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187 Comerciais perto de medial avenida adolfo pinheiro 1647 à venda no Alto da Boa Vista, São Paulo

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R$ 7.600.951

811 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua São Sebastião,169

Alto da Boa Vista, São Paulo

Oportunidade imperdível! Localizado na esquina da Rua São Sebastião com a Avenida Vereador José Diniz, em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da Zona Sul, este imóvel comercial reúne atributos raros para investidores, comerciantes e empreendedores que buscam visibilidade, fluxo qualificado e potencial de valorização. Sua localização privilegiada oferece excelente exposição de marca e múltiplas possibilidades de ocupação, tornando-se uma oportunidade versátil para diferentes modelos de negócio, sempre em conformidade com o zoneamento vigente. Potenciais de Uso Comercial: Saúde e Bem-Estar - Clínicas médicas, odontológicas, centros de fisioterapia, estética e demais serviços especializados que atendem à crescente demanda da região. Gastronomia e Conveniência- Restaurantes, cafés, padarias, steakhouses e operações gastronômicas que se beneficiam do intenso fluxo da Avenida Vereador José Diniz, observadas as diretrizes de funcionamento e ocupação do local. Comércio Essencial - Farmácias, minimercados, lojas de conveniência, papelarias e operações voltadas ao atendimento cotidiano dos moradores e profissionais da região. Serviços e experiências urbanas - academias, estúdios de treinamento, salões de beleza, barbearias, centros de estética e serviços voltados ao público local. Serviços automotivos de conveniência - dependendo da aprovação dos órgãos competentes e das condições de zoneamento, o imóvel também pode comportar operações como centros de estética automotiva e serviços automotivos de baixo impacto. - Um endereço que potencializa negócios. Mais do que um ponto comercial, esta é uma oportunidade de posicionar sua operação em uma esquina de forte presença urbana, cercada por bairros consolidados, alto poder aquisitivo e intensa circulação de pessoas e veículos. Um ativo imobiliário que combina localização, visibilidade e versatilidade para projetos comerciais com grande potencial de retorno. Contate-nos e agende uma visita!

Super destaque

R$ 1.390.000

R$ 3.950 Condominio

128 m² tot.5 ban.3 vagas

R Nove de Julho

Alto da Boa Vista, São Paulo

Conjunto comercial à venda em um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Sul de São Paulo, com fácil conexão ao centro empresarial Berrini e Chucri Zaidan e Cecília Lotemberg. O imóvel se destaca pela vista livre e ampliada para a vegetação do Alto da Boa Vista e Granja Julieta, extendendo-se desde o Parque Severo Gomes até o Parque Burle Marx e Palácio Tangará, oferecendo um ambiente corporativo contemporâneo sofisticado, funcional e integrado à natureza. Com 128, 01 m², o conjunto é composto por três salas integradas, todas com sacadas e amplas esquadrias em alumínio branco por toda a sua extensão que garantem excelente iluminação natural e uma relação visual contínua com o verde característico da região. A combinação entre transparência, luz natural e paisagem cria um espaço elegante e altamente representativo para empresas de alto padrão. A planta atual foi cuidadosamente configurada para atender operações corporativas, contando com recepção com duas estações de trabalho, lounge com sofá e cafeteira, oito posições operacionais para consultores, duas salas de reunião com capacidade para até oito pessoas cada, além de quatro banheiros, copa e depósito. O acabamento inclui piso elevado com acesso total ao cabeamento de internet, telefonia e tomadas, teto em placas, ar-condicionado dutado e infraestrutura para sonorização, proporcionando conforto térmico e leveza em todos os ambientes. Como diferencial, o conjunto permite a negociação das salas de forma independente, ampliando as possibilidades tanto para ocupação própria quanto para investidores. São três salas nas seguintes configurações: - uma sala de 35, 16 m², com sacada, dois banheiros e ar-condicionado; - uma sala de 46, 7 m², atualmente com um banheiro, copa, sacada e ar-condicionado; - uma sala de 46, 15 m², com dois banheiros, sacada e ar-condicionado. A localização também é um dos grandes atrativos do imóvel, com acesso estratégico às Avenidas Vereador José Diniz, Santo Amaro, João Dias e Marginal Pinheiros, facilitando a mobilidade para toda a cidade e reforçando o posicionamento corporativo da região, ao lado de toda a infraestrutura de serviços e comércio da Chácara Santo Antonio, Shoppings Morumbi, Market Place e Parque da Cidade. Farta oferta de transporte público para sua equipe: a 300m da Estação Alto da Boa Vista do Metrô e corredor de ônibus nos dois sentidos. Entre em contato com nossos consultores especialistas ImmobiHaus para visita e receber mais informações e condições de negociação.

Super destaque

R$ 319.000

R$ 1.780 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Doutor Antônio Bento

Alto da Boa Vista, São Paulo

[15: 16, 04/05/2026] Henrique G Valero: Sala Comercial com varanda no Design Offices Tower, Alto da Boa Vista. Apresentamos uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo. Localizada na Rua Antônio Bento, nº 560, esta sala comercial de 30m² integra o Design Offices Tower, um moderno condomínio empresarial no Alto da Boa Vista, a apenas 200 metros da estação Adolfo Pinheiro (linha lilás do metrô), com fácil acesso a importantes vias e diversos meios de transporte público. Com 30m² bem distribuídos, o espaço conta com banheiro privativo, varanda com excelente ventilação natural e 1 vaga de garagem, oferecendo total liberdade pa? [15: 17, 04/05/2026] Henrique G Valero: Sala Comercial com varanda no Design Offices Tower, Alto da Boa Vista. Apresentamos uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo. Localizada na Rua Antônio Bento, nº 560, esta sala comercial de 30m² integra o Design Offices Tower, um moderno condomínio empresarial no Alto da Boa Vista, a apenas 200 metros da estação Adolfo Pinheiro (linha lilás do metrô), com fácil acesso a importantes vias e diversos meios de transporte público. Com 30m² bem distribuídos, o espaço conta com banheiro privativo, varanda com excelente ventilação natural e 1 vaga de garagem, oferecendo total liberdade para que você personalize o ambiente de acordo com a identidade do seu negócio seja ele uma clínica, consultório, escritório de advocacia, representação comercial, agência ou qualquer atividade voltada à prestação de serviços. O condomínio disponibiliza ainda estrutura corporativa de alto padrão, com recepção, segurança, elevadores modernos, uma sala de eventos e reuniões de uso comum e um agradável café no térreo, ideal para encontros informais e momentos de pausa durante o dia. A localização é um dos grandes diferenciais: cercada por comércios variados, escolas de renome, hospitais, parques, teatros e shoppings, a região proporciona qualidade de vida, conveniência e uma vida social vibrante, com fácil acesso também ao Aeroporto de Congonhas (aproximadamente 20 minutos). Pontos de referência próximos: - Parque Severo Gomes. - Escola Lourenço Castanho. - Universidade de Santo Amaro (unisa) - Santa Casa de Santo Amaro. - Santo Mercado. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque

R$ 840.000

R$ 1.872 Condominio

207 m² tot.2 vagas

Avenida Adolfo Pinheiro,1000

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sala Comercial com 122m2, no Conjunto Comercial Edifício Bueno de Moraes- Avenida Adolfo Pinheiro - 1. 000 - 10º andar - Alto da Boa Vista - São Paulo - sp.. O escritório é dividido por 4 grandes salas (e também oferece vantagens para configuração, por serem paredes de Dry-wall) , recepção, cozinha, 2 lavabos, ar condicionado central, independente para cada unidade, cortinas, forro em gesso composto por luminárias, piso com revestimento de carpete de madeira, e 2 vagas. A luz natural é outro grande atrativo nesse ambiente clean, com uma vista incrível sob esse bairro arborizado localizado ao lado do Alto da Boa Vista. O Condomínio possui entrada com acessibilidade, seu estacionamento (pago) com manobrista para visitantes/clientes, fica no subsolo do prédio, e 2 vagas próprias, conta com uma recepção, portaria, segurança que funciona 24h, 5 elevadores sociais, ( 2 deles inteligentes) , ao lado temos um belo café/ bistrô. A localização é outro ponto forte dessa Sala Comercial, que fica entre os bairros do Alto da Boa Vista e Santo Amaro, localizados na zona sul da cidade de São Paulo, sp. É uma região bastante conhecida e possui uma mistura de áreas residenciais, comerciais e industriais. Outro ponto muito importante é o transporte público, próximo do Conjunto Comercial está a Linha do Metrô Alto da Boa Vista e Santo Amaro (Linha 5), e essa região dispõe também de muitos outros transportes convencionais. O bairro Alto da Boa Vista é conhecido pela sua excelente localização e de fácil acesso para toda Zona Sul de São Paulo. Além disso, Santo Amaro abriga o Parque Severo Gomes, que é uma área verde com opções de lazer e atividades ao ar livre. O bairro também possui uma boa infraestrutura, com escolas, hospitais, supermercados, shoppings e uma variedade de opções de transporte público, como ônibus e metrô, e a Avenida Adolfo Pinheiro é uma das principais dessa região. Em termos de imóveis, o Alto da Boa Vista, oferecem uma variedade de opções, desde apartamentos, casas residenciais, salas comerciais e escritórios. Se você estiver interessado em comprar um imóvel como esse, gerando renda,, essa é uma grande oportunidade, venha conhecer!

Destaque

Mais opções de comerciais perto de medial avenida adolfo pinheiro 1647 à venda próximo a Alto da Boa Vista, São Paulo

698 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.465.692

R$ 454.500

R$ 534 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor antônio bento, 560

Alto da Boa Vista, São Paulo

Se você busca o espaço ideal para o seu negócio ou investimento, temos a solução perfeita para você. Apresentamos a Sala Comercial Design Office Santo Amaro, uma verdadeira joia no coração de Santo Amaro. Com generosos 45m², esta sala é uma verdadeira ode ao conforto e praticidade. A amplitude do espaço é ressaltada pela luminosidade natural que inunda o ambiente, proporcionando uma atmosfera convidativa e produtiva. Além disso, dois terraços estrategicamente posicionados oferecem uma vista deslumbrante para a praça do metrô e o teatro Paulo Eiró. O interior da sala já está pronto para receber seus projetos, com piso acabado, ar condicionado e armários, proporcionando um ambiente pronto para ser utilizado. E se desejar, há a possibilidade de adquiri-la completamente mobiliada, garantindo ainda mais praticidade para você. Localizada a apenas duas quadras das estações Alto da Boa Vista e Adolfo Pinheiro do Metrô, o acesso é facilitado tanto para você quanto para seus clientes. E para aqueles que utilizam veículos, o edifício Design Office oferece estacionamento, garantindo comodidade em todos os momentos. Mas as vantagens não param por aí. O Condomínio Design Office Santo Amaro oferece uma infraestrutura completa para os seus negócios. Desde um moderno auditório para reuniões e treinamentos até uma charmosa cafeteria no térreo, tudo foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade aos seus ocupantes. E não se preocupe com a segurança, pois o condomínio conta com serviços de portaria 24h, manobrista e monitoramento constante, garantindo a tranquilidade que você merece. Com uma taxa de condomínio competitiva em relação aos demais edifícios da região, esta sala é, sem dúvida, o melhor custo-benefício que você encontrará. Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente tudo o que a Sala Comercial Design Office Santo Amaro tem a oferecer. Seja para uso próprio ou investimento, esta é a escolha certa para o seu sucesso.

R$ 396.520

R$ 625 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Adolfo Pinheiro, 2054

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sala comercial no Condomínio Neo Offices a venda em Avenida Adolfo Pinheiro - Alto da Boa Vista - São Paulo/sp. Sala Comercial com 35 ², 1 vaga e 1 banheiro. Sala Bem iluminada, arejada, prática e funcional. Mobiliada, Piso Elevado, Lavabo, Ar-condicionado, Armário Embutido e Armário na Cozinha. Localizado a 5 minutos metrô Borba Gato (linha 5 lilas). Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 35m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Alto da Boa Vista | São Paulo. Valor: R$397. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. O bairro Alto da Boa Vista, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar único e encantador. Com sua história de mais de 200 anos, o bairro tem muito a oferecer para seus moradores e visitantes. O bairro possui uma grande variedade de lojas, restaurantes, bares, parques, museus e outras atrações culturais que tornam o lugar ainda mais interessante. Além disso, você pode desfrutar de uma bela vista da cidade de São Paulo, pois o bairro fica localizado em uma região de alta altitude. A história do bairro Alto da Boa Vista remonta ao início do século xix, quando a região era conhecida como Vila de Boa Vista. A vila foi fundada por imigrantes italianos e portugueses que buscavam um lugar para estabelecer suas famílias. Com o passar dos anos, o bairro foi se desenvolvendo e se tornando cada vez mais atrativo para os moradores e visitantes. Hoje, o bairro é um dos principais destinos turísticos da cidade de São Paulo. Venha conhecer o bairro Alto da Boa Vista e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aproveite para conhecer a história do bairro e desfrutar de todas as suas atrações culturais e naturais. Você não vai se arrepender! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jane Leda Pereira da Silva Martins creci: Ver dados