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9 Comerciais perto de aguiarcycles rua mariante 1092 à venda na Bela Vista, Porto Alegre

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R$ 360.000

R$ 1.188 Condominio

74 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Casemiro de Abreu, 435

Bela Vista, Porto Alegre

Sala comercial com 57, 20 m² privativos, no bairro Bela Vista, próximo a esquina com a Av. Goethe. Sala com hall de entrada, 3 ambientes mobiliados, 2 banheiros mobiliados e um box de garagem escriturado, em prédio com dois elevadores. O bairro Bela Vista de Porto Alegre tem localização privilegiada próximo aos. bairros Petrópolis, Boa Vista e Mont Serrat Tem como principais ruas a Avenida Dr. Nilo Peçanha, Rua Casemiro de Abreu, Rua Carlos Trein e Pedro Ivo. O Bela Vista oferece um ambiente verde e aprazível com várias praças e parques. Uma das principais atrações do bairro é a Praça da Encol, com inúmeras opções. para esporte, lazer e passeios, além das Praças Gustavo Langsch, Praça André Foster e Praça Bela Vista. úblico para os negócios. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 560.000

R$ 600 Condominio

82 m² tot.1 banheiro1 vaga

Vicente da Fontoura, 2630

Bela Vista, Porto Alegre

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta sala comercial de 59 m², localizada na Rua Vicente da Fontoura, no coração do Bairro Bela Vista, em Porto Alegre. A apenas 400 metros da Praça da Encol, este espaço oferece uma excelente infraestrutura, ideal para quem busca um ambiente profissional e acolhedor. A sala conta com um amplo espaço, recepção, lavabo, copa, salas de trabalho e uma sala de reuniões, tudo projetado para proporcionar conforto e funcionalidade. Semi-mobiliada e pronta para uso, você poderá iniciar suas atividades imediatamente. Além disso, o imóvel possui uma vaga de estacionamento, garantindo praticidade para você e seus clientes. Entre os diferenciais, destacam-se o acabamento em gesso, hidrômetro individual, interfone, internet e gás individual, que agregam valor e comodidade ao seu dia a dia. O imóvel aceita financiamento imobiliário, e você pode utilizar o fgts como forma de pagamento. Não perca a chance de conhecer este espaço incrível! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou obter mais informações. Venha fazer parte deste vibrante bairro, repleto de conveniências e oportunidades! Características: Tipo: Sala/Conjunto Comercial. Área: 59 m² Banheiros: 1. Vagas de Garagem: 1. Localização: Rua Vicente da Fontoura, Bela Vista, Porto Alegre. Valor: R$ 560. 000. Diferenciais: Semi-mobiliada. Recepção e salas de trabalho. Copa e sala de reuniões. Acabamento em gesso. Hidrômetro e gás individuais. Internet e interfone. Entre em contato e agende sua visita! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 560.000

R$ 600 Condominio

82 m² tot.1 banheiro1 vaga

Vicente da Fontoura 2630

Bela Vista, Porto Alegre

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta sala comercial de 59 m², localizada na Rua Vicente da Fontoura, no coração do Bairro Bela Vista, em Porto Alegre. A apenas 400 metros da Praça da Encol, este espaço oferece uma excelente infraestrutura, ideal para quem busca um ambiente profissional e acolhedor. A sala conta com um amplo espaço, recepção, lavabo, copa, salas de trabalho e uma sala de reuniões, tudo projetado para proporcionar conforto e funcionalidade. Semi-mobiliada e pronta para uso, você poderá iniciar suas atividades imediatamente. Além disso, o imóvel possui uma vaga de estacionamento, garantindo praticidade para você e seus clientes. Entre os diferenciais, destacam-se o acabamento em gesso, hidrômetro individual, interfone, internet e gás individual, que agregam valor e comodidade ao seu dia a dia. O imóvel aceita financiamento imobiliário, e você pode utilizar o fgts como forma de pagamento. Não perca a chance de conhecer este espaço incrível! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou obter mais informações. Venha fazer parte deste vibrante bairro, repleto de conveniências e oportunidades! Características: Tipo: Sala/Conjunto Comercial. Área: 59 m² Banheiros: 1. Vagas de Garagem: 1. Localização: Rua Vicente da Fontoura, Bela Vista, Porto Alegre. Valor: R$ 560. 000. Diferenciais: Semi-mobiliada. Recepção e salas de trabalho. Copa e sala de reuniões. Acabamento em gesso. Hidrômetro e gás individuais. Internet e interfone. Entre em contato e agende sua visita!

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R$ 1.196.000

R$ 1.320 Condominio

113 m² tot.

Mariante 288

Rio Branco, Porto Alegre

Excelente conjunto comercial à venda no bairro Rio Branco, em Porto Alegre, com 113 m² de área privativa, terraço e vaga de garagem coberta. Localizado em andar alto, o imóvel oferece uma configuração diferenciada para profissionais e empresas que buscam funcionalidade, conforto e uma localização estratégica para suas atividades. O pavimento inferior conta com espaço estruturado para consultório, ambientes bem distribuídos, iluminação natural e layout funcional para atendimento. No pavimento superior, o terraço com vista aberta da cidade proporciona um ambiente exclusivo, ideal para momentos de pausa ou para valorizar a experiência profissional. Características do Conjunto Comercial. - 113 m² de área privativa. - Dois pavimentos. - Espaço estruturado para consultório. - Ambientes bem distribuídos. - Iluminação natural. - Terraço com vista aberta da cidade. - Andar alto. - Posição solar leste, com sol da manhã - 1 vaga de garagem coberta no subsolo. Infraestrutura do Edifício. O edifício é consolidado e possui estrutura voltada ao uso comercial, oferecendo recursos que contribuem para a segurança e a praticidade da rotina profissional. - Portaria. - Controle de acesso. - Elevadores. - Gerador próprio. - Serviços de apoio à operação comercial. Localização Estratégica no Bairro Rio Branco. A localização favorece a mobilidade e a conveniência, com proximidade de importantes hospitais, instituições financeiras e centros corporativos. Essa característica torna o imóvel uma opção interessante para consultórios, escritórios e empresas que valorizam o acesso facilitado de clientes e colaboradores. Uma Oportunidade para Seu Negócio. Este conjunto comercial no Rio Branco combina espaço funcional, terraço privativo e infraestrutura corporativa em um imóvel diferenciado, adequado para quem busca instalar ou expandir suas atividades profissionais. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça de perto o potencial deste espaço para o seu negócio.

Destaque

R$ 168.000

R$ 326 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Rua César Lombroso, 127

Rio Branco, Porto Alegre

**Oportunidade Única! Sala Comercial Desocupada à Venda em Porto Alegre** Seja bem-vindo ao espaço ideal para o seu negócio! Apresentamos uma sala comercial desocupada, perfeita para investidores ou empreendedores que buscam um espaço estratégico e funcional. Localizada no andar 2 do edifício, esta sala oferece 1 banheiro, além de comodidades essenciais, como recepção, portaria 24h, interfone e acessibilidade para pcd. Com uma localização privilegiada na rua Rua César Lombroso, bairro Rio Branco, em Porto Alegre, esta é uma oportunidade imperdível para expandir seus negócios ou investir em um imóvel comercial com potencial de valorização. Por apenas R$ 168. 000, 00, você pode adquirir este imóvel exclusivo e começar a transformar seus planos em realidade. Não perca a chance de investir em um espaço que atenda às necessidades do seu negócio e proporcione praticidade para seus clientes. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco. Esta é a sua chance de adquirir um imóvel comercial estratégico em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre. Aguardamos o seu contato para apresentar mais detalhes e ajudar a concretizar esse excelente investimento! *Este imóvel não é financiável. Consulte-nos para saber mais detalhes sobre esta incrível oportunidade. * Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e, use fgts ou veículo como entrada. Conte ainda com nossa exclusiva ia para encontrar o imóvel ideal exatamente no perfil que deseja. Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Destaque
Destaque

R$ 1.850.000

420 m² tot.

Dr. Nilo Pecanha,

Boa Vista, Porto Alegre

Terreno na principal Avenida de Xangri-la - escassez virou oportunidade —localizado na região + nobre pelo menor valor entre os raros terrenos À venda com exclusividade. os últimos terrenos e prédios Localizado na principal avenida de Xangri-Lá, das áreas mais nobres e valorizadas do município, disponíveis. Este é um dos poucos terrenos que ainda podem ser adquiridos na Avenida Paraguassu, no Centro. e Atlântida. E existe um diferencial que torna esta oportunidade ainda mais interessante: entre os poucos terrenos atualmente disponíveis na avenida, este apresenta o menor valor de venda. Além da localização e da escassez, o imóvel já gera aproximadamente R$ 7. 000, 00 mensais em aluguel, proporcionando ao proprietário uma renda recorrente enquanto o patrimônio permanece posicionado em uma das regiões mais estratégicas de Xangri-Lá. É justamente essa combinação que chama a atenção do investidor: localização + escassez + renda + potencial de valorização. Xangri-Lá continua ampliando sua ocupação e sua estrutura imobiliária, com a expansão dos condomínios e o crescimento da procura por áreas comerciais e terrenos bem posicionados. Quanto mais consolidada se torna a região, mais limitada fica a oferta de terrenos nas localizações realmente estratégicas. E terreno em avenida consolidada não se fabrica novamente. Há ainda um fator decisivo para quem acompanha oportunidades de aquisição: o proprietário programou a atualização do valor de venda para 5 de dezembro. Ou seja, existe uma oportunidade concreta de aquisição pelo valor atual antes da próxima atualização. Para o investidor que procura patrimônio imobiliário em localização privilegiada, com renda já existente e possibilidade de valorização futura, este é o tipo de ativo que merece ser analisado enquanto ainda está disponível. Obs O proprietário estuda parcelar com uma entrada de 700 mil e negociar o valor pedido caso seja totalmente a vista! Mesmo já sendo o atual valor que está sendo perdido aqui abaixo do mercado! A partir do mês de dezembro o proprietário irá atualizar este valor pedido aqui! Um valor atual diferenciado. E uma renda que já acontece. Tenho também outros imóveis na avenida paraguassú Temos também os últimos prédios e terrenos maiores (dois terrenos juntos) em Atlântida e nas Av. Adjacentes lado mar e na Avenida Paraguassú centro imóvel com 2 terrenos juntos. Tenho também imóveis na Avenida Paraguassú Remanso e lado mar! Lazarotto Negócios. Imóveis exclusivos. Faça contato Ver dados

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