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427 Comerciais perto de metrô higienopolis mackenzie à venda na Bela Vista, São Paulo

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R$ 2.900.000

R$ 4.070 Condominio

448 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Sílvia, 1 11

Bela Vista, São Paulo

Laje corporativa À venda | 348m² | mobiliada | 4 vagas | pronta para operar. R$ 2. 900. 000 — uma decisão que transforma custo em patrimônio e posiciona sua empresa em outro nível. Se você está pagando aluguel hoje, esse pode ser o momento de virar o jogo e investir no que é seu. Localização que posiciona sua empresa. Na Bela Vista, próxima à Praça 14 Bis, com acesso rápido a: Avenida Paulista (aprox. 1 a 1, 5 km) Estação Anhangabaú Estação Trianon-masp. Avenida Nove de Julho. Região consolidada, com mobilidade, fluxo e valorização constante. Estrutura que evita custo E ganha tempo. 348 m² de área útil. Laje corporativa ampla. Totalmente mobiliada (conforme fotos) Ar-condicionado instalado. Infraestrutura elétrica e hidráulica completa. Copa estruturada. 2 depósitos (apoio operacional) Você elimina: obra. adaptação. tempo parado. E entra operando desde o primeiro dia. Diferencial que impacta decisão. 4 vagas de garagem com manobrista. Conforto e praticidade para diretoria e clientes — algo que pesa na decisão. Funcionamento 24H. Portaria 24 horas. Operação liberada todos os dias. Sua empresa funciona no seu ritmo — sem limitação. Investimento E custos. Valor de venda: R$ 2. 900. 000. Condomínio: R$ 4. 070/mês. iptu: R$ 1. 842, 80/mês. Estrutura + localização + metragem justificam o investimento. Por que essa compra faz sentido. Se você hoje paga aluguel: Você está pagando por um ativo que nunca será seu. Aqui, você constrói patrimônio e mantém o controle. imóvel pronto. localização estratégica. potencial de valorização. possibilidade futura de renda. Decisão inteligente para médio e longo prazo. Perfil de quem compra esse imóvel. empresários que já entenderam o custo do aluguel. empresas em crescimento. investidores que buscam ativos prontos. decisores que priorizam localização e estrutura. Esse não é um imóvel para curiosos— é para quem reconhece oportunidade e age. Oportunidade real de mercado. lajes prontas são escassas. localização consolidada. estrutura completa. pronta para uso imediato. Quando aparece algo assim, não costuma ficar disponível por muito tempo. Agende sua visita. Entre em contato agora. Visitar esse imóvel pode ser o passo que faltava para reposicionar sua empresa ou consolidar seu investimento. Quem entende o valor, não deixa passar. ️ informação importante. As informações deste anúncio foram fornecidas pelo proprietário, sendo ele o responsável pela veracidade dos dados.

Super destaque

R$ 7.000.000

1500 m² tot.

Rua Treze de Maio 81

Bela Vista, São Paulo

Galpão Comercial para Locação no bairro Bela Vista - 1500m² Descrição do Imóvel: - Com uma área total de 1500 m² distribuídos em 3 pavimentos, este prédio comercial oferece amplo espaço para diversos tipos de negócios. - Equipado com 4 câmaras frigoríficas, 2 mezaninos para telemarketing ou estoque, e 1 monta-cargas para serviços, proporciona facilidade e praticidade para operações comerciais variadas. - Conta também com escada de emergência e sistema de ar condicionado para garantir o conforto e a segurança de colaboradores e clientes. Infraestrutura Completa: - O piso de acesso à rua possui capacidade para até 15 carros ou 10 caminhões de pequeno porte, garantindo facilidade de estacionamento para clientes e fornecedores. - Localizado em uma região estratégica, próximo aos bairros Consolação, Paraíso, Aclimação, Jardins, Perdizes, Pinheiros, Santa Cecília e República, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. 23 de Maio e as Marginais Tietê e Pinheiros. Potencial de Negócios: - Este prédio comercial é a escolha perfeita para empresas que buscam uma localização privilegiada e uma infraestrutura completa para suas operações. - Seja para armazenagem, logística, telemarketing ou qualquer outro tipo de atividade comercial, este espaço oferece todo o suporte necessário para o sucesso do seu negócio. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 11/06/2026

Destaque

R$ 2.400.000

1147 m² tot.1 banheiro60 vagas

Rua Santo Antônio 670

Bela Vista, São Paulo

Excelente garagem para venda!! Dispõe de: 1147m² de área. 1 Banheiro. Cozinha. Estacionamento. Portão eletrônico. 60 Vagas. Localização: 140 m Associação gibi Thai. 200 m Museu Judaico de São Paulo. 230 m Churrascaria Tendal Grill. 260 m Cantina Luna de Capri. 280 m Beneditas Bar e Restaurante. 300 m dos Restaurantes da Famiglia Mancini na Rua Avanhandava. 300 m Restaurante Planeta. 350 m Receita federal cac Bela Vista. 350 m 3° oficial de registro de imóveis. 350 m Praça Franklin Roosevelt. 350 m restaurante Madre Perola. 400 m teatro Cultura (vai reinaugurar em breve) 400 m Café Piu Piu e outros bares da Rua Treze de maio. 400 m Igreja Renascer Copan. 450 m Câmara Municipal de São Paulo Palacio Anchieta. 450 m tbc - Teatro Brasileiro de Comédia - Futura unidade do Sesc. 500 m Estadão Bar e Lanches (famoso lanche de pernil) 500 m Praça da Bandeira. 500 m Buffet Mediterrâneo (casamentos) 500 m Academia acm. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 11/06/2026

Destaque

R$ 1.850.000

180 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Cardeal Leme

Bela Vista, São Paulo

Bela vista - galpão 320M2 construído - próx. A futura estação metrÔ 14 bis - 10/06/2026

Destaque

Mais opções de comerciais perto de metrô higienopolis mackenzie à venda próximo a Bela Vista, São Paulo

383 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.336.605

188 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.336.527

123 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.266.529

32 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.048.454

16 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.147.601

8 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.838.780

R$ 1.250.000

R$ 2.306 Condominio

82 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Rocha, 167

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade única para profissionais da saúde e estética em localização privilegiada na Bela Vista, próximo aos principais hospitais da região. O imóvel é a junção de duas salas comerciais (não podendo serem vendidas separadamente devido ao projeto de reforma), totalmente reformado com acabamento de alto padrão e pronto para uso imediato. .. Diferenciais do imóvel: - Piso em porcelanato em todo o conjunto; - Projeto de iluminação moderno; - Ar-condicionado individual em cada sala, aonde é possível controlar a temperatura de cada ambiente de forma separada; - Gabinetes em fórmica e armários fixos; - Portas em vidro temperado; - Reforma completa da parte elétrica e hidráulica; Estrutura de clínica completa, já equipada com: - Sala de procedimentos com maca mecanizada; - Sala de exames com aparelho de rx odontológico instalado e parede baritada; - Equipamentos odontológicos: cadeira odontológica, compressor e bomba de vácuo - Sala de esterilização- 6 Salas de atendimento- 1 CopaAtualmente utilizado como clínica de cirurgia plástica e odontológica, o espaço pode ser facilmente adaptado para clínica de estética, consultórios médicos ou demais especialidades. Importante: O valor de venda inclui toda a infraestrutura instalada para uso profissional, aparelhos de ar-condicionado, gabinetes fixos, armários embutidos e equipamentos odontológicos de grande porte já integrados (compressor, bomba de vácuo e Raio X). - 2 Vagas de garagem com manobrista, portaria 24 horas O mobiliário solto (mesas, cadeiras e móveis) poderá ser negociado à parte, não estando incluso no valor do imóvel. Equipamentos odontológicos de pequeno porte não estão incluídos. Um espaço sofisticado, moderno e pronto para receber sua clínica com toda a infraestrutura necessária..

R$ 1.250.000

R$ 2.306 Condominio

82 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Rocha, 167

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade única para profissionais da saúde e estética em localização privilegiada na Bela Vista, próximo aos principais hospitais da região. O imóvel é a junção de duas salas comerciais (não podendo serem vendidas separadamente devido ao projeto de reforma), totalmente reformado com acabamento de alto padrão e pronto para uso imediato. . Diferenciais do imóvel: - Piso em porcelanato em todo o conjunto; - Projeto de iluminação moderno; - Ar-condicionado individual em cada sala, aonde é possível controlar a temperatura de cada ambiente de forma separada; - Gabinetes em fórmica e armários fixos; - Portas em vidro temperado; - Reforma completa da parte elétrica e hidráulica; Estrutura de clínica completa, já equipada com: - Sala de procedimentos com maca mecanizada; - Sala de exames com aparelho de rx odontológico instalado e parede baritada; - Equipamentos odontológicos: cadeira odontológica, compressor e bomba de vácuo - Sala de esterilização- 6 Salas de atendimento- 1 CopaAtualmente utilizado como clínica de cirurgia plástica e odontológica, o espaço pode ser facilmente adaptado para clínica de estética, consultórios médicos ou demais especialidades. Importante: O valor de venda inclui toda a infraestrutura instalada para uso profissional, aparelhos de ar-condicionado, gabinetes fixos, armários embutidos e equipamentos odontológicos de grande porte já integrados (compressor, bomba de vácuo e Raio X). - 2 Vagas de garagem com manobrista, portaria 24 horas O mobiliário solto (mesas, cadeiras e móveis) poderá ser negociado à parte, não estando incluso no valor do imóvel. Equipamentos odontológicos de pequeno porte não estão incluídos. Um espaço sofisticado, moderno e pronto para receber sua clínica com toda a infraestrutura necessária..

R$ 530.000

225 m² tot.1 banheiro

R Itararé, 13

Bela Vista, São Paulo

Em localização estratégica e de grande circulação, esta loja comercial na Bela Vista oferece versatilidade e excelente potencial para diferentes tipos de negócio. Com 87 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, o imóvel apresenta uma configuração funcional e adaptável. No piso térreo, há dois ambientes independentes, atualmente utilizados como salão de beleza e boutique, separados por divisórias em drywall, permitindo fácil readequação conforme a necessidade da operação. No piso superior, o espaço conta com uma kitnet de 1 dormitório e uma sala destinada à estética, além de cozinha e banheiro, ampliando as possibilidades de uso comercial ou de apoio ao negócio. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Shopping Frei Caneca e à futura estação 14 Bis, o imóvel está em uma região de conexão entre Bela Vista e Cerqueira César, com fácil acesso a importantes vias da cidade, ampla oferta de comércio e serviços. Imóvel disponível para venda, ideal para investidores ou empreendedores que buscam um ponto comercial com forte potencial de fluxo e múltiplas possibilidades de utilização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 3.300.000

149 m² tot.4 ban.

R Treze de Maio, 174

Bela Vista, São Paulo

Sobreloja comercial de 149m² para locação ou venda no coração da Bela Vista, ideal para escritórios, estúdios ou negócios criativos. Localizado na Rua Treze de Maio, este imóvel é uma ótima opção para quem busca praticidade, boa estrutura e um ponto comercial valorizado. São 149m² distribuídos nos dois andares superiores, com 5 salas (duas com varanda), 4 banheiros e possibilidade de adaptação com divisórias. É perfeito para escritórios, consultórios, estúdios ou até escolas criativas. A entrada é independente e, mesmo sem vaga própria, há três estacionamentos 24h em um raio de até 200 metros. Na venda, está incluído também o pavimento térreo, atualmente ocupado por um bar/pizzaria em funcionamento. O imóvel está no bairro da Bela Vista, conhecido pela forte vida cultural, presença de teatros, ótimos restaurantes e fácil acesso a vias como a Avenida 9 de Julho, Elevado Costa e Silva, Avenida Paulista, Rua Vergueiro e 23 de Maio. A localização é estratégica e atende bem a diferentes tipos de negócios. Fica ao lado do Café Piu-Piu e da futura estação 14 Bis da Linha Laranja do metrô. Também está a cerca de 1 km do Shopping Frei Caneca e conta com estações como São Joaquim, Brigadeiro e Trianon-Masp nas proximidades. A região oferece ainda hospitais importantes, escolas, centros empresariais e uma ampla rede de serviços. Com bom fluxo de pedestres, trânsito intenso (via arterial/marginal) e alta densidade populacional, o imóvel oferece excelente visibilidade e potencial de circulação. A garantia aceita para locação é seguro fiança. Garantias aceita: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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