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5 Comerciais baratos com varanda à venda em Araucária, PR

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0d91303c3e0820caeb7aaa3f7792d08a50f09b99 · Prédio à venda, 315 m² por R$ 2.500.000,00 - Araucária - Araucária/PR

R$ 2.500.000

352 m² tot.8 ban.7 vagas

Rua Manoel Ribas 377

Araucária, Paraná

Ótima oportunidade para investimento em múltiplo complexo comercial ou construção na melhor localização de Araucária. Localizado em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas da cidade. Imóvel com 351m², dispõe de: - 01 Loja térrea; - 08 Quartos com 2 banheiros; - 05 kitnets com banheiro individual; - 01 Amplo andar comercial; - 01 sobrado com 2 quartos, 2 salas, 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem, 1 cozinha e 1 banheiro social; - Portão elétrico; - Garagem para 7 carros; - Sacada em todos os pisos; - Entradas distintas para cada empreendimento; Obs: Valor de iptu a confirmar. Informações complementares: - Localizado na Avenida Manoel Ribas próximo ao hotel Rihad Palace. - Em frente ao Heliponto. - Próximo a farmácias, mercados e comércios. Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita. - 17/08/2026

Destaque
Comercial · 351m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Centro de 351.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 2.500.000

351 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Araucária

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento inteligente em araucária | renda alta, diversificada E imediatase você busca um imóvel que entrega fluxo de caixa forte, segurança e valorização, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado. Um prédio completo, com perfil comercial e residencial, projetado para gerar múltiplas fontes de renda no mesmo ativo, reduzindo riscos e maximizando o retorno mensal. Localizado em uma região estratégica de Araucária, com excelente circulação e visibilidade, o imóvel ainda conta com um diferencial raro: heliponto em frente, elevando o padrão da região e atraindo público corporativo e qualificado: um fator direto de valorização e demanda. Com terreno de 351m², o prédio foi estruturado de forma inteligente para operação independente de cada espaço, permitindo gestão eficiente e maior rentabilidade. No térreo, uma loja comercial com excelente exposição oferece potencial de locação de aproximadamente R$ 2. 500/mês, ideal para negócios que dependem de fluxo constante. Na parte residencial, o imóvel conta com 8 quartos no formato coliving/pensão, com dois banheiros compartilhados, atendendo uma demanda crescente por moradia acessível. Esse modelo proporciona um retorno estimado entre R$ 800 e R$ 1. 000 por unidade, podendo alcançar até R$ 8. 000/mês. Complementando a renda, há ainda 5 kitnets independentes, todas com banheiro privativo, altamente procuradas para locações estáveis, com potencial entre R$ 1. 000 e R$ 1. 200 cada, somando até R$ 6. 000/mês. O imóvel também dispõe de um andar comercial completo, atualmente utilizado como estúdio de fotografia, com potencial de locação de cerca de R$ 3. 500/mês, ideal para empresas, escritórios ou serviços especializados. Para fechar o mix de renda, um sobrado residencial amplo, com living para dois ambientes, suíte master com closet, dois quartos adicionais, banheiro social e cozinha bem distribuída, agrega mais R$ 3. 500/mês em potencial locatício. No total, o investidor pode alcançar uma receita aproximada de R$ 20. 900/mês, com um ativo que oferece diversificação, previsibilidade e alto desempenho financeiro. Além disso, o imóvel conta com diferenciais que facilitam a operação e aumentam sua atratividade: entradas independentes, sacada em todos os pavimentos, garagem para até 7 veículos e portão eletrônico: tudo pensado para suportar múltiplos inquilinos com conforto e organização. Este é o tipo de investimento que une patrimônio sólido com geração de renda consistente, ideal para quem deseja crescer no mercado imobiliário com inteligência e visão estratégica. Oportunidades assim são raras e altamente disputadas. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > vwe 3895

Comercial · 351m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Imóvel Comercial em Centro, Araucária/PR de 351m² 1 quartos à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

351 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Ribas 377

Centro, Araucária

Investimento inteligente em araucária | renda alta, diversificada E imediatase você busca um imóvel que entrega fluxo de caixa forte, segurança e valorização, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado. Um prédio completo, com perfil comercial e residencial, projetado para gerar múltiplas fontes de renda no mesmo ativo, reduzindo riscos e maximizando o retorno mensal. Localizado em uma região estratégica de Araucária, com excelente circulação e visibilidade, o imóvel ainda conta com um diferencial raro: heliponto em frente, elevando o padrão da região e atraindo público corporativo e qualificado: um fator direto de valorização e demanda. Com terreno de 351m², o prédio foi estruturado de forma inteligente para operação independente de cada espaço, permitindo gestão eficiente e maior rentabilidade. No térreo, uma loja comercial com excelente exposição oferece potencial de locação de aproximadamente R$ 2. 500/mês, ideal para negócios que dependem de fluxo constante. Na parte residencial, o imóvel conta com 8 quartos no formato coliving/pensão, com dois banheiros compartilhados, atendendo uma demanda crescente por moradia acessível. Esse modelo proporciona um retorno estimado entre R$ 800 e R$ 1. 000 por unidade, podendo alcançar até R$ 8. 000/mês. Complementando a renda, há ainda 5 kitnets independentes, todas com banheiro privativo, altamente procuradas para locações estáveis, com potencial entre R$ 1. 000 e R$ 1. 200 cada, somando até R$ 6. 000/mês. O imóvel também dispõe de um andar comercial completo, atualmente utilizado como estúdio de fotografia, com potencial de locação de cerca de R$ 3. 500/mês, ideal para empresas, escritórios ou serviços especializados. Para fechar o mix de renda, um sobrado residencial amplo, com living para dois ambientes, suíte master com closet, dois quartos adicionais, banheiro social e cozinha bem distribuída, agrega mais R$ 3. 500/mês em potencial locatício. No total, o investidor pode alcançar uma receita aproximada de R$ 20. 900/mês, com um ativo que oferece diversificação, previsibilidade e alto desempenho financeiro. Além disso, o imóvel conta com diferenciais que facilitam a operação e aumentam sua atratividade: entradas independentes, sacada em todos os pavimentos, garagem para até 7 veículos e portão eletrônico: tudo pensado para suportar múltiplos inquilinos com conforto e organização. Este é o tipo de investimento que une patrimônio sólido com geração de renda consistente, ideal para quem deseja crescer no mercado imobiliário com inteligência e visão estratégica. Oportunidades assim são raras e altamente disputadas. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > vwe 3895

Comercial · 351m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Centro de 351.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 2.500.000

351 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Araucária

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Comercial · 351m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Centro de 351.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 2.500.000

351 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Araucária

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento inteligente em araucária | renda alta, diversificada E imediatase você busca um imóvel que entrega fluxo de caixa forte, segurança e valorização, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado. Um prédio completo, com perfil comercial e residencial, projetado para gerar múltiplas fontes de renda no mesmo ativo, reduzindo riscos e maximizando o retorno mensal. Localizado em uma região estratégica de Araucária, com excelente circulação e visibilidade, o imóvel ainda conta com um diferencial raro: heliponto em frente, elevando o padrão da região e atraindo público corporativo e qualificado: um fator direto de valorização e demanda. Com terreno de 351m², o prédio foi estruturado de forma inteligente para operação independente de cada espaço, permitindo gestão eficiente e maior rentabilidade. No térreo, uma loja comercial com excelente exposição oferece potencial de locação de aproximadamente R$ 2. 500/mês, ideal para negócios que dependem de fluxo constante. Na parte residencial, o imóvel conta com 8 quartos no formato coliving/pensão, com dois banheiros compartilhados, atendendo uma demanda crescente por moradia acessível. Esse modelo proporciona um retorno estimado entre R$ 800 e R$ 1. 000 por unidade, podendo alcançar até R$ 8. 000/mês. Complementando a renda, há ainda 5 kitnets independentes, todas com banheiro privativo, altamente procuradas para locações estáveis, com potencial entre R$ 1. 000 e R$ 1. 200 cada, somando até R$ 6. 000/mês. O imóvel também dispõe de um andar comercial completo, atualmente utilizado como estúdio de fotografia, com potencial de locação de cerca de R$ 3. 500/mês, ideal para empresas, escritórios ou serviços especializados. Para fechar o mix de renda, um sobrado residencial amplo, com living para dois ambientes, suíte master com closet, dois quartos adicionais, banheiro social e cozinha bem distribuída, agrega mais R$ 3. 500/mês em potencial locatício. No total, o investidor pode alcançar uma receita aproximada de R$ 20. 900/mês, com um ativo que oferece diversificação, previsibilidade e alto desempenho financeiro. Além disso, o imóvel conta com diferenciais que facilitam a operação e aumentam sua atratividade: entradas independentes, sacada em todos os pavimentos, garagem para até 7 veículos e portão eletrônico: tudo pensado para suportar múltiplos inquilinos com conforto e organização. Este é o tipo de investimento que une patrimônio sólido com geração de renda consistente, ideal para quem deseja crescer no mercado imobiliário com inteligência e visão estratégica. Oportunidades assim são raras e altamente disputadas. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > vwe 3895

Principais bairros com comerciais baratos com varanda à venda em Araucária, PR

Centro

4 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

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Comercial · 41m² · Sala comercial em Araucária
7532394.jpg · Comercial à venda - no Centro
Foto 11 · Terreno à venda em Araucária-PR, bairro Colônia Velha: 5.000m² de oportunidade única!

R$ 450.000

5000 m² tot.

Rua Padre Tadeusz Kolodziejczyk, SN

Araucária, Paraná

Maravilhosa área à venda! 5. 000M² de frente com A represa. Você deseja viver cercado pela natureza, com muita tranquilidade e privacidade? Então essa é a oportunidade perfeita para você! Estamos vendendo uma incrível área, localizada em um dos lugares mais privilegiados da região. Com uma vegetação exuberante e uma variedade de árvores nativas, essa área é perfeita para quem deseja construir a casa dos sonhos em meio à natureza. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso. Agende sua visita. A Orbita da Terra Corretagem de Imóveis está sempre trabalhando para proporcionar o melhor negócio para você. Conte conosco para realizar o seu sonho e encontrar o imóvel perfeito para a sua família - 04/03/2026

d5f05964fcfc8ede0a63b025a726fd833b3566b8 · Sala à venda, 129 m² por R$ 599.000,00 - Fazenda Velha - Araucária/PR

R$ 599.000

R$ 100 Condominio

129 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Fazenda Velha, Araucária

Sala comerial A venda-B. fazenda velha! 129, 24M² privativos + estacionamento próprio. 102, 39m² de sala espaçosa e iluminada. + 26, 85m² de estacionamento privativo na frente. espaço ideal pro seu negócio decolar: - Sala ampla com ótima iluminação natural. - 2 banheiros + copa. - Ambiente agradável e acolhedor pros clientes. - Estacionamento privativo na porta. - Alto fluxo: ao lado Posto gasolina. - av principal com vários comércios; - ótimo investimento para locação; documentação grátis pra proposta à vista ou financiamento. flexível na negociação: aceita permuta como parte do pagamento. Apartamento, terreno, carro, etc analisa tudo. Sala vaga, sem locatário pronta pra ocupar. Financia por qualquer banco. Visitas agendar com nossos corretores. - 17/08/2026

Comercial · 3 Vagas · Sala Comercial para venda / locação
RUA DO TERRENO · ÁREA EM ARAUCARIA BAIRRO CAMPINA DA BARRA DE 3630M²
Comercial · 160m² · 5 Vagas · Barracão à Venda em Araucária – Bairro Tindiquera com Casa Anexa

R$ 799.000

160 m² tot.5 vagas

Rua Lindolfo Luiz Boell, 31

Tindiquera, Araucária

Endereço: Rua Lindolfo Luiz Boell, nº 31. Valor de venda: R$ 799. 000. Localização. Imóvel localizado no Bairro Tindiquera, região estratégica de Araucária, com fácil acesso a vias principais e excelente estrutura para empresas que buscam espaço e funcionalidade. Estrutura do Imóvel. Área construída: 157 m² Projeto de fundação preparado para ampliação de mais 240 m² no piso superior. Energia bifásica (110/220) Esgoto regulamentado. Caixa d’água com capacidade para 1. 000 litros. Acesso e Estacionamento. Pátio cascalhado com amplo espaço para manobras. Garagem coberta para até 5 veículos. Área descoberta para mais 6 carros. Portão motorizado de 3 metros de largura. Acesso de 14 metros entre o portão e o barracão, permitindo entrada de caminhões e carretas. Casa Anexa. Casa de madeira com 61 m² Composta por 4 cômodos e 1 banheiro. Ideal para uso administrativo, apoio operacional ou moradia de funcionário. Diferenciais. Estrutura pronta para expansão vertical. Espaço amplo e funcional. Placa outdoor interna para divulgação e sinalização da empresa. Chave do anúncio: m9346zjw2g9mhsbg

Comercial · 100m² · Terreno com Escritorio/Sala comercial
Super destaque
ee666fd1d6e0148084392c2848fdc5be82686f64 · Barracão à venda, 210 m² por R$ 850.000,00 - Tindiquera - Araucária/PR

R$ 850.000

440 m² tot.2 ban.

Rua Lindolfo Luís Boel 31

Tindiquera, Araucária

Memorial descritivo barracão com casa de madeira nos fundos. Trata-se de um imóvel urbano edificado sobre um terreno com área total de 440, 00 m², composto por um barracão comercial/industrial e uma residência de madeira localizada nos fundos do lote, conforme descrição a seguir: Barracão. Barracão com área construída de 210, 00 m², destinado a uso comercial/industrial, edificado em estrutura metálica e/ou concreto armado, com fechamento em alvenaria. Possui cobertura em telhas metálicas ou fibrocimento, apoiadas em estrutura adequada, com pé-direito elevado. O piso é revestido em cerâmica, adequado para uso comercial, oferecendo resistência, durabilidade e facilidade de manutenção. Conta com portão metálico para acesso de veículos e carga e descarga, portas metálicas, iluminação natural e artificial, instalações elétricas compatíveis com a atividade exercida, ventilação adequada e sanitário(s), conforme existente. Casa de Madeira nos Fundos. Residência construída em estrutura de madeira, localizada nos fundos do lote, destinada a uso residencial, composta por: Quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. A edificação apresenta piso em madeira ou cerâmica, paredes em madeira tratada, cobertura em telhas cerâmicas ou fibrocimento, esquadrias em madeira e/ou metálicas, com instalações elétricas e hidráulicas independentes, encontrando-se em estado regular de conservação. Área do Terreno. Terreno urbano com área total de 440, 00 m², com acesso independente, dotado de infraestrutura básica, incluindo ligação às redes públicas de energia elétrica e abastecimento de água, bem como sistema de esgotamento sanitário por rede pública ou fossa séptica. Condições Gerais. O imóvel encontra-se em condições normais de uso, atendendo às normas construtivas vigentes, sendo adequado para fins comerciais/industriais, contando com residência de apoio em madeira nos fundos. - 13/08/2026

Destaque
7582193.jpg · Comercial à venda - no Centro
8768e3dc12653ba72b72c84f4f2c384c4790f112 · Casa Mobiliada e pronta pra morar no Fazenda Velha

R$ 1.480.000

390 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Fazenda Velha, Araucária

Você procura um imóvel pra morar bem, numa localização privilegiada, calma e em constante crescimento e ainda contar com um investimento mensal? Casa mobiliada e pronta pra morar que conta com duas casas locada nos fundos, com acesso separado da principal. Casa com 175m2 de construção e mais 02 aos fundos com aproximadamente 44m2 cada. *Imóvel muito novo, com 03 anos de uso, que será entregue mobiliado. * Entrada com garagem pra 04 carros, toda em pintura projetada, * Ampla sala com detalhamento em gesso, led e detalhes em ripados, * 01 suíte muito ampla, com armários grandes embutidos, ar condicionado e piso laminado, * 01 quarto amplo com um banheiro principal ao lado, * Sala em conceito aberto com a cozinha, * Lavanderia com móveis, dispensa separada. * Uma Bela churrasqueira. Proprietário analisa troca em terreno nos bairros Fazenda Velha, Vila Nova, Palomar e estuda demais propostas. Agende já sua visita com um de nossos corretores, - 17/08/2026

ea1b81038d13622d21cb3103fc2991726e2fcab2 · Barracão com 160m² no Centro em Araucária-PR - A venda por R$1.800.000,00

R$ 1.800.000

642 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Araucária

Barracão com 160m² no Centro em Araucária-pr. - A venda por R$1. 800. 000, 00. - Avalia imóvel de até R$200. 000, 00 como parte de pagamento. - Área total de 642, 20m² - Área construída de 160m² - Barracão com altura de 4, 1m² - 10x16=160m² - Porta largura 3, 25m² - 02 Banheiros. - Energia elétrica 220v bifásica. - Zoneamento: zcc - Zona de Consolidação Central. - Coeficiente: Mínimo: 0, 3 - Básico: 3, 5 - Máximo: 4, 5. - Próximo a Auto Peças Araucária. - Próximo ao Balaroti Araucária. - Próximo ao Colégio Adventista de Araucária. - Próximo a Escola Municipal Irmã Elizabeth Werka. - Próximo a smed - Secretaria Municipal de Educação. - Solicite mais informações e agende uma visita com um nossos corretores em nosso plantão 24 horas! Whats (41) Ver dados / (41) Ver dados. Imobiliária Doci, Lutando Pelo seu Sonho. - 17/08/2026

Comercial · 230m² · Imóvel Comercial em Araucária
Super destaque
Foto 08 · Chacara, Guajuvira, Araucaria, PR
Comercial · 230m² · Imóvel Comercial em Araucária
4de8c52d23715d3590166a89391525de389c23e6 · Prédio Comercial e Residencial à venda, 510 m² por R$ 2.060.000 - Centro - Araucária/PR

R$ 2.060.000

418 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Miguel Bertolino Pizatto 1

Centro, Araucária

Oportunidade no Centro de Araucária: Prédio Comercial e Residencial! Analisa permutas (como parte de pagamento). Atenção Empreendedores e Investidores! Esta é a chance de adquirir um prédio comercial e residencial estrategicamente localizado no Centro de Araucária, Paraná. Imagine-se neste prédio localizado em uma rua movimentada, com grande fluxo de veículos, garantindo alta visibilidade e oportunidades de negócio. Com área construída aproximada de 510m² (não averbados) distribuídos em 4 pavimentos, oferece ainda 8 vagas de garagem para garantir comodidade aos clientes e residentes. Principais características: 1° Piso: 2 lojas. 2° Piso: 2 kitnets/studios, 1 loja com 4 salas, cozinha, banheiro, e mais um apartamento de 1 quarto com suíte. 3° Piso: Apartamento com 3 quartos, suíte, banheiro social, cozinha com churrasqueira e área de serviço. Cada andar possui aproximadamente 150m², proporcionando espaços generosos e confortáveis. No piso da garagem há ainda um porão com aproximadamente 60m². Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que oferece múltiplas fontes de renda, seja através dos aluguéis das lojas, kitnets, salas comerciais ou dos apartamentos residenciais. Agende sua visita agora mesmo e descubra o potencial deste prédio comercial e residencial no centro de Araucária. - 17/08/2026

Comercial , Araucária · Microempresa/Fabrica à venda / Araucária/PR

R$ 2.300.000

682 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Dos Professores 00000

Araucária, Paraná

Microempresa / Fabrica, à venda em Araucária. Negocio em pleno funcionamento com 30 anos de Tradição! Fabricação de linguiça artesanal. Estrutura do imóvel: 682 m² de área total. 450 m² de área construída. Estrutura / Ambientes: Área de apoio e funcionários. Refeitório, vestiário nos banheiros feminino, e banheiro masculinos, lavanderia. Setores operacionais: Sala de higienização. Sala de expedição. Almoxarifado amplo. Produção: Sala de manipulação de carnes. Sala de produção de linguiça. Armazenamentos refrigerado: Câmara fria de congelamento. Câmara fria de resfriamento. Equipamentos Inclusos: Moedor de carne. Misturador de 200 kg. 02 embutideiras. 02 mesas de aço inox. Balança até 350 kg. 05 carrinhos de 250 kg. Cada. 02 defumadores. 01 veiculo furgão de entrega marca Peugeot Expert 2021. Diferenciais do negócios: Clientela Formada. Tradição 30 anos de mercado. Boa localização para Curitiba e Região Metropolitana. Inspeção estadual. Possibilidade de ampliação de produção e novos produtos. Produção / Produtos atual: linguiça em geral. Pode produzir outros produtos (ampla possibilidade de expansão). Nos fundos da fabrica tem uma casa com 02 quartos, sala, cozinha, e lavanderia, um banheiro social. Estuda permuta por terreno, casa. Localizado em área estratégica de Araucária, próximo do Portal Polonês a comércios e serviços essenciais, como supermercados, farmácias e bancos. A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento. A propriedade é perfeita para quem busca um espaço amplo e bem localizado para expandir ou iniciar seu negócio. Agende uma visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.

Comercial · 600m² · Casa comerial em Araucária / Centro
Comercial de 15 quartos, Araucária · Prédio Residencial e Comercial à Venda na Fazenda Velha – Araucária/PR

R$ 2.799.000

790 m² tot.15 quartos15 ban.5 vagas

Rua Pedro de Alcântara Meira, 300 300

Fazenda Velha, Araucária

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda e valorização. Localizado na Rua Pedro de Alcântara Meira, no bairro Fazenda Velha, este prédio oferece uma estrutura completa, com unidades residenciais e espaço comercial, ideal para locação ou investimento patrimonial. Localização Privilegiada. O bairro Fazenda Velha é uma das regiões que mais cresce em Araucária, reunindo infraestrutura completa para o dia a dia. O imóvel está próximo a supermercados, farmácias, escolas, postos de saúde, restaurantes, academias, bancos e diversos comércios e serviços. A localização proporciona fácil acesso ao Centro de Araucária e às principais vias que conectam Curitiba e municípios da Região Metropolitana, oferecendo praticidade para moradores e comerciantes. O imóvel. Com 762 m² de área privativa, o prédio é distribuído em 3 pavimentos e conta com diversas unidades, oferecendo excelente potencial de rentabilidade. Composição: Loja comercial térrea com aproximadamente 130 m², ideal para diversos segmentos. 4 apartamentos com aproximadamente 90 m² cada, contendo 2 quartos e possibilidade de adaptação para 3 dormitórios. 2 coberturas lineares com aproximadamente 95 m², com 2 quartos, sendo 1 suíte, e possibilidade de criação de um terceiro dormitório. 1 studio com aproximadamente 30 m², composto por quarto, sala, cozinha e banheiro. 1 apartamento com aproximadamente 70 m², distribuído em 2 quartos. Lavanderia individual para as unidades. 5 vagas de garagem, com possibilidade de reorganização para acomodar até 12 veículos de passeio. Diferenciais. Excelente padrão construtivo. Diversificação de unidades para diferentes perfis de locação. Espaço comercial independente. Ótima opção para investidores que desejam gerar renda mensal com locações residenciais e comerciais. Região em constante desenvolvimento e valorização imobiliária. Uma oportunidade única para quem procura um patrimônio sólido, com excelente potencial de retorno financeiro e localização estratégica em Araucária. Corretare Imobiliária – Conectando você aos melhores investimentos imobiliários.

Super destaque
Comercial · 3105m² · TERRENO INDUSTRIAL A VENDA NA CIDADE DE ARAUCÁRIA
Destaque
Comercial · 12542m² · Terreno, à Venda por R$ 4.800.000,00- Thomaz Coelho, Araucária (Pr)

R$ 4.800.000

12542 m² tot.

Rua Pedro Fila

Thomaz Coelho, Araucária

Excelente Terreno Plano para Uso Industrial! Descubra uma oportunidade única de investimento com este ótimo terreno plano, ideal para diversos usos Industriais. Situado em uma localização estratégica, este terreno oferece grande potencial para o desenvolvimento de empreendimentos industriais. Destaques do Terreno: - Versatilidade de Uso: I. -Potencial de Crescimento: Localização estratégica com grande potencial de valorização e desenvolvimento, atraindo investidores e empreendedores. -Facilidade de Acesso: Terreno plano, facilitando o desenvolvimento e construção de empreendimentos industrial garantindo maior eficiência e economia nas obras. Venha negociar com a Gouveia Imóveis! - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) 9 Ver dados - Corretor Responsável Murilo. Endereço R. Santa Catarina, 65. Atualizado em 10/06/2026. Código do Anúncio: 6455_Ver dados. Referência: ar0124_

Destaque
Foto 16 · Prédio comercial em Araucária. Aproximadamente 1500,00m2 de área construída. 28.657m² terreno. Insta

R$ 5.990.000

28657 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Centenário,

Barigui, Araucária

Oportunidade! R$ 5, 99 mm. Investidores! Proprietário informa que o imóvel está alugado por R$40K! Prédio comercial em Araucária. Aproximadamente 1500 m2 de área construída e mais aprox. 800m2 de galpões. Os 1500m² se dividem em aprox. 750m2 em 2 galpões prontos em plena funcionalidade e 750m2 de instalações completas. Belíssima recepção, diversas salas de reunião, escritório, refeitório, banheiros, cozinha gourmet ampla para recepção de amigos ou eventos, mobília e decoração de altíssimo nível. Algumas Características: Edificações Pré-Moldadas. 4 níveis com mezanino,, perfeitos para escritórios administrativos e operações logísticas. Espaço Multifuncional. Barracões para expedição e recebimento, Pátio externo espaçoso, possibilitando diversos carros e inclusive manobra de caminhões de grande porte, potencial de expansão. Teto rebaixado em gesso, lustres e luminárias, pisos vinílico, granito, porcelanato, esquadrias de pvc, portas maciças. Infraestrutura Completa: Instalações elétricas e hidráulicas diversas. Refeitório: Espaço dedicado ás refeições dos colaboradores. Churrasqueira coberta p/ eventos corporativos. Energia Solar: Utilização de energia solar para reduzir os custos de eletricidade e promover a sustentabilidade. Infraestrutura de comunicação de alta velocidade através de cabeamento de fibra ótica próprio. Possibilidade de Expansão: O imóvel permite a adição de módulos pré-fabricados, possibilitando expansão. Sistema de segurança completo, com monitoramento por câmeras e acesso controlado. Comodidades: Acessibilidade: Elevador para Portadores de Necessidades Especiais. Conforto: Central de ar condicionado e infraestrutura de ti para operações sem interrupções. Espaços Amplos: Hall de entrada, salas de reunião, cozinha planejada e áreas de trabalho ilhadas com divisórias em drywall, 2 grandes galpões logísticos e mais aproximadamente 800m2 em galpões inacabados. Área Total do Terreno: 28. 657m² incluindo um bosque de Preservação Permanente. Localização Estratégica: Av. Centenário, 920. Situado em um bairro em crescimento em Araucária, bairro Barigui, a aproximadamente 1. 000m do Portal Polonês e 2. 550m da br376. Este imóvel representa uma oportunidade única para empresas que desejam se estabelecer ou expandir suas operações em uma região próspera. Rua asfaltada. características gerais: Área Total do Terreno: 28. 657m² Testada do terreno: 148, 50m. Área total construída 2. 300m² informada pelo proprietário. iptu R$ 1. 223/mês. formas de pagamento: À vista. Ligue agora para (41) 9Ver dados e aproveite! Esse é o melhor momento para investir em imóveis! Os dados e valores podem ser alterados sem aviso prévio - 26/05/2026

Destaque
Comercial · 5404m² · Barracão, 5404M², à Venda por R$ 9.000.000,00 - Costeira, Araucária (Pr)

R$ 9.000.000

5581 m² tot.

Rodovia Pr-423, 336

Costeira, Araucária

Explore o potencial desta oportunidade única! Barração com generosos 5. 300 m², pé direito de 8 m, inserido em uma vasta área de 54. 000 m², que inclui um espaçoso pátio de manobra com 7. 000 m². Embora o barracão necessite de uma reforma total, sua grande estrutura oferece possibilidades ilimitadas para quem busca espaço e versatilidade. O proprietário está aberto a propostas e disposto a discutir opções flexíveis. Inclusive parcelamento direto. Se você busca um espaço amplo para transformar conforme suas necessidades, esta é a oportunidade ideal. Não perca tempo! Entre em contato para mais informações e descubra como esse espaço pode se tornar a base perfeita para seus projetos. Por favor, esteja ciente de que os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Venha negociar com a Gouveia Imóveis! - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) 9 Ver dados - Corretor Responsável Murilo. Endereço R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 10/06/2026. Código do Anúncio: 6455_Ver dados. Referência: ba0034_

Super destaque
5c661d2ba9137453682f62b9c8754ba2dd816477 · Shopping venda 1500 m² por R$ 10.000.000
Comercial · 1500m² · Predio em Centro, Araucária/PR de 1500m² à venda por R$ 10.000.000,00
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