38 Comerciais perto de colegio interagir avenida wallace simonsen 1485 à venda em Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Comercial · 727m² · 4 Quartos · 14 Vagas · Prédio Comercial a venda – Baeta Neves- São Bernardo do Campo -/SP

R$ 2.400.000

330 m² tot.4 quartos9 ban.14 vagas

Rua Giacinto Tognato

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial à venda no bairro Baeta Neves em São Bernardo do Campo/sp, com 713m². Prédio Comercial/ residencial, com 713m², possui um terraço no piso superior, propício para clínica, escola e outros. Casa com 4 Dormitórios sendo 1 suíte com closet, Sala 2 ambientes, Cozinha planejada, 2 Banheiros com box, 1 Lavabo. Contem quintal amplo e área gourmet. Salão onde funciona uma mercearia com escritório, 14 Vagas de garagem. Localização privilegiada, com fácil acesso a Avenida Pereira Barreto, Getúlio Vargas, Armando Ítalo Setti e Pery Ronchetti, próximo a supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, clínicas, óticas, hospital, estádio Baetão, ubs, pet shop, academias, escolas, transportes e praças. Aproveite a disponibilidade atual e garanta já uma visita para entender o potencial deste espaço para o seu negócio.

Destaque

A (60) · Prédio comercial 226m² à venda no Baeta Neves em São Bernardo do Campo

R$ 614.000

155 m² tot.3 ban.

Rua Ângelo Guazzelli

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Prédio comercial 226m² à venda no Baeta Neves em São Bernardo do Campo. - O imóvel conta com 226m² de área construída, distribuídos em 8 salas ampla, 4 banheiros, 1 edícula com sala adicional, cozinha, lavanderia. - Excelente localização, sendo próximo de todo tipo de comércios, padarias, farmácias, mercado, transporte público, escolas. Perto de tudo que você precisa no seu dia a dia! - Aceita permuta por Apartamento de maior ou menor valor na Região. Venha conferir! Entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita!

Destaque

Comercial · 226m² · 8 Quartos · Vende Sobrado Comercial - 226m² - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

R$ 613.900

155 m² tot.8 quartos5 ban.

Rua Ângelo Guazzelli, 296

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente Oportunidade Imobiliária – Forte Potencial Comercial em Baeta Neves. Imóvel comercial completo, pronto para uso, em localização estratégica. 8 salas amplas. 5 banheiros. Copa. Área de serviço. Ar-condicionado. Cabeamento estruturado para rede e internet. Sistema de monitoramento por câmeras com alarme. Imóvel estrategicamente localizado na Rua Ângelo Guazzelli, no tradicional bairro Baeta Neves, região reconhecida pelo alto fluxo de pessoas, comércio consolidado e excelente visibilidade, ideal para investidores ou empreendedores que buscam um ponto comercial diferenciado. A localização é um dos grandes destaques: próximo a comércios variados, escolas, clínicas, mercados e serviços, além de fácil acesso às principais vias da região, tornando o imóvel altamente atrativo para: Escritórios. Consultórios. Clínicas. Lojas. Franquias. Empresas de prestação de serviços. O imóvel apresenta forte potencial de valorização, tanto para uso próprio quanto para geração de renda, em um bairro que segue em constante crescimento e alta demanda comercial. Diferenciais comerciais. Região com comércio ativo e diversificado. Ótima visibilidade. Forte circulação de pessoas. Estrutura pronta para negócios. Excelente opção para investidores. Condição especial. Proprietário aceita permuta por apartamento de menor valor, mediante análise. Uma oportunidade única para quem busca unir localização estratégica, infraestrutura completa, potencial comercial e flexibilidade na negociação. Agende sua Visita! A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 177m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Salão à venda 3 quartos 2 vagas Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

R$ 750.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Sétimo Guazzelli, 174

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Sobrado à venda no Baeta Neves, uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço. O imóvel conta com uma área residencial bem distribuída, com 3 quartos, banheiro social, lavabo, hall de entrada e uma sala de estar aconchegante. O grande destaque fica por conta da varanda gourmet integrada à cozinha, perfeita para momentos de convivência e para receber amigos e familiares. Possui ainda área de serviço independente e 2 vagas de garagem cobertas. No térreo, o imóvel dispõe de um amplo salão comercial com aproximadamente 96 m², pé-direito de 3, 70 m, energia trifásica, dois sanitários, área com chuveiro e uma sala para escritório, sendo ideal para diversos tipos de negócios, como consultório, clínica ou até mesmo para locação e geração de renda extra. Localizado próximo à Rua dos Vianas, em uma região com grande oferta de comércios, escolas e creches, além de fácil acesso às principais vias de São Bernardo do Campo. Perfeito para quem busca praticidade, investimento e valorização em um único imóvel. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 226m² · Sobrado à venda Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

R$ 645.000

155 m² tot.4 ban.

Rua Ângelo Guazzelli, 245

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Ótimo sobrado comercial, distribuição inteligente com 8 salas amplas, uma de reuniões, recepção organizada, espaço para arquivos, 4 banheiros e ambientes versáteis para seu negócio. Edícula completa com 1 sala, 1 banheiro e 1 cozinha com área de serviço garantindo funcionalidade, além do conforto e tecnologia que o imóvel tem com câmeras de monitoramento, sistema de alarme, cabeamento de rede completo e 3 aparelhos de ar condicionado, tudo para garantir o conforto e segurança. Localização excelente próximo de toda rede de comercio da região, ao lado da rua dos Vianas e fácil acesso as principais rodovias, aceita financiamento bancário e estuda propostas. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-jguaíra

Comercial · 226m² · 8 Quartos · Sobrado com 8 dormitórios à venda, 226 m² - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

R$ 615.000

155 m² tot.8 quartos5 ban.

Rua Ângelo Guazzelli, 322

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Sobrado com 8 dormitórios à venda, 226 m² - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/spsobrado comercial, localizado em uma das melhores regiões de São Bernardo do Campo, é a escolha ideal para quem busca espaço, praticidade e segurança. Com 226 m² de área construída em um terreno de 155 m², ele oferece toda a infraestrutura necessária para diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas ou espaços corporativos. Distribuição Inteligente: São 8 salas amplas, uma sala de reuniões, recepção organizada e espaço para arquivo, proporcionando ambientes versáteis para o seu negócio. Edícula Completa: Inclui 1 sala, banheiro, cozinha e área de serviço, garantindo mais espaço e funcionalidade. Conforto e Tecnologia: O imóvel vem equipado com câmeras de monitoramento, sistema de alarme, cabeamento de rede completo e 3 aparelhos de ar-condicionado, tudo para garantir o conforto e a segurança. Infraestrutura de Banheiros: 4 banheiros no sobrado e mais 1 na edícula, facilitando o fluxo diário. Localização Privilegiada: No bairro Baeta Neves, conhecido pela excelente infraestrutura e fácil acesso, ideal para quem deseja visibilidade e conveniência. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial de 8 quartos, São Bernardo do Campo · Sala Comercial Baeta Neves São Bernardo

R$ 612.000

226 m² tot.8 quartos4 ban.

Rua Ângelo Guazzelli

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Localizada na Rua Ângelo Guazelli, no bairro Baeta, em São Bernardo do Campo, esta ampla sala comercial oferece uma estrutura excepcional para quem busca um espaço bem localizado e funcional para atividades profissionais. Com uma área útil de 226m², o imóvel conta com oito salas comerciais amplas, distribuídas de forma a garantir conforto e praticidade. Além disso, dispõe de quatro banheiros bem posicionados, atendendo perfeitamente às necessidades de colaboradores e clientes. Para complementar, há uma edícula com uma sala adicional, cozinha, banheiro e lavanderia, ideal para proporcionar suporte extra ou até mesmo para uma área de descanso. A região do Baeta é reconhecida pela segurança e pela proximidade com uma ampla gama de comércios e serviços essenciais, incluindo shoppings, escolas, hospitais e mercados, tudo a menos de três quilômetros de distância. O local também oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar estrategicamente localizado a poucos minutos do centro de São Bernardo do Campo. Tudo isso faz desta sala comercial uma escolha ideal para empresas e profissionais que valorizam acessibilidade e conveniência. Aproveite esta oportunidade única e invista no seu futuro profissional. Utilize seu fgts e agende sua visita agora mesmo. Ligue ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp e conte com nossa equipe para atendê-lo. Visitas disponíveis somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade, e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio. Não perca a chance de adquirir este espaço comercial estratégico e de alto potencial!

Comercial · 199m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado de 198m² localizado no Baeta Neves em São Bernardo do Campo- SP.

R$ 695.000

163 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Liberdade, 168

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Sobrado excelente bem localizado próximo ao centro de sbc e ao Shopping Metrópole. Casa principal com entrada lateral, sala ampla com dois ambientes com sanca de gesso e porta balcão, 2 dormitórios sendo 1 suíte com hidromassagem, closet e armários embutidos, ambos dormitórios com sanca de gesso, cozinha em conceito aberto com armários planejados, 2 wcs e área de serviço separada, quintal e garagem coberta com portão automático. Casa na parte de baixo hoje funciona um salão de beleza, 2 cômodos bem acabados com sanca de gesso e iluminação nova, wc reformado e área de serviço. Possui quintal com espaçosa área de lazer com churrasqueira. Aceita permuta por Apartamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 250m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Assobradada à Venda com 3 Dormitórios, Varanda Gourmet e 2 Vagas em Baeta N

R$ 750.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sétimo Guazzelli, 228

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Oportunidade de venda de uma casa assobradada com salão comercial na parte de baixo, uso residencial e comercial, localizada na Baeta Neves, em São Bernardo do Campo. Imóvel ocupado com 3 quartos, 3 banheiros e 1 sala, cozinha com armários e lavanderia separada, área interna de 250 m² e terreno de 125 m², posição de frente e 2 vagas de garagem. Possui acabamento em cerâmica, box de banheiro, área de serviço, varanda gourmet, conexão de internet, alarme, aquecimento solar, circuito de tv e portão eletrônico. Ideal para quem busca conforto, segurança e flexibilidade de uso, com possibilidade de financiamento disponível. Conta com um salão Comercial na parte térrea, com 3 banheiros e mesanino Atendimento profissional e rápido, para quem valoriza qualidade, localização e praticidade no bairro Baeta Neves, em sbc. Aceita financiamento estuda proposta. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 437m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com edícula e salão comercial à venda – 437 m² – Assunção – São Bernardo do

R$ 980.000

340 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Cruzeiro, 133

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade no bairro Assunção! Imóvel ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local. Terreno amplo de 345 m² (10x34) com 437 m² de área construída. Na frente, uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Nos fundos, uma edícula com área gourmet com churrasqueira, além de mais um quarto, cozinha e banheiro – perfeita para lazer ou renda extra. Destaque para o salão comercial com 320 m² nos fundos, com entrada lateral independente, atualmente alugado para uma igreja. Espaço ideal para atividades profissionais, religiosas ou comerciais. Entrada social e comercial separadas. Aceita permuta por apartamento até R$ 300 mil. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 466m² · Vende Predio Comercial - 465m² - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

R$ 1.500.000

229 m² tot.

Rua dos Vianas, 2520

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Oportunidade Comercial em Localização de Alto Fluxo – 465m² de Potencial. Apresentamos um imóvel comercial estratégico, ideal para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, versatilidade e alto potencial de rentabilidade. Localizado em área de grande fluxo, o ponto oferece excelente exposição para empresas que dependem de movimento constante, fácil acesso e destaque comercial. Características do Imóvel: Área total de 465m² Casa no piso superior, podendo ser utilizada para moradia, administração ou locação. Galpão frontal, ideal para loja, showroom ou atendimento ao público. Casa central no terreno. Galpão nos fundos, excelente para estoque, oficina ou área operacional. Estrutura versátil com múltiplas possibilidades de adaptação. A disposição dos espaços permite separar áreas administrativas, operacionais e residenciais, tornando o imóvel funcional para diferentes tipos de negócio. Indicado para: Centro automotivo ou revenda de veículos. Loja de materiais de construção. Mercado ou distribuidora. Clínica ou centro de serviços. Transportadora ou depósito logístico. Pequena indústria, marcenaria ou serralheria. Academia ou centro de treinamento. Excelente oportunidade tanto para instalação do seu próprio negócio quanto para investimento, com possibilidade de gerar renda através de locações independentes. Condições: Estuda permuta por veículos. Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. Analisa propostas de compra. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Invista em um imóvel com estrutura pronta, localização estratégica e grande potencial de valorização. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

WhatsApp Image 2026-01-28 at 16.08 · Prédio Comercial em Baeta Neves, SBC

R$ 1.300.000

727 m² tot.4 ban.

Rua Giacinto Tognato

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade de negócio com este prédio comercial localizado no Bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo. Com uma área total de 726, 97 m² e 166 m² de área privativa, o imóvel conta com 4 banheiros sociais, copa e cozinha, além de monitoramento para segurança. O espaço possui energia trifásica e estacionamento para visitantes, tornando-se ideal para diversas atividades comerciais, amplo subsolo e ainda uma confortável residência. Cisterna com capacidade para armazenar 25 mil litros de agua, para-raios, com toda a documentação regularizada junto ao Bombeiro e Cetesb. Não perca tempo e venha conhecer essa oportunidade!

Comercial · 263m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à venda 3 quartos 4 vagas Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

R$ 1.050.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua dos Vianas, 1033

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Sobrado residencial / Comercial com3 dormitórios sem suíte, 1 banheiro com closet ao lado do dormitório, sala 2 ambientes, 3 banheiros e 1 lavabo, escritório, jardim de inverno, churrasqueira, garagem para 4 carros, o andar da garagem possui 3 cômodos usados como lavanderia e depósito. Localizado no centro de São Bernardo em rua com grande fluxo de veículos e pedestres, próximo a rodoviária, poupa tempo, shopping metrópole, com vários condomínios de prédios no entorno, no centro comercial da cidade e ao lado das principais vias de entrada e saída de São Bernardo. Aceita financiamento, fgts, imóvel menor valor. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda 3 quartos 1 suíte 2 vagas Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

R$ 970.000

252 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua dos Vianas, 1005

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Sobrado com edícula à Venda de 280 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas. Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, essa casa é a escolha certa! Destaques do imóvel: Área construída de 280 m², 3 quartos bem distribuídos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, churrasqueira para momentos de lazer. pet-friendly, ambiente ventilado, com vista agradável, quintal privativo, área de serviço. Apenas uma casa no terreno, garantindo mais privacidade. Localização privilegiada: Próxima à Chácara Silvestre, perfeito para quem aprecia contato com a natureza. A poucos minutos do Shopping Metrópole, com ampla oferta de lojas, gastronomia e entretenimento. Fácil acesso ao Estádio Primeiro de Maio, ideal para quem gosta de esportes e eventos. Essa é a combinação perfeita de espaço, lazer e praticidade, em uma região com ótima infraestrutura e comércios ao redor. Oportunidade única para você e sua família! Agende já sua visita e venha conhecer de perto este imóvel incrível. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 531m² · Galpão Estratégico com 531 m² no Baeta Neves – Estrutura Versátil para Impulsion

R$ 1.700.000

531 m² tot.

Rua Belarmino Francisco Vasconcelos, 192

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Apresentamos este excelente galpão localizado no Baeta Neves, em São Bernardo do Campo — uma oportunidade ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e adaptável às suas necessidades operacionais. Com estrutura sólida e layout inteligente, o imóvel oferece um ambiente pronto para diferentes tipos de atividades, desde operações logísticas até industriais, permitindo personalizações que acompanham o crescimento do seu negócio. Características do imóvel: Área construída de 531 m² Amplo vão livre, ideal para otimização de layout. Pé-direito elevado, proporcionando melhor aproveitamento do espaço. Escritório integrado. Estrutura robusta e bem conservada. Planta versátil para diferentes tipos de operação. Diferenciais e potencial de uso: Ideal para logística, armazenagem e atividades industriais. Espaço adaptável para projetos personalizados. Excelente opção para empresas em expansão. Região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. Condições especiais: Proprietário aceita propostas. Uma oportunidade única para instalar ou expandir sua empresa em um imóvel que alia localização, estrutura e flexibilidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste galpão para o seu negócio crescer com eficiência e segurança. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

Comercial · 714m² · 12 Vagas · Prédio Comercial e Industrial com Residência à Venda - 714 m² - Baeta Neves, São

R$ 2.200.000

333 m² tot.12 vagas

Rua Giacinto Tognato, 1122

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente prédio comercial e industrial à venda em Baeta Neves, São Bernardo do Campo, com 714 m² de área construída. Imóvel possui salão amplo de aproximadamente 230 m² na parte inferior, monitorado por 12 câmeras, ideal para atividades comerciais ou industriais. Na parte superior, conta com uma residência confortável com sala e lavabo, cozinha, 3 quartos sendo 1 suíte com armários planejados, escritório e lavanderia. O prédio oferece 12 vagas de garagem, ótima localização e segurança, perfeito para empresas que buscam espaço versátil aliado a moradia no mesmo local. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 210m² · 8 Vagas · Prédio Comercial à venda - Rua dos Vianas - Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

R$ 2.255.000

210 m² tot.9 ban.8 vagas

Endereço não informado

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para investidores! Prédio localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo, próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte público. Atualmente, todas as salas e o salão térreo estão locados, garantindo renda imediata para o comprador. Detalhes do Imóvel. Área construída: 550 m² Área útil: 210 m² Garagens: 6 vagas cobertas no subsolo + 2 vagas frontais. Salas comerciais: 6 salas, todas com banheiros privativos e ponto de água. Salão térreo: 145 m² com copa e 3 banheiros. Documentação ok. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita com um de nossos corretores e aproveite essa excelente oportunidade!

R$ 2.332.000

R$ 100 Condominio

727 m² tot.3 ban.12 vagas

Rua Giacinto Tognato

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Venda marcenaria completa no baeta neves. Prédio comercial e industrial! Salão 280 m² 3 banheiros, sendo 1 pcd. Energia trifásico. Câmeras e alarme. Portões e porta principal automática. Escritório 21m² + Banheiro. Garagem no sub-solo 12 vagas. Cisterna com 25mil litros na cobertura. + Residência de 170m² Mobiliada. Quintal na frente e fundos com vista panorâmica. Sala. Cozinha. 1 Dormitório. Próximo ao: ubs Baeta Neves, emeb Bernardo Pedroso, Estádio Baetão - ec São Bernardo, Ponto de Ônibus, entre outros! Com fácil acesso ao centro de sbc e Santo André! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) Ver dados. creci-sp Ver dados. Ótima Oportunidade, agende uma visita!! - 23/09/2026

R$ 1.170.000

130 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua dos Vianas

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Vende prédio comercial com 428 m² em São Bernardo do Campo. Prédio composto por salão enorme no subsolo com 2 banheiros, pé direto de 8 metros, 2 espaços para estoque e quintal com porta de correr. Térreo: 1 banheiro, 1 recepção, 1 sala e 5 vagas de estacionamento. 1º andar: 1 sala com banheiro, 2 salas, copa e 2 banheiros. 2º andar: salão todo aberto. Todo pintado, pronto para sua empresa. Ótima localização na Rua dos Vianas, bairro Baeta Neves. A 800 metros do Paço Municipal, próximo a comércios em geral, ponto de ônibus, ubs, escolas e muito mais! Venha nos conhecer e fechar um excelente negócio! - 23/09/2026

R$ 1.400.000

285 m² tot.3 ban.

Rua dos Vianas 1680

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Galpão Comercial 285 m² | Baeta Neves - São Bernardo do Campo | Avenida de alto fluxo! Excelente localização em avenida com alto fluxo de veículos e pedestres, área mista com diversos comércios, residências e condomínios ao redor, a poucos metros do paço municipal, fácil acesso a Via Anchieta! O imóvel conta com amplo espaço interno, porão que amplia a capacidade operacional ou de armazenamento, 3 banheiros e 4 salas que podem ser adaptadas para escritórios, atendimento, estoque ou setores administrativos. Destaques do imóvel: 285m² de área útil. Imóvel de esquina com excelente visibilidade. Porão para apoio operacional ou estoque. 3 banheiros. 4 salas privativas. Layout versátil para diferentes segmentos comerciais. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) creci-sp Ver dados

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala Comercial à Venda – 32 m² | 1 Vaga | Baeta Neves – São Bernardo do Campo/SP

R$ 300.000

R$ 645 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Oportunidade ideal para seu negócio! Sala comercial moderna e funcional, perfeita para escritórios, consultórios ou qualquer ramo de atuação. Localização estratégica: No coração de Baeta Neves, próximo ao Shopping Metrópole, Fórum Trabalhista, restaurantes, centro da cidade e com fácil acesso a transporte público. Características do imóvel: 32 m² de área privativa. 1 vaga de garagem. Banheiro privativo. Luminárias em led. Janelas antirruído. Infraestrutura do prédio: Prédio novo e moderno. Portaria 24 horas. 5 salas de reunião (com possibilidade de integração) Auditório com capacidade para 42 pessoas. Lounge no 1º andar. Vagas com manobrista para clientes/pacientes. Ideal para profissionais liberais, pequenas empresas e investidores. Pronto para uso! Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

Comercial · 380m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial à Venda em Baeta Neves – 3 Salas, 2 Banheiros e 1 Vaga (380 m²)

R$ 1.750.000

470 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Giacinto Tognato

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Conjunto Comercial com 380m² á venda no Baeta Neves em São Bernardo do Campo/sp. O imóvel possui 470m² de terreno e 380m² de área construída, o imóvel possui 3 salas, cozinha, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta. - Em ótima localização, próximo a comércios, escolas, transportes públicos, mercados e muito mais! - Venha conferir! - Entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita!

R$ 612.000

226 m² tot.8 quartos4 ban.

Rua Ângelo Guazzelli 1

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Localizada na Rua Ângelo Guazelli, no bairro Baeta, em São Bernardo do Campo, esta ampla sala comercial oferece uma estrutura excepcional para quem busca um espaço bem localizado e funcional para atividades profissionais. Com uma área útil de 226m², o imóvel conta com oito salas comerciais amplas, distribuídas de forma a garantir conforto e praticidade. Além disso, dispõe de quatro banheiros bem posicionados, atendendo perfeitamente às necessidades de colaboradores e clientes. Para complementar, há uma edícula com uma sala adicional, cozinha, banheiro e lavanderia, ideal para proporcionar suporte extra ou até mesmo para uma área de descanso. A região do Baeta é reconhecida pela segurança e pela proximidade com uma ampla gama de comércios e serviços essenciais, incluindo shoppings, escolas, hospitais e mercados, tudo a menos de três quilômetros de distância. O local também oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar estrategicamente localizado a poucos minutos do centro de São Bernardo do Campo. Tudo isso faz desta sala comercial uma escolha ideal para empresas e profissionais que valorizam acessibilidade e conveniência. Aproveite esta oportunidade única e invista no seu futuro profissional. Utilize seu fgts e agende sua visita agora mesmo. Ligue ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp e conte com nossa equipe para atendê-lo. Visitas disponíveis somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade, e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio. Não perca a chance de adquirir este espaço comercial estratégico e de alto potencial!

R$ 1.400.000

285 m² tot.3 ban.

Rua dos Vianas 1680

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Galpão Comercial 285 m² | Baeta Neves - São Bernardo do Campo | Avenida de alto fluxo! Excelente localização em avenida com alto fluxo de veículos e pedestres, área mista com diversos comércios, residências e condomínios ao redor, a poucos metros do paço municipal, fácil acesso a Via Anchieta! O imóvel conta com amplo espaço interno, porão que amplia a capacidade operacional ou de armazenamento, 3 banheiros e 4 salas que podem ser adaptadas para escritórios, atendimento, estoque ou setores administrativos. Destaques do imóvel: 285m² de área útil. Imóvel de esquina com excelente visibilidade. Porão para apoio operacional ou estoque. 3 banheiros. 4 salas privativas. Layout versátil para diferentes segmentos comerciais. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) creci-sp Ver dados

R$ 703.000

155 m² tot.

Rua Ângelo Guazzelli 245

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Seu novo começo começa com esse excelente sobrado comercial no Baeta Neves, São Bernardo do Campo. Este sobrado comercial, localizado em uma das melhores regiões de São Bernardo do Campo, é a escolha ideal para quem busca espaço, praticidade e segurança. Com 226 m² de área construída em um terreno de 155 m², ele oferece toda a infraestrutura necessária para diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas ou espaços corporativos. Distribuição Inteligente: São 8 salas amplas, uma sala de reuniões, recepção organizada e espaço para arquivo, proporcionando ambientes versáteis para o seu negócio. Edícula Completa: Inclui 1 sala, banheiro, cozinha e área de serviço, garantindo mais espaço e funcionalidade. Conforto e Tecnologia: O imóvel vem equipado com câmeras de monitoramento, sistema de alarme, cabeamento de rede completo e 3 aparelhos de ar-condicionado, tudo para garantir o conforto e a segurança. Infraestrutura de Banheiros: 4 banheiros no sobrado e mais 1 na edícula, facilitando o fluxo diário. Localização Privilegiada: No bairro Baeta Neves, conhecido pela excelente infraestrutura e fácil acesso, ideal para quem deseja visibilidade e conveniência. Informações adicionais: Facilidades: Aceita o uso de fgts. Iptu: R$ 247, 80 por mês aceita imóvel permuta ou parte de pagamento. Venha visitar agora mesmo! - 23/09/2026

(8) · Prédio Comercial à Venda em Baeta Neves, SBC – 454,90 m² de Área Interna | 255 m² de Terreno

R$ 2.800.000

255 m² tot.

Rua Giacinto Tognato

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para investidores! Prédio com 454m² de área construída, versátil e com renda mensal estimada entre R$ 10. 000 e R$ 12. 000, garantindo retorno financeiro imediato. Diferenciais do Imóvel: Área Construída: 454m² de estrutura robusta para uso misto (comercial e residencial). Configuração: Pequeno salão comercial no térreo. Kitnets e salas comerciais no primeiro pavimento. Amplo apartamento com 1 vaga de garagem. Rentabilidade: Perfil consolidado na região, ideal para quem busca fluxo de caixa estável. Localização Privilegiada: Situado ao lado da ubs Baeta Neves, em um ponto estratégico com alto fluxo de pedestres e veículos. Conta com fácil acesso a: Vias principais: Avenidas Getúlio Vargas, Pereira Barreto, Brigadeiro Faria Lima e Pery Ronchetti. Comércios e Serviços: Próximo ao Paço Municipal, Shopping Metrópole, escolas, hospitais e ampla rede de transporte público. Não perca esta oportunidade de investimento! Agende já sua visita e venha conferir o potencial deste imóvel de perto.

Comercial · 120m² · 2 Vagas · Terreno de 195m² com casa antiga em excelente localização comercial no Baeta Neves

R$ 425.000

195 m² tot.2 vagas

Rua dos Vianas, 1132

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Terreno com 195m² situado em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo, no bairro Baeta Neves, a poucos metros do Paço Municipal. O imóvel possui uma casa antiga com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, de perfil comercial ou residencial, ideal para quem busca um ponto estratégico para negócios ou para construtores que desejam investir em um novo projeto. Com documentação em ordem e possibilidade de financiamento, esta é uma excelente oportunidade para quem quer unir localização privilegiada e potencial de valorização. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer de perto esse imóvel com grande potencial. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 2.800.000

255 m² tot.

Rua Giacinto Tognato

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para investidores! Prédio com 454m² de área construída, versátil e com renda mensal estimada entre R$ 10. 000 e R$ 12. 000, garantindo retorno financeiro imediato. Diferenciais do Imóvel: Área Construída: 454m² de estrutura robusta para uso misto (comercial e residencial). Configuração: Pequeno salão comercial no térreo. Kitnets e salas comerciais no primeiro pavimento. Amplo apartamento com 1 vaga de garagem. Rentabilidade: Perfil consolidado na região, ideal para quem busca fluxo de caixa estável. Localização Privilegiada: Situado ao lado da ubs Baeta Neves, em um ponto estratégico com alto fluxo de pedestres e veículos. Conta com fácil acesso a: Vias principais: Avenidas Getúlio Vargas, Pereira Barreto, Brigadeiro Faria Lima e Pery Ronchetti. Comércios e Serviços: Próximo ao Paço Municipal, Shopping Metrópole, escolas, hospitais e ampla rede de transporte público. Não perca esta oportunidade de investimento! Agende já sua visita e venha conferir o potencial deste imóvel de perto.

Comercial · 346m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Prédio à venda 5 quartos 1 suíte 6 vagas Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

R$ 1.700.000

265 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Doutor Amâncio de Carvalho, 1448

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial/Residencial Totalmente Locado – Excelente Oportunidade para Investidores. Apresentamos um imóvel de esquina totalmente alugado, localizado no valorizado Bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo. Uma oportunidade sólida para quem busca renda imediata, fluxo constante e investimento seguro. Térreo – Atividade Comercial Consolidada. O pavimento inferior conta com dois salões comerciais, ambos já locados e com excelente visibilidade: Salão 1: 58 m² + 1 banheiro. Salão 2: 84, 90 m² + 2 banheiros (incluindo pcd) + depósito. 5 vagas descobertas de estacionamento, agregando praticidade aos locatários e clientes. Pavimento Superior – Residencial com Alta Demanda. A parte superior oferece dois apartamentos amplos e bem distribuídos, com entradas individualizadas, atualmente ocupados: Apartamento 1: sala para dois ambientes, cozinha, área coberta, área de serviço, 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga. Apartamento 2: sala para dois ambientes, cozinha, área coberta, área de serviço, 2 dormitórios e 1 banheiro. Localização Estratégica. Situado em uma área de fácil acesso para cidades vizinhas, próximo a: Pronto Socorro, Supermercados, Estádio Baetão, Feira livre, Escolas, Áreas de lazer. Aceita financiamento, consórcio ou pagamento à vista. Agende já sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

20240228170131167659.jpg · Prédio Comercial para Venda em São Bernardo do Campo, Baeta Neves, 6 banheiros, 5 vagas

R$ 1.800.000

429 m² tot.6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Ref. 2259 Prédio Comercial para Venda no Baeta Neves - São Bernardo do Campo/sp Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos e investidores que buscam um imóvel comercial pronto para uso, em uma das regiões mais estratégicas de São Bernardo do Campo. Características do imóvel: &quest; Área construída: 429 m &quest; 5 vagas de garagem &quest; 6 banheiros &quest; Prédio distribuído em 4 pavimentos &quest; Subsolo com pé-direito de aproximadamente 8 metros &quest; Pavimento térreo no nível da rua &quest; 1 andar &quest; 2 andar Diferenciais: &quest; Excelente estado de conservação &quest; Imóvel totalmente pintado &quest; Telhado novo &quest; Estrutura pronta para instalação imediata da empresa &quest; Ambientes amplos e versáteis &quest; Excelente aproveitamento dos pavimentos &quest; Ótima apresentação corporativa &quest; Região com forte vocação comercial e empresarial Potencial de utilização: &quest; Clínicas médicas e odontológicas &quest; Escritórios corporativos &quest; Escola profissionalizante &quest; Centro de treinamento &quest; Empresa de tecnologia &quest; Call center &quest; Coworking &quest; Laboratório &quest; Sede administrativa Localização: Localizado no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, próximo aos principais pontos da cidade: &quest; Shopping Metrópole &quest; Prefeitura de São Bernardo do Campo &quest; Poupatempo &quest; Centro da cidade &quest; Bancos &quest; Restaurantes &quest; Transporte público &quest; Comércio e serviços em geral Possui fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região do abc Paulista. Condições de negociação: &quest; Documentação em ordem &quest; Estuda propostas &quest; Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Iptu: R$ 832, 00 Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

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