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82 Comerciais perto de itau avenida brigadeiro luis antonio 1030 com varanda à venda na Bela Vista, São Paulo

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R$ 750.000

72 m² tot.3 ban.

Rua Doutor Luís Barreto

Bela Vista, São Paulo

Sobrado Triplex Corporativo: Espaço Multiuso na Região da Bela Vista / Bixiga! Potencialize o seu negócio em um imóvel estratégico com 201m² de área construída. Com estrutura sólida e layout inteligente distribuído em três pavimentos, este sobrado oferece a versatilidade ideal para sedes corporativas, escritórios integrados, clínicas, coworkings ou estúdios criativos. Layout Funcional e Divisão por Pavimentos. Piso Superior: Ideal para salas de reunião master ou diretoria executiva. Conta com uma sala principal muito ampla com varanda privativa, uma segunda sala de suporte, banheiro completo e recepção/hall. Piso Térreo: Excelente vão livre para recepção de clientes e estações de trabalho. Perfeito para configurar salas operacionais, copa e área de convivência. Conta com mais uma sala privativa, banheiro social e circulação. Subsolo: Um grande diferencial estratégico! Porão robusto dividido em dois amplos ambientes, além de uma sala azulejada perfeita para laboratório, ti, arquivo morto ou área técnica/lavanderia. Ideal para estoque de e-commerce ou estúdio isolado acusticamente. Localização Estratégica e Mobilidade Urbana. Posicione sua empresa no centro de tudo, facilitando o acesso para colaboradores e clientes: Conexão imediata com as avenidas Nove de Julho e Rui Barbosa. Apenas duas quadras da futura Estação de Metrô 14 Bis / Saracura, garantindo valorização patrimonial imediata e infraestrutura de transporte moderna. Região com forte apelo comercial, rede de serviços completa e facilidade de acesso a todas as zonas de São Paulo. Vantagens. 201, 43 m² de área útil de construção. Imóvel não tombado. Documentação jurídica 100% regularizada. Isento de iptu. Hidráulica e elétrica totalmente refeitas. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/08/2026

R$ 3.300.000

149 m² tot.4 ban.

R Treze de Maio, 174

Bela Vista, São Paulo

Sobreloja comercial de 149m² para locação ou venda no coração da Bela Vista, ideal para escritórios, estúdios ou negócios criativos. Localizado na Rua Treze de Maio, este imóvel é uma ótima opção para quem busca praticidade, boa estrutura e um ponto comercial valorizado. São 149m² distribuídos nos dois andares superiores, com 5 salas (duas com varanda), 4 banheiros e possibilidade de adaptação com divisórias. É perfeito para escritórios, consultórios, estúdios ou até escolas criativas. A entrada é independente e, mesmo sem vaga própria, há três estacionamentos 24h em um raio de até 200 metros. Na venda, está incluído também o pavimento térreo, atualmente ocupado por um bar/pizzaria em funcionamento. O imóvel está no bairro da Bela Vista, conhecido pela forte vida cultural, presença de teatros, ótimos restaurantes e fácil acesso a vias como a Avenida 9 de Julho, Elevado Costa e Silva, Avenida Paulista, Rua Vergueiro e 23 de Maio. A localização é estratégica e atende bem a diferentes tipos de negócios. Fica ao lado do Café Piu-Piu e da futura estação 14 Bis da Linha Laranja do metrô. Também está a cerca de 1 km do Shopping Frei Caneca e conta com estações como São Joaquim, Brigadeiro e Trianon-Masp nas proximidades. A região oferece ainda hospitais importantes, escolas, centros empresariais e uma ampla rede de serviços. Com bom fluxo de pedestres, trânsito intenso (via arterial/marginal) e alta densidade populacional, o imóvel oferece excelente visibilidade e potencial de circulação. A garantia aceita para locação é seguro fiança. Garantias aceita: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 379.000

R$ 607 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Augusta,

Bela Vista, São Paulo

Vende-se: Sala Comercial de 30m², Rua Augusta - Ca'D'Oro Escritórios! Essa sala comercial no Ca'D'Oro Escritórios oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional bem localizado e com boas comodidades. Aqui estão algumas características destacadas do imóvel. Localização privilegiada: Situada na Rua Augusta com a Caio Prado, em uma região privilegiada da cidade de São Paulo. Acesso conveniente: Próximo às estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Anhangabaú, facilitando o deslocamento. Espaço amplo: Com 30m², a sala comercial oferece espaço suficiente para diversas atividades comerciais. Sacada: A presença de uma sacada proporciona uma área adicional e a possibilidade de desfrutar de um pouco de ar fresco. Comodidades modernas: O condomínio oferece acesso por reconhecimento facial, 8 elevadores e segurança/portaria 24 horas por dia, 7 dias por semana, garantindo conveniência e segurança aos ocupantes. Ar-condicionado: A presença de ar-condicionado proporciona conforto térmico, especialmente importante em uma cidade como São Paulo. Vaga de garagem: Com uma vaga de garagem disponível, os ocupantes têm a comodidade de estacionar seus veículos com segurança. Iluminação e ventilação: A sala possui boa iluminação natural e ventilação, o que contribui para um ambiente de trabalho mais agradável. Vista panorâmica: A vista da cidade é descrita como maravilhosa, o que pode proporcionar um ambiente de trabalho inspirador. Condomínio moderno e sofisticado: O condomínio é bem mantido e oferece um ambiente moderno e sofisticado para os ocupantes. Essas características tornam essa sala comercial uma opção atrativa, para profissionais que buscam um espaço de trabalho de alta qualidade e uma localização privilegiada na cidade de São Paulo..

R$ 848.000

R$ 600 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Augusta 129, 128

Bela Vista, São Paulo

Sala comercial à venda na Rua Augusta, em frente ao Parque Augusta, no renomado Grand Hotel Cadoro. Localização privilegiada no coração de São Paulo, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas para negócios e empreendimentos. O imóvel: São 40m² de área privativa, com três espaços distintos, ar-condicionado, copa, lavabo e varanda. Unidade localizada no 12º andar, com vista panorâmica para as piscinas do residencial. Inclui 1 vaga de garagem. O condomínio: Estrutura diferenciada dentro do complexo do Grand Hotel Cadoro, com recepção, segurança 24h e monitoramento, além de serviços que garantem praticidade e sofisticação no dia a dia. diferenciais: Localização em frente ao Parque AugustaSala com varanda e vista inspiradora1 vaga de garagemAmbientes climatizadosCondomínio de alto padrão com serviços exclusivosvias de acesso: Rua Augusta, Avenida Paulista, Rua da Consolação e Avenida Nove de Julho. shoppings próximos: Shopping Frei Caneca (1 km) e Shopping Pátio Paulista (2, 5 km). comércios próximos: Supermercado Pão de Açúcar (450 m), Drogasil (300 m) e Smart Fit (550 m). opções de lazer: Parque Augusta (em frente) e masp – Museu de Arte de São Paulo (1, 4 km). colégios E universidades: Universidade Mackenzie (1, 6 km) e Fundação Getúlio Vargas – fgv (2, 7 km). Tenha sua sala comercial em um endereço exclusivo no Grand Hotel Cadoro, em frente ao Parque Augusta. Agende sua visita e descubra um espaço sofisticado para o sucesso do seu negócio!

R$ 60.000.000

4431 m² tot.

Rua Martins Fontes, 522757

Bela Vista, São Paulo

Prédio Comercial - Bela Vista - 4. 431m². Localizado no bairro Bela Vista, no coração do Centro Histórico, próximo a Avenida 9 de Julho, Rua Avanhandava, Estação de Metrô, restaurantes, estacionamento ao lado do prédio com 70 vagas, entre outras comodidades. Conheça as características deste prédio comercial: - Prédio inteiro com 13 pavimentos onde o 14º e 15º pavimentos são um duplex interligados por escada interna. - Subsolo. - Térreo com loja. - 2 Elevadores Atlas Schindler, elevadores de última geração de fita. - Gerador. - Escada de incêndio pressurizada. - Sacada técnica para ar-condicionado em todos os pavimentos. - Fachada de pele de vidro verde de última geração. - Economia de energia, os vidros seguram boa parte do calor do lado de fora por ter uma película refletiva feita de metais. Assim, diminuem a necessidade de luz e ar-condicionado. Todos os pavimentos com: - Sanitário masculino, feminino e ainda previsão para instalação de quatros sanitários. - Previsão para ar-condicionado, já com infraestrutura e drenos prontos. - Sistema de incêndio com sprinkler. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 26/11.

R$ 495.000

R$ 700 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Brigadeiro Luís Antônio 502

Bela Vista, São Paulo

Em Construção- Entrega em Março de 2029. R$ 495 mil o Helbor Collage Bela Vista está sendo construído em um terreno de 1. 866m², torre única, 05 elevadores, 23 apartamentos por andar, 24 pavimentos, 461 unidades no total. Plantas e Valores do Helbor Collage Bela Vista. 26m² a partir de R$ 415 mil, Studios com varanda, sem vaga. 38m² a partir de R$ 495 mil, 01 dormitório, com varanda, sem vaga. Lazer do Helbor Collage Bela Vista. Hall social, maleiro, delivery, lounge, lounge externo, praça do lounge, lounge externo com lareira, brinquedoteca, playground, sala de jogos, praça dos jogos, piscina com deck molhado, solário, lounge piscina com lareira, pool bar, living gourmet, fitness, coworking e lavanderia. Construtora e Realizadores do Helbor Collage Bela Vista. Construtora e Incorporadora: Helbor. Projeto de Arquitetura: Marchi Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud. Projeto de Interiores: Silvia Aguiar. Localização do Helbor Collage Bela Vista. Está localizado na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 502- Bela Vista- Centro de São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Brigadeiro do Metrô. Infraestrutura da Localização do Helbor Collage Bela Vista. Localizado na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 502, na Bela Vista, região central de São Paulo, o endereço oferece excelente mobilidade, com fácil acesso à Estação São Joaquim e à Estação Japão-Liberdade da Linha 1-Azul do Metrô. Na área educacional, destacam-se a Universidade fmu – Campus Brigadeiro e a Universidade Cruzeiro do Sul – Campus Liberdade. A infraestrutura de saúde é composta pela Beneficência Portuguesa de São Paulo e pelo Hospital Oswaldo Cruz. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Pão de Açúcar Brigadeiro e o Extra Mercado Liberdade. As opções de lazer incluem a Praça da Liberdade – Japão e o Shopping Pátio Paulista. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica muito importante: O site do segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo Book técnico ou ficha técnica Plantas, vídeos e tours virtuais Street View + rota de carro no Google Maps Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários Índices do mercado imobiliário aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Lounge, Piscina, Playground, Praça, Rooftop, Salão de Festas, Salão de Jogos Regiões: Centro de São Paulo

R$ 320.000

R$ 500 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Genebra 296

Bela Vista, São Paulo

Residencial Edifício My Space. Cod: Ver dados. Excelente oportunidade para moradia ou investimento no coração de São Paulo! Localizado na Rua Genebra, o Residencial Edifício My Space oferece toda a praticidade e conforto que a vida moderna pede. O apartamento tipo Studio, mobiliado e equipado, com 25m², foi projetado para aproveitar cada metro quadrado com funcionalidade e estilo. Conta com 1 dormitório, cozinha americana integrada e ambientes planejados, ideais para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. O espaço dispõe de chuveiro a gás, varanda envidraçada, ar-condicionado quente e frio, marcenaria sob medida, geladeira, cooktop, tv de 32 polegadas embutida em vidro reflecta, cortina blackout e papel de parede mapa-múndi magnético, combinando tecnologia e elegância em cada detalhe. O condomínio My Space oferece infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, elevadores, academia, salão de festas, churrasqueira e lavanderia coletiva, garantindo segurança, conveniência e lazer no mesmo endereço. Situado no bairro Bela Vista, uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da cidade, o empreendimento está próximo à Avenida Paulista, Hospitais Sírio-Libanês e Nove de Julho, Shopping Frei Caneca e a poucos minutos das estações de metrô Anhangabaú e Japão Liberdade. A região é repleta de comércios, restaurantes, padarias, supermercados e farmácias, além de contar com fácil acesso às principais vias, como Av. 9 de Julho, Av. Paulista e Rua Augusta. Seja para morar com conforto e praticidade ou investir em um imóvel com alta procura e excelente rentabilidade, este Studio no Residencial My Space é uma oportunidade imperdível! A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 4.400.000

537 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Brigadeiro Luís Antônio 1277

Bela Vista, São Paulo

Prédio Comercial Tombado | 682 m² Construídos | Estrutura Ideal para Clínicas, Escritórios e Operações de Alto Padrão. Imóvel comercial instalado em um charmoso prédio tombado, que combina imponência arquitetônica, excelente distribuição de ambientes e versatilidade para diversas atividades profissionais. Com 682 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel oferece uma configuração funcional para clínicas médicas, consultórios, escritórios corporativos, instituições de ensino, coworkings, sedes administrativas e operações que valorizam localização, imagem e estrutura. Logo na entrada, o hall de recepção proporciona uma excelente primeira impressão, com destaque para a elegante escada em madeira que conecta os ambientes e reforça o caráter exclusivo do imóvel. No pavimento superior, encontram-se salas amplas e bem distribuídas, incluindo ambientes com sacada, mobiliário em madeira, armários planejados e banheiros privativos, proporcionando conforto e privacidade para diretoria, atendimento ou áreas administrativas. O piso inferior conta com diversas salas de apoio, ambientes para atendimento, mezanino e banheiro, permitindo uma operação organizada e eficiente para equipes de diferentes tamanhos. Nos fundos, o imóvel oferece um conjunto adicional de salas com piso em madeira, estantes, armários embutidos, amplo banheiro, depósito, área de serviço, cozinha e espaço para embarque e desembarque de veículos. Destaques do imóvel: 682 m² de área construída; Prédio tombado com arquitetura de destaque; 3 pavimentos; Vagas para veículos; Hall de recepção; Escada em madeira; Diversas salas de atendimento e escritórios; Ambientes com sacada; Armários e mobiliário em madeira; Mezanino; Cozinha e área de serviço; Depósito; Área para embarque e desembarque. A combinação entre arquitetura histórica, ampla metragem e flexibilidade de ocupação faz deste endereço uma oportunidade única. Agende uma visita e descubra pessoalmente o potencial que as fotos não conseguem transmitir. Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades. Confira todas as nossas opções em nosso site e novidades todos os dias em nosso Instagram. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições. * Veja o vídeo desse imóvel dentro do anúncio, na " aba" video, ao lado das fotos* - 20/08/2026

R$ 390.000

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Manoel Dutra 548

Bela Vista, São Paulo

Residencial Snap Bela Vista. cod. Ver dados. No coração vibrante da Bela Vista, na Rua Manoel Dutra, 548, está o Residencial Snap Bela Vista, um empreendimento moderno e completo, ideal tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir com segurança e rentabilidade. Este apartamento de 28m² oferece um layout inteligente com 1 dormitório aconchegante, cozinha americana integrada à sala, e uma charmosa varanda que proporciona iluminação natural e ventilação. O condomínio é um verdadeiro convite ao conforto e à praticidade, oferecendo infraestrutura completa que vai desde portaria 24 horas para sua segurança, até academia equipada, salão de festas para suas comemorações e piscina para momentos de lazer. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de São Paulo, o Snap Bela Vista está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços e gastronomia. Próximo à Avenida Paulista, à Rua Augusta e a hospitais de referência como o Sírio-Libanês, o bairro também conta com teatros, faculdades e opções culturais que fazem da região um ponto pulsante da cidade. A mobilidade é outro destaque: fácil acesso às principais vias como Avenida 23 de Maio e Radial Leste, além da proximidade com estações de metrô, que conectam você a toda a capital. Viver ou investir aqui significa estar em um endereço valorizado, com conveniência, lazer e segurança, em um imóvel pensado para otimizar cada metro quadrado com estilo e funcionalidade. O Snap Bela Vista é a escolha perfeita para quem quer unir qualidade de vida e potencial de valorização. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 503.786

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Genebra 197

Bela Vista, São Paulo

Setin Downtown Genebra. Cod: Ver dados. Studio moderno à venda em empreendimento contemporâneo no bairro da Bela Vista, ideal para quem valoriza praticidade, conforto e excelente localização. Com 42 m² bem distribuídos, o imóvel oferece 1 dormitório, sala integrada, cozinha americana e varanda, criando um ambiente funcional, acolhedor e com ótimo aproveitamento de espaço, perfeito tanto para morar quanto para investir. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa de lazer e bem estar, com piscinas adulto e aquecida, academia equipada, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, quadra, playground, elevadores e uma agradável área verde, proporcionando comodidade e qualidade de vida no dia a dia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Bela Vista, o empreendimento está cercado por uma ampla oferta de serviços e conveniências, como restaurantes, mercados, farmácias e hospitais. Também está próximo a importantes referências da cidade, como a Avenida Paulista, o Shopping Frei Caneca, o masp e polos culturais. A mobilidade é um grande diferencial, com fácil acesso às principais vias e estações de metrô, garantindo conexão rápida com diversas regiões de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com estilo em um endereço central ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e liquidez. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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