Logo imovelweb
    Baeta Neves
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

7 Comerciais à venda na Rua Campinas, Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Ordenar
Photo 1 · Prédio de 377m² no Baeta Neves em SBC - SP

R$ 1.400.000

200 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Campinas, 260

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Imóvel com 2 construções: uma na frente com 2 pavimentos e outra no fundo com 3 pavimentos. Existem 5 salas no local e no momento 3 delas estão locadas. Próximo da Padaria Nova Vitória (antiga padaria Lumen). O prédio fica a 1 quarteirão da Av. Getúlio Vargas que dá acesso ao centro de São Bernardo do Campo ou sentido Santo André com várias linhas de ônibus. Possui energia elétrica bifásica e trifásica com medidores individualizados para as salas. Dimensões do terreno: 5m x 40m. Descrição das salas: 1° Salão localizado no piso térreo da construção da frente apresenta área suficiente para guardar 4 carros ou utilização como comércio com balcão para atendimento. Possui um banheiro e portas de aço. 2° Sala no 1º andar da construção da frente: Esta sala é dividida em 2 áreas (2 salas) com 1 banheiro. 3° Salão térreo no fundo: Possui amplo salão com pé direito alto, cozinha, mezanino e vestiário. 4° Salão 1º andar no fundo: Possui amplo salão, sala de reunião, recepção, banheiro masculino e feminino. 5° Salão 2º andar no fundo: Possui amplo salão com iluminação natural, lavanderia, banheiro e área descoberta para eventos. O imóvel gera renda de aluguel de R$ 5. 500, 00 / mês. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Prédio Comercial com 5 Salas e Renda de Locação em Localização Estratégica

R$ 1.400.000

377 m² tot.2 vagas

Rua Campinas, 334

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com estrutura diversificada, múltiplas unidades e potencial de geração de renda. Prédio comercial composto por duas construções independentes, distribuídas em diferentes pavimentos, totalizando 377 m² de área construída em um terreno de 200 m². O imóvel conta atualmente com 5 salas comerciais, oferecendo excelente potencial para renda através de locação, além de flexibilidade para diferentes atividades comerciais e profissionais. Estrutura do imóvel. A propriedade é formada por uma construção frontal com 2 pavimentos e uma construção nos fundos com 3 pavimentos, proporcionando ambientes amplos e distintos para utilização ou locação. Outro diferencial é a infraestrutura elétrica, com energia bifásica e trifásica e medidores individualizados para as salas, favorecendo a autonomia das unidades e facilitando a administração dos consumos. Conheça as 5 unidades. 1. Salão térreo frontal com acesso direto para a rua. Localizado no piso térreo da construção da frente, possui espaço que pode ser utilizado tanto para comércio e atendimento ao público quanto para estacionamento de até 2 carros. Conta com balcão de atendimento voltado para a Rua Campinas, banheiro e portas de aço, oferecendo praticidade e boa funcionalidade para atividades comerciais. 2. Sala no 1º andar da construção frontal. Ambiente dividido em 2 salas, proporcionando maior flexibilidade de utilização, além de 1 banheiro. 3. Salão térreo nos fundos. Amplo espaço com pé-direito alto, oferecendo excelente aproveitamento interno. Conta com cozinha, mezanino e vestiário, sendo uma configuração interessante para diversas atividades comerciais e profissionais. 4. Salão no 1º andar dos fundos. Amplo salão com estrutura composta por recepção, sala de reunião e banheiros masculino e feminino. Um espaço que pode atender empresas, escritórios, centros de treinamento, escolas, clínicas, serviços e diversas outras atividades, conforme a utilização permitida para o imóvel. 5. Salão no 2º andar dos fundos. Ambiente amplo e bem iluminado por iluminação natural, complementado por lavanderia, banheiro e área descoberta, que pode ser aproveitada para diferentes finalidades, inclusive eventos, conforme as características e regulamentações aplicáveis. Localização privilegiada. O imóvel está situado a apenas um quarteirão da Avenida Getúlio Vargas, importante via de ligação com o Centro de São Bernardo do Campo e Santo André. A região conta com diversas linhas de ônibus, proporcionando facilidade de acesso para clientes, funcionários, prestadores de serviços e locatários. Um imóvel, múltiplas possibilidades de renda. Com 5 salas comerciais, diferentes configurações de ambientes, infraestrutura elétrica individualizada e localização estratégica, esta propriedade apresenta características especialmente interessantes para quem busca investimento imobiliário com potencial de geração de renda por locação. Uma oportunidade para investidores que valorizam diversificação, localização e aproveitamento do imóvel. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste investimento. Entre em contato para mais informações e descubra como este prédio comercial pode fazer parte da sua estratégia de investimento e geração de renda.

Photo 1 · Casa Térrea à Venda com 5 Dormitórios e 8 Vagas em Bairro Misto – São Bernardo d

R$ 1.100.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Campinas, 403

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente casa térrea com amplo terreno e planta generosa, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, localizada em bairro misto de São Bernardo do Campo. O imóvel oferece aproximadamente 400 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e confortável, atendendo perfeitamente famílias grandes ou quem busca espaço e versatilidade. São cinco dormitórios, sendo três suítes, além de um total de cinco banheiros bem distribuídos. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, copa e cozinha espaçosa, proporcionando praticidade no dia a dia e conforto para receber. Nos fundos, o quintal dispõe de uma agradável área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel ainda conta com dependência de empregada e excelente capacidade de estacionamento, oferecendo até oito vagas de garagem. A localização é um grande diferencial, em região privilegiada e de fácil acesso, a poucos metros da Rua Dr. Amâncio de Carvalho e da Avenida Getúlio Vargas, com proximidade ao transporte público, ao Centro de São Bernardo do Campo e à cidade de Santo André. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Photo 1 · Prédio Comercial à Venda no Baeta Neves com 5 Salas e Renda de Locação – 377 m²

R$ 1.500.000

200 m² tot.6 ban.

Rua Campinas, 329

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial Inteiro à Venda no Baeta Neves – 377 m² Construídos e 5 Salas com Renda de Locação. Prédio comercial inteiro à venda no Baeta Neves, São Bernardo do Campo/sp, uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda de locação já existente, localização estratégica e amplo potencial de valorização. O imóvel possui 200 m² de terreno e 377 m² de área construída, distribuídos em duas construções independentes: uma na parte frontal, com 2 pavimentos, e outra nos fundos, com 3 pavimentos. Atualmente, o imóvel conta com 5 salas comerciais, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e geração de renda. Excelente oportunidade para investidores. A configuração do prédio permite diversificação da renda, com diferentes espaços comerciais que podem ser locados individualmente. Também é uma alternativa interessante para empresas, investidores ou profissionais que desejam adquirir um imóvel comercial e utilizar parte da estrutura para seu próprio negócio. Distribuição das 5 unidades comerciais. 1. Salão térreo frontal – acesso direto pela Rua Campinas. Espaço versátil com acesso direto para a rua, podendo ser utilizado tanto para atividade comercial quanto como área para estacionamento de até 2 veículos. Porta de acesso para a Rua Campinas. Portas de aço. 1 banheiro. Espaço para atendimento comercial e balcão. Possibilidade de utilização como comércio ou garagem. 2. Sala no 1º andar da construção frontal. Ambiente dividido em 2 salas, proporcionando maior flexibilidade para escritório, atendimento profissional ou outras atividades comerciais. 2 ambientes. 1 banheiro. Acesso por escadas. 3. Salão térreo da construção dos fundos. Amplo espaço comercial com pé-direito alto, oferecendo excelente aproveitamento interno. Amplo salão. Pé-direito alto. Cozinha. Mezanino. Vestiário. 4. Salão no 1º andar da construção dos fundos. Espaço amplo e estruturado para diferentes tipos de negócios. Amplo salão. Recepção. Sala de reunião. Banheiro masculino. Banheiro feminino. 5. Salão no 2º andar da construção dos fundos. Ambiente amplo, bem iluminado e com área externa, proporcionando diversas possibilidades de utilização. Amplo salão. Iluminação natural. Lavanderia. Banheiro. Área descoberta para eventos. Estrutura elétrica. O imóvel possui energia elétrica bifásica e trifásica, com medidores individualizados para as salas, característica importante para a operação de diferentes atividades comerciais no mesmo imóvel. ?? Localização estratégica no Baeta Neves. O prédio está localizado na Rua Campinas, no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, a apenas um quarteirão da Avenida Getúlio Vargas. A localização proporciona fácil acesso à região central de São Bernardo do Campo e também ao sentido Santo André, além de contar com diversas opções de transporte público e linhas de ônibus. O Baeta Neves é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Bernardo do Campo, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e facilidades para moradores e empresas. Informações do imóvel. Área do terreno: 200 m² Área construída: 377 m² 5 salas comerciais. 2 construções. Construção frontal com 2 pavimentos. Construção dos fundos com 3 pavimentos. Energia bifásica e trifásica. Medidores individualizados. Excelente localização comercial. Imóvel com potencial de geração de renda. Ideal para investidores. Se você procura prédio comercial à venda em São Bernardo do Campo, especialmente no Baeta Neves, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. Um imóvel inteiro, com 377 m² de área construída, 5 espaços comerciais e renda de locação, em uma localização estratégica próxima à Avenida Getúlio Vargas e com fácil acesso ao Centro de São Bernardo do Campo e Santo André. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Fachada · Prédio inteiro à venda em Baeta neves - SP

R$ 1.400.000

200 m² tot.7 ban.1 vaga

Rua Campinas, 262

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Prédio comercial com 5 salas Dimensões do terreno: 5m x 40m Área do Terreno: 200m2Área construída: 377 m2Imóvel com 2 construções sendo uma na frente com 2 pavimentos e outra no fundo com 3 pavimentos. Existem 5 salas no local. O prédio fica a 1 quarteirão da Av. Getúlio Vargas que dá acesso ao centro de São Bernardo do Campo ou sentido Santo André com várias linhas de ônibus. Possui energia elétrica bifásica e trifásica com medidores individualizados para as salas. Descrição das salas: 1) Salão térreo na frente com porta para a rua: Salão localizado no piso térreo da construção da frente apresenta área suficiente para guardar 2 carros ou utilização como comércio com balcão para atendimento de frente para a rua Campinas. Possui um banheiro e portas de aço. 2) Sala no 1º andar da construção da frente: Esta sala é dividida em 2 áreas (2 salas) com 1 banheiro. 3) Salão térreo no fundo: Possui amplo salão com pé direito alto, cozinha, mezanino e vestiário. 4) Salão 1º andar no fundo: Possui amplo salão, sala de reunião, recepção, banheiro masculino e feminino. 5) Salão 2º andar no fundo: Possui amplo salão com iluminação natural, lavanderia, banheiro e área descoberta para eventos. Excelente oportunidade para investidores

Mais opções de comerciais à venda próximo a Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Centro

1.078 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.293.041

Nova Petrópolis

220 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.671.094

Jardim Las Vegas

83 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.028.914

Jardim Stella

46 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.713.750

Jardim Bom Pastor

16 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.416.667

Montanhão

11 comerciais disponíveis à venda

Jardim Alvorada

6 comerciais disponíveis à venda

Jardim Cristiane

6 comerciais disponíveis à venda

Photo 1 · Casa Térrea à venda 5 quartos 3 suítes 8 vagas Baeta Neves - São Bernardo do Cam

R$ 1.100.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Campinas, 345

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para comércio ou moradia. Este imóvel está muito bem localizado no Bairro Baeta Neves, entre as ruas Giacinto Tognato e Amâncio de Carvalho, próximo à Padaria Vitória Régia, à Avenida Getúlio Vargas, ao Paço Municipal e ao centro de São Bernardo do Campo, com fácil acesso à Via Anchieta e a diversas opções de transporte público. Embora possa ser utilizado como residencial, possui grande potencial para instalação de comércio, como clínica, escola, veterinária, escritórios e outras atividades. O imóvel tem 400 m² de terreno e no pavimento principal que fica no nível da rua tem oito vagas de garagem, sala ampla, três suítes, cozinha e jardim de inverno, tudo no mesmo nível. No piso inferior, acessado por escadas ou elevador, há uma área gourmet com churrasqueira, dois cômodos, depósito e banheiro de apoio. Agende uma visita com nossos corretores. Aceita financiamento, fgts e estuda proposta com imóvel de menor valor. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

F84351D · 1227, Prédio Comercial, à venda, à venda, 1.400.000,00,Baeta Neves, São Bernardo do Campo,
Ver mapa

Explore comerciais para venda em Baeta Neves por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Endereços

Quer saber como é morar em Baeta Neves?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade