16 Comerciais perto de itau avenida armando lombardi 71 com varanda à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Comercial de 50 quartos, Rio de Janeiro · Edifício à Venda | Barra da Tijuca | Frente Mar | Praia do Pepê | Empreendimento Único e exclusivo

R$ 250.000.000

30000 m² tot.50 quartos50 ban.120 vagas

Avenida do Pepê, 690

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Uma oportunidade verdadeiramente rara de aquisição na orla da Barra da Tijuca. Localizado de frente para a Praia do Pepê, ao lado da Avenida Olegário Maciel, este ativo imobiliário de grande porte ocupa uma posição estratégica e insubstituível em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, cercado por gastronomia, comércio, serviços e intensa atividade turística. Implantado em terreno de aproximadamente 2. 000 m², o empreendimento possui cerca de 30. 000 m² de área construída, oferecendo estrutura institucional completa e múltiplas possibilidades de exploração, incluindo hotelaria, retrofit, conversão residencial, senior living, hospitalidade ou uso misto, sempre conforme a legislação vigente. Dimensões E estrutura. Terreno: aproximadamente 2. 000 m²; Área construída: aproximadamente 30. 000 m²; 250 suítes com varandas privativas e climatização; 125 suítes com vista frontal para o mar; 125 suítes com vista para a Pedra da Gávea e montanhas; Aproximadamente 120 vagas de garagem. Infraestrutura operacional. O empreendimento conta com estrutura completa para operação de grande porte: Hall social de alto padrão; Lobby com salas de espera; Restaurante para aproximadamente 200 lugares; Bar; Cozinha industrial profissional; Áreas operacionais e vestiários; 6 salões de convenções; Auditório; Salas de reuniões; Academia; Solarium; Piscina com bar; Amplas áreas de convivência. Diferenciais únicos. Localização pé na areia, em frente à Praia do Pepê, aliada a uma estrutura de escala institucional e a um terraço panorâmico com vista 360° para a Barra da Tijuca. O ativo apresenta rara combinação de localização, escala, infraestrutura existente e flexibilidade de projeto, permitindo diferentes estratégias de reposicionamento e geração de valor. A aquisição poderá ser estruturada com a operação em funcionamento ou com o imóvel desocupado, mediante negociação. Investimento estratégico. Uma oportunidade destinada a investidores, incorporadoras, grupos hoteleiros e fundos imobiliários que buscam um ativo singular em uma das áreas mais valorizadas da orla carioca. Mais informações, documentação, estudos técnicos e apresentação exclusiva mediante agendamento e assinatura de nda (Termo de Confidencialidade). Juan Dias | creci/rj 67. 719. 15 anos de experiência no mercado imobiliário. Compra - Venda - Locação - Administração - Avaliação - Legalização. Imóveis residenciais e comerciais | Avulsos & Lançamentos. Atuação: rj. Atendimento em português, inglês, francês e espanhol.

Super destaque

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 31/08/2026

Super destaque

Comercial · 85m² · 1 Vaga · Sala à venda, 85m² - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro-RJ

R$ 1.158.000

R$ 1.300 Condominio

85 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Conjunto de salas comerciais, primeira locação no Jardim Oceânico! Sao 2 salas amplas, 3 banheiros, copa varanda com vista panorâmica. Vaga de garagem em escritura. Excelente localização comercial. Entrega imediata! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! A R. Jardim Imóveis é especializada em venda, locação e administração de imóveis. Temos outras opções no Leblon, Ipanema, Botafogo, Lagoa, Flamengo, Leme, Copacabana e etc. Venha nos fazer uma visita, temos os mais capacitados corretores do mercado, avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -31Ago26

Destaque

R$ 1.157.000

R$ 1.300 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Empreendimento comercial no Jardim Oceânico primeira locação! Excelente cobertura comercial com 85 m², composta por duas salas, dois banheiros (sendo um com chuveiro), copa e varanda, proporcionando conforto e funcionalidade para o seu negócio. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Localização privilegiada no Jardim Oceânico, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e praticidade. Entre em contato com a Casa Parkes e agende sua visita. - 31/08/2026

Destaque

R$ 2.800.000

499 m² tot.4 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Barrinha | Barra da Tijuca – Prédio com elevador | Uso residencial ou comercial. Excelente oportunidade em região valorizada! Prédio imponente com 3 pavimentos + cobertura, estrutura completa e elevador, ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworking ou moradia multifamiliar. Localização estratégica, com comércio variado e transporte público na porta, garantindo praticidade e acesso facilitado. Diferenciais: Elevador Otis para 5 passageiros; amplo terreno com áreas externas aproveitáveis; estacionamento para até 5 veículos; sistema de proteção contra incêndio; reservatório de água com capacidade total de 50. 000 L. Espaços: Térreo: Jardim de ~100 m², portaria moderna, hall social, espaço gourmet com churrasqueira, dependência completa para funcionário, edícula e área de apoio. 1º Pavimento: 154 m² – sala ampla, 3 quartos (1 suíte), banheiro com hidromassagem, cozinha integrada, varanda e área de serviço. 2º Pavimento: 154 m² – salão espaçoso, 2 quartos (1 suíte, com possibilidade de reverter para 3), cozinha integrada, varanda e dependência. Cobertura: 191 m² – sala, 3 quartos, cozinha, área de serviço e cozinha externa no alpendre. Piso superior: Casa de máquinas, reservatório e equipamentos de segurança. Acabamentos de qualidade: pisos em taco, cerâmica e granito; escadas em madeira maciça; tetos com laje ou gesso. Vantagens para investimento: Versatilidade de uso, estrutura pronta para ocupação, baixo custo de adaptação, possibilidade de locação por unidades e alta demanda na região. Perfeito para retorno rápido e valorização contínua. Agende já sua visita e viva a melhor experiência imobiliária! (01/09/2026)

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado 152

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 31/08/2026

514122dfddefdbd2dd82e276897c57a37c91719c · Sala Comercial à venda com 100 m² e 1 Vaga no Jardim Oceânico - Barra da Tijuca, RJ

R$ 850.000

R$ 2.800 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Olegário Maciel 451

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala Comercial à venda com 100 m² e 1 Vaga no Jardim Oceânico - Barra da Tijuca, rj. Localização estratégica e planta diferenciada na Rua Olegário Maciel! Apresentamos uma excelente sala comercial de 100 m²dividida em 6 sala, muito bem distribuída, no coração do Jardim Oceânico, uma das áreas mais valorizadas da Barra da Tijuca. Características do Imóvel: área total: 100 m², 1 vaga de garagem na escritura, amplo hall com recepção, 6 salas independentes (ideais para escritórios ou consultórios), 2 banheiros, copa espaçosa e varanda. A infraestrutura do prédio oferece, portaria com controle de acesso, elevadores modernos, segurança 24h com câmeras cftv. A localização é diferenciada, sendo na Rua Olegário Maciel, que é considerado o ponto nobre do Jardim Oceânico. Próximo à estação Metrô Jardim Oceânico, fácil acesso ao brt e várias linhas de ônibus. A região tem grande movimento comercial, ideal para consultórios, clínicas, escritórios, cursos e várias outras atividades comerciais. Documentação ok. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única de investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas do Rio. - 31/08/2026

R$ 2.800.000

1000 m² tot.5 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Edifício Comercial na Barrinha – Excelente Oportunidade! Apresentamos um edifício comercial de 3 pavimentos, estrategicamente localizado na Rua Professor Ferreira da Rosa, ao lado do Supermercado Mundial, no coração da Barrinha. Com uma área construída de 982, 50 m² e terreno de 318, 50 m², esse imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, escolas, laboratórios, igrejas, cursos, entre outros. Características Principais: Área construída: 982, 50 m²Área do terreno: 318, 50 m²Localização: Próximo à Praça Desembargador Araújo Jorge e à Praça Professor Velho da Silva. Rua pavimentada e com excelente infraestrutura urbana. Detalhes do Imóvel: Térreo: Jardim de 100 m², portaria com porta em blindex, hall do elevador, garagem para 5 veículos, churrasqueira com cozinha de apoio, quarto e banheiro de serviço, além de edícula com ducha e dependências para motorista. Primeiro Pavimento: Apartamento completo com sala, 3 quartos (1 suíte), lavabo, banheiro social com hidromassagem, copacozinha integrada, área de serviço e varanda com acesso à sala e quartos. Segundo Pavimento: Apartamento com salão, 2 quartos (1 suíte), lavabo, banheiro social, copacozinha integrada, área de serviço e ampla varanda. Cobertura: Apartamento com sala, 3 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda. Conta ainda com uma cozinha externa no alpendre, perfeita para eventos ou lazer. Piso Superior: Casa de máquinas do elevador (Otis), bomba de incêndio, quarto, varanda e caixa d’água. Acabamentos e Estrutura: Pisos em tacos, cerâmica e granito. Escadas revestidas em madeira maciça. Reservatório de água com capacidade total de 50. 000 litros. Sistema de incêndio com extintores e bomba de incêndio. Destaques da Localização: Próximo às principais vias de acesso como Estrada do Joá e Alto da Boa Vista, além da praia da Barra da Tijuca. Região com excelente infraestrutura comercial, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e clínicas. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado, em uma área de constante valorização. Não perca essa oportunidade de investir no futuro do seu negócio! Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste edifício! avaliamos gratuitamente seu imóvel. (01/09/2026)

441718upx.jpg · Excelente loja numa cobiçada rua na Barra da Tijuca

R$ 8.500.000

698 m² tot.17 vagas

AVENIDA OLEGÁRIO MACIEL 490

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lojão frente de rua com 256m2 mais varandão, mais mezanino. Jardim Oceânico. Perto do metro. Farta condução na porta. Muito comércio e pessoas andando. Nesse valor ira também junto um prédio inteiro, com 9 salas independentes, com 442m2 de área construida, mais recepção e cozinha. Vale apena conferir. Traga sua empresa/negócio para a Barra da Tijuca. Raridade, oportunidade para investidores. Documentação cristalina entrega imediata. 17 vagas de garagem. -bnirj

R$ 850.000

R$ 2.800 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala Comercial à venda com 100 m² e 1 Vaga no Jardim Oceânico - Barra da Tijuca, rj. Localização estratégica e planta diferenciada na Rua Olegário Maciel! Apresentamos uma excelente sala comercial de 100 m²dividida em 6 sala, muito bem distribuída, no coração do Jardim Oceânico, uma das áreas mais valorizadas da Barra da Tijuca. Características do Imóvel: área total: 100 m², 1 vaga de garagem na escritura, amplo hall com recepção, 6 salas independentes (ideais para escritórios ou consultórios), 2 banheiros, copa espaçosa e varanda. A infraestrutura do prédio oferece, portaria com controle de acesso, elevadores modernos, segurança 24h com câmeras cftv. A localização é diferenciada, sendo na Rua Olegário Maciel, que é considerado o ponto nobre do Jardim Oceânico. Próximo à estação Metrô Jardim Oceânico, fácil acesso ao brt e várias linhas de ônibus. A região tem grande movimento comercial, ideal para consultórios, clínicas, escritórios, cursos e várias outras atividades comerciais. Documentação ok. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única de investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas do Rio. - 31/08/2026

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 31/08/2026

Comercial · 85m² · 1 Vaga · JBB71272 - Barra - Sala Comercial Duplex - Cobertura - Vaga de Garagem - Copa -

R$ 1.160.000

R$ 1.300 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente Sala Comercial Duplex Primeira Locação com vaga de garagem - Prédio novo no coração da Barra da Tijuca com imóvel composto por duas salas (cobertura duplex), com dois banheiros sendo um com chuveiro, espaço para copa e uma varanda. Total de 85 m². 01 vaga de garagem. Venha para o bairro que mais cresce no Rio de Janeiro!! Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 - Acesse nosso site e veja mais ofertas: Avaliamos seu imóvel gratuitamente. -31Ago26

Comercial · 54m² · 1 Vaga · Loja - / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 500.000

R$ 1.200 Condominio

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Armando Lombardi,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade de Investimento: Loja Comercial com 54 m² na Barra da Tijuca! Descubra esta excelente oportunidade de investimento em uma loja comercial com localização privilegiada na Barra da Tijuca. O imóvel, com 27 m² + jirau, totaliza 54 m² de área, ideal para diversos tipos de negócios. O espaço é funcional e bem distribuído, composto por sala, cozinha e banheiro, além de uma varanda na frente para a rua, que garante visibilidade e fácil acesso para clientes. A posição do imóvel proporciona uma iluminação solar privilegiada, criando um ambiente mais agradável e acolhedor. O condomínio oferece uma infraestrutura básica com interfone e câmeras de vigilância, garantindo a segurança do local. A loja ainda conta com a conveniência de 1 vaga de garagem. Se você busca um espaço comercial funcional, bem localizado e com potencial para alavancar seu empreendimento, esta é a escolha ideal. -31Ago26

R$ 1.158.000

R$ 1.300 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala a venda com 85 metros quadrados no rj. Primeira locação. Excelente ponto comercial na Barra da Tijuca. Próximo ao Supermercado Mundial e outros comércios. Rua de ponto de encontro de jovens durante à noite e próximo a praia da Barra com vários restaurantes. Sala ampla, (primeira locação) - Prédio na Rua Olegário Maciel, Barra da Tijuca com duas salas (cobertura) com dois banheiros sendo um com chuveiro, uma copa e uma varanda. Total de 85 m². Com uma vaga na garagem. Valor do condomínio R$1. 300, 00 e iptu R$9. 000, 00. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do anunciante Sa0235. - 31/08/2026

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Barra da Tijuca, Rio d

R$ 1.158.000

R$ 1.300 Condominio

85 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Conjunto de salas comerciais, primeira locação no Jardim Oceânico! Sao 2 salas amplas, 3 banheiros, copa varanda com vista panorâmica. Vaga de garagem em escritura. Excelente localização comercial. Entrega imediata! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! A R. Jardim Imóveis é especializada em venda, locação e administração de imóveis. Temos outras opções no Leblon, Ipanema, Botafogo, Lagoa, Flamengo, Leme, Copacabana e etc. Venha nos fazer uma visita, temos os mais capacitados corretores do mercado, avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 23-08-26

Comercial · 111m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Novo de 110m² | 2 Vagas | Jardim Oceânico

R$ 2.490.000

R$ 1.800 Condominio

111 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Descubra o privilégio de ser o primeiro morador deste exclusivo apartamento de 110 m² no Jardim Oceânico, a poucos passos da Praia da Barra e do Quiosque do Pepê. Um imóvel de primeira locação, que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada. Com uma planta inteligente e integrada, o apartamento oferece ampla sala para dois ambientes, varanda gourmet, cozinha espaçosa, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e banheiro de serviço. Os ambientes recebem excelente iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando ainda mais conforto no dia a dia. Projetado para oferecer qualidade de vida, o imóvel conta com isolamento termoacústico e antichamas em todas as paredes, incluindo cozinha e varanda, além de esquadrias especiais para redução de ruídos, garantindo privacidade e tranquilidade. Outro grande diferencial é a possibilidade de personalização dos acabamentos e do layout, permitindo que o imóvel seja adaptado ao seu estilo antes mesmo da mudança. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem na escritura e um box privativo de aproximadamente 5 m² no subsolo, ideal para armazenamento. O edifício é novo, possui portaria com monitoramento remoto 24 horas e infraestrutura preparada para instalação de carregadores para veículos elétricos. Uma oportunidade única para quem busca um apartamento novo, moderno e pronto para personalizar, em uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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Comercial , Rio de Janeiro · HOTEL À BEIRA MAR NA BARRA DA TIJUCA

R$ 250.000.000

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Av. Do Pepê 690

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Hotel na Barra da Tijuca - Frontal Praia. Melhor localização junto aos melhores restaurantes e bares do Bairro. Prédio com total infraestrutura. Piscina, sauna, academia, bar e restaurante. Business Center, salas de Reunião, auditório e espaço para eventos. Garagem para 69 carros. 250 apartamentos. Ligue para Sol Menezes Imóveis e agende uma visita! Creci - rj Ver dados

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Comercial · 95m² · 1 Vaga · Sala Comercial à venda, 95m² na Barra da Tijuca RJ

R$ 770.000

R$ 1.400 Condominio

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Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial, localizada na área mais privilegiada do Jardim Oceânico! Imóvel diferenciado, com grande visibilidade e com fácil acesso a todas as áreas da cidade. A sala é distribuída em dois pavimentos: No primeiro piso: ampla recepção com 2 salas bem dimensionadas, banheiro e copa. No segundo piso: sala espaçosa e reservada para a diretoria, com total privacidade e funcionalidade, ideal para reuniões, copa-cozinha. O imóvel possui um ótimo padrão de qualidade, em excelente estado de conservação, permitindo ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais. A garagem em escritura garante privacidade e segurança aos proprietários e clientes. O prédio está em processo de retrofit, elevando o padrão do condomínio e potencializando a valorização do imóvel. Possibilidade de ampliação de 20m², com o direito de uso da laje. Imóvel ideal para clínicas, escritórios ou empresas que buscam posicionamento em uma das áreas mais estratégicas da barra da tijuca. Entrega imediata! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -31Ago26

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Avenida Comandante Júlio de Moura

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Conjunto comercial localizado no melhor ponto do Jardim Oceânico, esquina com a Avenida Olegário Maciel, próximo ao Metro, brt e transportes em geral com conveniências de alimentação e consumo. Raridade na região, excelente prédio com segurança, bem frequentado, tudo novo. São dois Conjuntos Comerciais contíguos, o maior composto de 4 ambientes: um grande salão com janelas em toda a extensão e 3 salas menores, 2 banheiros, copa e pequena vista do mar com 92m². O outro conjunto com 74m² tem 2 salas grandes, recepção, 2 banheiros, copa e vista da Pedra da Gávea. Podem formar um único conjunto de 166m² interligados, com duas entradas independentes. Permite variadas configurações de organização de espaço para diversas atividades comerciais em região com mobilidade e segurança. Marque uma visita e veja ao vivo as possibilidades de negócios que este imóvel traz. (01/09/2026)

Super destaque

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala comercial

R$ 245.000

R$ 836 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ministro Ivan Lins

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Privilegio imoveis vende: Excelente sala comercial próximo do metro Jardim oceânico, supermercados academia e demais comércios da regão. A sala de 30m2 divididos entre recepção, sala (2 ambientes separados) e banheiro. Reformado. Incluído 2 splits. 01 vaga coberta. Excelente para profissionais de saúde, escritório de advocacia ou outros. Jardim Oceânico - Barra da Tijuca

Destaque

Comercial · 31m² · 1 Vaga · Sala comercial.Jardim Oceânico.

R$ 340.000

R$ 1.250 Condominio

31 m² tot.1 vaga

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade Única: Sala Comercial na Olégario Maciel - Coração da Barra da Tijuca! Invista no endereço mais estratégico e badalado da Barra da Tijuca! Apresentamos uma ótima sala comercial com localização privilegiada, na Rua Olégario Maciel. Destaques da Localização: Estar na Olégario Maciel significa estar no coração da Barra, cercado por restaurantes, comércio de alto padrão e com fácil acesso a transportes e serviços essenciais. Ponto ideal para quem busca visibilidade e deseja estabelecer seu negócio em uma área de grande fluxo e valorização. Características da Sala: Configuração prática e funcional, perfeita para consultórios, escritórios e pequenas empresas. Composta por Recepção, Lavabo e Sala Principal. Já possui armários instalados, oferecendo praticidade imediata para o seu dia a dia. Não perca a chance de levar seu negócio para o melhor ponto da região! Agende sua visita e garanta este excelente investimento na Olégario Maciel!

Destaque

R$ 20.000.000

1858 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Érico Veríssimo

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial de grande porte excelente potencial na érico veríssimo. Apresentamos uma excelente oportunidade para ocupação corporativa, educacional ou institucional: prédio de grande porte, com ampla metragem e estrutura versátil, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Barra da Tijuca. O imóvel oferece diversos ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para empresas, escolas, clínicas, centros de treinamento ou operações que demandem espaço e flexibilidade de layout. Destaques do imóvel. Imóvel com múltiplos pavimentos e excelente distribuição. Grande capacidade de ocupação. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Estrutura ideal para adaptação conforme necessidade do ocupante. Forte vocação para uso educacional, corporativo ou institucional. Distribuição dos pavimentos. Subsolo, Ampla área de garagem, Atualmente utilizada como depósito/apoio operacional. 1º Andar: Salas administrativas, 2 banheiros, 2º Andar: 10 salas de aula, 1 banheiro coletivo, 2 banheiros individuais (sendo 1 infantil) 3º Andar: 8 salas, 1 banheiro coletivo, 1 banheiro individual, 4º Andar (Terraço), Área externa com piso cerâmico, Sala de diretoria, Copa / refeitório. Agende sua visita! André Mantuano - Creci 44. 835/O. Hom3 Imobiliária - Creci 7836/J. 2 1 9 6 6 4 4 - 9 0 6 0 | 2 1 9 7 5 6 8 - 7 4 7 0 | 2 1 3 3 1 1 - 5 2 6 7 - 31/08/2026

Destaque

R$ 8.500.000

444 m² tot.15 ban.12 vagas

Avenida Olegário Maciel 561

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Prédio Comercial no Jardim Oceânico, Avenida Olegário Maciel, 698 m2, 3 andares e 10 vagas de garagem no subsolo. Este imóvel é uma excelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca, oferecendo cerca de 698m² na Av. Olegário Maciel, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da região. Aqui estão alguns pontos destacados sobre a propriedade: Localização: Situado na Av. Olegário Maciel, a área é conhecida pelo grande fluxo de pessoas e automóveis, tornando-a um local estratégico para negócios. A proximidade com o Centro Comercial Seade Sead Corporation, Smart Fit, Drogaria Pacheco, Casas Pedro e outras empresas e estabelecimentos comerciais potencializa a visibilidade e o acesso ao imóvel. Características do Imóvel: Subsolo: Garagem coberta para 10 carros, mais 2 vagas na frente do imóvel. Totalizando 12 vagas. Piso Térreo: loja A e B foram unificadas- Espaço bastante amplo com jirau individual. Em torno de 256 m2. São 6 salas totalizando 197 m2. 2º Pavimento e Cobertura: Acessos individuais que possibilitam flexibilidade no uso do espaço. 3 coberturas- total de 245m2. Potenciais Usos: Farmácias: Muito espaçosa e com estacionamento amplo. Academia: Bastante espaçosa. Hostel: A grande metragem e o fluxo intenso de turistas e pessoas fazem deste local uma excelente opção para um hostel. Clínicas: A configuração do imóvel com muitas salas e banheiros é ideal para clínicas de diferentes especialidades. Salão de Festas: O espaço amplo pode ser adaptado para um salão de festas ou eventos. Restaurantes e Gastronomia: A proximidade com outras opções gastronômicas e o grande fluxo de clientes potenciais tornam-no uma boa escolha para um restaurante. Agencia de automóveis: Espaço amplo e garagem para 12 carros. Igreja: Amplo salão. Estacionamento para 12 carros, sendo que na praça, tem estacionamento da prefeitura. Infraestrutura: Copa/Cozinha: Já equipada, facilitando a operação de diferentes tipos de negócios. Muitas Salas e Banheiros: Proporcionam versatilidade e conforto para diferentes configurações e necessidades. Histórico do Imóvel: Antigamente uma agência bancária e imobiliária. O imóvel possui um perfil estruturado e adaptável para vários tipos de negócios. Agende uma visita com Imobiliária de Tradição e Confiança. Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Lopes Enjoy Barra, a segurança de fazer Bons negócios! Atualizado em 13/04/2026. Siga-nos no Insta - barralopesenjoy. - 31/08/2026

Destaque

Comercial · 52m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL REFORMADA E SEMI MOBILIADA NO BARRA POINT SHOPPING

R$ 215.000

R$ 2.200 Condominio

52 m² tot.36 ban.1 vaga

Avenida Armando Lombardi

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja/Sala comercial no 2º piso do Barra Point Shopping com 52m², finamente mobiliada e com ar condicionado nos 2 pisos, câmeras, microondas, armários, mesas, estão incluídos no valor da venda. Loja/sala próxima ao elevador e banheiros. O Shopping tem 100 lojas incluindo 3 salas de Teatro que ficam no 3º piso, garantindo um bom fluxo de clientes. O Barra Point Shopping está localizado numa das áreas mais nobres da Barra da Tijuca - o Jardim Oceânico, e tem um deck para a Ilha de Gigóia. 2 elevadores, escadas rolantes nos 3 pisos, banheiros em todos os pisos. Estacionamento nos subsolos 1 e 2. 1º Piso: 31m² - Mezanino de 21m²

Destaque

Comercial , Rio de Janeiro · SALA COMERCIAL

R$ 640.000

R$ 1.639 Condominio

80 m² tot.

Avenida Ministro Ivan Lins

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Ampla sala com 80 m² - avenida armando lombardi - ótima localização - próximo brt E metrÔ. Contendo recepção, banheiro, copa E 3 salas com divisões de drywall. 01 vaga na garagem.

Destaque

SALA COMERCIAL · EXCELENTE SALA COMERCIAL NO CONDOMINIO ODEON CENTER NO JARDIM OCEÂNICO!

R$ 250.000

R$ 416 Condominio

42 m² tot.1 vaga

Avenida Ministro Ivan Lins

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial no Condominio Odeon Center no Jardim Oceânico. Ao lado do Barra Grill e Posto br. Excelente localização próximo à estação brt e metrô Jardim Oceânico, praia, bancos e restaurantes.

Destaque