1 Comercial à venda em Amélia Rodrigues, BA

Comercial · 12000m² · Área, Centro, Amélia Rodrigues - R$ 4 mi, Cod: 68724

R$ 4.000.000

12000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Amélia Rodrigues

Valor: 4. 000. 000, 00 - Área com 12. 000 m2, localizada a 142 m de frente para a br-324 e 90 m de profundidade, sentido Salvador a 500 m após o posto Larco, mais precisamente no município de Amélia Rodrigues. É todo plano, já foi posto (Sayonara), tem uma válvula de Gás gnv tubovia que vem da Refinaria dentro do imóvel já pra vender gnv. Galpão Novo de 65x15 com 7 m Altura e piso concretado. A obra da construção civil já está pronta, piso em concreto armado de alta resistência. Altura 7 m, Largura 15 m, faltando apenas a divisão do Layout interno e fazer a pista. O gás gnv - Temos um válvula da Bahiagás dentro do nosso imóvel, tubovia que vem da refinaria e foi desviada para o nosso terreno. A questão do gás gnv, a Tubovia sai da Refinaria Mataripe em sfconde para Feira de Santana, porém não é margeando a br 324, então pra vc puxar um ramal até a br 324, como é o caso do nosso imóvel, o custo Bahiagás é de R$ 2. 500 k para levá-lo o gás até o nosso imóvel, mais o custo da válvula. Porque tem que fazer um ramal de derivação da tubovia de 2. 5 km. Daí que o nosso imóvel está supervalorizado e somente a Avaliação da área já é em torno de 3. 500 k, sem levar em conta o valor que hoje teria que pagar para colocação do gnv. A área possui infraestrutura total para ser construído posto de combustível, já possuindo toda estrutura e compartimentos para ser realizado o empreendimento. Previsão vendas: 150 m3 gnv mês e 180 m3 ( gás / Etanol e diesel). Sentido Feira /ssa e pega o tráfego da br 101 Sul /ne, br 324 e 116. Escritura, registro, projeto aprovado e Alvará de Construção, Lic. Ambiental. Entre em contato para maiores informações. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Creci pj nº 3253. Contatos. Onofre Corrêa – creci 15. 354 – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados