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28 Comerciais perto de carnitas avenida mariland 908 com 3 quartos à venda em Auxiliadora, Porto Alegre

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R$ 706.000

79 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Bordini, 762

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala Comercial, totalmente mobiliada para consultório médico. Possui recepção, sala de espera, cozinha, banheiro e três ambientes/consultórios, totalmente decorados e mobiliados. O bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, é conhecido por sua atmosfera charmosa e localização privilegiada. Com ruas arborizadas e um equilíbrio entre áreas residenciais e comerciais, o bairro oferece um estilo de vida confortável e prático. Comércios, restaurantes renomados e facilidades urbanas estão ao alcance dos moradores, tornando-o uma das áreas mais desejadas da cidade. Além disso, sua proximidade a importantes vias de acesso como a Avenida 24 de Outubro e pontos de interesse como o Parcão reforçam sua reputação como um lugar estratégico e agradável para se viver ou trabalhar. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 560.000

R$ 1.030 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vinte e Quatro de Outubro, 1777

Auxiliadora, Porto Alegre

Vende-se cobertura comercial de frente com terraço e área fechada com box grande, próprio para camionete de grande porte, na rua 24 de outubro ao lado da igreja auxiliadora, no bairro Auxiliadora, prox. Trend, restaurantes, Zaffari, com área privativa 85m2 mais box. Atualmente está toda dividida, com divisórias de vidro removíveis, em 02 salas em baixo, mais recepção, uma cozinha e banheiro, na parte térrea. No segundo andar, uma sala inteira com banheiro e mais terraço para lazer. Ed. Tradicional com ótima localização, condomínio com 90 salas, grande concentração de profissionais da área da saúde, área jurídica, contabilidade, etc. Ed. Portaria 24h e elevadores panorâmicos. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

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🏢🏗 excelente oportunidade para investidores E construtoras! Prédio residencial com obra parcialmente executada em porto alegre! 📍 Rua Couto de Magalhães, quase esquina com a Avenida Filadélfia – Porto Alegre/rs. 🏗 situação atual do empreendimento. ✅ Projeto aprovado. 🚧 Construção atualmente paralisada. 📊 Aproximadamente 60% da obra executada. 🏢 Edificação residencial com apartamentos amplos, sendo uma unidade por andar, além de uma exclusiva cobertura duplex. 📐 área total construída: 1. 187, 82 m² 🏠 3 apartamentos – um por andar. 📐 Aproximadamente 158 m² privativos cada unidade. 🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 🛋 Ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços. 🚻 Lavabo. 🧺 Dependência de empregada completa. 🌅 3 sacadas por apartamento. 🚗 3 vagas de garagem por unidade. 📦 Depósito privativo. ✨ Apartamentos espaçosos, com características que atendem famílias que valorizam conforto, privacidade e exclusividade! 🌟 cobertura duplex exclusiva – 230 m² úteis. 🏡 Uma unidade diferenciada, com espaços generosos e excelente potencial para um projeto residencial de alto padrão! 🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 🚻 Lavabo. 🧺 Dependência de empregada completa. 🌇 Sacadas com ampla vista. 🚗 4 vagas de garagem. 📦 Depósito privativo. 🌴 Amplo terraço com aproximadamente 75 m² 🏊 Piscina privativa. ✨ Salão com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação. 🌅 Vista ampla, valorizando ainda mais o imóvel. 🚘 estrutura de garagens E áreas comuns. 🔹 Subsolo – 222 m² Área destinada a estacionamento. Espaços para depósitos. 🔹 Pavimento térreo – 173 m² Estacionamento. Hall de entrada. Acesso às unidades residenciais. 💼 por que investir neste empreendimento? ✅ Projeto residencial já aprovado. ✅ Aproximadamente 60% da construção executada. ✅ Possibilidade de concluir e comercializar 4 unidades residenciais amplas. ✅ Apartamentos com andar inteiro, oferecendo maior privacidade. ✅ Cobertura duplex com piscina e terraço privativo. ✅ Total de 13 vagas de garagem previstas. ✅ Excelente alternativa para construtoras e investidores que desejam aproveitar uma estrutura já iniciada. 📈 uma oportunidade para quem tem visão de investimento! Adquirir um empreendimento com parte significativa da construção executada pode representar uma alternativa interessante para reduzir o tempo de desenvolvimento de um projeto imobiliário, mediante avaliação técnica da estrutura existente, custos de conclusão e situação das aprovações. 📲 Entre em contato para mais informações, condições de negociação e agendamento de visita técnica!

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