Barra de Guaratiba
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4 Comerciais à venda em Estrada Roberto Burle Marx, Barra de Guaratiba, Rio de Janeiro

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R$ 650.000

3 quartos

Estrada Roberto Burle Marx

Barra de Guaratiba, Rio de Janeiro

Prédio com 3 apartamentos a Venda em frente a Praia da Barra de Guaratiba. Subsolo: depósito 1 piso: Apartamento com quarto, cozinha, banheiro, área de serviço. 2 piso: Apartamento com quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda com vista mar. 3 piso: Apartamento duplex com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e terraço. Cisterna de 5 mil litros + 2 caixas de agua de 5 mil litros cada uma. Os apartamentos já estão alugados com uma renda mensal de 4. 000, 00. Ideal para investimento. Não tem garagem, não aceita financiamento bancário. Venda: 650. 000, 00 castellos imóveis - Ver dados Ver dados. Endereço: Avenida Cesário de Melo 1764, Campo Grande - rj. *Dúvidas, visitas, contato inicial: Zap Ver dados - Corretor Alex Pezarine busca: Rio da prata, Cachamorra bangu Amanda Amazonas Andréa Araújo Araldo Eugênio Aurora Benjamim do Monte bnh Carina Caroba Carolina Central Comari Corcundinha Débora Diana Bairro Central Inhoaíba Ipatinga Ipiranga Isadora Iracema Bela Vista Campinho Jardim da Luz Jerusalém Letícia Lorena Nova Guaratiba Paulista Joari Magali Manuela Mendanha Moinho Monteiro Morada Morada do Campo Novo Horizonte Oiticica Padre Belisário Pedra marceneiro Angular frete em Pedregoso Rio da Prata Rozendo Santa Cecília Santa Inês Santa rosa Santa Terezinha Santo Antônio São Geraldo São Basílio São Cláudio São Luís São Pedro Silvestre Souza pintor serralheiro mecânico soldador oficina Timbaúba Tingüi Vila Adelaide Vila Eunice Vila Izete Vila Jardim Vila Nova - Vila Santa Rita Vila São João Vila Yolanda Jesuítas Baixadinha Areia Branca refrigerador loja pedreiro Largo do Aarão Largo do Bodegão Camarão São Miguel Vítor Dumas Matadouro São Benedito Cesarão Antares Três Pontes Rollas Morro do Chá Jardim Itá Comunidade do Zepelin Fomento Barreira Vala do Sangue Venda de Varanda Conjunto Urucânia Saquassu Dreno Barro Vermelho João xxiii Liberdadeik Miécimo Guandu Guandu I e Guandu ii Alvorada, Novo Mundo Reta do Rio Grande São Fernando Luíz Fernando Victor Filho Chatuba Eucalipal Zé do Zinco Village Atlanta Horto - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 600.000

230 m² tot.2 ban.1 vaga

Estrada Roberto Burle Marx 9616

Barra de Guaratiba, Rio de Janeiro

**um imóvel único, frente ao mar, com potencial para muito mais do que um restaurante** **Barra de Guaratiba - Rio de Janeiro** Imagine um empreendimento **literalmente debruçado sobre o mar**, com vista panorâmica para a **Prainha e a Restinga da Marambaia**, pôr do sol frontal e localização privilegiada na principal estrada de acesso à região. Mais do que um restaurante, trata-se de uma estrutura com potencial para se transformar em um **novo conceito de gastronomia, eventos, turismo e experiências à beira-mar**. A localização, a estrutura existente e o cenário natural permitem diferentes possibilidades de exploração e reposicionamento comercial. #? Possibilidades de negócio.? Restaurante de alto padrão.? Rooftop gastronômico.? Bar e lounge.? Café e brunch.? Restaurante especializado em frutos do mar.? Casa de eventos.? Espaço para casamentos.? Eventos corporativos.? Festas e celebrações particulares.? Experiências gastronômicas.? Espaço para eventos sociais.? Turismo de experiência.? Espaço para confraternizações.? Sunset e happy hour.? Clube gastronômico.? Espaço para marcas e ativações.? Eventos de lançamento de produtos.? Produções fotográficas e audiovisuais.? Locação para eventos privados.? Experiências exclusivas para turistas.? Parcerias com hotéis, pousadas e operadores turísticos.? Operações integradas a ecoturismo e turismo de aventura. O novo proprietário poderá **manter a vocação gastronômica atual ou desenvolver um conceito completamente novo**, criando uma marca própria e explorando diferentes fontes de receita. #? O grande diferencial: O cenário. Um dos grandes atrativos do imóvel é a combinação de **localização, estrutura e natureza**: ? Frente para o mar.? Vista privilegiada para a Prainha.? Pôr do sol frontal.? Vista panorâmica para a Restinga da Marambaia.? 01 vaga de garagem.? 01 cozinha ampla.? 02 salões amplos.? 02 banheiros.? 01 bar.? Área Kids.? Transporte público na porta.? Água na porta.? Localização na estrada principal de Barra de Guaratiba. #? Documentação. O imóvel possui **documentação de posse**, incluindo: ? Documento de compra e venda.? Escritura pública.? Ata Notarial. #? Condições de negociação. **O proprietário estuda propostas e está aberto a diferentes formatos de negociação. **? **Financiamento direto/forma de pagamento a combinar**, mediante negociação entre as partes. ? **Permuta por imóvel com rgi**, sujeito à avaliação e negociação. Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel com **localização diferenciada, frente para o mar e potencial para desenvolver um empreendimento de alto valor agregado**. #? Visite E conheça pessoalmente. O cenário é difícil de transmitir apenas por fotos. **Venha visitar, conhecer a estrutura e imaginar as possibilidades que este imóvel oferece. **? **Agende sua visita pelo WhatsApp: ** **21 Ver dados** ou ** 21 Ver dados**

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R$ 600.000.000

200 m² tot.2 ban.

Estrada Roberto Burle Marx, 9616

Guaratiba, Rio de Janeiro

Oportunidade única em barra de guaratiba. um imóvel com vocação para muito mais do que um restaurante. A estrutura e a localização permitem imaginar diferentes modelos de negócio e estratégias de investimento. O novo proprietário poderá avaliar a continuidade da vocação gastronômica do imóvel ou sua transformação em um empreendimento ainda mais amplo. Possibilidades de exploração: Restaurante de alto padrão. Rooftop gastronômico. Bar e lounge. Café e brunch. Restaurante especializado em frutos do mar. Casa de eventos. Espaço para casamentos. Eventos corporativos. Festas e celebrações particulares. Experiências gastronômicas. Espaço para eventos sociais. Turismo de experiência. Espaço para confraternizações. Operação voltada para sunset e happy hour. Clube gastronômico. Espaço para marcas e ativações. Eventos de lançamento de produtos. Produções fotográficas e audiovisuais. Locação para eventos privados. Experiências exclusivas para turistas. Parcerias com hotéis, pousadas e operadores turísticos. Operação integrada a experiências de ecoturismo e aventura. A possibilidade de reposicionamento da operação permite ao investidor desenvolver uma marca própria ou utilizar a estrutura como base para um novo conceito. O grande diferencial: O cenário. Debruçado sobre o mar e uma linda Prainha. Por do sol frontal. Vista mar panoramica e vista da restinga da marambaia. 01 vaga de garagem. 01 cozinha ampla. 02 saloes amplos. 02 banheiros. 01 Bar. 01 area Kids. Localizado na estrada principal, onibus e Agua na porta. Venha visitar e se encantar. Agende uma visita pelo whatsapp: 21 Ver dados

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