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3 Comerciais à venda em Alto do Parque, Lajeado

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R$ 823.617

114 m² tot.

ALBERTO MULLER

Carneiros, Lajeado

Por que investir no lo-fi offices? - Primeiro prédio comercial ao lado do centro universitário; - Primeiro prédio comercial na Avenida Alberto Muller; Localização super diferenciada. - Descentralização de polos comerciais; - Cliente quer cada vez mais trabalhar perto de casa, buscando qualidade de vida, ir caminhando para o trabalho e poder desfrutar de uma bela vista. - Primeiro RoofTop com espaço multi-uso do Vale do taquari. - Wi-fi livre no Rooftop para ilhas de trabalho. - Possibilidade de operação para reverter o aluguel do Rooftop (durante noites e finais de semana) para abater o condomínio dos proprietários. (Grande problema hoje dos investidores é ter o custo dos imóveis fechados). Ter um condomínio sustentável. - Primeiro prédio comercial inserido no bairro que mais valorizou nos últimos 15 anos da cidade de Lajeado. - Primeiro prédio comercial próximo de excelentes condomínios fechados, e de bairros estritamente residenciais nobres. - Oportunidade tanto para professores, supervisores de curso, ou seja, corpo técnico da Univates de ter seu escritório ao lado do centro universitário. - Oportunidade dos moradores dos bairros mais nobres da cidade, adquirir ou alugar uma sala para colocar seu empreendimento ou buscar rentabilidade. - São Cristóvão, Alto do Parque, Carneiros e Universitário são mais de 15mil Habitantes. - Investidor terá uma cota do Rooftop pela fração ideal. Conceitos. 1? Produto diferente no mercado pois é um prédio comercial inserido dentro de um bairro residencial; 2? Foco em micro- centros urbanos; 3? Busca otimização de energia das pessoas, como o menor deslocamento, deslocamento agradável (a pé, ou bicicleta), facilidade de estacionamento; 4? Trato do ambiente e qualidade de vida do ambiente de trabalho, pois o prédio está inserido em vizinhança residencial, silenciosa, além de contar com rooftop para o espairecimento das pessoas, para reuniões agradáveis. Além de algumas unidades contarem com sacadas, para amplitude de janelas e ventilações; 5? Otimização da energia financeira dos proprietários, através da geração de recursos de locação do rooftop. (Supondo 01 x por final de semana por R$600, 00 = R$2. 400, 00). 6? Possibilidade ainda de sub-locação da cozinha do rooftop para atendimento dos usuários com mini-cafeteria.

R$ 450.000

87 m² tot.1 banheiro

COELHO NETO

São Cristóvão, Lajeado

Linda sala no centro comercial 300, otimo investimento, uma vista inspiradora para seus dias.

R$ 1.580.000

111 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Liberato Salzano Vieira da Cunha 179

Americano, Lajeado

Loja térrea 04. Área Privativa 118, 66m. Área Total 130, 78m. Loja 05. Área Privativa 111, 30m. Área Total 125, 30m

R$ 627.000

85 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

São Cristóvão, Lajeado

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