5 Comerciais à venda na Rua Corsega, Arquipélago Verde, Betim

Comercial · 1113m² · Metropolitano Betim - Pavilhão/Galpão à venda no bairro Arquipélago Verde - Betim/MG

R$ 3.375.000

1113 m² tot.

Rua Corsega,

Arquipélago Verde, Betim

Metropolitanobairro Logístico e Comercial Planejado em Betim-mgna medida certa para o seu negócio. O Metropolitano é um bairro logístico planejado localizado na região que mais cresce em Betim. Com posição estratégica próxima a grandes rodovias, ao futuro Rodoanel e com acesso rápido ao Aeródromo Inhotim, o empreendimento oferece uma solução eficiente para operações logísticas e industriais. Localização EstratégicaFácil acesso às principais rodovias da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Próximo ao futuro Rodoanel. A apenas 6 km do futuro Aeródromo Inhotim. Lotes e GalpõesLotes a partir de 1. 000 m² (frente mínima de 20 m) Galpões modulares prontos para uso: 510 m² (1 módulo) 1. 020 m² (2 módulos) Soluções versáteis para indústria, logística e armazenagem. Especificações TécnicasPé-direito livre de 7 metros. Piso industrial com capacidade de até 4 ton/m² Telhado com isolamento termoacústico. Estacionamento privativo frontal. Entrega com Habite-se. Possibilidade de customização sob consulta. Infraestrutura CompletaVia marginal para acesso seguro de carga e descarga. Área para instalação de posto de combustível com truck center. Bolsões de área verde com vegetação nativa da Mata Atlântica. Projeto paisagístico em todas as vias. Condições ComerciaisCondições especiais com possibilidade de parcelamento direto. Por que investir em Betim? Localização estratégica na Região Metropolitana de Belo Horizonte. Forte vocação industrial e logística. Economia diversificada e em crescimento. 4º maior pib de Minas Gerais. Diferenciais Logísticos da RegiãoAeródromo InhotimA 6 km do empreendimento. Facilita o transporte aéreo de cargas. Impulsiona o desenvolvimento econômico local. Futuro Rodoanel da rmbhconexão entre 11 cidades. Redução do tempo e custo de transporte. Geração de até 15 mil empregos. Expansão econômica regional. Um ambiente pensado para produtividadeO Metropolitano integra infraestrutura moderna e qualidade ambiental, com áreas verdes que ajudam a reduzir a temperatura e proporcionam mais bem-estar no dia a dia. Ideal para empresas de todos os portesGalpões de 510 m² a 1. 020 m² em lotes a partir de 1. 000 m², perfeitos para operações logísticas e industriais de pequeno, médio ou grande porte. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. Metropolitano: Na Medida Certa para o Seu Negócio em Betim/mg. Um bairro logístico e industrial planejado, pronto para impulsionar o futuro do seu investimento na região que mais cresce em Betim. O Metropolitano é um bairro logístico e industrial. planejado na região que mais cresce em Betim. Com. infraestrutura e governança, além da proximidade. com grandes rodovias e o futuro rodoanel e do acesso. rápido ao aeródromo de Inhotim, o empreendimento se. apresenta como uma solução logística eficiente e uma. excelente oportunidade de investimento. O Metropolitano é a mais nova solução em desenvolvimento urbano, um projeto que une infraestrutura de ponta, localização estratégica e um ecossistema completo para operações logísticas e industriais. Desenvolvido pela epo, Ampla Urbanismo e Arteca Log, o empreendimento é a oportunidade ideal para empresas que buscam eficiência, crescimento e valorização. Conhecida como um polo industrial consolidado, Betim oferece uma infraestrutura robusta e um cenário de crescimento contínuo, sendo um local estratégico para o seu negócio. Uma Localização Privilegiada para o FuturoO Metropolitano está posicionado para se beneficiar dos maiores projetos de infraestrutura da região, garantindo valorização imobiliária e eficiência logística. Novo Aeródromo de Inhotim: Localizado a apenas 6 km do empreendimento, o aeródromo irá facilitar o transporte aéreo de cargas e insumos, gerando um novo ciclo de desenvolvimento econômico na região. Futuro Rodoanel: Este grande investimento conectará 11 cidades da rmbh, passando próximo ao Metropolitano. A obra promete reduzir o tempo de viagem em até 50 minutos, aumentar o pib regional entre 7% e 13% em dez anos e gerar até 15 mil empregos. Estrutura e Oportunidades no MetropolitanoProjetado para máxima eficiência, o Metropolitano oferece uma estrutura completa para empresas de pequeno e médio porte. Lotes e Galpões: Lotes a partir de. 1. 000m2 com frente de 20 metros. Opções de galpões modulares de. 510m2 (1 módulo) ou 1. 020m2 (2 módulos). Especificações Técnicas: Pé-direito de 7 metros. Piso com capacidade para. 4ton/m2. Teto com telhas termoacústicas. Estacionamento privativo frontal. Entregue com Certidão de Baixa de Construção (Habite-se). Possibilidade de customizações (sob consulta). Infraestrutura do Bairro: Acesso Facilitado: Implantação de via marginal para facilitar o acesso e garantir a segurança nas operações de carga e descarga. Serviços de Apoio: Área estrategicamente posicionada para a instalação de um posto de combustível com truck center. Qualidade de Vida: O projeto inclui bolsões de área verde com vegetação de Mata Atlântica e um robusto projeto de paisagismo em todas as vias, garantindo melhor ambiência e qualidade de vida para quem trabalha no local. Chave do anúncio: 9ft6moce1Ob51mps

x3w16-captura-de-tela-2025-12-02-132555-1764693798.png · Galpão / Depósito / Armazém à venda em Betim, no bairro Arquipélago Verde

R$ 3.750.000

1000 m² tot.

Rua Córsega

Arquipélago Verde, Betim

O Metropolitano é um complexo logístico-industrial desenvolvido para atender operações de alta performance, oferecendo galpões modernos, lotes industriais flexíveis e uma infraestrutura preparada para suportar desde pequenos negócios até grandes centros de distribuição. Com foco em eficiência, segurança e escalabilidade, o empreendimento reúne características essenciais para empresas que buscam versatilidade, custo operacional competitivo e localização estratégica. Instalado em área de fácil acesso, o Metropolitano conecta rapidamente as empresas às principais vias da região metropolitana, reduzindo tempo de deslocamento, ampliando o raio de distribuição e otimizando rotas de abastecimento. Vias largas e pavimentadas para circulação de caminhões e carretas Acessos independentes para cargas e visitantes Proximidade com polos logísticos, centros urbanos e fornecedores Lotes Industriais Áreas variáveis a partir de 1. 000 m², com possibilidade de unificação Geometria e topografia projetadas para receber indústrias, cds e operações mistas Flexibilidade para projetos build-to-suit ou ampliações futuras Infraestrutura completa: pavimentação, drenagem, redes de água, energia e dados Galpões Modulares Módulos a partir de 500 m², expansíveis conforme necessidade Pé-direito alto – ideal para porta-paletes e empilhamento Docas instaladas e áreas amplas de carga e descarga Piso industrial de alta resistência, adequado para movimentação intensa Possibilidade de mezanino para escritórios e áreas administrativas Iluminação natural, estrutura metálica e fechamento termoacústico Infraestrutura do Complexo Portaria 24h com controle de acesso Sistema de cftv em pontos estratégicos Ruas amplas para manobra de carretas Estacionamento interno para funcionários e visitantes Rede de energia trifásica com possibilidade de aumento de demanda Drenagem pluvial dimensionada e redes de esgoto regulares Preparação para fibra óptica e comunicação de alta velocidade Projeto prevendo equipamentos de prevenção e combate a incêndio O Metropolitano atende empresas que buscam um espaço preparado para: Logística e armazenagem Centros de distribuição (cd) — inclusive e-commerce Indústria leve e montagem Serviços, oficinas e manutenção de frotas Operações mistas com escritórios + estoque A flexibilidade dos lotes e módulos permite que cada operação seja configurada de forma personalizada, mantendo eficiência e previsibilidade operacional. Diferenciais Competitivos Projetado para grandes volumes de circulação e operação intensiva Lotes e galpões que permitem expansão conforme a empresa cresce Infraestrutura robusta que reduz custos de implantação Localização que otimiza rotas logísticas Ampla segurança e controle, garantindo continuidade operacional Ideal para empresas que valorizam tempo de instalação rápido, eficiência e escalabilidade codigo: 7963

x3w16-captura-de-tela-2025-12-02-132555-1764693798.png · Galpão / Depósito / Armazém à venda em Betim, no bairro Arquipélago Verde

R$ 3.750.000

1000 m² tot.

Rua Córsega

Arquipélago Verde, Betim

O Metropolitano é um complexo logístico-industrial desenvolvido para atender operações de alta performance, oferecendo galpões modernos, lotes industriais flexíveis e uma infraestrutura preparada para suportar desde pequenos negócios até grandes centros de distribuição. Com foco em eficiência, segurança e escalabilidade, o empreendimento reúne características essenciais para empresas que buscam versatilidade, custo operacional competitivo e localização estratégica. Instalado em área de fácil acesso, o Metropolitano conecta rapidamente as empresas às principais vias da região metropolitana, reduzindo tempo de deslocamento, ampliando o raio de distribuição e otimizando rotas de abastecimento. Vias largas e pavimentadas para circulação de caminhões e carretas Acessos independentes para cargas e visitantes Proximidade com polos logísticos, centros urbanos e fornecedores Lotes Industriais Áreas variáveis a partir de 1. 000 m², com possibilidade de unificação Geometria e topografia projetadas para receber indústrias, cds e operações mistas Flexibilidade para projetos build-to-suit ou ampliações futuras Infraestrutura completa: pavimentação, drenagem, redes de água, energia e dados Galpões Modulares Módulos a partir de 500 m², expansíveis conforme necessidade Pé-direito alto – ideal para porta-paletes e empilhamento Docas instaladas e áreas amplas de carga e descarga Piso industrial de alta resistência, adequado para movimentação intensa Possibilidade de mezanino para escritórios e áreas administrativas Iluminação natural, estrutura metálica e fechamento termoacústico Infraestrutura do Complexo Portaria 24h com controle de acesso Sistema de cftv em pontos estratégicos Ruas amplas para manobra de carretas Estacionamento interno para funcionários e visitantes Rede de energia trifásica com possibilidade de aumento de demanda Drenagem pluvial dimensionada e redes de esgoto regulares Preparação para fibra óptica e comunicação de alta velocidade Projeto prevendo equipamentos de prevenção e combate a incêndio O Metropolitano atende empresas que buscam um espaço preparado para: Logística e armazenagem Centros de distribuição (cd) — inclusive e-commerce Indústria leve e montagem Serviços, oficinas e manutenção de frotas Operações mistas com escritórios + estoque A flexibilidade dos lotes e módulos permite que cada operação seja configurada de forma personalizada, mantendo eficiência e previsibilidade operacional. Diferenciais Competitivos Projetado para grandes volumes de circulação e operação intensiva Lotes e galpões que permitem expansão conforme a empresa cresce Infraestrutura robusta que reduz custos de implantação Localização que otimiza rotas logísticas Ampla segurança e controle, garantindo continuidade operacional Ideal para empresas que valorizam tempo de instalação rápido, eficiência e escalabilidade cod: 7963

e2638b956861af39adc4ada47bcf84fa.jpg · Galpão / Depósito / Armazém à venda em Betim, no bairro Arquipélago Verde

R$ 2.262.000

R$ 1 Condominio

510 m² tot.1 banheiro

Rua Corsega

Arquipélago Verde, Betim

O Metropolitano é um bairro logístico e industrial planejado na região que mais cresce em Betim. Com infraestrutura e governança, além da proximidade com grandes rodovias e o futuro rodoanel e do acesso rápido ao aeródromo de Inhotim, o empreendimento se apresenta como uma solução logística eficiente e uma excelente oportunidade de investimento. Galpão 1 módulo: 510 m² Galpão 2 módulos: 1. 020 m² Lotes com 20 m de frente. galpão. Piso: capacidade de 4 tonelada/m² Teto: telha termoacústica. Pé-direito: 7 m. • Estacionamento frontal privativo. • Possibilidades de customização a serem consultadas. • Galpão entregue com Certidão de Baixa de Construção (Habite-se. cod: tddVer dados

R$ 2.262.000

R$ 1 Condominio

1000 m² tot.1 banheiro

Rua Corsega

Arquipélago Verde, Betim

O Metropolitano é um bairro logístico e industrial planejado na região que mais cresce em Betim. Com infraestrutura e governança, além da proximidade com grandes rodovias e o futuro rodoanel e do acesso rápido ao aeródromo de Inhotim, o empreendimento se apresenta como uma solução logística eficiente e uma excelente oportunidade de investimento. Galpão 1 módulo: 510 m² Galpão 2 módulos: 1. 020 m² Lotes com 20 m de frentegalpãopiso: capacidade de 4 tonelada/m² Teto: telha termoacústica Pé-direito: 7 m• Estacionamento frontal privativo • Possibilidades de customização a serem consultadas • Galpão entregue com Certidão de Baixa de Construção (Habite-se