Araçariguama
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59 Comerciais à venda em Araçariguama, SP

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R$ 7.500.000

6700 m² tot.

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Centro, Araçariguama

Excelente oportunidade para empresas investidores E operações industriais E logísticas. Galpão industrial à venda em Araçariguama com amplo terreno murado e estrutura pré moldada ideal para empresas que buscam espaço para instalação de operações industriais armazenagem distribuição ou expansão de suas atividades. Com aproximadamente 6. 700 m² de terreno e 2. 800 m² de galpão construído o imóvel oferece uma área expressiva para diferentes possibilidades de utilização comercial e industrial conforme as necessidades da empresa e as normas aplicáveis. Características do imóvel. Terreno com aproximadamente 6. 700 m² Galpão com aproximadamente 2. 800 m² Estrutura do galpão em pré moldado. Terreno totalmente murado. Imóvel com potencial para atividades industriais comerciais e logísticas conforme zoneamento e aprovações aplicáveis. condições de negociação. Valor de venda R$ 7. 500. 000, 00. Condição facilitada de negociação com 50 por cento de entrada e saldo parcelado diretamente com o proprietário mediante negociação das condições de pagamento. Localização araçariguama sp. Araçariguama está inserida em uma região estratégica para atividades industriais e logísticas com acesso à Rodovia Presidente Castello Branco e conexão com municípios da região metropolitana de São Paulo e do interior paulista. A região conta com áreas industriais e empreendimentos logísticos que atendem empresas de diferentes segmentos. Destaques da região. Acesso à Rodovia Presidente Castello Branco. Proximidade de áreas industriais e logísticas. Conexão rodoviária com Barueri e municípios vizinhos. Acesso a rotas de transporte de mercadorias entre a capital e o interior. agende uma visita! WhatsApp (11) Ver dados. Instagram @almeidaechagasimoveis. Site. br. Facebook. As informações características valores disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para confirmar os dados e as condições atuais do imóvel. Chave do anúncio: Fved6DamuVr8EfF9

R$ 18.000.000

1713 m² tot.

RUA Ruben Dário Almonacid

Araçariguama, São Paulo

Oportunidade de negócio. Excelente galpão à venda, no município de Araçariguama. Descrição/características do imóvel. Área de 20. 001, 50 m² com pátio, blocos de concreto intertravado com cerca de 14. 000 m². . Área e taludes protegidos com grama e platô terraplenado com cerca de 6. 000 m². Área total construída galpão + prédio adm = 1. 713, 37 m²: Prédio com 613 m² de área construída, com três pisos, construção de médio padrão para escritórios administrativos e ou depósito para estoque de produtos, subsolo com área para estacionar coberto, com vaga para 06 veículos, ambiente para refeitório e cozinha. Galpão com estrutura pré-moldado projetado e fornecido pela empresa Premodisa, com 1. 100 m², de piso industrial, ambientes para escritório e depósito, com pé direito de 8, 5 m². Poço artesiano outorgado, em funcionamento. Zoneamento - zup 2: Permite a maioria das atividades industriais. Infra-estrutura básica: Distância: 1, 7 km. Do trevo km. 51 da Rodovia Castelo Branco, com acesso a Estrada Imperial com mão dupla, asfalto e iluminação pública. Distância cerca de 3, 3 km. Da área urbana e centro do município. Rede de distribuição de energia elétrica, rede de telefonia e internet. Disponibilidade de mão de obra. Parâmetros para avaliação do imóvel: Ótima localização, acessos, potencialidade da área, proximidade da área urbana, corretores e imobiliárias da região, topografia, negociações realizadas, infraestrutura da região, eixo Rodovia Castelo Branco, PoloEmpresarial, empresas de médio e grande porte instaladas no entorno. Avaliação do imóvel: área de terreno, infraestrutura e edificações considerando o bom estado do imóvel e depreciações pelo tempo de construção de 10 anos, correta manutenção e perfeitas condições de uso tanto nas áreas administrativas como também área industrial. Valor mercado imóvel: R$ Ver dados (dezoito milhões) obs: para venda, o proprietário aceita até 50% do valor em imóveisconsiderando: a) área do terreno: R$ Ver dados (dez milhões de reais) b) edificações: R$ 8. 000. 000, 00 (oito milhões de reais) Entre em contato comigo para mais informações, e agende uma visita! Creci-sp Ver dados Ver dados

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