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146 Comerciais perto de nextel santo amaro avenida adolfo pinheiro 2051 à venda no Alto da Boa Vista, São Paulo

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R$ 7.600.951

811 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua São Sebastião,169

Alto da Boa Vista, São Paulo

Oportunidade imperdível! Localizado na esquina da Rua São Sebastião com a Avenida Vereador José Diniz, em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da Zona Sul, este imóvel comercial reúne atributos raros para investidores, comerciantes e empreendedores que buscam visibilidade, fluxo qualificado e potencial de valorização. Sua localização privilegiada oferece excelente exposição de marca e múltiplas possibilidades de ocupação, tornando-se uma oportunidade versátil para diferentes modelos de negócio, sempre em conformidade com o zoneamento vigente. Potenciais de Uso Comercial: Saúde e Bem-Estar - Clínicas médicas, odontológicas, centros de fisioterapia, estética e demais serviços especializados que atendem à crescente demanda da região. Gastronomia e Conveniência- Restaurantes, cafés, padarias, steakhouses e operações gastronômicas que se beneficiam do intenso fluxo da Avenida Vereador José Diniz, observadas as diretrizes de funcionamento e ocupação do local. Comércio Essencial - Farmácias, minimercados, lojas de conveniência, papelarias e operações voltadas ao atendimento cotidiano dos moradores e profissionais da região. Serviços e experiências urbanas - academias, estúdios de treinamento, salões de beleza, barbearias, centros de estética e serviços voltados ao público local. Serviços automotivos de conveniência - dependendo da aprovação dos órgãos competentes e das condições de zoneamento, o imóvel também pode comportar operações como centros de estética automotiva e serviços automotivos de baixo impacto. - Um endereço que potencializa negócios. Mais do que um ponto comercial, esta é uma oportunidade de posicionar sua operação em uma esquina de forte presença urbana, cercada por bairros consolidados, alto poder aquisitivo e intensa circulação de pessoas e veículos. Um ativo imobiliário que combina localização, visibilidade e versatilidade para projetos comerciais com grande potencial de retorno. Contate-nos e agende uma visita!

Super destaque

R$ 1.390.000

R$ 3.950 Condominio

128 m² tot.5 ban.3 vagas

R Nove de Julho

Alto da Boa Vista, São Paulo

Conjunto comercial à venda em um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Sul de São Paulo, com fácil conexão ao centro empresarial Berrini e Chucri Zaidan e Cecília Lotemberg. O imóvel se destaca pela vista livre e ampliada para a vegetação do Alto da Boa Vista e Granja Julieta, extendendo-se desde o Parque Severo Gomes até o Parque Burle Marx e Palácio Tangará, oferecendo um ambiente corporativo contemporâneo sofisticado, funcional e integrado à natureza. Com 128, 01 m², o conjunto é composto por três salas integradas, todas com sacadas e amplas esquadrias em alumínio branco por toda a sua extensão que garantem excelente iluminação natural e uma relação visual contínua com o verde característico da região. A combinação entre transparência, luz natural e paisagem cria um espaço elegante e altamente representativo para empresas de alto padrão. A planta atual foi cuidadosamente configurada para atender operações corporativas, contando com recepção com duas estações de trabalho, lounge com sofá e cafeteira, oito posições operacionais para consultores, duas salas de reunião com capacidade para até oito pessoas cada, além de quatro banheiros, copa e depósito. O acabamento inclui piso elevado com acesso total ao cabeamento de internet, telefonia e tomadas, teto em placas, ar-condicionado dutado e infraestrutura para sonorização, proporcionando conforto térmico e leveza em todos os ambientes. Como diferencial, o conjunto permite a negociação das salas de forma independente, ampliando as possibilidades tanto para ocupação própria quanto para investidores. São três salas nas seguintes configurações: - uma sala de 35, 16 m², com sacada, dois banheiros e ar-condicionado; - uma sala de 46, 7 m², atualmente com um banheiro, copa, sacada e ar-condicionado; - uma sala de 46, 15 m², com dois banheiros, sacada e ar-condicionado. A localização também é um dos grandes atrativos do imóvel, com acesso estratégico às Avenidas Vereador José Diniz, Santo Amaro, João Dias e Marginal Pinheiros, facilitando a mobilidade para toda a cidade e reforçando o posicionamento corporativo da região, ao lado de toda a infraestrutura de serviços e comércio da Chácara Santo Antonio, Shoppings Morumbi, Market Place e Parque da Cidade. Farta oferta de transporte público para sua equipe: a 300m da Estação Alto da Boa Vista do Metrô e corredor de ônibus nos dois sentidos. Entre em contato com nossos consultores especialistas ImmobiHaus para visita e receber mais informações e condições de negociação.

Super destaque

R$ 1.301.000

91 m² tot.2 ban.2 vagas

R São Benedito

Alto da Boa Vista, São Paulo

Imóvel a apenas 800 metros da estação de metrô Alto da Boa Vista - ideal para uso comercial ou residencial. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está em uma área de alto padrão, cercada por residências sofisticadas, empreendimentos recém-entregues e outros em construção, o que reforça o potencial de valorização local. A poucos minutos das principais vias da cidade, Avenidas Vereador José Diniz, Santo Amaro, Adolfo Pinheiro, Vicente Rao e Marginal Pinheiros, a localização oferece excelente mobilidade e fácil acesso a importantes centros comerciais e corporativos. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, educação e gastronomia, incluindo. Escolas: Fadelito Alves da Boa Vista, Lourenço Castanho, Liceu Pasteur Start Anglo, Madu Kids, Waldorf Rudolf Steiner e Escola Suíço-Brasileira de São Paulo. Comodidades: mercados, hortifrutis, pet shops e o Fórum de Santo Amaro. Gastronomia: restaurantes renomados e opções variadas para todos os gostos. Com sua localização estratégica e versatilidade de uso, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para investidores e empresas que buscam um endereço de prestígio, quanto para quem deseja morar com conforto e praticidade em uma das melhores regiões de São Paulo. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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632 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.465.692

R$ 640.000

48 m² tot.1 banheiro

R Bela Vista

Alto da Boa Vista, São Paulo

Loja comercial disponível para venda na Rua Bela Vista, Santo Amaro, com 48 m² de área útil distribuídos em uma sala integrada e um banheiro. O espaço apresenta configuração prática para diferentes tipos de operação comercial, permitindo organização funcional do ambiente. O imóvel segue padrão de uso comercial característico da região, adequado para atividades que dependem de visibilidade e fluxo constante. A estrutura favorece operações que buscam facilidade de acesso e identificação por parte de clientes e fornecedores. Situada em Santo Amaro, a apenas uma quadra da Embaixada Americana, a loja está em um ponto estratégico do bairro, cercada por serviços, escritórios, consulados e importantes vias de circulação. A área possui dinâmica comercial consolidada e ampla oferta de transporte público, facilitando o deslocamento diário. Principais pontos próximos. A pé: - Embaixada Americana - 240 m (3 min) ; - Avenida Santo Amaro - 350 m (5 min) ; - Estação Alto da Boa Vista - Metrô Linha 5 Lilás - 950 m (12 min) ; De bicicleta: - Avenida Vereador José Diniz - ciclofaixa - 1 km (5 min) ; - Parque Severo Gomes - 2 km (8 min) ; De carro: - Restaurantes e padarias da Rua Alexandre Dumas - 1. 8 km (8 min) ; - Shopping Morumbi - 4. 5 km (10 min) - Estação Granja Julieta - cptm - 3. 8 km (10 min) - Shopping Market Place - 5 km (12 min) Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel oferece. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 864.000

R$ 1.872 Condominio

121 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Adolfo Pinheiro

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sala Comercial com 122m2, no Conjunto Comercial Edifício Bueno de Moraes- Avenida Adolfo Pinheiro - 1. 000 - 10º andar - Bairro Santo Amaro / Alto da Boa Vista - São Paulo - sp.. O escritório é dividido por 4 grandes salas (e também oferece vantagens para configuração, por serem paredes de Dry-wall) , recepção, cozinha, 2 lavabos, ar condicionado central, independente para cada unidade, cortinas, forro em gesso composto por luminárias, piso com revestimento de carpete de madeira, e 2 vagas. A luz natural é outro grande atrativo nesse ambiente clean, com uma vista incrível sob esse bairro arborizado localizado ao lado do Alto da Boa Vista. O Condomínio possui entrada com acessibilidade, seu estacionamento (pago) com manobrista para visitantes/clientes, fica no subsolo do prédio, e 2 vagas próprias, conta com uma recepção, portaria, segurança que funciona 24h, 5 elevadores sociais, ( 2 deles inteligentes) , ao lado temos um belo café/ bistrô. A localização é outro ponto forte dessa Sala Comercial, que fica entre os bairros do Alto da Boa Vista e Santo Amaro, localizados na zona sul da cidade de São Paulo, sp.. É uma região bastante conhecida e possui uma mistura de áreas residenciais, comerciais e industriais. Outro ponto muito importante é o transporte público, próximo do Conjunto Comercial está a Linha do Metrô Alto da Boa Vista e Santo Amaro (Linha 5), e essa região dispõe também de muitos outros transportes convencionais. O bairro de Santo Amaro é conhecido pela sua história e tradição, com diversos pontos de interesse, como o Largo 13 de Maio, que é uma praça central com comércio variado, e o Largo Treze de Maio. Além disso, Santo Amaro abriga o Parque Severo Gomes, que é uma área verde com opções de lazer e atividades ao ar livre. O bairro também possui uma boa infraestrutura, com escolas, hospitais, supermercados, shoppings e uma variedade de opções de transporte público, como ônibus e metrô, e a Avenida Adolfo Pinheiro é uma das principais dessa região. Em termos de imóveis, Santo Amaro e o Alto da Boa Vista, oferecem uma variedade de opções, desde apartamentos, casas residenciais, salas comerciais e escritórios. Se você estiver interessado em comprar um imóvel como esse, e montar o seu negócio, essa é uma grande oportunidade, venha conhecer! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.