411.457

R$ 2.000 Condominio

2694 m² tot.

Rua Severino Melo Jardim

Belvedere, Belo Horizonte

O Varanda Mall transcende a ideia comum de centro comercial. É um símbolo de refinamento, um epicentro para entusiastas da moda, design, gastronomia e cultura. Sua arquitetura ousada une-se à comunidade, criando um espaço que não apenas oferece lazer diversificado, mas também se integra harmoniosamente à cidade. Estrategicamente posicionado no coração do Belvedere, o Varanda Mall representa uma oportunidade de investimento inigualável. Grandes negócios aguardam por você! Entregue em 2023. Localização Estratégica. Segurança Avançada. Elevadores Inteligentes. Fornecimento de Energia Ininterrupta. Espaço de Coworking. Estacionamento Amplo. Bicicletário. Tipologia: Lojas de 76m² a 267m² Torre: 1. Andares: 6. Unidades: 38 lojas. Elevadores: 2. Vagas: Estacionamento Rotativo. Terreno: 2. 694, 38 m² Área Construída: 5. 655, 80 m² Situado no requintado bairro Belvedere, na Zona Sul de Belo Horizonte, este empreendimento reúne espaços amplos e versáteis, adaptáveis a diversas finalidades, incorporando a elegância da sua vizinhança e oferecendo acesso privilegiado a um público exigente. Rodeado pelas majestosas montanhas mineiras, o terreno íngreme possibilitou a criação de uma variedade de planos, espaços e fachadas. Ao conectar duas vias, o edifício é um espetáculo de solidez alternada com transparência. Os espaços públicos e a circulação lateral proporcionam flexibilidade para eventos ao ar livre. A praça de acesso não apenas abriga lojas valorizadas e vagas de estacionamento, mas também estabelece uma integração única entre o ambiente externo e interno, através de um paisagismo elaborado. Lar imóveis

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