1 Comercial com 1 quarto à venda em Araranguá, SC

R$ 1.500.000

150 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Araranguá

🌟 Oportunidade Única! 🏠 Casa Comercial à venda no coração do Centro de Araranguá, Santa Catarina! 🌆 Esta charmosa casa comercial desocupada é perfeita para o seu negócio! Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferece o espaço ideal para empreender no local mais movimentado da cidade. Localizada em um bairro estratégico, esta propriedade é ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade. Seja para abrir um escritório, uma loja ou qualquer outro tipo de negócio, esta é a escolha perfeita! Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a bancos, comércios, restaurantes e transporte público, proporcionando conveniência para seus clientes e funcionários. Aproveite esta oportunidade para investir no seu sucesso! Agende já uma visita e venha conhecer de perto este imóvel que pode transformar o futuro do seu negócio. Não perca tempo, entre em contato conosco! 📞🏢

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R$ 1.800.000

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Endereço não informado

Santa Augusta, Criciúma

Prédio Residencial à Venda no Bairro Universitário – Criciúma/sc Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Criciúma. Prédio residencial com 8 apartamentos de 1 dormitório, localizado no Bairro Universitário, região com alta procura por locações estudantis e renda garantida o ano todo. A poucos metros da unesc e do Terminal Central, o imóvel oferece ótima rentabilidade, além de um terreno com 12 metros de frente por 48 metros de fundos (576 m²) — permitindo a construção de um novo prédio na parte frontal do lote. O zoneamento é zr3-8 (Zona Residencial 3), que possibilita edificações de até 8 pavimentos, ideal para quem busca expandir ou incorporar futuramente. Detalhes do Imóvel 8 apartamentos de 1 dormitório Estrutura sólida e em bom estado Prédio sem elevador Unidades ainda não individualizadas Terreno com potencial construtivo Localização estratégica, próxima à unesc Parâmetros Urbanísticos – zr3-8 Índice de Aproveitamento: 3, 50 (básico) / 4, 50 (máximo) Taxa de Ocupação: 80% (embasamento) / 60% (torre) Altura máxima: até 8 pavimentos + 2 técnicos Recuo frontal: 4, 00 m Afastamentos: dispensados até 9 m de altura Outorga onerosa: 9% do cub/sc por m² adicional Ideal para quem deseja investir em imóvel de renda, ampliar patrimônio ou desenvolver novo projeto residencial em uma das áreas mais valorizadas de Criciúma. Localização privilegiada, rentabilidade garantida e alto potencial construtivo.

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