2 Comerciais com 3 quartos à venda no Alto Ipiranga, Mogi das Cruzes

Foto 09 · Casa térrea à venda, com excelente localização para fins comerciais no bairro Alto do Ipiranga em Mo

R$ 510.000

192 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Manoel Joaquim Barbosa, 201

Alto Ipiranga, Mogi das Cruzes

Casa térrea à venda, com excelente localização para fins comerciais no bairro Alto do Ipiranga em Mogi das Cruzes. São 3 dormitórios amplos, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, escritório, cozinha, quintal, garagem para 2 autos. A localização é muito privilegiada, próximo à hospitais, delegacia de policia, clinicas e consultórios médicos. - 09/03/2026

202507081515272063.jpg · Residencial e Comercial para Venda em Mogi das Cruzes, Alto Ipiranga, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banh

R$ 2.500.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Japão 1001

Alto Ipiranga, Mogi das Cruzes

Imagine investir em um imóvel que une potencial comercial e conforto residencial em uma das regiões mais valorizadas de Mogi das Cruzes. Este edifício de uso misto no Alto Ipiranga possui 434, 90 m de área construída &quest; com 360 m de terreno &quest; e oferece tres dormitórios, sendo uma suíte, além de tres banheiros completos e garagem para tres veículos. A distribuição inteligente dos ambientes, aliada à luminosidade natural, proporciona uma atmosfera acolhedora para moradores e atrai locatários ávidos por qualidade de vida. A cozinha prática e bem iluminada, ponto de convergencia social, amplia as possibilidades de uso, seja para moradia de alto padrão ou locação executiva. No pavimento térreo, o espaço comercial é totalmente flexível, ideal para instalação de escritório, clínica, cafeteria ou loja conceitual, ampliando as fontes de receita. A localização estratégica conecta esse empreendimento a um entorno de bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, gerando fluxo constante de público e garantindo demanda contínua. O iptu anual de R$ 8. 344, 30 reflete sua valorização no mercado, reforçando o excelente custo-benefício para quem busca retorno consistente e proteção contra a volatilidade econômica. Se voce procura diversificar seu portfólio e maximizar rendimento, essa propriedade reúne solidez de investimento e apelo residencial de alto padrão. Aproveite a chance de capitalizar em um imóvel pronto para operar em dois segmentos ao mesmo tempo, com infraestrutura consolidada e inegável atratividade local. Agende agora mesmo uma visita e descubra como esse empreendimento pode elevar sua estratégia de investimento. As informações estão sujeitas a confirmação Procure o corretor responsavel - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado