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169 Comerciais perto de proteste rua ruy porto 6420 à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

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R$ 40.000.000

R$ 2.500 Condominio

2465 m² tot.41 vagas

Avenida Lúcio Costa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio Comercial Excepcional com Vista para o Mar na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro Se você está procurando um prédio comercial incomparável no coração da deslumbrante Barra da Tijuca, esta é a sua oportunidade! Este edifício espaçoso de 4 andares oferece tudo o que você precisa para expandir seus negócios com estilo e sofisticação. Características Principais: Localização Premium: Situado na cobiçada Barra da Tijuca, este prédio comercial oferece proximidade à praia, restaurantes, shopping centers, academias, transporte público e vias de fácil acesso ao aeroporto internacional, garantindo conveniência para funcionários e clientes. Design Impecável: Com uma área total de 2. 465 m², este edifício foi projetado com atenção aos detalhes e oferece um jardim privativo nos fundos e um rooftop espetacular com vistas deslumbrantes para o mar. Espaços Versáteis: O imóvel dispõe de 9 salas decoradas e mobiliadas com móveis planejados de alta qualidade, todas equipadas com ar-condicionado, televisores e sistema de câmera de segurança. Há também um estúdio com isolamento acústico para atender a diversas necessidades comerciais. Infraestrutura Completa: Este prédio possui infraestrutura completa, incluindo cabeamento de internet, instalações elétricas e hidráulicas de primeira linha, garantindo que seus negócios funcionem sem interrupções. Garagem Espaçosa: Com um subsolo que acomoda 41 vagas de estacionamento e um pranchário, seus clientes e funcionários terão comodidade e segurança para estacionar. Valor Competitivo: Valor do Imóvel: R$ Ver dados iptu: R$ 11. 000, 00 Condomínio: R$ 2. 500, 00 Esta é a sua oportunidade de elevar o seu negócio a um novo patamar em um ambiente que combina funcionalidade, elegância e uma localização estratégica. Agende uma visita hoje mesmo e comece a trabalhar com qualidade de vida em um dos lugares mais privilegiados do Rio de Janeiro! Não perca essa chance única. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita a este imóvel impressionante. Seu futuro empresarial começa aqui.

R$ 200.000

46 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Referência: L33pohgvn - L33-leilão de loja comercial desocupada C/ 46M2 - 1 vaga - condominio lumina offices barra da tijuca -rj imóvel avaliado em R$ 370. 000, 00 leilão 17/06/2026 - valor inicial de venda: R$ 200. 000, 00 Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + igp-M ou Financiado com Sinal de 25% sobre o valor de arrematação. Obs: Custos adicionais imediatos com o sucesso do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Custo de Manutenção: iptu aproximado de R$ 6. 799, 62 | Condomínio mensal aproximado de R$ 2. 556, 41. Loja Comercial Desocupada no Condomínio Lumina Offices | Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/rj. Oportunidade de Posicionamento no Vetor de Maior Crescimento Corporativo da Região Metropolitana. Destaques de Investimento: Ativo Desocupado: Disponibilidade imediata para uso próprio, retrofitting de layout ou locação rápida, mitigando riscos de imissão na posse. Logística Corporativa Sólida: Unidade de 46m² úteis integrada ao Lumina Offices, complexo moderno com fachada imponente, controle de acesso e segurança perimetral. Vaga de Garagem Vinculada: Direito a 1 vaga de garagem, diferencial crítico de liquidez e valorização para profissionais e clientes no eixo da Barra da Tijuca. Atributo de Escassez: Lojas de galeria em complexos corporativos consolidados, possuem alta demanda por serviços de conveniência (clínicas, escritórios de advocacia, e-commerce hubs e gastronomia). Localização & Conveniência: Parque Olímpico do Rio: 150m (Principal hub de grandes eventos, shows e feiras da cidade) Jeunesse Arena / Farmasi Arena: 600m (Polo de entretenimento e fluxo flutuante de turismo) Shopping Metropolitano Barra: 1, 8km (Centro de compras, gastronomia e serviços ancorado na região) Hospital Sarah Kubitschek: 1, 9km (Ancoragem de saúde e reabilitação de referência nacional) Estação brt Centro Olímpico: 350m (Conexão direta com o Metrô Linha 4 - Jardim Oceânico) Av. Ayrton Senna: 2, 5km (Principal eixo de ligação transversal entre a Linha Amarela e a Orla da Barra) atenção: Será realizada por nossa assessoria jurídica uma análise prévia de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a segurança para a participação no leilão.

R$ 45.000.000

15000 m² tot.

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Área com 15. 000 m² de frente para Av. Das Américas excelente para investidores! - 26/04/2018 - 00/00/0000

R$ 680.000

R$ 1.390 Condominio

68 m² tot.

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade única no Lead Américas, um dos empreendimentos comerciais mais modernos do Rio de Janeiro. Sala comercial Hightech de 68m², distribuída em 2 pavimentos, totalmente reformada, com projeto assinado por arquiteto e equipada com automação de última geração. Diferenciais exclusivos: Ambiente climatizado com ar-condicionado inverter em todos os pavimentos. Projeto de marcenaria sob medida: painéis em carvalho, laca branca fosca, estantes em aço e iluminação em led embutida. Sala de reunião planejada e espaço multiuso com automação touch screen. 2 copas equipadas com armários Romanzza, bancadas em quartzo, frigobar, forno, micro-ondas, cafeteira e filtro. Lavabo sofisticado com pia esculpida em nanoglass, metais Deca e iluminação premium. Segurança e tecnologia: câmeras full hd com áudio, gravação e alto-falante, além de fechadura eletrônica. Detalhes de alto padrão: escada invertida em pintura automotiva, iluminação perfil de led, cortinas solares Amorim, frigobar Midea e Nespresso. Localização estratégica, com fácil acesso a serviços, transportes e ao centro empresarial da Barra da Tijuca. Pronto para receber sua empresa em grande estilo, com sofisticação, tecnologia e funcionalidade. Agende sua visita e conheça de perto este espaço diferenciado no Lead Américas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O Lead Américas Business é o primeiro condomínio clube comercial da barra da tijuca, com uma infraestrutura completa que oferece O máximo de qualidade de vida aos seus proprietários empresários E investidores, para que tenham O maior aproveitamento de seu valioso tempo, otimizando seus resultados. O Lead Américas Business se localiza em um dos únicos bairros cariocas independentes da cidade. A Barra da Tijuca conta com as mais belas praias do Rio, além de ainda reservar paisagens paradisíacas. Também conta com grandes empresas multinacionais localizadas no início da Avenida das Américas. A “menina dos olhos” do Rio de Janeiro tem quatro décadas de conforto e deslumbre. A descoberta da Barra da Tijuca ganhou mais intensidade a partir da década de 80, transformando a região ocupada por pescadores e veranistas em um dos principais centros comerciais, gastronômicos e culturais do Rio de Janeiro. Cortada pela Avenida das Américas do início ao fim, a Barra fica localizada na Zona Oeste do Rio e seus limites são o Canal da Joatinga e as Avenidas Salvador Allende e Alfredo Baltazar da Silveira. Chave do anúncio: nUpOaO28roK3thdc

R$ 1.470.000

R$ 2.362 Condominio

150 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Condomínio novo leblon – barra da tijuca. oportunidade únicaespaço de 150 m2. destaques do imóvel: 150 m2 de área útil, com planta versátil e estrutura ideal para instituições de ensino, clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou cursos livres. Localizado no prestigiado Condomínio Novo Leblon, um dos endereços comerciais e residenciais mais valorizados da Barra da Tijuca. Imóvel totalmente funcional, pronto para uso, com ambientes planejados e estrutura completa de apoio. distribuição dos ambientes: Recepção ampla e acolhedora. 11 salas de aula ou atendimento, ideais para diferentes configurações de uso. Sala de gerência, sala de professores e sala de desenho. Sala de projeções e mini teatro, perfeitas para treinamentos, palestras e apresentações. Cozinha integrada, pensada para atividades coletivas e apoio a eventos. infraestrutura sanitária completa: 2 banheiros femininos2 banheiros masculinos1 banheiro infantil1 banheiro adaptado para pessoas com deficiência (pcd). O Novo Leblon é um dos condomínios mais tradicionais e desejados da Barra da Tijuca, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança 24 h e localização estratégica. Oferece acesso direto à Avenida das Américas, proximidade ao Shopping Rio Design Barra, Vogue Square, Barra Shopping e Village Mall, além de contar com transporte exclusivo para moradores, áreas verdes, centro comercial interno, escolas, clínicas e bancos, tudo dentro do próprio complexo. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio em um dos condomínios mais valorizados da Barra! Agende já sua visita com a Podium Consultoria Imobiliária. Você em primeiro lugar! 4aa9c

R$ 1.270.000

R$ 6.000 Condominio

200 m² tot.1 banheiro5 vagas

Barra da Tijuca

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Condomínio empresarial Rio Office Park! Traga a sua empresa para a melhor localização na Barra Olímpica, com infraestrutura de tecnologia, segurança e excelente logística. Ótimo conjunto com 200m², composto de 5 salas integradas, num ambiente claro e arejado, desfrutando de ampla vista panorâmica muito agradável. Todo o espaço distribuído em ambientes planejados com recepção, copa, banheiros, teto rebaixado com luminárias, ar condicionado central com controle individualizado, sistema de detecção de fumaça e 5 vagas degaragem na escritura. O Condomínio Rio Office Park dispõe de toda a infraesturura que a sua empresa precisa: portaria com controle de acesso através de cadastramento com webcam e sistema de catraca, sala de segurança e controle 24 horas, gerador de emergência para os sistemas de segurança, duplo escape de incêndio, cftv e controle de acesso centralizado. Centro de palestras e treinamento com auditório e salas de reuniões, além de possuir ambiente externo com lojas, entre elas: Banco Itaú, cafés, restaurantes. Há estacionamento para visitantes. Excelente localização, próximo aos Shoppings Metropolitano, Via Parque e Barrashopping; Centro Olímpico e hsbc Arena. Ótima logística com acessos pela linha Amarela, Zona-Sul e Recreio, por Jacarepaguá e pela Transcarioca. A estação do brt Centro Metropolitano fica pertinho com farta linhas regulares de transporte coletivo. -19Jun26

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