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168 Comerciais perto de fullpack rua ruy porto 6450 à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

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R$ 21.000.000

733 m² tot.40 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Salas comerciais à venda na Avenida Lúcio Costa, nº 6420, em localização estratégica e altamente valorizada na Barra da Tijuca. O condomínio corporativo oferece unidades amplas e versáteis, com metragens de 701, 72 m² e 733, 28 m², ideais para empresas que buscam espaço, conforto e flexibilidade para diferentes projetos corporativos. O imóvel conta ainda com uma ampla área de garagem de 1. 178, 85 m², além de terraço com área contabilizada de 33, 85 m², totalizando 2. 647, 7 m² de área total. A infraestrutura de estacionamento é um grande diferencial, com 30 vagas internas localizadas no subsolo, proporcionando segurança e comodidade, além de 10 vagas externas em frente ao prédio, facilitando o acesso de clientes e visitantes. Localizado na Avenida Lúcio Costa, uma das principais e mais desejadas vias da Barra da Tijuca, o imóvel possui fácil acesso às principais avenidas, como Ayrton Senna e Américas, além de estar próximo a shoppings, centros empresariais, restaurantes, serviços e transporte público. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam visibilidade, localização privilegiada e alto potencial de valorização em um dos endereços comerciais mais importantes do Rio de Janeiro. Entre em contato com o nosso corretor Marcos Rocha 021 Ver dados. Venha agendar uma visita conosco! Código do Anúncio: 5560_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Frente para o Mar, Quadra Mar

R$ 477.000

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala Comercial Pronta para Salão de Beleza no Coração da Barra da Tijuca - Alfa Barra. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um endereço sinônimo de sucesso e sofisticação! Descrição: Oportunidade Única para Empreendedores da Beleza! Sala comercial de 38 m² totalmente montada e equipada para salão de beleza, localizada no prestigiado Centro Comercial Alfa Barra. Um espaço pronto para você iniciar ou expandir seu negócio sem a necessidade de reformas. Diferenciais do Imóvel: Totalmente Mobiliado: Armários planejados de alto padrão, bancadas e toda a estrutura necessária para um salão de beleza moderno e funcional. Pronto para Operar: Comece a atender seus clientes imediatamente. Localização Estratégica: Situado em um dos pontos mais valorizados da Barra da Tijuca, com fácil acesso pelas principais vias, como a Avenida das Américas e a Avenida Lúcio Costa. Vantagens do Condomínio Alfa Barra: Infraestrutura Completa: O complexo oferece um mix de lojas, restaurantes, bancos e serviços, garantindo um alto fluxo de pessoas. Segurança 24 horas: Tranquilidade para você e seus clientes. Clube Exclusivo (Alfabarra): Acesso a uma estrutura de lazer completa, um diferencial que atrai um público qualificado para a região. Público Consumidor: A Barra da Tijuca atrai um público com alto poder aquisitivo, predominantemente das classes A e B, garantindo uma clientela com grande potencial. . Agende uma visita e surpreenda-se!

R$ 200.000

46 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Referência: L33pohgvn - L33-leilão de loja comercial desocupada C/ 46M2 - 1 vaga - condominio lumina offices barra da tijuca -rj imóvel avaliado em R$ 370. 000, 00 leilão 17/06/2026 - valor inicial de venda: R$ 200. 000, 00 Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + igp-M ou Financiado com Sinal de 25% sobre o valor de arrematação. Obs: Custos adicionais imediatos com o sucesso do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Custo de Manutenção: iptu aproximado de R$ 6. 799, 62 | Condomínio mensal aproximado de R$ 2. 556, 41. Loja Comercial Desocupada no Condomínio Lumina Offices | Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/rj. Oportunidade de Posicionamento no Vetor de Maior Crescimento Corporativo da Região Metropolitana. Destaques de Investimento: Ativo Desocupado: Disponibilidade imediata para uso próprio, retrofitting de layout ou locação rápida, mitigando riscos de imissão na posse. Logística Corporativa Sólida: Unidade de 46m² úteis integrada ao Lumina Offices, complexo moderno com fachada imponente, controle de acesso e segurança perimetral. Vaga de Garagem Vinculada: Direito a 1 vaga de garagem, diferencial crítico de liquidez e valorização para profissionais e clientes no eixo da Barra da Tijuca. Atributo de Escassez: Lojas de galeria em complexos corporativos consolidados, possuem alta demanda por serviços de conveniência (clínicas, escritórios de advocacia, e-commerce hubs e gastronomia). Localização & Conveniência: Parque Olímpico do Rio: 150m (Principal hub de grandes eventos, shows e feiras da cidade) Jeunesse Arena / Farmasi Arena: 600m (Polo de entretenimento e fluxo flutuante de turismo) Shopping Metropolitano Barra: 1, 8km (Centro de compras, gastronomia e serviços ancorado na região) Hospital Sarah Kubitschek: 1, 9km (Ancoragem de saúde e reabilitação de referência nacional) Estação brt Centro Olímpico: 350m (Conexão direta com o Metrô Linha 4 - Jardim Oceânico) Av. Ayrton Senna: 2, 5km (Principal eixo de ligação transversal entre a Linha Amarela e a Orla da Barra) atenção: Será realizada por nossa assessoria jurídica uma análise prévia de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a segurança para a participação no leilão.

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