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36 Comerciais com elevador à venda em Araraquara, SP

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Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala Comercial a Venda, 37 Metros, Av. Sao Paulo, Centro, ARARAQUARA - SP
Destaque
Comercial · 1168m² · 11 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 1168.00m² com 11 Garagens
Comercial · 897m² · 6 Quartos · Prédio Comercial para venda em Centro de 897.00m² com 6 Quartos e 6 Suites
Comercial · 196m² · Sala Comercial para venda em Centro de 196.00m²
img0 · Comercial Salão em Araraquara

R$ 3.500.000

700 m² tot.5 ban.

Avenida Olien Biancardi, Residencial Campos de Piemonte, Araraquara - CEP:

Residencial Campos de Piemonte, Araraquara

Apresentamos um amplo salao comercial novo em construcao, situado em 3 terrenos de esquina em uma localizacao estrategica de crescimento continuo na cidade. Com acesso facil e conveniente, este novo empreendimento se destaca pelo seu pe direto alto duplo, proporcionando um ambiente espacoso e arejado para diversos tipos de negocios. O imovel e caracterizado por um excelente acabamento estrutural, garantindo durabilidade e uma estetica moderna. Alem disso, esta equipado com uma cozinha funcional e banheiros separados para mulheres, homens e pessoas com deficiencia no terreo. Um mezanino adicional oferece espaco extra e inclui banheiros exclusivos para homens e mulheres, atendendo as necessidades dos clientes e funcionarios. A estrutura para instalacao de um elevador, visando proporcionar acessibilidade total a todos os usuarios deste espaco comercial versatil e atrativo. Este imovel e uma oportunidade unica para quem busca um ambiente adaptavel e bem localizado para estabelecer ou expandir seus negocios.

Principais bairros com comerciais com elevador à venda em Araraquara, SP

Centro

29 comerciais disponíveis à venda

Residencial Campos de Piemonte

4 comerciais disponíveis à venda

Comercial · 76m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda e aluguel em Centro de 76.00m² com 1 Garagem
Comercial · 56m² · Sala Comercial para venda em Centro de 56.00m²
Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda em Centro de 37.00m² com 1 Garagem
img0 · Comercial Prédio em Araraquara
Comercial · 1169m² · 16 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Centro de 1169.00m² com 16 Garagens

R$ 4.100.000

1169 m² tot.13 ban.16 vagas

Avenida Duque de Caxias, 958

Centro, Araraquara

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine sua empresa em um espaço que combina funcionalidade, modernidade e um endereço estratégico. Este imóvel comercial apresenta uma infraestrutura completa e pronta para alavancar o seu negócio. Características do Imóvel. • 13 banheiros espaçosos garantindo praticidade para clientes e funcionários. • 13 salas distribuídas em dois andares proporcionando amplo espaço para operações. • Área de churrasco e apartamento privativo no último andar, ideal para eventos e hospedagem. • 16 vagas de garagem cobertas assegurando comodidade e segurança para visitantes. • Poço semi artesiano e aquecimento solar, trazendo sustentabilidade e economia. Diferenciais que Fazem a Diferença. Este imóvel possui um projeto pronto também para a construção de vinte e cinco kitnetes, permitindo uma expansão fácil e diversificada de uso. A presença de um elevador padrão, com capacidade para oito pessoas ou 600kg, otimiza a mobilidade e acessibilidade interna. A instalação de aquecimento solar e a cisterna de grande capacidade contribuem para uma significativa redução dos custos operacionais e impacto ambiental. Localização Privilegiada. Situado no bairro Centro de Araraquara, este estabelecimento está em uma localização estratégica, beneficiando-se de alta visibilidade e fácil acesso. A região é altamente valorizada, circundada por diversos comércios e serviços, o que promove grande movimento de público. Investir aqui é garantia de visibilidade para o seu negocio, com grande potencial de valorização do imóvel. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que buscam um imóvel com infraestrutura completa e pronta para diversos tipos de negócios. Este espaço é perfeito para clínicas, escritórios ou até mesmo conversão em residencial para locação, dada sua flexibilidade e localização central. Não Perca Esta Oportunidade. Com todas essas características, este imóvel representa uma oportunidade única no mercado. A demanda por locais com tamanha infraestrutura e em localização central é alta, e sua disponibilidade pode ser breve. Agende sua visita e perceba o potencial de crescimento que este local oferece!. Ref. Ver dados atualizado em 17/03.

Comercial · 550m² · Prédio Comercial para venda em Jardim Vale Das Rosas de 550.00m²

R$ 1.200.000

988 m² tot.6 ban.

Avenida Victorino Gonzalez Y Gonzalez, 150

Jardim Vale das Rosas, Araraquara

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Borsari Imoveis - creci J-Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales.

Comercial · 1392m² · Imóvel Comercial para venda em Residencial Campos De Piemonte de 1392.00m²

R$ 3.500.000

700 m² tot.5 ban.

Avenida Olien Biancardi, 259

Residencial Campos de Piemonte, Araraquara

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Borsari Imoveis - creci J-Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales.

Comercial · 700m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para venda em Residencial Campos De Piemonte de 700.00m² com 6 Garagens

R$ 3.800.000

1392 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Olien Biancardi, 259

Residencial Campos de Piemonte, Araraquara

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Imperio Imoveis Araraquara - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales.

Comercial · 76m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda e aluguel em Centro de 76.00m² com 1 Garagem
Comercial · 76m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda e aluguel em Centro de 76.00m² com 1 Garagem
Comercial · 700m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para venda em Residencial Campos De Piemonte de 700.00m² com 6 Garagens

R$ 3.800.000

1392 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Olien Biancardi, 259

Residencial Campos de Piemonte, Araraquara

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Imperio Imoveis Araraquara - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales.

Comercial · 56m² · Sala Comercial para venda em Centro de 56.00m²
Comercial · 56m² · Sala Comercial para venda em Centro de 56.00m²
Comercial · 56m² · Sala Comercial para venda em Centro de 56.00m²
Comercial · 1169m² · 16 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Centro de 1169.00m² com 16 Garagens

R$ 4.100.000

1169 m² tot.13 ban.16 vagas

Avenida Duque de Caxias, 958

Centro, Araraquara

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine sua empresa em um espaço que combina funcionalidade, modernidade e um endereço estratégico. Este imóvel comercial apresenta uma infraestrutura completa e pronta para alavancar o seu negócio. Características do Imóvel. • 13 banheiros espaçosos garantindo praticidade para clientes e funcionários. • 13 salas distribuídas em dois andares proporcionando amplo espaço para operações. • Área de churrasco e apartamento privativo no último andar, ideal para eventos e hospedagem. • 16 vagas de garagem cobertas assegurando comodidade e segurança para visitantes. • Poço semi artesiano e aquecimento solar, trazendo sustentabilidade e economia. Diferenciais que Fazem a Diferença. Este imóvel possui um projeto pronto também para a construção de vinte e cinco kitnetes, permitindo uma expansão fácil e diversificada de uso. A presença de um elevador padrão, com capacidade para oito pessoas ou 600kg, otimiza a mobilidade e acessibilidade interna. A instalação de aquecimento solar e a cisterna de grande capacidade contribuem para uma significativa redução dos custos operacionais e impacto ambiental. Localização Privilegiada. Situado no bairro Centro de Araraquara, este estabelecimento está em uma localização estratégica, beneficiando-se de alta visibilidade e fácil acesso. A região é altamente valorizada, circundada por diversos comércios e serviços, o que promove grande movimento de público. Investir aqui é garantia de visibilidade para o seu negocio, com grande potencial de valorização do imóvel. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que buscam um imóvel com infraestrutura completa e pronta para diversos tipos de negócios. Este espaço é perfeito para clínicas, escritórios ou até mesmo conversão em residencial para locação, dada sua flexibilidade e localização central. Não Perca Esta Oportunidade. Com todas essas características, este imóvel representa uma oportunidade única no mercado. A demanda por locais com tamanha infraestrutura e em localização central é alta, e sua disponibilidade pode ser breve. Agende sua visita e perceba o potencial de crescimento que este local oferece!. Ref. Ver dados atualizado em 17/03.

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda em Centro de 37.00m² com 1 Garagem
Comercial · 391m² · 6 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Centro de 391.00m² com 6 Garagens

R$ 1.280.000

374 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Feijó, 686

Centro, Araraquara

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine sua empresa em um espaço que destaca-se pela ampla metragem e modernas instalações, localizado estrategicamente no coração de Araraquara. Este imóvel comercial foi meticulosamente projetado para maximizar a produtividade e exposição do seu negócio. Características do Imóvel. • 7 salas com lavabo e ar condicionado proporcionando ambientes agradáveis para negócios. • Ambientes sociais como recepção e cozinhas modernas garantindo funcionalidade. • Espaço de elevador e quintal oferecendo facilidades adicionais e conforto. • Estacionamento com recuo para 5 carros mais 1 vaga coberta assegurando acessibilidade. • Edícula com área de serviço, maximizando a utilidade do espaço disponível. Diferenciais que Fazem a Diferença. A estrutura deste imóvel permite uma separação eficiente entre áreas de trabalho e sociais, garantindo privacidade e eficiência operacional. Os equipamentos modernos, como ar condicionado em todas as salas, proporcionam um ambiente de trabalho mais confortável e produtivo. A presença de várias instalações de suporte, como cozinhas e banheiros, facilita a logística diária, permitindo que você e sua equipe se concentrem no que realmente importa: seu negócio. Localização Privilegiada. Situado no bairro Centro de Araraquara, este imóvel comercial está cercado por uma ampla oferta de serviços, incluindo bancos, restaurantes e lojas, o que proporciona uma ótima visibilidade e facilidade de acesso para clientes e funcionários. Estar no centro da cidade também significa uma maior valorização do espaço ao longo do tempo, o que é perfeito para investidores que pensam a longo prazo. Ideal Para Você Ideal para empresários e empreendedores que buscam um local espaçoso e bem posicionado para estabelecer ou expandir suas operações. Se você valoriza a eficiência da distribuição do espaço e a conveniência de estar próximo a tudo o que o centro da cidade tem a oferecer, este imóvel é a escolha acertada. Não Perca Esta Oportunidade. Este imóvel comercial é uma oportunidade rara de posicionar seu negócio em uma área de constante movimento e visibilidade. Salientando-se tanto por suas características internas quanto pela localização estratégica, é uma chance de investir em um espaço que continuará a valorizar. Agende sua visita e veja como este local pode ser o próximo ponto de crescimento para seu empreendimento!. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Comercial · 391m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 391.00m² com 6 Garagens
Comercial · 391m² · 6 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Centro de 391.00m² com 6 Garagens

R$ 1.280.000

374 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Feijó, 686

Centro, Araraquara

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine sua empresa em um espaço que destaca-se pela ampla metragem e modernas instalações, localizado estrategicamente no coração de Araraquara. Este imóvel comercial foi meticulosamente projetado para maximizar a produtividade e exposição do seu negócio. Características do Imóvel. • 7 salas com lavabo e ar condicionado proporcionando ambientes agradáveis para negócios. • Ambientes sociais como recepção e cozinhas modernas garantindo funcionalidade. • Espaço de elevador e quintal oferecendo facilidades adicionais e conforto. • Estacionamento com recuo para 5 carros mais 1 vaga coberta assegurando acessibilidade. • Edícula com área de serviço, maximizando a utilidade do espaço disponível. Diferenciais que Fazem a Diferença. A estrutura deste imóvel permite uma separação eficiente entre áreas de trabalho e sociais, garantindo privacidade e eficiência operacional. Os equipamentos modernos, como ar condicionado em todas as salas, proporcionam um ambiente de trabalho mais confortável e produtivo. A presença de várias instalações de suporte, como cozinhas e banheiros, facilita a logística diária, permitindo que você e sua equipe se concentrem no que realmente importa: seu negócio. Localização Privilegiada. Situado no bairro Centro de Araraquara, este imóvel comercial está cercado por uma ampla oferta de serviços, incluindo bancos, restaurantes e lojas, o que proporciona uma ótima visibilidade e facilidade de acesso para clientes e funcionários. Estar no centro da cidade também significa uma maior valorização do espaço ao longo do tempo, o que é perfeito para investidores que pensam a longo prazo. Ideal Para Você Ideal para empresários e empreendedores que buscam um local espaçoso e bem posicionado para estabelecer ou expandir suas operações. Se você valoriza a eficiência da distribuição do espaço e a conveniência de estar próximo a tudo o que o centro da cidade tem a oferecer, este imóvel é a escolha acertada. Não Perca Esta Oportunidade. Este imóvel comercial é uma oportunidade rara de posicionar seu negócio em uma área de constante movimento e visibilidade. Salientando-se tanto por suas características internas quanto pela localização estratégica, é uma chance de investir em um espaço que continuará a valorizar. Agende sua visita e veja como este local pode ser o próximo ponto de crescimento para seu empreendimento!. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

4689_iYN28_46896466477f9dc4d.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 23.000.000

6188 m² tot.7 ban.

Centro, Araraquara

Cod 4889 Área comercial de localização nobre, total de 7. 943, 92 m² de terreno, ideal para verticalização residencial, atualmente contem Salões, Galpões, escritórios como descritos a seguir: Showromm principal de entrada com aproximadamente 800 m², piso em porcelanato, lajotado, porem revestido em pvc, com ampla vitrine em blindex em toda a extensão de sua fachada com a rua, provido de ar condicionado, recepção, 03 wcs, sala de reuniões em alvenaria, elevador para transporte de peças, mais salas em drywall e eucatex para gerencia para atendimento e reuniões. Sobres este há um piso superior com aproximadamente a mesma metragem contendo sala de recepção, hall, sala de pabx e interface para internet; Sala exclusiva de reuniões executivas de diretoria; Amplo salão em vão livre com extensa iluminação natural, para setor administrativo geral; Sala de reunião para gerencias; Sala Administrativa. Depósito de peças interligadas com elevados ao piso inferior; 02 conjuntos de wcs, copa, tudo com piso porcelanato padronizado. Galpão com aproximadamente 2. 200 m² em alvenaria, com cobertura em estrutura metálica em pórtico múltiplo de 02 aguas, piso concreto de resistência com pintura emborrachada, tudo em ótimo estado de conservação e ventilação natural com pé direito de 08 metros, agregado a este 02 escritórios e 01 sala de espera. Em sequência ao Galpão das oficinas há área destinada a recreação dos funcionários contendo também sala de tv, Vestiário, wcs amplos (masculino e femininos). Após esta área de recreação, há 02 lavadores para com pé direito suficiente para entrada de caminhões, azulejados até o teto e com captação de água e detritos de lavagem. Conta com um estacionamento para mais de 100 caros descobertos, e cerca de 40 carros cobertos com 06 metros de pé direitos, estando disponível para qualquer outro uso como salão de alvenaria com cobertura em estrutura metálica em pórtico múltiplo de 02 águas, piso concreto, com aproximadamente 600 m². Ao fundo, entes este salão e a área de lavagem pra uma área coberta para seleção de reciclados. O local conta co poço artesiano que supre todo o consumo de agua, mais mini estação de tratamento e caixa dágua de 30 mil litros. Guarita com canela e vigia, E ainda mais um segundo showromm similar ao primeiro, também com blindex de visibilidade pra a rua, piso em cerâmica, copa e amplo mezanino com sal de treinamento, sala de arquivo, wc, e mais 03 saletas. O total da área construída chega a 6. 187, 95 m². Investidores, essa localização é fantástica, ao lado da Igreja do Carmo, ansiosamente desejada para o publico classe ³A´, como ³a opção que faltava´ para ter seu apartamento, onde se mescla tranquilidade, com qualidade e facilidade de acesso a rodovia, fale comigo, exclusivo com Eder o seu corretor, Ver dados, Creci J 34. 491.

Comercial · 285m² · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 285.00m² com 3 Garagens

R$ 2.000.000

442 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua 9 de Julho, 1840

Centro, Araraquara

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine sua empresa em um espaço que combina funcionalidade, visibilidade e localização central. Este prédio comercial em Araraquara foi projetado para maximizar sua operação e impressionar seus clientes. Características do Imóvel. • 5 banheiros modernos garantindo praticidade e conforto para funcionários e visitantes. • Espaços amplos para salas e escritórios proporcionando um ambiente de trabalho produtivo. • Copa e cozinha equipadas, oferecendo conveniência para o dia a dia corporativo. • 3 vagas de garagem cobertas assegurando facilidade e segurança para estacionamento. • Elevador funcional permitindo um fácil acesso entre os andares. Diferenciais que Fazem a Diferença. Este prédio foi cuidadosamente pensado para otimizar o fluxo de trabalho e proporcionar uma experiência agradável para quem o frequenta. Os espaços são configurados de maneira inteligente, possibilitando que sua empresa ofereça uma recepção elegante e salas de reuniões funcionais. A presença de um elevador moderno e a disponibilidade de estacionamentos cobertos são essenciais para agregar valor e comodidade. Localização Privilegiada. Situado no coração de Araraquara, este edifício comercial está posicionado estrategicamente no bairro do Centro, proporcionando grande visibilidade para seu negócio. A área está rodeada por uma variedade de serviços, incluindo bancos, cafeterias e lojas, criando um ambiente vibrante e conveniente. Além disso, o fácil acesso a principais vias facilita o deslocamento, beneficiando tanto clientes quanto funcionários. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que buscam um imóvel com excelente retorno sobre investimento e que elevem a imagem corporativa. Estes espaços são perfeitos para escritórios de advocacia, clínicas médicas ou qualquer negócio que beneficie de uma localização central e instalações completas. Não Perca Esta Oportunidade. Edifícios neste ponto central de Araraquara com tamanha qualidade de acabamento são raros no mercado. Esta é sua chance de posicionar sua empresa em um local de destaque e com alto potencial de crescimento. Agende sua visita e comprove pessoalmente a excelência e as oportunidades que este ambiente oferece!. Ref. Ver dados atualizado em 17/03.

Comercial · 56m² · Sala Comercial para venda em Centro de 56.00m²
Comercial · 196m² · Sala Comercial para venda em Centro de 196.00m²
FACHADA · Comercial Prédio em Araraquara

R$ 2.000.000

442 m² tot.5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Araraquara

Imagine sua empresa em um espaço que combina funcionalidade, visibilidade e localização central. Este prédio comercial em Araraquara foi projetado para maximizar sua operação e impressionar seus clientes. Características do Imóvel. • 5 banheiros modernos garantindo praticidade e conforto para funcionários e visitantes. • Espaços amplos para salas e escritórios proporcionando um ambiente de trabalho produtivo. • Copa e cozinha equipadas, oferecendo conveniência para o dia a dia corporativo. • 3 vagas de garagem cobertas assegurando facilidade e segurança para estacionamento. • Elevador funcional permitindo um fácil acesso entre os andares. Diferenciais que Fazem a Diferença. Este prédio foi cuidadosamente pensado para otimizar o fluxo de trabalho e proporcionar uma experiência agradável para quem o frequenta. Os espaços são configurados de maneira inteligente, possibilitando que sua empresa ofereça uma recepção elegante e salas de reuniões funcionais. A presença de um elevador moderno e a disponibilidade de estacionamentos cobertos são essenciais para agregar valor e comodidade. Localização Privilegiada. Situado no coração de Araraquara, este edifício comercial está posicionado estrategicamente no bairro do Centro, proporcionando grande visibilidade para seu negócio. A área está rodeada por uma variedade de serviços, incluindo bancos, cafeterias e lojas, criando um ambiente vibrante e conveniente. Além disso, o fácil acesso a principais vias facilita o deslocamento, beneficiando tanto clientes quanto funcionários. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que buscam um imóvel com excelente retorno sobre investimento e que elevem a imagem corporativa. Estes espaços são perfeitos para escritórios de advocacia, clínicas médicas ou qualquer negócio que beneficie de uma localização central e instalações completas. Não Perca Esta Oportunidade. Edifícios neste ponto central de Araraquara com tamanha qualidade de acabamento são raros no mercado. Esta é sua chance de posicionar sua empresa em um local de destaque e com alto potencial de crescimento. Agende sua visita e comprove pessoalmente a excelência e as oportunidades que este ambiente oferece!. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Comercial · 507m² · 16 Vagas · Clínica a venda, ótima oportunidade de negócio !!! ARARAQUARA

R$ 4.100.000

507 m² tot.13 ban.16 vagas

Endereço não informado

Centro, Araraquara

Imagine sua empresa em um espaço que combina funcionalidade, modernidade e um endereço estratégico. Este imóvel comercial apresenta uma infraestrutura completa e pronta para alavancar o seu negócio. Características do Imóvel. • 13 banheiros espaçosos garantindo praticidade para clientes e funcionários. • 13 salas distribuídas em dois andares proporcionando amplo espaço para operações. • Área de churrasco e apartamento privativo no último andar, ideal para eventos e hospedagem. • 16 vagas de garagem cobertas assegurando comodidade e segurança para visitantes. • Poço semi artesiano e aquecimento solar, trazendo sustentabilidade e economia. Diferenciais que Fazem a Diferença. Este imóvel possui um projeto pronto também para a construção de vinte e cinco kitnetes, permitindo uma expansão fácil e diversificada de uso. A presença de um elevador padrão, com capacidade para oito pessoas ou 600kg, otimiza a mobilidade e acessibilidade interna. A instalação de aquecimento solar e a cisterna de grande capacidade contribuem para uma significativa redução dos custos operacionais e impacto ambiental. Localização Privilegiada. Situado no bairro Centro de Araraquara, este estabelecimento está em uma localização estratégica, beneficiando-se de alta visibilidade e fácil acesso. A região é altamente valorizada, circundada por diversos comércios e serviços, o que promove grande movimento de público. Investir aqui é garantia de visibilidade para o seu negocio, com grande potencial de valorização do imóvel. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que buscam um imóvel com infraestrutura completa e pronta para diversos tipos de negócios. Este espaço é perfeito para clínicas, escritórios ou até mesmo conversão em residencial para locação, dada sua flexibilidade e localização central. Não Perca Esta Oportunidade. Com todas essas características, este imóvel representa uma oportunidade única no mercado. A demanda por locais com tamanha infraestrutura e em localização central é alta, e sua disponibilidade pode ser breve. Agende sua visita e perceba o potencial de crescimento que este local oferece!. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

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