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319.359 Comerciais com restaurante à venda no Brasil

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R$ 33.900.000

6606 m² tot.8 ban.93 vagas

Sbs 2

Asa Sul, Brasília

Sbs 2 - Asa Sul. Apresentamos um prédio corporativo de alto padrão, distribuído em 6 pavimentos, com projeto voltado para atender empresas, instituições e investidores que buscam solidez estrutural, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Distribuição dos pavimentos: - Térreo: recepção ampla, salão com divisórias moduláveis e 2 banheiros, ideal para atendimento ao público; - Sobreloja (1º andar): sala com divisórias e 1 banheiro, espaço adaptável para escritórios ou setores administrativos; - 2° andar: sala com divisiórias e banheiros; - 1º Subsolo: garagem, 2 banheiros, sala de águas pluviais, bomba de esgoto e escritório de apoio; - 2º Subsolo: sala destinada a arquivo central, banheiro masculino, refeitório equipado com armários planejados; - 3º Subsolo: banheiros masculino e feminino, com infraestrutura de apoio; - Garagens: capacidade para 93 veículos, distribuídos em 3 andares subterrâneos. Características construtivas e diferenciais: - 2 elevadores com acesso a todos os pavimentos; - Sistema de ar central dimensionado para climatização dos ambientes; - Piso em mármore nas áreas de circulação, transmitindo sofisticação e durabilidade; - Ambientes funcionais, projetados para otimizar fluxos de pessoas e setores. Diferencial competitivo: imóvel versátil, com excelente potencial para abrigar sedes empresariais, instituições de ensino, clínicas, escritórios de grande porte ou mesmo uso misto, unindo localização estratégica, ampla área de estacionamento e infraestrutura completa. Visitas ao imóvel somente mediante agendamento prévio de 48 horas. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Super destaque

Apartamentos a partir deR$ 4.568.157

3 plan.4 quartos

SQNW 304 Bloco H, Setor Noroeste, Brasília

Noroeste, Brasília

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento Cobertura a venda no Setor Noroeste com 4 quartos, 2 a 4 vagas para garagem. Viver um dia a dia fascinante tem tudo a ver com o local onde construímos as nossas experiências. Para levar esse encanto ao cotidiano, a nossa casa também deve ser capaz de proporcionar momentos especiais. O Season foi pensado para lhe convidar a desfrutar de cada detalhe a todo instante. Com projeto arquitetônico assinado pela Dávila Arquitetura, o Season faz parte da nossa família de empreendimentos situados em uma das melhores localizações de Brasília, o Setor Noroeste. Um bairro de alto padrão rodeado por área verde e sede do segundo maior parque do Distrito Federal: o Parque Burle Max. Por tudo isso, o Setor Noroeste se mostra o lugar perfeito para receber o Season, nossa moderna proposta de moradia na quadra 304. Com fachada em granito, vidro laminado e perfis de alumínio com acabamento em aço inox, o novo empreendimento de altíssimo padrão da Villela e Carvalho conta com apartamentos de 3 e 4 suítes entre 145, 28m² e 162, 69m² e coberturas duplex entre 290, 71m² e 333, 63m². As áreas de lazer têm projeto de decoração por Márcia Bizzi. Na Cobertura Lazer, você vai desfrutar da Piscina Resort ampla e totalmente climatizada, Churrasqueira Gourmet e Espaço Gourmet. No Pilotis, ficam Brinquedoteca, Sala de Jogos, Academia e Salão Gourmet. No Subsolo, dois amplos Bicicletários e Oficina para pequenos reparos. Todos diferenciais exclusivos pensados para o conforto, a segurança e o lazer. Diferenciais. • Todas as bancadas dos banheiros e lavabos serão em Silestone. • Piso em porcelanato polido na sala e quartos 120x120 cm. • Tomada usb nas salas e quartos. • Rodapé com 15 cm de altura. • Misturador monocomando nos lavatórios dos banheiros. • Bancada da cozinha, varanda e área de serviço em granito preto. • Bancada da cozinha com cuba grande. • Acesso biométrico na entrada social. • Caixa para conectividade e rede de dados. • Detector de vazamento de gás. • Infraestrutura para exaustão da coifa da cozinha. • Infraestrutura para som nos quartos e sala – (kit home) • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e salas. • Infraestrutura para aspiração de pó central (sem máquina) • Ducha de teto no banheiro master. • Portas internas brancas. • Ralo linear em todos banheiros (exceto banheiro de serviço) • Tanque de inox embutido na bancada da área de serviço. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha. • Água quente na bancada da cozinha. • Vasos sanitários com dual flux. • 100% dos vidros laminados. • Piso e paredes dos banheiros são revestidas com acabamento premium: porcelanato 60x120 no banheiro master e demais banheiros. • Laje maciça de concreto, para maior conforto acústico. • Ponto de gás na varanda. • Armário privativo no subsolo (bicicletário) • Tomada para carro elétrico em pelo menos uma vaga. segurança. • Controle para acesso rápido à garagem (tag), exceto as vagas próximas ao portão. • Leitor biométrico na portaria com opção de cartão. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos aos Subsolos, Térreo e Cobertura Coletiva. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • cftv com câmera de alta resolução na brinquedoteca (acesso por aplicativo) • Sensor de porta aberta nos acessos social, de serviço e de emergência do pilotis. • Sensores de perímetro nos pilotis. • Academia e Bicicletário com acesso biométrico. sustentabilidade. • Iluminação de áreas comuns 100% em led. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas com equipamento instalado. • Vasos sanitários com Dual Flux. • Sistema de geração de energia fotovoltaico. • Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva. • Cada unidade contará com 1 vaga com tomada para carro elétrico

R$ 1.600.000

150 m² tot.2 ban.1 vaga

Apinajés

Perdizes, São Paulo

Casa Comercial à Venda em Perdizes, São Paulo. Localização Privilegiada. Perdizes é um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa e dinamismo comercial. A casa comercial situada na Rua Apinajés proporciona a localização estratégica perfeita para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em uma região vibrante e de fácil acesso na capital paulista. Acesso e Mobilidade. A proximidade com as avenidas Sumaré e Pompeia garante mobilidade facilitada em São Paulo, complementada por várias linhas de ônibus nas redondezas e a Estação de Metrô Palmeiras-Barra Funda a uma curta distância. Essas características fazem do bairro um local para atender clientes e colaboradores com comodidade e eficiência. Serviços e Comércio Próximos. A região oferece uma variedade de supermercados, farmácias e academias a poucos metros, destacando-se como um polo comercial ativo. Além disso, a localização próxima de escolas renomadas, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus, que fica a menos de 700 metros, torna o local atrativo para famílias e negócios relacionados à educação. Pontos de Interesse. Para o lazer e entretenimento, a proximidade de locais como o sesc Pompeia e o Allianz Parque, ambos a menos de 1200 metros, proporciona opções culturais e esportivas para clientes e equipes. A área também é enriquecida por ciclovias como a João Ramalho, incentivando práticas sustentáveis de transporte e promovendo um ambiente saudável. Saúde e Bem-Estar. No quesito saúde, a Unidade Avançada Einstein em Perdizes, a apenas 369 metros, e o Hospital São Camilo, a menos de 1 km, oferecem acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Esses hospitais garantem tranquilidade para emergências ou necessidades de saúde contínuas de clientes e funcionários. Cultura e Atividades. Para os amantes de arte, o bairro abriga o Amado Dito Fábrica de Arte, um teatro a apenas 254 metros, que oferece uma programação diversificada. Feiras livres, como a Feira do Alto das Perdizes, incrementam o charme da área com produtos frescos e eventos comunitários. Detalhes do Imóvel. Esta casa foi projetada para se adaptar facilmente a diversos tipos de negócios, com 3 dormitórios, 1 suíte, e 3 banheiros no total. A estrutura é ideal para criar ambientes funcionais para atender tanto clientes quanto equipes. A casa conta ainda com uma vaga de garagem, um diferencial competitivo em áreas urbanas de grande movimento. Oportunidade de Negócio. Esta propriedade representa uma oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Não se trata apenas de um imóvel, mas de um ponto de partida para o sucesso da sua empresa em uma localização estratégica. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer mais sobre esta oportunidade comercial em Perdizes.

Super destaque

R$ 171.000

R$ 359 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

CLN 316 BLOCO E

Asa Norte, Brasília

Apresentamos esta excelente loja comercial com 29, 04 m², situada no subsolo da cln 316 Norte, em localização privilegiada, em frente ao Setor Hospitalar Norte – uma das regiões com maior fluxo de pessoas e atividades de Brasília. O imóvel conta com acesso facilitado e estrutura com acessibilidade, ideal para quem busca empreender com visibilidade, segurança e conveniência. Características do Imóvel: - Loja com 29, 04 m² de área privativa. - Localizada no subsolo, com entrada independente. - Ambiente arejado, pronto para receber diferentes tipos de negócio. - Estrutura com acessibilidade. - Ideal para consultórios, clínicas, escritórios ou comércio em geral. Diferenciais da Localização: - Em frente ao Setor Hospitalar Norte. - Próximo a bancos, restaurantes, clínicas e comércios. - Região com alto fluxo de pedestres e veículos. - Fácil acesso ao Eixo Monumental, W3 Norte e rodoviária do Plano Piloto. - Estacionamento público nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de fácil acesso, em uma região consolidada e com grande potencial de retorno. Agende agora mesmo a sua visita! (61) Ver dados. (61) Ver dados - WhatsApp. Venda seu imóvel com segurança, estratégia e acompanhamento completo do início ao fim. * Fotos e vídeos profissionais. * Home staging virtual. * Sistema de avaliação com inteligência artificial. * Suporte jurídico. * Forte investimento em portais imobiliários, Google e redes sociais. * Inteligência de mercado. quadraimob reVenda. A escolha certa para vender ou comprar seu imóvel.

Super destaque

Apartamentos a partir deR$ 3.555.669

4 plan.3 quartos

SQNW 304 Bloco D

Noroeste, Brasília

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamentos e coberturas com plantas de 113 a 229 m², com 3 quartos à venda no Noroeste, Brasília/df. O Essentia possui apartamentos lineares e coberturas duplex na melhor localização de Brasília. O empreendimento Villela e Carvalho com o projeto assinado pela Estrela Arquitetura, leva sofisticação e essência em todos os detalhes. Em uma das melhores localizações de Brasília, o Noroeste se mostrou o lugar perfeito para receber nosso novo empreendimento. Um local rodeado por área verde e sede do maior parque do Distrito Federal: o Parque Burle Max. Por isso, o Essentia é nossa proposta de refúgio urbano. Com apartamentos de 3 quartos, vazados, entre 113, 46m² e 116, 95 m², e de coberturas, entre 226, 95 m² e 229, 04 m² o Essentia oferece conforto e sofisticação ao seu estilo de viver. Terraço amplo integrado ao espaço gourmet com chopeira, piscina climatizada, academia, cabine dos elevadores com teto elevado, infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala e Wi-Fi nas áreas comuns são alguns diferenciais de Alto Padrão Villela e Carvalho. Diferenciais. gerais. • Gerador para 100% das áreas comuns. • Controle para acesso rápido à garagem – tag. • Escada de emergência com piso cerâmico. • 100% das áreas técnicas com piso cerâmico. • Piso epóxi nas garagens. • Pilares com protetor de borracha nos subsolos. • Piscina climatizada. • Cabine dos elevadores com teto elevado. • Chopeira instalada na churrasqueira gourmet. • Sonorização nas áreas de lazer fechadas. • Guarita climatizada Depósito para encomendas dos moradores. • Ducha de teto no banheiro do casal. • Bancada da cozinha com cuba grande. • Portas internas brancas. • Piso em porcelanato na sala, quartos e cozinha 90×90 cm. • Rodapé com 15 cm de altura. • Ralo linear em todos banheiros (exceto no banheiro de serviço) • Tanque de inox embutido na bancada. • 100% dos vidros laminados. • Laje maciça (para maior conforto acústico) • Infraestrutura para exaustão para coifa da cozinha. • Bancadas dos banheiros e lavabos em Silestone. • Infraestrutura para som nos quartos e sala - (Kit Home) • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Piso e paredes dos banheiros revestidas com acabamento premium. Porcelanato 60×120 cm no banheiro master e banheiro social. Tecnologia. • Automação da iluminação externa e áreas comuns. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Automação para monitoramento do sistema de água quente. • Irrigação dos jardins. • Leitor biométrico na portaria com opção de cartão. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos e elevadores. • cftv com câmera de alta resolução no playground (acesso por aplicativo) • Sensor de porta aberta nas portarias (Acessos Pilotis) • Bicicletário e academia com acesso biométrico. • Tomadas usb nas áreas de lazer. • wi-fi nas áreas comuns. sustentabilidade. • Iluminação de áreas comuns 100% led. • Tratamento de águas cinzas. • Vasos sanitários com Dual Flux. • Cada unidade contará com uma vaga com tomada para carro elétrico. • Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva. **Os valores estão sujeitos à alteração conforme ajustes de tabela e podem sofrer alterações sem prévio aviso.

R$ 890.000

360 m² tot.2 ban.7 vagas

Rua Camões

Copacabana, Belo Horizonte

O espaço certo para transformar seu projeto em realidade! Galpão à venda ou locação Bairro Copacabana, próximo à Avenida Central. Você encontrou o lugar ideal para dar vida ao seu negócio! Com excelente estrutura e localização estratégica, este galpão é perfeito para quem busca um imóvel versátil e pronto para receber diferentes tipos de empreendimento seja igreja, oficina mecânica, supermercado, padaria, loja ou depósito. Destaques do imóvel: Amplo galpão principal, com excelente pé-direito e estrutura versátil; Recuo lateral à esquerda, proporcionando fácil acesso à parte dos fundos; Varanda coberta nos fundos, ideal para área de convivência, depósito ou apoio operacional; Dois banheiros prontos, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes; Frente ampla e excelente visibilidade, ideal para atrair público e destacar seu negócio. Localização privilegiada: Situado no bairro Copacabana, um dos mais tranquilos e bem estruturados da região de Venda Nova, o imóvel fica a poucos metros da Avenida Central, ponto de alto fluxo e grande visibilidade. O bairro conta com comércio variado, escolas, linhas de ônibus, praças e fácil acesso às avenidas Pedro I e Vilarinho, tornando o dia a dia mais prático e conectado. Imagine o seu projeto aqui: Cultos cheios de vida, ferramentas em movimento, clientes chegando, prateleiras repletas ou motores funcionando o que você imaginar pode ganhar forma neste espaço. Mais do que um imóvel, esse galpão é a oportunidade de fazer o seu sonho acontecer. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 07/06/2026

Super destaque

Comerciais a partir deR$ 2.040.694

2 plan.

CRNW 503 Bloco A, Setor Noroeste

Noroeste, Brasília

Fitness

Apartamentos Studios e Salas Comerciais à venda no Noroeste. - 78 apartamentos com metragem de 32, 37 m² a 63, 27 m²; - 08 vagas de garagem autônomas; - 12 lojas de 59, 16m² a 132, 33m²; A expressão da vida moderna O amaze é parte da nossa família de empreendimentos mistos de alto padrão. Para nos diferenciar de tudo o que existe no mercado, utilizamos a nossa expertise construtiva para criar uma proposta de moradia voltada para Studios, mas com todos os atributos de qualidade dos empreendimentos de mais alto valor agregado da Villela & Carvalho. Especificações da fachada. Laminado amadeirado. Granito na cor branca. Granito na cor cinza. Vidro laminado. Perfis de alumínio com pintura bronze champagne. Porcelanato nas jardineiras da galeria. Conheça os diferenciais do amaze studios. Área verde integrada à galeria das lojas e ao espaço interno das unidades, tornando o dia a dia mais agradável e a fachada mais atrativa. Área de lazer com padrão dos nossos empreendimentos 100% residenciais. Acabamentos de altíssimo padrão na fachada e nos interiores. Ótima localização, tornando o condomínio mais atrativo para lojas. Projeto minuciosamente pensado para oferecer mais segurança e privacidade. Galeria de lojas com integração do verde. Vitrine plena com padrão de shopping. Letreiros padronizados. Medição individual de água, gás e energia. Convenção de condomínio com regramento. claro do rateio das despesas. Infraestrutura de exaustão mecânica em. todas as lojas. Pé direito total maior que 5 metros. Possibilidade de expansão do mezanino. Preencha o formulário ao lado e fale direto com a Villela e Carvalho.

Comerciais a partir deR$ 1.818.415

2 plan.83 a 96 m² tot.

CRNW 510 Bloco B

Noroeste, Brasília

O V&C Studios reúne sofisticação, funcionalidade e alto padrão construtivo em uma das localizações mais valorizadas do Noroeste. Desenvolvido pela Villela e Carvalho, o empreendimento foi concebido para oferecer uma experiência moderna, elegante e integrada ao estilo de vida contemporâneo. Localizado na quadra 510, o projeto alia arquitetura sofisticada, paisagismo integrado e conveniência, com lojas planejadas para proporcionar visibilidade, conforto e flexibilidade operacional. A fachada contemporânea, os acabamentos de alto padrão e a integração do verde à galeria comercial reforçam a identidade premium do empreendimento. Diferenciais das lojas. Todas as lojas contam com mezanino e possibilidade de expansão; Pé-direito total superior a 5 metros; Vitrine plena com padrão shopping; Infraestrutura para exaustão; Pontos de gás com medição individualizada; Infraestrutura para esgoto de gordura e sabão; Banheiros privativos entregues preparados para personalização; Medição individual de água, gás e energia; Regramento padronizado para toldos e comunicação visual; Galeria comercial integrada ao paisagismo. Segurança. Controle de acesso à garagem por tag; Portaria com leitor biométrico e opção de cartão; Sistema de cftv com câmeras de alta resolução nas áreas comuns; Monitoramento nos acessos aos subsolos, galerias e circulações; Sensores de perímetro e de portas abertas; Controle biométrico em áreas compartilhadas. Sustentabilidade. Iluminação 100% led nas áreas comuns; Vasos sanitários com sistema Dual Flux; Infraestrutura para carregamento de carro elétrico nas vagas vinculadas às unidades. O V&C Studios traduz a excelência construtiva da marca em um empreendimento comercial contemporâneo, pensado para valorizar negócios, proporcionar praticidade e elevar a experiência de quem trabalha e frequenta o local.

R$ 218.000

R$ 390 Condominio

10 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bering, 294

Jardim do Mar, São Bernardo do Campo

Sala com finalidade comercial para Locação - Excelente localização, no Centro de São Bernardo do Campo. 39 m² - Sala comercial localizada em parte nobre de São Bernardo do Campo, próxima ao fórum e região comercial da Avenida Kennedy. Fica em uma rua paralela á Av. Lucas Nogueira Garcez. A sala possui ar condicionado, piso em ardósia. O Edifício está disponível com livre acesso ao proprietário ou inquilino durante 24 horas, 7 dias por semana, ou seja você fica livre para agendar os seus horários no momento que desejar. Possui banheiros coletivos nos andares. Alarme 24 horas monitorado pelo celular. Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Tel: - código do imóvel sa0264. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa.

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R$ 4.500.000

1146 m² tot.6 ban.36 vagas

Rua Tiradentes

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio comercial situado em localização estratégica no Centro (bairro Santa Paula), aos fundos da gm, com fácil acesso às principais vias e excelente visibilidade em uma área de grande circulação. Analisa proposta! Características do imóvel: • Área construída: 2. 925 m² • Área de terreno: 1. 146 m² • Ar-condicionado central em todos os ambientes. • Hall de entrada. • 2 salões amplos. • 6 salas grandes. • 4 banheiros, sendo alguns com múltiplos boxes/cabines sanitárias. • Copa. • Sala de cofre. • Grande área descoberta. Localizado em uma região amplamente valorizada, o imóvel oferece forte potencial de renda e grande versatilidade para diferentes atividades. Estrutura robusta, ideal para empresas, centros de distribuição, escolas, coworking, clínicas, operações corporativas, igrejas, restaurantes, academias, condomínios residenciais, lojas, clínicas e mercados, garantindo praticidade e atraindo um fluxo contínuo de pessoas ao redor, com fácil mobilidade. Uma oportunidade única para quem busca investir em um imóvel comercial de grande porte em São Caetano do Sul. Os valores do imóvel, do condomínio e do iptu estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, com atendimento personalizado para compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Nossa sede fica na Rua Almirante Protógenes, 330, no Bairro Jardim, em Santo André. Venha visitar este imóvel!

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R$ 3.900.000

420 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Senador Flaquer 534

Vila Euclides, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial na Vila Euclides. Dispõe de 905m² de área construida e terreno total de 420m² Composto por 4 andares, oferecendo amplo espaço e funcionalidade. Cozinha ampla e confortável com 6 bancadas, 7 fogões, 3 fornos sendo 1 combinado de 12 gns. Duas cozinhas menores completas para treinamentos. Depósito. Escritório. Hall de entrada imponente. Ar-condicionado e elevador. O acesso é facilitado por uma porta automática, e a segurança é reforçada com estacionamento no subsolo para 10 carros. Possui entrada separada para o terceiro andar onde pode ser utilizado como moradia ou locação para outro negócio. O terceiro andar é composto por: 4 Dormitórios sendo uma suíte. Sala, cozinha. Banheiro e área de serviço. No ultimo andar um amplo terraço totalmente fechado e coberto podendo ser utilizado como salão de festas. Localizada em rua movimentada perto de rodovias, a propriedade também se beneficia da proximidade com escolas e áreas residenciais, tornando-a ideal para diversos tipos de negócios. Entre os diferenciais, destacam-se a sua infraestrutura completa, para negócios na área gastronômica, centro de treinamento para restaurantes, centro de testes para indústria alimentícia, restaurante, padaria e etc. Com localização estratégica na Av. Senador Fláquer, Vila Euclides, São Bernardo do Campo, São Paulo. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

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R$ 1.650.000

4400 m² tot.4 quartos6 ban.50 vagas

Estrada Henrique Barbosa Ortiz 1860

Mato Dentro, Mairiporã

Você já viu um imóvel, que de quebra vem um negócio incluído no pacote; Que se paga em menos de 26 meses; Geralmente as pessoas financiam um imóvel em 30 anos, aqui você recupera seu investimento em menos de 26 meses. Se isso não é uma oportunidade não sei te dizer o que seria uma! O proprietário pede R$ 1. 650. 000, 00 no imóvel + Café Colonial. Lucro mínimo comprovado mensal com apenas 8 dias/mês de trabalho. Oportunidade Exclusiva: Residência de Luxo E Café Colonial Consolidado (Porteira Fechada) A apenas 45 minutos de São Paulo: Onde o Estilo de Vida encontra a Alta Rentabilidade. Imagine viver em um refúgio cercado por natureza exuberante e, ao mesmo tempo, ser proprietário de um dos negócios de gastronomia mais desejados da região. Esta propriedade única de 4. 400 m² de terreno oferece o equilíbrio perfeito entre uma moradia sofisticada e um empreendimento comercial de sucesso comprovado. A Residência: Um Espetáculo de Design e Conforto: Com 650 m² de área construída, a casa principal é definida pela elegância e pelo bom gosto. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia indescritível. Configuração: 4 amplas suítes com acabamento premium. Diferencial: Venda na modalidade Porteira Fechada (totalmente mobiliada e decorada). Ambiente: Cercada por muito verde, proporcionando privacidade e paz absoluta. O Negócio: Café Colonial & Eventos (Lucratividade com Baixa Carga Horária) O imóvel abriga um renomado Café Colonial que opera com agenda sempre lotada e faturamento garantido. É a oportunidade ideal para quem busca ser seu próprio patrão em um negócio já maturado. Operação Enxuta: Funciona apenas 8 dias por mês (sábados e domingos, das 08h30 às 13h30). Faturamento Mensal Mínimo: (comprovado). Eventos e Casamentos: Estrutura para até 120 pessoas. Locações para casamentos geram um faturamento de R$ 15. 000, 00 por evento. Presença Digital: Comunidade engajada com 57 mil seguidores no Instagram, garantindo demanda constante apenas via reservas. Potencial de Crescimento (Escalabilidade) O negócio atual é operado de forma seletiva pelos proprietários, deixando um enorme potencial de expansão para o novo investidor: Almoços: Estrutura pronta para servir almoços, demanda ainda não explorada. Jantares Exclusivos: Retomada de jantares para casais (ticket médio de R$ 400, 00 por casal). Dias de Semana: Possibilidade de abertura para eventos corporativos e workshops. Por que investir? Esta não é apenas a compra de um imóvel, é a aquisição de um estilo de vida. Você terá o privilégio de morar em um paraíso e gerir um negócio que demanda poucas horas de dedicação semanal, com retorno financeiro imediato e garantido. Agende uma visita e venha se encantar com o que as palavras não conseguem descrever. Destaques Técnicos para o Anúncio: Área Total: 4 4. 400 m² Área Construída: 650 m² Dormitórios: * 4 Suítes. Cozinha industrial. Localização: 45 min de sp. Modalidade: Porteira Fechada. Quer saber mais? 11 9 Ver dados - 25/06/2026

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