1 Comercial com 1 quarto à venda em Aruana, Aracaju

Comercial à venda, ARUANA, Aracaju, SE · Comercial à venda, ARUANA, Aracaju, SE

R$ 1.920.000

420 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

Avenida Doutor Sílvio Cabral Santana

Aruana, Aracaju

Galpão à venda – Bairro Aruana, Aracaju (se) Características principais: Área construída: 420 m2. Possibilidade de ampliar — pode duplicar o tamanho com mezanino. Vigas de espera já instaladas para mezanino — facilitação de construção. Pé direito alto: 8, 50 m. Todo escriturado — documentação em ordem. 2 banheiros. Valor: R$ 1. 600. 000, 00. Localização estratégica – Aruana, Aracaju: Bairro em zona de expansão urbana e valorização contínua, com grande potencial de crescimento e desenvolvimento imobiliário e comercial. Acesso facilitado às principais vias da cidade, facilitando logística de transporte e operações empresariais. Próximo à praia e à zona costeira, o que valoriza terrenos e imóveis na região e pode atrair negócios relacionados ao lazer e turismo. Infraestrutura comercial crescente com supermercados, serviços e conveniências em expansão nas proximidades. Região com circulação constante de veículos e fácil mobilidade urbana, próxima inclusive ao novo e futuro Shopping Praia Sul (potencial polo comercial e de serviços). Por que este galpão é uma grande oportunidade: Excelente espaço para industriais, atacadistas, logística, armazenamento ou produtores que precisam de estrutura ampla. Potencial de expansão vertical com o mezanino já preparado. Localização em um bairro com valorização imobiliária e comercial em Aracaju. Documentação 100 % regularizada. Agende uma visita e conheça de perto esse galpão com grande potencial de negócio! Erick Castro Imóveis - creci se6459pf