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169 Comerciais perto de fox rua ruy porto 220 à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

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R$ 477.000

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala Comercial Pronta para Salão de Beleza no Coração da Barra da Tijuca - Alfa Barra. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um endereço sinônimo de sucesso e sofisticação! Descrição: Oportunidade Única para Empreendedores da Beleza! Sala comercial de 38 m² totalmente montada e equipada para salão de beleza, localizada no prestigiado Centro Comercial Alfa Barra. Um espaço pronto para você iniciar ou expandir seu negócio sem a necessidade de reformas. Diferenciais do Imóvel: Totalmente Mobiliado: Armários planejados de alto padrão, bancadas e toda a estrutura necessária para um salão de beleza moderno e funcional. Pronto para Operar: Comece a atender seus clientes imediatamente. Localização Estratégica: Situado em um dos pontos mais valorizados da Barra da Tijuca, com fácil acesso pelas principais vias, como a Avenida das Américas e a Avenida Lúcio Costa. Vantagens do Condomínio Alfa Barra: Infraestrutura Completa: O complexo oferece um mix de lojas, restaurantes, bancos e serviços, garantindo um alto fluxo de pessoas. Segurança 24 horas: Tranquilidade para você e seus clientes. Clube Exclusivo (Alfabarra): Acesso a uma estrutura de lazer completa, um diferencial que atrai um público qualificado para a região. Público Consumidor: A Barra da Tijuca atrai um público com alto poder aquisitivo, predominantemente das classes A e B, garantindo uma clientela com grande potencial. . Agende uma visita e surpreenda-se!

R$ 40.000.000

R$ 2.500 Condominio

2465 m² tot.41 vagas

Avenida Lúcio Costa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio Comercial Excepcional com Vista para o Mar na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro Se você está procurando um prédio comercial incomparável no coração da deslumbrante Barra da Tijuca, esta é a sua oportunidade! Este edifício espaçoso de 4 andares oferece tudo o que você precisa para expandir seus negócios com estilo e sofisticação. Características Principais: Localização Premium: Situado na cobiçada Barra da Tijuca, este prédio comercial oferece proximidade à praia, restaurantes, shopping centers, academias, transporte público e vias de fácil acesso ao aeroporto internacional, garantindo conveniência para funcionários e clientes. Design Impecável: Com uma área total de 2. 465 m², este edifício foi projetado com atenção aos detalhes e oferece um jardim privativo nos fundos e um rooftop espetacular com vistas deslumbrantes para o mar. Espaços Versáteis: O imóvel dispõe de 9 salas decoradas e mobiliadas com móveis planejados de alta qualidade, todas equipadas com ar-condicionado, televisores e sistema de câmera de segurança. Há também um estúdio com isolamento acústico para atender a diversas necessidades comerciais. Infraestrutura Completa: Este prédio possui infraestrutura completa, incluindo cabeamento de internet, instalações elétricas e hidráulicas de primeira linha, garantindo que seus negócios funcionem sem interrupções. Garagem Espaçosa: Com um subsolo que acomoda 41 vagas de estacionamento e um pranchário, seus clientes e funcionários terão comodidade e segurança para estacionar. Valor Competitivo: Valor do Imóvel: R$ Ver dados iptu: R$ 11. 000, 00 Condomínio: R$ 2. 500, 00 Esta é a sua oportunidade de elevar o seu negócio a um novo patamar em um ambiente que combina funcionalidade, elegância e uma localização estratégica. Agende uma visita hoje mesmo e comece a trabalhar com qualidade de vida em um dos lugares mais privilegiados do Rio de Janeiro! Não perca essa chance única. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita a este imóvel impressionante. Seu futuro empresarial começa aqui.

R$ 261.050

45 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Referência: L1opuyd - L1-leilão de sala comercial C/45M2- 2 vagas - barra da tijuca-rj imóvel avaliado em R$ 522. 100, 00 1ª praça: 26/06/2026 - valor inicial de venda: R$ 522. 100, 00 2ª praça: 01/07/2026 - valor inicial de venda: R$ 261. 050, 00 Com estacionamento para visitantes, 9 blocos, paisagismo, comércio e transporte próximo. Forma de pagamento: À vista ou parcelado ( Ato mínimo de 25% e saldo em 30x sem juros + indexador monetário). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custas adicionais imediatas com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Atenção: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a segurança para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo, e em alguns casos ocupado, não possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários. Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização. O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame. Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira.

R$ 200.000

46 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Referência: L33pohgvn - L33-leilão de loja comercial desocupada C/ 46M2 - 1 vaga - condominio lumina offices barra da tijuca -rj imóvel avaliado em R$ 370. 000, 00 leilão 17/06/2026 - valor inicial de venda: R$ 200. 000, 00 Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + igp-M ou Financiado com Sinal de 25% sobre o valor de arrematação. Obs: Custos adicionais imediatos com o sucesso do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Custo de Manutenção: iptu aproximado de R$ 6. 799, 62 | Condomínio mensal aproximado de R$ 2. 556, 41. Loja Comercial Desocupada no Condomínio Lumina Offices | Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/rj. Oportunidade de Posicionamento no Vetor de Maior Crescimento Corporativo da Região Metropolitana. Destaques de Investimento: Ativo Desocupado: Disponibilidade imediata para uso próprio, retrofitting de layout ou locação rápida, mitigando riscos de imissão na posse. Logística Corporativa Sólida: Unidade de 46m² úteis integrada ao Lumina Offices, complexo moderno com fachada imponente, controle de acesso e segurança perimetral. Vaga de Garagem Vinculada: Direito a 1 vaga de garagem, diferencial crítico de liquidez e valorização para profissionais e clientes no eixo da Barra da Tijuca. Atributo de Escassez: Lojas de galeria em complexos corporativos consolidados, possuem alta demanda por serviços de conveniência (clínicas, escritórios de advocacia, e-commerce hubs e gastronomia). Localização & Conveniência: Parque Olímpico do Rio: 150m (Principal hub de grandes eventos, shows e feiras da cidade) Jeunesse Arena / Farmasi Arena: 600m (Polo de entretenimento e fluxo flutuante de turismo) Shopping Metropolitano Barra: 1, 8km (Centro de compras, gastronomia e serviços ancorado na região) Hospital Sarah Kubitschek: 1, 9km (Ancoragem de saúde e reabilitação de referência nacional) Estação brt Centro Olímpico: 350m (Conexão direta com o Metrô Linha 4 - Jardim Oceânico) Av. Ayrton Senna: 2, 5km (Principal eixo de ligação transversal entre a Linha Amarela e a Orla da Barra) atenção: Será realizada por nossa assessoria jurídica uma análise prévia de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a segurança para a participação no leilão.

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