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169 Comerciais perto de fullpack rua ruy porto 6450 à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

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R$ 200.000

46 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Referência: L33pohgvn - L33-leilão de loja comercial desocupada C/ 46M2 - 1 vaga - condominio lumina offices barra da tijuca -rj imóvel avaliado em R$ 370. 000, 00 leilão 17/06/2026 - valor inicial de venda: R$ 200. 000, 00 Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + igp-M ou Financiado com Sinal de 25% sobre o valor de arrematação. Obs: Custos adicionais imediatos com o sucesso do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Custo de Manutenção: iptu aproximado de R$ 6. 799, 62 | Condomínio mensal aproximado de R$ 2. 556, 41. Loja Comercial Desocupada no Condomínio Lumina Offices | Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/rj. Oportunidade de Posicionamento no Vetor de Maior Crescimento Corporativo da Região Metropolitana. Destaques de Investimento: Ativo Desocupado: Disponibilidade imediata para uso próprio, retrofitting de layout ou locação rápida, mitigando riscos de imissão na posse. Logística Corporativa Sólida: Unidade de 46m² úteis integrada ao Lumina Offices, complexo moderno com fachada imponente, controle de acesso e segurança perimetral. Vaga de Garagem Vinculada: Direito a 1 vaga de garagem, diferencial crítico de liquidez e valorização para profissionais e clientes no eixo da Barra da Tijuca. Atributo de Escassez: Lojas de galeria em complexos corporativos consolidados, possuem alta demanda por serviços de conveniência (clínicas, escritórios de advocacia, e-commerce hubs e gastronomia). Localização & Conveniência: Parque Olímpico do Rio: 150m (Principal hub de grandes eventos, shows e feiras da cidade) Jeunesse Arena / Farmasi Arena: 600m (Polo de entretenimento e fluxo flutuante de turismo) Shopping Metropolitano Barra: 1, 8km (Centro de compras, gastronomia e serviços ancorado na região) Hospital Sarah Kubitschek: 1, 9km (Ancoragem de saúde e reabilitação de referência nacional) Estação brt Centro Olímpico: 350m (Conexão direta com o Metrô Linha 4 - Jardim Oceânico) Av. Ayrton Senna: 2, 5km (Principal eixo de ligação transversal entre a Linha Amarela e a Orla da Barra) atenção: Será realizada por nossa assessoria jurídica uma análise prévia de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a segurança para a participação no leilão.

R$ 261.050

45 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Referência: L1opuyd - L1-leilão de sala comercial C/45M2- 2 vagas - barra da tijuca-rj imóvel avaliado em R$ 522. 100, 00 1ª praça: 26/06/2026 - valor inicial de venda: R$ 522. 100, 00 2ª praça: 01/07/2026 - valor inicial de venda: R$ 261. 050, 00 Com estacionamento para visitantes, 9 blocos, paisagismo, comércio e transporte próximo. Forma de pagamento: À vista ou parcelado ( Ato mínimo de 25% e saldo em 30x sem juros + indexador monetário). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custas adicionais imediatas com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Atenção: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a segurança para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo, e em alguns casos ocupado, não possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários. Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização. O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame. Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira.

R$ 12.000.000

10000 m² tot.

BARRA DA TIJUCA 00

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

área na avenida das américas com 10. 000 M². - 26/01/2022

R$ 21.000.000

733 m² tot.40 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Salas comerciais à venda na Avenida Lúcio Costa, nº 6420, em localização estratégica e altamente valorizada na Barra da Tijuca. O condomínio corporativo oferece unidades amplas e versáteis, com metragens de 701, 72 m² e 733, 28 m², ideais para empresas que buscam espaço, conforto e flexibilidade para diferentes projetos corporativos. O imóvel conta ainda com uma ampla área de garagem de 1. 178, 85 m², além de terraço com área contabilizada de 33, 85 m², totalizando 2. 647, 7 m² de área total. A infraestrutura de estacionamento é um grande diferencial, com 30 vagas internas localizadas no subsolo, proporcionando segurança e comodidade, além de 10 vagas externas em frente ao prédio, facilitando o acesso de clientes e visitantes. Localizado na Avenida Lúcio Costa, uma das principais e mais desejadas vias da Barra da Tijuca, o imóvel possui fácil acesso às principais avenidas, como Ayrton Senna e Américas, além de estar próximo a shoppings, centros empresariais, restaurantes, serviços e transporte público. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam visibilidade, localização privilegiada e alto potencial de valorização em um dos endereços comerciais mais importantes do Rio de Janeiro. Entre em contato com o nosso corretor Marcos Rocha 021 Ver dados. Venha agendar uma visita conosco! Código do Anúncio: 5560_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Frente para o Mar, Quadra Mar

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